"finanspark" ile ilgili toplam 85 soru bulunmuştur.
Toplam 45937 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. Asil Park projesinden yatırım amaçlı ev almak istiyorum. Sizce kazançlı bir yatırım olur mu. Ümraniye armağanevler mahallesinde. Finanspark'a yakın. İyi günler.

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir Finans Merkezi projesi bir rivayetken sanki daha popülerdi. Realiteye dönüşünce hakkında çıkan haberler ve ilgi azaldı. Bir yatırım fırsatı rivayetse, risk içeren bir beklenti varsa insanlar daha iştahla ilgi gösteriyor. Fakat ortada gerçek bir durum varsa ilgi o kadar yüksek olmuyor. İnsanın doğası sanırım hayal satın almaya daha uygun. Ataşehir için analiz rica edeceğim. Towerland teslim edildi, Brandium da teslimler başladı ve Avm?si uzun zamandır açık. Varyap Grand Tower teslim edilmişti fakat ancak % 30?u kiralanmış. Sarphanın inşası sürüyor, Şu an merkez Kadıköyde ve Acıbademde satılık kiralık konut bulunmazken Ataşehirde kiralamalar daha yavaş. Sorularım söyle; 1). Sizce Finansmerkezi sanal bir talepmi yarattı? Yoksa Finansmerkezi operasyona başladığında bölgede kiralık satılık bulmak güç mü olacak? 2). Brandium avm ve rezidansların geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? Şu anki m2 fiyatları 8000 tl gibi 3). Sarphan finanspark 1+1 residans ünite fiyatı (F. Merkez tamamnlanıca) 500.000 usd olma ihtimali sizce % 50 den fazlamı? Sağlılkı günler, Teşekkürler,

merhaba Tebernüş Bey;sarphan projesinde dükkan almayı düşünüyoruz.ancak dükkanımızı kiraya rahat verebilirmiyiz,çok tedirginiz.alternatif olarak batı şehirde dükkanmı alsak diye kararsısız.yorumlarsanız çok sevinirim

Merhaba Tebernus Bey, Pesin olarak alinacak; Sarphan Finans Park 7. kat acik ofis net 50m2 burut 78m2, Fiyat 920.000tl Varyap Meridian 7. kat 2+1 net 115m2 burut 155m2 , Fiyat 1000.000tl. 3500tl Kira getirisi. Isin matematigine bakarsak Acik olarak Varyap daha iyi gozukuyor. Ama gelecekte bu iki secenegin deger artisinida degerlendirerek bi yorum alabilirmiyim. Iyi calismalar...Saygilar...

Merhaba, Basaksehir Emlakkonut projesinde Tufeli satislarda odemeler ev tesliminde baslanacagi soleniyor fakat ev teslimine kadar olan 30 aylik surede TUFE miktarlarini daire bedellerine yansitacaklarmis. Ayrica 120 aylik taksitlerde yuzde 0.5 faizle taksitlere hemen baslayarak odeme yapilabiliyor. Sizce 120 aylik odeme icin, Tufe li satislari mi yoksa sabit faizi mi tercih etmeliyiz? Tufenin yuzde 3 gelmesi halinde bile daire sabit faizliden daha fazla bedele gecelegini dusunuyorum,bu konuda cok soru aldiniz ama son gorus ve tavsiyelerinizi ogrenebilirmiyiz? ikinci bir sorumda bayramdan sonra satisa cikicak kiptas evleri mi yoksa emlakkonutun basaksehir projesimi sizde daha mantikli,emllakonut m2 brutden 2700tl ye geliyor ama yapilicak ikitelli sehir hastanesine ve metro ya yakin olacagi soleniyor? sizce kiptasi bekleyelim mi? Saygilarimla

Merhaba Tebernüş bey; Sarphan finans park projesinden 1+1 rezidance dairesi devralmak üzereyiz ancak son noktayı koymadan önce sizin de fikrinizi almak istiyoruz. 7. kat ön cepheye bakan bir daire. Fiyatı ise 510,000 TL ancak pazarlıkla 490,000 T'ye indirdik. Devreden şahıs inşaat şirketinden ilk satış başladığı aylarda 395,000 TL'ye almış. Noterde yapılan satış vaadi sözleşmesi de bunu doğruluyor. Zira sözleşmede satış bedeli olarak bu rakam zikredilmiş. Proje henüz devam ediyor ve şu an bitmiş olan varyap meridyende bu rakama 1+1 rezidance almak mümkün. Arada kaldım, henüz inşaatı devam eden Sarphan mı Varyap meridyen mi? Lütfen yardımcı olun. Teşekkür ederim. Saygılarımla...

Sarphan finanspark projesinin,kc group adiyla insanlari dolandirdiktan sonra,isim degistirerek basladiklarini benden iyi bildiginizi saniyorum. Tokiyi,binbirvler,sarigazi,tasdelen,fikirtepe magdurlarini olusturuklari gibi,sirada finanspark magdurlari var. Neden dur denmiyor artik.

Sarphan finansparktan dükkan almayı düşünüyoruz. M2fiyatı 14bin tl civarı (Brut+bodrum). Asma kat yapma imkanı var yüksek tavan nedeniyle. Brut+bodrum 140 m2 dükkan 2milyon tl civarında. Sizce prim potansiyeli nedir? Bu dükkanlar finans merkezindeki konumu ve yeri acısından ileride işlek ve is yapan bir yer olur mu? Dusundugumuz buyuklukteki dukkanın Kira getirisi hangi düzeyde olur?

Tebernus bey, yeni sorlarim var:Sarphan Finanspark 100% prim yapdi. Metropol Istanbul'dan alacagim 66m2'lik studyo ofisin 2015 de teslim edilene kadar ne oranda prim yapacagini dusunuyorsunuz? Boyle bir studyo ofisi bu gunun fiyatlariyla kaca kiraya verebilirim? Kiraya vermekde zorlanir miyim?Cok tesekkurler, saygilar.

slm hocam.madde madde yazılınca tum soruları cevapladıgınızı farkettim :))madde madde sorularım şöyle:1)sarphan finansparkın hemen yanında üzerinde ''inanlar'' yazan vinçler gördüm hemen www.emlakkulisi.com a baktım.herhangi bir haber bulamadım.demekki henüz günışığına çıkan bir haber yok..inanlar acaba yeni bir TERRACE projesimi geliştiriyor bu bölgede?2)my world europe un mytowerlandden sonra satısa cıkmasına ragmen daha erken satısların tamamlnamasını neye baglıyorsunuz?kat planlarının towerland e nazaran cok daha basarılı olmasımı yoksa daha ucuz olması ve yuksek prim potansiyeli tasımasımı?3)atasehirdeki yeni projelerin bir cogunda acık mutfak ve salondan odalara gecilen bir kat planı mevcut.bazı dairelerde kat bahcesi var ama 2.banyo yok.bu tip dairelerin ilerde 2.el satıslarda herhangi bir dezavantajı olabilirmi..ben sahsen bu konularda sizin sayenizde bilinclendikce, acık mutfak-tek banyo ve salondan odalara geciş gibi dezavantajları olan bir daire aldıgım icin tereddute dusmeye basladım.simdiki aklım olsa biraz daha sartlarımı zorlar kat planı daha basarılı bir daireye yatırım yapardım..fakat diger taraftan 20 yıllık emlak bankası 125-130 m2 3+1 evlere bile 450 bin lira istenen bir lokasyonda,540 bin tl civarına alınmıs bir 3+1 144m2 hemde atasehirde hemde agaoglu hala kulaga cok hos geliyor..lokasyon ortalamasına gore BEDAVA ..diğer daire tiplerine göre ulasılabilir bir rakam.. alınmısın kötüsü olmaz mantıgını bir kenara bırakırsak ,gecen sene m2 si 3800 liraya alınmıs bir agaoglu my towerland dairesi icin yukarda belirttigim handikaplara ragmen iyi bir alım oldugunu dusunmeye devam etmelimiyim?su an m2 si 4650 lira.. 4) my towerland etraftaki emsallerine gore ucuz olmasına ragmen neden hala satısları tamamlayamamıstır diye dusunmeden edemiyorum..5) gordüğünüzde yatırımcı araplara teessuflerimi bildiriseniz sevinirim :))atasehirde dolasıp ayazmadanmı ev aldılar acaba :))bu arada hala erken teslim yapmadıgı icin agaogluna suclu muamelesi yapanlar var.bunları okudukca hayretler icinde kalmaktayım.agaoglu keske hic erken teslim etmeseymiş diyesim geliyor.sitenizi ilk defa kesfeden birisi yazılanları okusa fiyapı dan bahsedildiğini sanacak..hocam biraz uzun oldu gene kusura bakmayın :)tesekkurler iyi calısmalar