"fikirtepe" ile ilgili toplam 547 soru bulunmuştur.
Toplam 508913 kişi soruları okumuştur.

Tebernus Bey merhaba, 2016 senesinin tamami ve 2017 ilk ceyreginde Fikirtepe projelerini ve bolgedeki donusumu gorsel, sosyal medya ve reklamlarda oldukca gormekteyken 2017 2. ceyrek ile birlikte neredeyse ne gorsel medyada ne de sitesinizde Fikirtepe projelerinin tanitim ve kampanyalarini goremez olduk. Kucuk yatirimcilar icin bolgenin halen yatirim yapilabilirligini ve firmalarin bu sessizligini degerlendirebilir misiniz? Tesekkurler.

Merhaba, fikirtepe hakkinda dusuncenizi almak istiyorum, muhtesem yeni yil konutlarinda bir 2+1 almak istiyoruz, sizce lokasyon ve yatirim icin nasil. Tskler

Merhaba, Ataşehir Yakut sitesi 36156 m2. Bu ay 3 Teklif aldı. Keleşoğlu, AND ve Obaköy firmaları. Keleşoğlu riskli alandan giderek zümrüt, sedef, yakut ve yeşim sitelerini beraber istiyor. 120 m2 arsa paylı daireye 142 m2 net veriyor. (2,07 için.) Obaköy, sadece yakutu istiyor. oda riskli alandan gidiyor. 110 m2 net veriyor. AND ise sadece yakut istiyor. Ancak, Riskli yapıdan gidiyor. 2,07 için 105 m2 net veriyor. Sizce doğru yöntem ne olmalıdır ? 2/3 çoğunluk imzası ile riskli alan/riskli yapı ne derece hızlı ilerleyebilir ? 120 m2 arsa payı olan için verilen metrekareler makulmüdür ? Bu lokasyonda verilen metrekarelerin bu kadar farklılaşması neden ? TEŞEKKÜRLER

merhabalar business istanbul projesınde m2 kira fiyatları 19-21 dolardan başlamakta satılık m2 fıyatları 3000-3500 dolar buluyor aıdat ise 2 dolar diyolar bu bölgede ofis yatırımı yapmak ne kadar doğru olur sizce etrafında yeterince konut ve ofıs bloğu yükselmekte ama projelerin peyzajı duruyor etraf oyle oldukca kim gelip oturur yada kiralar bilemedim benım korkum liste fıyatlarından aşağıya kiralanması sanırım inşaatların büyük bölümü bitmeden kiralama zor

Tebernüş Bey merhaba, uzun zamandır ev almak amaçlı arayış içerisindeydik. Son zamanlardaki faizlerde yaşanan yüksek artış bu arayışımızı sonlandırmış gibi görünüyor. Neredeyse %1 in altında hiçbir bankada faiz yok. (çok kısa vadeli ve 100.000tl sınırlı hariç) Sektör gittikçe kötüye yol alıyor gibi. Şimdi otur 2019 da taksite başla gibi , kampanyalar yapılacağına, sadece konut alma amaçlı olanları (konut kredisi çekip ticaret yapanlar da var) kapsayacak şekilde Hükümet garantili %0,75-80 faiz sunulamaz mı? Bu faizler böyle kalırsa yada daha da artarsa, elinde nakit parası olanlar hariç kimse İstanbul dan ev alamaz. Yüksek faizin getirisinin de cazip hale gelmeye başladığı şu dönemlerde, nakiti olan da ihtiyacı yoksa ev almaz. Böylece bir sarmala girmiş olmayız mı? Fikirtepe bölgesi yoğun konut stoku olmasından dolayı sanırım bir domino taşı şu anda. 2 sene öncesinin lansman fiyatlarında konut alınabiliyor ama yine talep çok az/ yada yok. Kiradan kurtulmak istiyoruz fakat %0,80 faizleri kaçırdık ne yapmalıyız?

Tebernüş Bey merhaba, Geçen yıl Fikirtepe'de topraktan girdiğim bir projeye 50000TL yatırdım. Henüz ruhsat aşamasına gelinmedi. m2 olarak anlaştığım fiyatı ve mevcut haklarımı başka birine şu süreçte devredebilir miyim? Bunun için bir engel var mıdır? Benzer durumlar oluyor mu? Teşekkürler.

Tebernüş Bey, İyi çalışmalar dilerim. Dumankaya Fikirtepe adasından satılık bir arsa almayı planlıyorum. Firma şu an TMSF'ye bağlı ve yakın zamanda ne olacağı belirsiz. Böyle bir yatırım yapmanın riskleri var mıdır? Bu riskler neler olabilir? Saygılarımla

Merhaba, Fikirtepe'de yaşam başlayan konutların kiraları yerlerde. Satış fiyatları da zaten alım-satım olmadığından ne olduğu belli değil? Böyle gider mi? Elimizde mi patladı diyebiliriz.

Merhaba Tebernüş Bey, Siteniz çok güzel. Köşe yazılarınızı durup durup tekrar ediyorum. Ev arama süresince sabırlı ve serinkanlı kalabilmeyi sağlıyorlar. Oturmak için birkaç aydır ev arıyorum. 3 ev arasında kaldım. İlki Acıbadem'de, sıfır, 2+1, 850.000 TL. İkincisi Fikirtepe'de bir projeden 3+1, 1.200.000. Üçüncüsü Yenisahra'da 3+1, 1.000.000. Metrakera bazlı fiyatlar aynı. Kira çarpanları 325 civarında kalıyor. Beni en çok heyecanlandıran Fikirtepe'deki ev ancak etrafı n kötü olan yer de orası. Siz yerimde olsanız hangisini tercih ederdiniz? Kira çarpanlarının böyle yüksek olması sizce normal mi? Emlakçılar bu bölgede böyle deyip işin içinden çıkıyor. Bu evlerden herhangi birini almayı düşürsem vereceğim fiyat teklifinde çarpanı kaç olarak baz almalıyım? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba , insanların sorularını bir tercüman edasıyla yanıtlayarak soru işaretlerimizi yanıtladığınız için teşekkür ederiz.Sormak istediğim bir konu da şu 160 bin tl nakitimiz var daire fiyatları istanbulda uçmuş vaziyette , internette dolaşırken fikirtepede kentsel dönüşüm hisseli ilanlar gördüm örnek vermek gerekirse 22m2 Mina towers hissesi 130 bin tl ve alınırsa bittiğinde stüdyo daire kazanmış olacakmışız fakat yazılı hiçbirşey yok sadece tapu satışı var hisseli ben o kişi yerinde olsam satmam peki bu kadar insan niye ve neden satıyor 130 bin tlik hiç bir yatırım 2 sene sonra 350 bin tl olmaz, gelelim beykoz göksu ve ortaçeşmeye oradaki durum daha vahim 100 m2 arsa paylı yer 125 bin türk lirası bittiğinde deniz manzaralı evler olacağı söyleniyor ve her 100 metrekare yeri olana 2+1 daire verilecekmiş ama sözde yazılı birşey yok.Bu arsanın tamamı 126 bin dönümmüş ve her 100 metrekaresi olana 1 daire düşecekmiş 1260 daire sahibi olacaksa müteahhit ne kazanacak ? Bu işte bir tuzak var mı yok mu size danışmaya uygun gördüm.