"finanspark" ile ilgili toplam 85 soru bulunmuştur.
Toplam 45369 kişi soruları okumuştur.

İstanbul finans merkezi sarphan ve metropol istanbul

Soru

Merhaba tebernüş bey finans merkezi sarphan yatırıma uygunmudur yazılarınızı takip ediyorum kira çarpanı önemli diyorsunuz bu projede kira çarpanı 40 seneyi buluyor değerine göre kirası çok düşük şuanda hal böyle iken mantıksız geliyor ayrıca metropol İstanbul ataşehirde alternatifi var avmli sizin düşünceniz nedir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Kasım 2020 | 06:45 Onur tümer 1888 Kişi okudu

Sarphan finanspark projesinin son durumu

Soru

Tebernüş bey tekrardan merhabalar, bu sefer size sorum finanskent diye tabir edilen yerdeki Sarphan ile ilgili, güncel veri bulamadım geçen yıl iflas erteleme vs sorunlar yaşanmış. 1- Şuan projenin durumu nedir Ocak ayı teslim başlıyor dedi satış ofisi, gerçekçi bi söylem mi? 2- dükkan kiralama için şimdiden 16-17 bin liradan bahsediliyor sizce uygun mudur? Tam olarak hayata geçmesi ve dolması ne kadar sürer? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Aralık 2016 | 06:32 Mürşit aşlamacı 2277 Kişi okudu

Sarphan Finanspark - vekaletname talebi

Soru

Merhabalar Tebernuş bey, Sarphan Finanspark daire teslim işlemleri için Vekaletname talebinde bulundu. Ancak, vekaletnamede bizlerle paylaşılmayan Yönetim Planı'na verilebilecek tüm yetkileri vermemiz isteniyor. Sonrrasında maliklerin yaşadığı problemleri biliyorsunuz. Spor salonu / havuz maliklere ait deniyor -sonrasında müteahhitler Yönetim Planını değiştirip buraları bağımsız bölüm olarak ayrıca satıyorlar. Hatta buraları daireye dönüştürüp satııkları da oluyor. Bu bağlamda nasıl hareket etmeliyiz ?. Teşekkürler, iyi çalışmalar diiliyorum.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
02 Kasım 2016 | 11:58 İbrahim Demir 906 Kişi okudu

2 konut arasinda secim: Sarphan Finanspark ya da Simart City Umraniye

Soru

Merhaba Tebernus Bey, size sorum 2 ye dusurdugum konut arasindan hangisini secmemin daha karli bir yatirim olacagiyla ilgili: 1) Sarphan Finans Park 1+1 2.el 550bin TL. Brut: 65m2, Net: 43m2. Brut M2 fiyati: 8460 TL. On cephe. 9.kat. Kira getirisi tahminim: 2500 TL; ancak IFM nin 2018'de bitmesiyle birlikte bunun 2800-3000lere cikabilecegini saniyorum; ama kiraci surekliligi olur mu emin degilim. Kira carpani: Su an 220; ilerde 183 olabilir. 2) Simart City Siyapi 2+1 589 bin TL. Brut: 107m2; Net: 74m2. Brut M2 fiyati: 5500 TL. GB cephe. 7.kat. Akilli ev. Kira getirisi tahminim: 2500 TL. Kira carpani: 237. Matematiksel verilere gore dusunursek Sarphan daha avantajli duruyor. Fikrinizi sorabilir miyim? Tesekkurler, Iyi calismalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Haziran 2015 | 16:00 Kubra Karabulut 1514 Kişi okudu

sarphan finanspark v.i.p 300 den ofis almak Mantıklı mı?

Soru

Selamlar Sarphan da v.i.p 300 ofislerde iş karşılığı teklif aldım yaptığım işin maliyetine göre hesaplara metrekare fiyatı 13.000 tl ye geliyor. Satış Ofisi 22.000 tl diyor size danışmak istedim. Gerçekten mantıklı bir fiyat mı ve alınmasını tavsiye ettiğiniz bir projeyi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Şubat 2015 | 18:07 mehmet sait kılıç 1663 Kişi okudu

sarphan finanspark projesi vip 300 konsept

Soru

sarphan projesinde satışa sunulan vip 300 adı ile teklif edilen proje konseptinde m2 birim fiyatları 20.000 tl civarı. ilerisi için iyi bir yatırım olarak değerlendirilebilir mi? vip 300 projesi için görüş ve değerlendirmenizi rica ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Şubat 2015 | 22:44 Mert Can 1441 Kişi okudu

sarphan finans park ofis satın almak

Soru

Tebernüş Bey Merhaba ; Tarafıma olan borca mahsuben Sarphan Finanspark Projesinde A Blok , 10. kattan bir ofis verilmesi teklif edildi.2015 Eylül ayında teslim eilecek bir proje. Brüt 52 metrekare büyüklüğünde bir ofis ve biçtikleri fiyat 1 milyon 418 bin TL. Bu fiyat fahiş bir fiyat mıdır? Makul mudur? Fikirlerinizi tarafımla paylaşırsanız memnun olurum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2014 | 23:15 Ali Topal 2098 Kişi okudu

sarphan finanspark neden teslim edilmedi

Soru

Merhabalar, sarphan finansparkta projeden daire almıştım ancak teslim zamanı geçtiği halde halen teslim edilmedi .Teslim zamanını sormak için aradığımda mayıs 2015 tarihini verip yasal prosedürlerin olduğunu söylediler. Acaba projede bir sorun mu var neden bu kadar gecikti? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2014 | 20:40 ismail kartal 1963 Kişi okudu

Sarphan Finanspark'ta geç teslimat

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, benim Sarphan Finanspark'ta 1+1 66 m2'lik bir dairem var ancak teslimat vaad edilen süreye göre oldukça uzadı. Noter onaylı satış sözleşmesini Şubat 2012 tarihinde yaptık ve sözleşmede teslimatın satış sözleşmesinden 30 ay sonra yapılacağı belirtilmiş bu süre bu ayın sonunda doluyor. Sarphan yetkilileri 6 aylık bir ek süre aldıklarını ve her inşaat sözleşmesinde böyle bir hakkında var olduğunu belirtiyorlar. Sözleşmede sadece mücbir sebeplerden teslimat süresi uzayabilir diyor ancak bir süre belirtilmemiş.Bu konuda birşey yapıp yapamayacağımı size danışmak istedim. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2014 | 21:16 Fikret Çakır 2028 Kişi okudu

arsa hakkinda

Soru

Merhabalar Tebernus bey oncelikle bizleri aydinlattiginiz icin tesekkur ederim ve basarilarinizin devamini dilerim.umraniye site mahallesinde bir arsamiz var yeni yapilan finans merkezine cok yakin hatta komsu sayilir SARPHAN FINANS PARK ile aramizdan sadece bir yol gecmekte oldukca iyi bir lokasyona sahibiz arsamiz iki yola cepheli kose noktada onu kavsak karsimizda soyak yenisehir siteleri sagimizda sarphan finanspark ve yeni baslayan vakifbank insaati var, geleceginin cok parlak oldugunu dusunuyoruz ancak bazi tereddutlrimiz var tam karsimiza dunyanin sayili hatta belkide birinci olabilecek finans merkezi insa edilirken bizim bolgemizde imar kapali yillardir imar calismasi yapildigi soylenmekte ancak bu gune kadar hicbir gelisme olmadi surekli muteahhilerle gorusme halindeyiz muteahhitler simdiden arsa kapma arayisindalar bize soylediklerine gore kentsel donusume girme durumu varmis oyle olursa toki girer diye bi soylenti var bildiginiz uzere isini hakkiyla yapan mutahitler oldugu kadar insanlari kandirma yolunu secenlerde var arsamiz kose noktada oldugu icin ilk once bizimle anlasma yapmak isteyenler var adada toplam 36 parsel mevcut hepsi tapulu sizce soyle birsey olabilirmi bizim bitisigimizden itibaren diger tarafa dogru birkac parseli alan muteahhit bunlari birlestirerek bir bina yapmak isterse bizimde arsamizi verme zorunlulugumuz olurmu bildigimiz kadariyla ada bazinda % 70 cogunlugu saglayan diger parselleride almaya hak kazanabiliyomus dogrulugu varmi acaba yani mutahit bizim arsamizi ucuza kapatmak icin oncelikle diger parsellerle anlasma yoluna giderse bundan zararli cikarmiyiz .ben insaat teknikeriyim aslinda arsayi muteahhite vermek yerine imar acilana kadar bekleyip cikacak imara gore kedim insaat yapmayi dusunuyorum sizce mantiklimi arsa 230 m iki tarafi ana yola cephe onceki imar ticari + konut idi buyuk bir ihtimalle yine ayni sekilde olur diye dusunuyorum benim hesabima gore 70 metrekare oturumlu 3 katli bir bina yapmakmi yoksa muteahhite vermekmi daha dogru olur.cevabiniz icin simdiden tesekkur eder saygilarmi sunarim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mayıs 2014 | 18:07 adem selviler 838 Kişi okudu