x
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Gezegenin nöbetçi emlak editörü img
MENÜ
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X
  • 1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
  • 2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
  • 3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
  • 4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
  • 5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
  • 6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
  • 7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
  • 8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
  • 9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Soru Sormak İçin Tıklayınız..

  • Adınız Soyadınız
  • Yazar (Lütfen Soru Sormak İstediğiniz Yazarı Seçiniz)
  • E-Posta Adresiniz
  • Soru Başlığı
  • Sorunuz
  • Telefon Numaranız
  • img

  • SORUİş hanı bürosu konut olarak kiraya verilebilirmi

    Oğuz Kaner 06 Eylül 2020 | 18:56 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Yıllar önce bir iş hanı inşa ettim.Büroların şimdi bazıları konut olarak kiraya veriliyor.Bunun çeşitli mahzurları var.1-İşhanınn güvenliği riske giriyor.2-Daha önce belli saatte kapanan işhanı herzaman kapalı olmuyor.3-işyeri ruhsatı alabilmek için belediyeye konutun birkaç misli otopark harcı ödedim ve bunlar boşuna ödenmiş oldu.4-Kalorifer geceleri çalıştığından yakıt masrafı arttı. Benim halen işhanı zemininde 1 dükkanım var ve büroların konut olarak kullanılmasını istemiyorum.Bütün bürolar tapudaki kat irtifak planına göre büro tescilli.Hukuken büroların işyeri olarak kullanılması İçin ne yapabilirim.

    195 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUKanal İstanbul Son durumu ne olan nedir merak ediyoruz

    Nurettin kılıç 06 Eylül 2020 | 07:19 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Avcılar yeşilkent hoşdere Isparta doğan şaire 504 ada altı parsel Amasyalılar caddesi üzerinde emlak GYO TOKİ?den 1.4 milyar arsa satın almıştır bizim konumuz ne olur saygılarımla

    485 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUeski daire alıp kentsel dönüşüme girmesini beklemek yanlış mıdır?

    Mehmet Demir 06 Eylül 2020 | 01:15 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    eski daire alıp kentsel dönüşüme girmesini beklemek yanlış mıdır?

    422 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUKısa Vadede konutun getirisi arsadan yüksek olur dediniz, 5-10 yıl gibi bir süre için hangisini tavsiye edersiniz?

    Mehmet demir 05 Eylül 2020 | 22:25 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    merhabalar. Önceki sorumda kısa vadede konutun getirisi arsadan yüksek olur dediniz. Şimdi ben çok kararsız kaldım. Size de güveniyorum. Alcağım arsa silivride villa imarlı. alırsam ya ilerde yazlık yapacağım yada 5-10 yıla satacağım. Ama 5-10 yıl sonra mutlaka konuta ihtiyacım olacak. 27 yıllık butik sitede (Alibeyköyde) apartman var. 2+1 merkezi yerde, ulaşıma yakın 430 bin lira istiyor. Oranın kentsel dönüşüm olacağına dair söylentiler var. Sizce hangisi mantıklıdır?

    560 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUTayakadın Turkköşe arsa hk

    Paşa kartal 05 Eylül 2020 | 21:38 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhabalar; Tebernus üstadım Tayakadın da 1750 Mt2 şahıs aramız var ada parsel değişmiş tapu kadastro gittim 1730 Mt2 gözüküyor 20 Mt2 kayıp..Arsanain Bir kısmı ilk öğretim tesisi alanında bir kısmı park alanında bir kısmı ticaret artı konut alanında emsal 0.50 zemin artı 4 kat sizce ne yapmam gerekiyor tşk

    235 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUBitişik nizam arsanın satışı

    Fatma şen 05 Eylül 2020 | 20:18 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    135 metrekare bitişik nizam arsam var bunun satışını nasıl yapabilirim

    151 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUArsa ve konut yatırımı arasında kararsız kalanlar...

    Mutlu şaşmaz 05 Eylül 2020 | 18:56 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Araziyemi konutamı yatırım yapayım hangisinden daha fazla kazanç sağlarım diye düşünen arkadaşlar...25 senelik bir arazi yatırımcısı olarak size tavsiyem..alırken kazanmak şartı ile istanbul içinde bir konut fiyatına yaptığınız arazi yatırımı inaninki uzun vadede sizi çok daha fazla konut sahibi yapar..bunu defalarca yaşadım ve gördüm..en ufak bir tereddütünüz olmasın...sadece alırken kazanın..dünyada üretimi olmıyan ve kazancı en fazla olan tek yatırım...TOPRAKTIR..

    6084 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUİpotekli Daire Alınır mı?

    Şerife Çetin 05 Eylül 2020 | 12:44 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş Bey, Bir daire alacağım. Satıcı bu daireyi konut kredi çekerek almış ve üzerin de ipotek var. Ben nakit alacağım. Bu durumda daire sahibi ipoteği kaldırmazsa ne olur ? Bize tapu sizin üzerinize geçince ipotek otomatik olarak kalkacak diyor. Bu doğru mu?

    561 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUTarla piyasasında haraketlilik

    Buket güngör 05 Eylül 2020 | 10:59 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Hocam iyi günler. Tekirdağ Çorlu da yeni devlet hastanesi altında 28200 metre kare satılık tarlamız var. Ama ne arayan ne soran var arayanlarda ölü fiyatına almaya çalışıyor. İmarla arasında 300 metre var.acaba tarla piyasası ne kadar sürede canlanır.Teşekkür ederim

    571 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUArsada alırken kazandığımızı nasıl bilebiliriz?

    Mehmet Demir 05 Eylül 2020 | 02:47 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    İyi günler Tebernüş bey. Arsada alırken kazanmak çok önemli diyorsunuz. Peki alırken kazandığımızı nerden bilebiliriz, bir arsanın gerçek değerini nasıl anlarız. Birde bir sorunuzda konut fiyatlarının artacağını arsanın çıkmaza gireceğini söylemişsiniz. Ben arsa düşünüyordum siz öyle deyince acaba arsayı bırakıp konuta mı yönelsem diye düşünmeye başladım?

    656 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
123456789»
Takip Edin
Çok Okunan Yazılar
  • İnsanların kolay zengin olduğu 3 meslek

    159277 Okuma

  • Emlak yatırımında yapılan ölümcül hatalar

    137339 Okuma

  • Arsa ve arazi piyasası nereye gidiyor?

    110836 Okuma

  • Kira çarpanı nedir; ne olmalı?

    107503 Okuma

  • Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi?

    93401 Okuma

  • Nereler önce prim yapar? Nereler fazla prim yapar?

    85529 Okuma

  • Ticaret açısından Yahudilerle Türklerin farkları!

    81867 Okuma

  • Emlakta 2018 beklentileri!

    74592 Okuma

  • Hangi evler çok prim yapar? Hangi evler az prim yapar?

    70766 Okuma

  • Döviz mi? Faiz mi? Borsa mı? Altın mı? Gayrimenkul mü?

    68849 Okuma

Seçme Sorular
  • İstanbul da konut fiyatları çıldırırsa arsa ve arazi delirmezmi???

    5247 Okuma

  • Konut Fiyatları Düşer mi?

    7746 Okuma

  • banka kredileri konuları

    7956 Okuma

  • Yazlık hakkında görüşleriniz

    12481 Okuma

  • Emlaktaki bu fiyat artışı devam eder mi?

    12945 Okuma

  • İflah olmaz arazi yatırımcısı tebernüş kireçci...

    27911 Okuma

  • Kendi evinde oturmak her zaman doğru mu

    12476 Okuma

  • Gökdelenlerin dönüşümü nasıl olacak

    11555 Okuma

  • İstanbuldaki ev fiyatlarının aşırı artması

    14098 Okuma

  • fiyatlar kredi sonrası düşer mi?

    17709 Okuma

En Çok Okunanlar Sorular
  • Bugün
  • Bu Hafta
  • Bu Ay
  • Bu Yıl
  • Kanal İstanbul Son durumu ne olan nedir merak ediyoruz

    485 Okuma

  • eski daire alıp kentsel dönüşüme girmesini beklemek yanlış mıdır?

    422 Okuma

  • İş hanı bürosu konut olarak kiraya verilebilirmi

    195 Okuma

  • Arsa ve konut yatırımı arasında kararsız kalanlar...

    6084 Okuma

  • İstanbul da konut fiyatları çıldırırsa arsa ve arazi delirmezmi???

    5247 Okuma

  • İstanbul da arsa nerelerde çok hocam..

    5239 Okuma

  • Bu donemde ev almak dogru mudur

    4976 Okuma

  • Silivri Çantaköyde villa imarlı arsa mı istanbul içinde daire mi?

    2269 Okuma

  • Güvenli bir şekilde ev satışı nasıl olur?

    2165 Okuma

  • Bu sözleşmenin hükmü nedir

    2035 Okuma

  • Bu donemde ev almak dogru mudur

    1830 Okuma

  • Gayrimenkul alış ve satış

    1725 Okuma

  • hisseli toprak tapuya şerh konabilir mi (Noterden satis sözleşmesi yapilacaka)k

    1700 Okuma

  • Arsa ve konut yatırımı arasında kararsız kalanlar...

    6084 Okuma

  • İstanbul da konut fiyatları çıldırırsa arsa ve arazi delirmezmi???

    5247 Okuma

  • İstanbul da arsa nerelerde çok hocam..

    5239 Okuma

  • Bu donemde ev almak dogru mudur

    4976 Okuma

  • Silivri Çantaköyde villa imarlı arsa mı istanbul içinde daire mi?

    2269 Okuma

  • Güvenli bir şekilde ev satışı nasıl olur?

    2165 Okuma

  • Bu sözleşmenin hükmü nedir

    2035 Okuma

  • Bu donemde ev almak dogru mudur

    1830 Okuma

  • Gayrimenkul alış ve satış

    1725 Okuma

  • hisseli toprak tapuya şerh konabilir mi (Noterden satis sözleşmesi yapilacaka)k

    1700 Okuma

  • ÇİNLİLERİN İSTANBUL İSTİLASI...

    34965 Okuma

  • Virüsten dolayı kent dışı arazilere talep...

    33167 Okuma

  • Dövizmi? Borsamı?faizmi? Altınmı?Gayrimenkulmü?

    33166 Okuma

  • 20 senenin hatırına bir sorum var...

    31846 Okuma

  • Salgın sonrası tercih müstakil yaşam mı?

    31181 Okuma

  • Hacizli tapu alinca hacizler ne olur?

    31019 Okuma

  • Merak ettiklerimiz tebernüş hocam.

    30975 Okuma

  • İSTANBULDAKİ DAİREYİ SATIP TEKİRDAĞ DAN ARSA ALMAK

    30789 Okuma

  • Ev Fiyatlari yillardir yerinde sayiyordu, hala fiyatlar maliyetinin altinda

    30040 Okuma

  • Bu Zeytinburnu ne olucak_??

    29007 Okuma

  • Anasayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Hakkında
  • Rss
  • İletişim
  • © 2020 Tebernuş Kireçci her hakkı saklıdır.