Çözüldü - TEBERNÜŞ BEY İYİ GÜNLER, ÖRNEKTEPE/BEYOĞLU da

"" Arama Sonuçları

Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

  • *
    *

    *
    Örnek: 5X21234567
    * Bu hizmet ücretsizdir.
    * Cep telefonunuzu başında 0 olmadan yazınız.
    Sorunuzun cevaplanabilmesi için şifreyi girmeniz gerekecektir.
    guvenlik
    Geçmiş sorularda arama yapabilirsiniz.

    ERDEM BEYAZDAŞ : TEBERNÜŞ BEY İYİ GÜNLER, ÖRNEKTEPE/BEYOĞLU da tapu tahsis belgeli 2+1,120m2 konut almak istiyorum. Fiyatı makul geldi. Ancak sorum şu o bölgede (okmeydanı vs) tapu sorunları çözüldü diye biliyorum.Tapuyu almak kolay olur mu _? Ve kentsel dönüşüm benim için lehime mi olur ?

    Tebernüş Kireçci : İyi günler. Tapu sorunu ne aşamada bilmiyorum. Ama belediye uğraşıyor. Kentsel dönüşüm projeleri bugüne kadar mülk sahiplerine kazandırdı...

    21 Nisan 2014, Pazartesi 12:00:38

    Buse saygın : Tebernüş bey merhabalar size sorum enyap inşaatın yapmış olduğu blue rezidanstan daire almayı düşünüyoruz size sorum bu bölgedeki blue rezidansıda kapsayan imar sorunu çözüldü mü? Bilgileriniz için şimdiden teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Son durumu ve en sağlıklı bilgiyi Esenyurt Belediyesi'nden alabilirsiniz.

    03 Mart 2014, Pazartesi 01:12:13

    alicebecii@hotmail.com : Tebernüş bey merhaba.. İntaş Sarı Evlerde zamanında sanırım ruhsat sorunu vardı.Aynı sorun devam ediyor mu ? Başka bir sorun mu var acaba ? Oradan ev almamızı tavsiye edermisiniz? Çünkü piyasaya göre fiyatlar gayet makul Ayrıca ulaşım üsküdara kadıköy e varmı ?

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bildiğim kadarıyla sorun çözüldü. Sorun sadece Sarıevler'de değil genel olarak lokasyonda vardı. Ama sorun çözüldü. Kaç metrekareyi, ne kadara alacağınız ve ne kadara kiraya vereceğiniz önemli. Ulaşım konusunu bilmiyorum.

    28 Ocak 2014, Salı 18:39:18

    Gülay Kaşıkcı : Merhaba tebernüş bey, ev arayışımız tam gaz devam etmekte:)) Daha öncede belirttiğim gibi Bahçetepe ve Dumankaya Projesi arasında kalmıştık.Lokasyon olarak Atakentte karar kıldık .Kayaşehirden vazgeçtik. Dumankayayı düşünmekteyiz.Köşe daire brüt 167 metrekare(.25i balkon) 1.kat altı boş olması bizi rahatsız etti..Isıtma sorunu yaşarmıyız. Ve çocuk odaları küçük sayılır.2 Daire kalmış ellerinde fazla alternatif yok..Fiyatı 496bin.%25 Peşin kalan 120 ay taksitle 0.85. Bugün Lounge 2de 3+1 daire beğendik.5.Kat 155metrekare brüt.Güney batı cephe..Peyzaj manzaralı.Daire geniş ferah aradığımız gibi.Fiyatı ise 620bin :) (Gülüyorum çünki indirim yapılmış hali)Biraz yüksek gibi.Ödeme Koşulları bize cazip geldi.%5 Peşin %15 3 yılda 3ara ödeme ve kalanı 0.51faizle 120 ay.Ama Site yönetimi ile ilgili şikayetler bizi tedirgin etti.Bize yönetimin değiştiğini ve bu konuda çalıştıklarını söylediler. Avrupa Konutları 3te kiracıyız..Kolay kolay hiçbir siteyi beğenmiyoruz. .Bu Fiyatada Avrupa konutları ve Elitcity gibi daha oturmuş sitedende daire alınabilir.Fakat finansal açıdan şuan zorlar bizi. .Lounge 2 cazip geldi.Ödemede sıkıntı yaşamayız. Benim korkum Lounge 2 Bosphoruscity gibi değer kaybedermi? Sizce ne yapmalı?Oturmak için alınabilirm ibu fiyattan? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Altı boşsa ısınma sorunu yaşamasanız da ısınma giderleriniz yüksek olur. Eğer alttan iyi yalıtım yapılırsa fazla sorun yaşanmaz. Yapılıp yapılmayacağını satış ofisinden öğrenebilirsiniz. Lounge 2'de bildiğim kadarıyla yönetim sorunları çözülüyor. Tam çözüldü mü? Bunu bilmiyorum. Oturmak için alıyorsunuz bu durumda hangisini beğeniyorsanız onu tercih etmeniz daha mantıklı.

    16 Aralık 2013, Pazartesi 02:04:45

    ilknur ölmez : Merhaba Tebernüş Bey, yatırım için ev almayı düşünüyoruz.Esenyurt Ncity'de 3+1 dairelerin fiyatları 199 bin TL'den başlıyor.Yalnız Esenyurt konusunda tereddütlerimiz var, ilk olarak bu bölgedeki ruhsat sorunları çözüldü mü? Bölge sizce değerlenecek mi?Yani biraz şehir dışı kalıyor ama ileride metro vs. gelirse hareketlenir mi? Aldığımız evi kiralamakta yada satmakta sıkıntı çekermiyiz? Bu bölgeye yatırım yapmalı mıyız?

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Satış ofisinde ruhsatı görmek istediğinizi söyleyin. Ayrıca belediyeden de durumu sorabilirsiniz. Özyurtlar'ın daha önce yaptığı projelerde kiralık durumunu araştırın. Kira çarpanını da... Ulaşım konusunda ise site yönetimi metrobüs ile entegrasyon sağlarsa ulaşım sorunu olmaz.

    12 Aralık 2013, Perşembe 15:44:34

    burak balcı : merhaba Tebernüş bey, intaş sarı evler projesindeki iski sorunu ile ilgili araştırma yapıyorum ama kafamdaki soruların cevaplarına ulaşmakta zorluk çekiyorum.firmayla görüştüm emlakçılarla konuşuyorum sorun çözüldü deniliyor ama evler hala krediye uygun değil (kredi çıkmyor) , sayfanızdan yorumları takip ediyorum ancak konu güncelliğini yitirmiş olsa gerek net cevap bulamadım.mahkemenin sonucu nedir? yada karar ile ilgili bilgiye nereden ulaşabilirim? birde ısı yalıtımı ile ilgili bir sıkı ntı olduğu yazılıyor bu konu ile ilgilide bilgilerinizi rica ederim. teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Bildiğim kadarıyla sorun çözüldü. Projeye kredi kullandıran bankalar var.

    24 Kasım 2013, Pazar 23:21:39

    Serkan akyaz : Acunkentte daire sahibi olan bir kişi olarak,uluhan grup yüzünden hep olumsuz şeyler konuştuk.fakat diğer daire sahiplerine şunu müjdelemek isterim.Arsa sahipleri ile direk telefondan görüştüm.Artık uluhan grubun devre dışında kaldığını,tüm işlerin kendilerinin yapacağını,hatta taşeron firmalarla anlaştıklarını ve çalışmaların hızlı bir şekilde başladığını söylediler.yıl sonu itibariyle blokların çoğunun hazır olacağını söylediler.Arkadaşlar o kadar sabrettik biraz daha sabredin.lütfen dairelerinizi ölü fiyata satmayın.Tebernüş bey size sorum ise,Esenyurt Devlet Hastanesinin,Araştırma Hastanesine dönüştürülmesi konusunda,belediye hastanenin arkasındaki arsayı almış prosedürleri tamamlamış.Yakın zamanda Araştırma Hastanesine dönüşürse,en yakınındaki site olarak Acunkente bir fayda sağlarmı. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Denilen yapılırsa mutlaka faydası olur. Hastanelerde artan her yatak kapasitesi 4.1 ek istihdam demek.

    01 Kasım 2013, Cuma 14:58:08

    Bahadır Akgün : Bahçeşehir Boğazköy'ün nesi var?Neden villa fiyatları bu kadar düşük?Bu villalar ile ilgili bir sorun mu var acaba?Ve Tapu sorunu çözüldü mü?Bununla ilgili bir bilginiz varsa ve o bilgileri paylaşırsanız çok sevinirim.

    Tebernüş Kireçci : Kooperatifler bildiğim kadarıyla henüz tasfiye edilmedi. Sıkıntı bundan kaynaklanıyor. Tabi binaların eskimiş olması da dezavantaj. Ama yine de fiyatlar gayet makul. Biraz para harcarsanız çok güzel evlere dönüşür.

    17 Ekim 2013, Perşembe 12:42:42

    MERVE SAKA : Merhaba Tebernuş Bey...Geçen mart ayında Maltepe_Narlife ten net 120 m2 - 3+1 daire satın aldık, oturma amaçlı-2015 teslimli.. ancak işimdeki değişiklik sonucu Halkalıya taşınmak zorundayız..Çok sorum var:) 1-Narlife yatırım amaçlı kalacaksa teslim sonrası kiralamak karlı mıdır? 2-Narlife yatırım amaçlı düşünülürse teslim sonrası satış mı karlıdır? 3-kiralık ya da satılık olarak İstanbul lounge 2 sitesi iyi bir seçenek midir? 4-Kiralık için Soyak Park Aparts ve Ağaoğlu My World Europe uygun seçenekler midir? bu konularda öngörünüze ihtaiyaç duymaktayız. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler, Saygılar, Merve Saka

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İşin aslı ne iş yaptığınızı ve eğitiminizi merak ettim. Keşke gelen tüm sorular sizinkisi gibi net olsa:))) Her zaman oturacağınız eve kafa yorun. Hayat kısa... Çok derde gerek yok... Narlife'ı satın ve Halkalı'da oturacağınız bir evi tercih edin. Satabieleceğiniz en kısa sürede satın. Hangi siteden alacağınıza ise işin matematiğine bakarak karar verin Eroğlu Lounge 2 keyifli bir site. Bir dönem satış sonrası hizmetlerde sıkıntı vardı. Son zamanlarda şikayet gelmediğine göre galiba çözüldü. Soyak Park Aparts'ın teslimlerinde sıkıntı oldu. Son durumu bilmiyorum. Ağaoğlu My World'de de okul sorunu vardı. Galiba çözüldü. Oturmak için alacağınıza göre sitenin konsepti ve yönetimi önemli... Bunlara göre alternatifleri gözden geçirin... Not: Sizi tebrik ederim. Bu platform açılalı 5 yıl bitti. 50 bininci soruyu siz sordunuz. Umarım bu platform 100 bininci soruyu da görür.

    29 Eylül 2013, Pazar 20:50:18

    Kemal Konaklı : Tebernüş Bey, Tapu ile ilgili sorunum çözüldü.İlgi ve alakanızdan ötürü sizlere çok teşekkür ediyorum.iyi çalışmalar diliyorum. Kemal Konaklı

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sizin adınıza sevindim.

    13 Eylül 2013, Cuma 19:11:28

    Melik süren : Merhaba Tebernus Bey,bugün Sayın Topbaş Esenyut ile ilgili bilgiler verdi siteniz dede bu söyleşiyi yayınlamışsınız.sizin düşünceniz farklı bir beyfendinin sorusuna.Sayın Topbaş'a yanlış bilgi vermişler diyorsunuz.Yani sorun çözüldü evraklar gönderildi yada gönderiliyordur demişler kedileri.Gercekten böyle bir durum yok ise yetkililer Başkana yalan beyan vermesini pek önemsemiyorlar sanırım.Bunun sonucunda Başkan'ın yalancı çıkması kesin gözüküyor.Buna göz yumabilirlermi.Yada Ak parti Bu kadar büyük gorevler üstlenmiş Belediye başkanına bu şekilde dogrulugu olmayan bir konuşma yapmasına izin veririrmi.teşekkurler.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Her şey olabilir. Bu ülkede hiçbir şey beni şaşırtmaz...

    13 Eylül 2013, Cuma 01:17:40

    Özgür Ertem : Tebernüş Bey merhabalar, Sitenizi uzunca süredir takip ediyorum ve bunun doğrultusunda 3 yıl kadar önce henüz proje aşamasındayken Ağaoğlu My World Europe Arena Residence 122m2 Olimpiyat Stadı manzaralı 2+1 daire satın almıştım. Mayıs ayı başlangıcında dairemi teslim aldım ve bir emlak ofisine kiraya vermesi için 1500 TL bedel ile ilettim. Aradan geçen 2,5 aylık bir süreçte fiyatı son 20 günde 1200 TL'ye kadar çekmeme rağmen ne arayan oldu ne de soran diyebilirim. Bu proje ve dairemin kiralanabilmesiyle ilgili görüşleriniz nelerdir? Sizce satışı mı düşünmeliyim yoksa kira için bir süre daha beklemeli miyim? Teşekkürler, Özgür ERTEM

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. My World Europe'ta okul sorunu çözüldü mü? Son durumu bilmiyorum... Okul sorunu çözülmezse sitede doluluk oranının yüzde 100'ü bulması zor... Doluluk oranı yüzde 100'ü bulmayınca da prim yapması zor..

    24 Temmuz 2013, Çarşamba 14:29:32

    elif yagız : kat itifakı sorunu çözüldü denılıyo ama daha cozulmemıs galıba nezaman çözülecek nezaman temel atılacak 25 katlı resıdanssın ınsanların oturabılır konuma gelmesı icin kac ay gerekır babılkulerınde benı bılgılendırırsenız sevınırım simdıden tessekkur ederım

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Ondan önce Esenyurt'un imar sorununun çözülmesi gerekiyor.

    06 Temmuz 2013, Cumartesi 02:09:49

    kemal konaklı : alper inşaat selective kartal evlerinden 3 yıl önce daire aldım, dairem teslim edileli 2 yıl oldu hala tapuyu alamadım.aynı siteden ev alan kişilerin tapu sorunları çözüldü mü çözülmedi mi bilemiyorum. ne yapmamı önerirsiniz. şimdiden ilginize tesekkür ederim...

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Mesajınızı şirkete ilettim... Sizi arayacaklar...

    02 Temmuz 2013, Salı 11:34:05

    dilek özacar : merhaba,boğazköy vadi bölümünde 4 katlı bir villaya sahibim.kişisel nedenlerle satmak istiyorum.boğazköyün geleceği söz konusu mu.yoksa buraları prim yapabilirmi.teşekkürederim.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. 1) İşin matematiğine bakın. Villanızın arsası kaç metrekare? İnşaat alanı kaç metrekare? Kiraya verecek olursanız getirisi ne olur? 2) Boğazköy'de tapu sorunları çözüldü mü bilmiyorum... Tapu sorunları çözülürse uzun vadede daha iyi olacak bir lokasyon. Gelecek az katlı yapılarda...

    11 Haziran 2013, Salı 10:48:37

    merve saruhan : Merhaba, Son yazılarınızda esenyurt ile ilgili soruların çoğuna, imar sorunu çözülmek üzere demişsiniz. Birkaç gün önce de çözüldü gibi haberler okuduk. Firmaları aradığımızda, onlara kalırsa bir yıl önce de çözülmüştü. Peki sizin çözülmek üzere dediğiniz durum nedir? Son alınan kararlar hala çözüm için yeterli değil mi, beklenen farklı bir karar mı var, bu konuda bilgilendirebilir misiniz? Teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Ruhsatlar verilip inşaatlar başlamadan ben de dahil kimsenin söylediği bir anlam ifade etmez... Ruhsatı aldığını söyleyen şirketlere ruhsatı görmek istediğinizi söyleyin.

    29 Mayıs 2013, Çarşamba 10:43:18

    Burak Açıkba : Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle karşılıksız yardımlarınızdan dolayı minettar oldugumuzu bilmenizi isteriz. Fi-Yaka Esenşehir'deki imar sorunu çözüldü mü ve son durumu nedir acaba bilginiz varmı şimdiden teşekkürler..

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim... Bildiğim kadarıyla sorun çözülmedi...

    08 Nisan 2013, Pazartesi 13:55:06

    Hande Eser : Maltepe'deki Marmaroom projesinden ev almak istiyorum fakat internette bu projenin birkaç yıldır sürdüğünü gördüm. Hala daha inşaat aşamasına geçilmemiş. Projenin güvenirliliği hakkındaki görülerinizi bizlere bildirir misiniz?

    Tebernüş Kireçci : Projenin bulunduğu arsada 10 yıldır sorunlar vardı... Bu sorunlar çözüldü... Satış ofisine sorarsanız size tüm detayları anlatırlar... Yapımcı şirket Pendik Gözdağ'da daha önce Meridyen Evleri'ni yaptı. projeyi dolaşıp referanslarını incelemeniz daha doğru olur...

    31 Mart 2013, Pazar 22:24:30

    mustafa tolga gürgen : özyurtlar nmerkezden daire almıştım. malum esenyurt kriziyle daire buhar oldu. bana nşehirden fark vererek daire önerdiler bende kabul ettim çünkü sitenizde nsehire ruhsat alındı ve sorun çözüldü haberinizi okudum.size gerçekten çok güveniyorum yanlız araştırınca nsehirin çıkan ruhsatının projede satılan 600 daire için değil 218 daire için olduğunu farkettim muhtemelen haberi yazan arkadaşın gözünden kaçtı. ruhsat olmadığı için bana yine arsa tapusu yerine sözleşme göndermişler. arsa tapusu konusunda ısrar etmeli miyim. ruhsatsız yada kısmi ruhsatlı nsehirden tekrar sözleşme ile ev almak mantıklı mı? arsa sahibi de nsehirden ölü fiyatına daire satıyor bir bildiği var mutlaka! esenyurt için imar affı çıkarmı yada mahkemeye başvurup paramı mı alayım? siz olsanız ne yaparsınız esenyurt gibi bir bölgede ruhsatsız nsehir macerasına girermisiniz? iyiki varsınız!

    Tebernüş Kireçci : Teşekkür ederim. 1) Esenyurt'ta genel bir kriz yaşanıyor. Özyurtlar bu genel kriz ortamında N Şehir'in teslimini yaparak bölgedeki diğer şirketlerden ayrışmayı başardı. 2) Şu an kat irtifak tapusu verilemez. Çünkü kaç konut yapılacağı hala belli değil. Her an bir süpriz beklentisi var.

    29 Mart 2013, Cuma 14:50:16

    oğuz yaman : İyi günler, Osmanlı İnşaat Beylik Konaklarından bir daire satın aldım. Daireyi alırken kaba inşaatı henüz tamamlanmıştı. Sonraki 2 ay boyunca bir ilerleme olmadı ve bu ay içinde dış yalıtımı yapılmaya başladığını gördüm. Telefonla aradığımda da daire içinde ince imalata da başladıklarını ve en kısa sürede tamamlayıp teslim edeceklerini söylediler. Sitedeki tamamlanmamış iki bloğu sorduğumda onları da tamamlayarak diğer dairelerle beraber teslim edeceklerini söylediler. Bu durumda imar sorunu çözüldü mü? Yoksa çözülür umuduyla mı inşaatlara devam ediyorlar?

    Tebernüş Kireçci : İyi günler... Bildiğim kadarıyla çözülmedi. Parsele özel başvuruda bulunmuş olabilirler...

    28 Mart 2013, Perşembe 12:31:03
    Kiptaş 3.etap ,Kiptaş hadımköy başvuru , Kiptaş hadımköy 3.etap , şelale evleri tebernüş , bahçeşehir loca , oyak sitesi Ayazağa insaat , deli̇kli̇kaya mevki̇i̇nde 3 katli vi̇lla , köylerde kentsel dönüşüm , kiptaş hadimkoy 3.etap tebernus , celaliyeden arsa alınır mı , olimpiyat sitesi halkali , tekirdag saraya acilacak imar alanlari , areon andonos , soyak siesta evleri satılık , anka gyo fikirtepe , bulut inşaat esenyurt , halkalı gölşehir evleri , evin cephesi nereye bakmalı , kira çarpanı dükkan , hürhaber çılgın proje , innovia üç , sit alanında evim var , hisseli tapu kredisi , çorlu marmaracık arsa yatırımı , ağaoğlu 1453 maslak , veliefendi işçi blokları , başakşehir onurkent tapu harclari nekadar , akbaba beykoz tebernus ,