x
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Gezegenin nöbetçi emlak editörü img
MENÜ
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X
  • 1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
  • 2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
  • 3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
  • 4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
  • 5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
  • 6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
  • 7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
  • 8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
  • 9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Soru Sormak İçin Tıklayınız..

  • Adınız Soyadınız
  • Yazar (Lütfen Soru Sormak İstediğiniz Yazarı Seçiniz)
  • E-Posta Adresiniz
  • Soru Başlığı
  • Sorunuz
  • Telefon Numaranız
  • img
  • 1+1 Kartal Projeleri mi, Erenköy-Sahrayıcedit Kentsel Dönüşüm Projeleri mi?

    Tuğba Yamaner 31 Ağustos 2016 | 13:55

    Merhaba Tebernüş Bey, Elimizde 350bin civarı nakitimiz var. Amacımız yatırımlık bir ev alarak, 5 sonra satıp Erenköy-Sahrayıcedit civarından oturabileceğimiz bir ev almak. Bu lokasyonda 700bin civarında, deprem yönetmeliğine uygun yapılmış yeni bir 2+1 alıp 2500-2800 civarı kiraya vererek 5 senelik kredi çekerek ödeme yapabiliriz. Ancak şöyle bir soru işaretimiz var, yatırımlık düşündüğümüz için (daha doğrusu ileride oturmak istediğimiz eve peşinat olarak düşündüğümüz için) Sancaktepe ya da Kartal'daki projelerden 1+1 ya da 2+1 ev alıp yine ileride satmak yatırım açısından daha fazla getiri sağlar mı bilemedik. AND Pastel ve Manzara Adaları inceledik, ama 1+1ler için bile rakamlar 400bine dayanıyor. Oturduğumuz Sahrayıcedit-Erenköy lokasyonunun kentsel dönüşüm durumu nedeniyle daha az prim yapma riskini göz önüne alarak, bu isimli projelerden ev almak daha mı mantıklı olur? Hali hazırda Erenköyde kirada oturuyoruz. Açıkçası bu kadar peşinatı sürekli biriktireyeceğimiz bildiğimiz için en mantıklı kararı vermeye çalışıyoruz. Yorumunuz bizim için çok değerli. Teşekkürler.

    Cevap: Tebernüş Kireçci

    Merhaba. Alacağınız evin de oturduğunuz evin de banka kredisine uygun ve Deprem &Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş olmasını önemseyin. Yatırım noktasında ise en düşük kira çarpanını nerede yakalayacaksanız orayı tercih edin.


    Not: Projelerde cazip fırsatlar için buraya tıklayınız

    1386 Kişi Okudu
  • Hemen Teslim 4 proje

  • Kartal Towers Projesinden Daire

    Gamze Taşkın 19 Nisan 2018 | 12:14 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
    191 Kişi Okudu
  • Royal Park ve Orhanlı Konutları

    Gonca Çakır 21 Şubat 2018 | 00:57 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
    558 Kişi Okudu
  • İzalei şuyu davası açabilirmiyim

    DURSUN ERİKÇİ 20 Şubat 2018 | 17:35 Cevaplayan: Özge Özdemir
    453 Kişi Okudu
  • yapılacak masraflar sonrası daire uygunmudur

    Murat YAŞAR 31 Ocak 2018 | 15:29 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
    430 Kişi Okudu
  • Satış sözleşmesi cayma hakkı

    Afife gönenç 25 Ocak 2018 | 10:32 Cevaplayan: Özge Özdemir
    575 Kişi Okudu
  • magdur kiracı pendik aydos

    emrah kartal 11 Aralık 2017 | 14:59 Cevaplayan: Özge Özdemir
    663 Kişi Okudu
  • sprim yapmayan yatirimi ne yapalim

    Ahmet Sonmez 08 Aralık 2017 | 00:12 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
    902 Kişi Okudu
  • Pega Kartal Projesi 2+1 Kartal Bölgesi

    Ozgur cagri 04 Aralık 2017 | 15:08 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
    697 Kişi Okudu
  • nereye yatırım yapmalı nerden ev almalı

    AYSUN TANOĞLU 04 Aralık 2017 | 12:43 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
    438 Kişi Okudu
  • hazine arazisi üzerindeki evimizin sorunu

    sabit başin 23 Kasım 2017 | 14:33 Cevaplayan: Özge Özdemir
    566 Kişi Okudu
Takip Edin
Çok Okunan Yazılar
  • Emlak yatırımında yapılan ölümcül hatalar

    43350 Okuma

  • Arsa ve arazi piyasası nereye gidiyor?

    35374 Okuma

  • İnsanların kolay zengin olduğu 3 meslek

    35103 Okuma

  • Emlakta 2018 beklentileri!

    33140 Okuma

  • Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi?

    32154 Okuma

  • Hangi evler çok prim yapar? Hangi evler az prim yapar?

    25160 Okuma

  • Kira çarpanı nedir; ne olmalı?

    24172 Okuma

  • Nereler önce prim yapar? Nereler fazla prim yapar?

    21745 Okuma

  • Kanal İstanbul'u nasıl yorumlamak gerekir?

    18793 Okuma

  • Döviz mi? Faiz mi? Borsa mı? Altın mı? Gayrimenkul mü?

    16799 Okuma

Seçme Sorular
  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler 2

    1290 Okuma

  • ARSA VE ARAZİ PİYASASININ NEDEN YAVAŞLANCAĞI

    1495 Okuma

  • Istanbul hangi tarafa doğru büyür?

    1459 Okuma

  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler

    1441 Okuma

  • Ne olacak bu silivrinin hali ?

    2320 Okuma

  • Kira çarpanı mı? Metrekare fiyatı mı?

    1410 Okuma

  • USD olarak Gayrimenkul Fiyatları

    4575 Okuma

  • Hadımköy deliklikayadaki uçuk arsa fiyatları

    7244 Okuma

  • Arsa ve Arazi neden daha çok kazandırır?

    7381 Okuma

  • İşler ne zaman düzelecek?

    8727 Okuma

En Çok Okunanlar Sorular
  • Bugün
  • Bu Hafta
  • Bu Ay
  • Bu Yıl
  • bahçeşehir konakları hakkında düşünceleriniz

    680 Okuma

  • konut alışı veya satışı yaparken nelere dikkat edilmesi gerekli

    648 Okuma

  • Eyüp Pierreloti tepesinde 600.000 tl ye dükkan alınır mı?

    467 Okuma

  • kira çarpanı hesaplarken arsa değeri dikkate alınıyor mu

    270 Okuma

  • alibeyköy de 5 kişilik aile için oturacak

    199 Okuma

  • Kartal Towers Projesinden Daire

    191 Okuma

  • Nevşehir kozaklı koza termal

    145 Okuma

  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler 2

    1290 Okuma

  • Inanlar Insaat Iflasi ve etkileri

    1262 Okuma

  • İnanlar İnşaat ipotekli evleri bilmeden alanlar neler yapabilir?

    1073 Okuma

  • Riva arsa sahibiyim beklemek mi iyi satmak mı

    880 Okuma

  • 1+1 veya 2+1 daire için 84 ay faizsiz kredi imkanı sunan

    775 Okuma

  • Kanal İstanbul güzergahı çevresindeki arazilerin geleceği hakkında

    767 Okuma

  • Erken Seçim emlak piyasasını nasıl etkiler?

    735 Okuma

  • 1 dönüm arsamızda imar kesintisi

    733 Okuma

  • bahçeşehir konakları hakkında düşünceleriniz

    680 Okuma

  • konut alışı veya satışı yaparken nelere dikkat edilmesi gerekli

    648 Okuma

  • Ne olacak bu silivrinin hali ?

    2320 Okuma

  • Gayrimenkul mu yoksa döviz mi

    1971 Okuma

  • Faizle ev almak mantıklı mıdır?

    1850 Okuma

  • 30-40 Bin TL ile Yatırım Yapmak

    1650 Okuma

  • kat irtifakıyla daire alımı

    1562 Okuma

  • 50-60bin tl arsa yatirimi

    1519 Okuma

  • ARSA VE ARAZİ PİYASASININ NEDEN YAVAŞLANCAĞI

    1495 Okuma

  • Istanbul hangi tarafa doğru büyür?

    1459 Okuma

  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler

    1441 Okuma

  • Kira çarpanı mı? Metrekare fiyatı mı?

    1410 Okuma

  • büyükçekmece celaliye imar

    7676 Okuma

  • Arsa ve Arazi neden daha çok kazandırır?

    7381 Okuma

  • Hadımköy deliklikayadaki uçuk arsa fiyatları

    7244 Okuma

  • USD olarak Gayrimenkul Fiyatları

    4575 Okuma

  • kanal istanbul da istimlak olan yerler

    4443 Okuma

  • KONUT RESESYONU BAŞLADI!..

    4425 Okuma

  • Konut fiyatları ve bitmek bilmeyen söylentiler

    4418 Okuma

  • istanbulda iptal edilen 6 metro projesi

    3923 Okuma

  • ıspartakeldede emlak fiyatları düşermi

    3891 Okuma

  • Yatirimi nerden yapmaliyim

    3581 Okuma

  • Anasayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Hakkında
  • Rss
  • İletişim
  • © 2018 Tebernuş Kireçci her hakkı saklıdır.