"" Arama Sonuçları

FİYAKA ESENŞEHİR

EMİNE ALGINGİL | 10 Haziran 2014 | 10:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Yazılanları okudum hep o kadar çok soru var ki ama yakın döneme ait bir yazı göremedim ve yine de sormak istiyorum 165 e 8. kat tapu mevcut ancak iskan yok ben oturmak için almak istiyorum bu fiyata böyle bir site bulamadım satmak derdim yok fiyat artsın derdim yok iskan için ekstra para istenebilir onun da bilgisine sahibim bunlar dışında yaşayabileceğim ne gibi bir sorun olabilir bir ara elektrik su doğalgaz da sorun var deniyordu benim için önemli olan oturduğumda sorun yaşamak artış yapsın derdim yok şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Bunlar sizin için önemli değilse gerisine takılmayın. Su ve elektrik aboneliklerini biraz yüksek ödersiniz. O da önemli değil...

51 Kişi Okudu | Cevabı Oku

fiyaka esenşehir

Berkan Şen | 15 Ağustos 2013 | 00:25 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

MERHABALAR TEBERNÜŞ BEY, Fiyaka esenşehir konutlarından daire aldım 3+1 135 m2 130000tl ve sitedeki herkez memnun siteden iskanın da yakında cıkacagı haberınıde aldım ama sıtenın avm si ne zaman acılır merak edıyorum ve fiyaka esenşehir prim edermi ? 1-2 ay önce 125 - 130 bin tl den fazla daire yoktu ama şimdi 140bin tl den assagıya yok ben de geçen hafta aldım allahtan bu fiyat artışı devam edermi ? teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İskanı alınırsa artış devam eder. AVM'nin ne zaman açılacağını bilmiyorum. AVM de açılırsa yükseliş daha hızlı olur...

34 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fiyaka Esenşehir

Taner Korkmaz | 22 Haziran 2013 | 10:27 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey. Fiyaka Esenşehir sitesinde 6.kat önü açık 120.000 tl ye ev almak üzereyim. ev krediye uygun değil fakat benim param hazır ve ben kısa vadede alıp sataraj kar etmek amacında değilim. kira geliri 600 lira civarında.. kat irtifak tapusu var. Size sorum proje şuan için iskansızmış. ileride bu sitenin yıkılması gibi bir durum söz konusu olurmu. saygılar.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Sitenin yıkılması zor. Ama likiditesi düşük olur. Tek sorun bu...

96 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fiyaka Esenşehir kat mülkiyeti

HASAN AYDIN | 14 Haziran 2013 | 01:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Fiyapı'nın belediye ile anlaşmasına göre bazı projelerde traşlama karşılığı iskan alınacağını sizin bir cevabınızda okudum. Fiyaka Esenşehir bitmiş yaşamın başladığı ve de kat irtifakı tapusu olan bir proje ve de bazı bankalar kredi veriyor % 50 ye kadar. Öğrenmek istediğim bu projede iskan ne zaman alınır ve de bizler kat mülkiyeti tapumuzu ne zaman alabiliriz?

Tebernüş Kireçci : Fi-Yaka Esenşehir'in iskanı bildiğim kadarıyla hiç gündemde yok. Varsa da benim haberim yok.

157 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fi-yaka ESENŞEHİR

Ali TUNCER | 01 Nisan 2013 | 22:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba tebernüş bey.. Fiyaka Esenşehir Projesinden Peşin Paraya Daire almak istiyorum..Daha önceki yazılarınızda " Kredisi olan yerlere bakınız " demişsiniz ama ben kredi çekmeyeceğim.Yardımcı olursanız çok sevinirim.Bu imkanı sunduğunuz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bir evin evlerin likiditesini banka kredisine uygunluğu belirler... Likiditesi olmayan evlerin prim yapmasını beklemeyin.

83 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fiyaka Esenşehir ve Toki Kayabaşı 19.Bölge

ÜMİT YALDIZ | 30 Mart 2013 | 22:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey. Yaşım 25. Bugünlerde emlaka yatırım yapmak niyetindeyim. Bu konuda size iki sorum olacak. Birincisi Fiyaka Esenşehir Konutlarından 110.000-120.000 civarında evler baktım. daireler oturuma hazır ve tapulu. beğendim de ayrıca. yatırımlık ve kiraya vermek amaçlı ev almak üzereyim. yalnız burasının iskan sorunu varmış. bu yüzden daireler krediye uygun değil ama bu beni direk olarak etkilemiyor ztn nakit almayı düşünüyorum. benim ana sorum arsa tapulu bu dairelerle ilgili ne gibi sıkıntılarla karşılaşırım ve alırken nelere dikkat etmeliyim. fiyapının bu site ile alakalı elektirik ve su idaresine olan borçları daire aldığımda ileride beni bağlarmı? birde arsa hisseli olduğu için tapular üzerinde başkasının adına hacizli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim. İkinci sorumda Kayaşehir 19.bölge'den de ileride oturmak ev sahibi olmak için Toki'ye başvurmak niyetindeyim. proje çok hoş. ama fiyatlar bölgeye göre genel olarak makul mu? sizinde fikrinizi almak istedim. bu iki sorumu cevaplar ve beni aydınlatırsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) Nereden ne alırsanız alın alacağınız evin banka kredisine uygun olması sizin için önemli olsun. 2) TOKİ Kayaşehir 19. Bölge'de fiyatlar ucuz değil. Ama Buraya tıklayınız adresinden TOKİ'nin Halkalı'da yaptığı kampanyanın detaylarını öğrenebilirsiniz.

66 Kişi Okudu | Cevabı Oku

FiYAKA Esenşehir Projesi Hakkında

Özlem Toksa | 20 Mart 2013 | 21:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar,sitenizi yakın bir zamanda keşfettim. Samimi cevaplarınız için de şimdiden teşekkür ederim. Ben, fiyaka esenşehir projesinde 135 m 3+1 bir ev buldum fiyatı da 145 bin ve senede taksitle veriyorlar. Kredili ev almak istemediğim için fiyat bana makul geldi. Satan firma (As holding adına satıyorlar) hemen kat mülkiyetli tapu veriyor,ödeyeceğim taksit kadar tapuya ipotek koyuyor. Bu işte bir sıkıntı var mı, acaba sitede sorun mu var gibi konular da aklıma gelmiyor değil. Açıkçası fiyat ve durum açısından sizin fikrinizi almak istedim. Şimdiden çok teşekkür ederim....

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Fiyat gayet mantıklı. Kat mülkiyet tapusu varsa ve banka kredi veriyorsa alınabilir...

75 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Proje Evler

Elif Demircan | 03 Aralık 2012 | 02:39 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, sizi ev piyasalarında hep saygıyla takip ettim, o yüzden sizlere danışmadan ev almak istemedim.. Şu anda acil olarak 1 ay içinde ev almam gerekiyor, 130.000 TL ye proje evlerde 2+1 geniş veya 3+1 lerde sadece fiyaka esenşehir projeleri çıkıyor karşıma, bu işte bir gariplik mi var acaba, proje ve fiyat şaşırttı beni, birde oturmaya hazır daireler..! Bu konuda bilgilerinizi alabilirmiyim ? Ayrıca 130.000 tl için dediğim gibi anadolu yakası veya avrupa yakası farketmez özel proje olmasada, güvenlikli ve yeni olan toplu sitelerden önerileriniz var mıdır ? Saygılar..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Fi-Yaka Esenşehir'de son durumu bilmiyorum... Banka kredisine uygunsa alınabilir....

66 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bölge ve proje belirleme

Kuzey Alkat | 01 Eylül 2012 | 23:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba, Yıllardır devam eden kiracılık mecaramı bir ev alarak sonlandırmak istiyorum. İşyerim Zincirlikuyu'da. Bütçem 170, 180 bin gibi. En az 3+1 ir eve ihtiyacım var. Semtin kalitesi, evin kalitesi kadar benim için önemli. Bu nedenle 1 aydır İstanbul'un farklı bir sürü semtini gezdim. Bütçem düşük olduğu için aradığım kriterdeki evler daha çok şehrin dışında. Pendik: Dumankaya Yenişehir evleri, ort 170 bin, Armina ort. 170 bin ve Fiyaka Esenşehir ise 145 bin civarında.Fiyaka, krediye uygun değil. Neden? Bu evlerin uygunluğu ve sizin önereceğiniz semt/proje önerilerinizi rica ediyorum. Yardımınız ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba.... 1) Yelpazeniz çok geniş... Bu kadar geniş yelpaze baş döndürür... 2) Fiyaka Esenşehir'de iskan alınmadı... İskan alınmadığı için krediye uygun değil...

27 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fiyaka Esenşehir projesi

Abdullah Kılıçoğlu | 12 Temmuz 2012 | 14:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey. Siz, ben dahil hatırı sayılır bir kitlenin gözünün içine baktığı, inandığı, güvendiği birisiniz. Sizi hukuksal olarak zora sokmak istemiyorum ama varsayım üzerinden yorum yapmakta dünyanın hiçbir yerinde yasak değil ondan da sıkıntı çekeceğinizi düşünmüyorum . Tebernüş Kireçci bugün sadece 120.000 TL parası olsa o parayla fiyaka esenşehirden ev alır mı almaz mı. başka projelere mi bakar? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim... Bunun ne hukuksal boyutu olacak ki... Bence konuya bu kadar gizem katmayın... Bu kadar gizemli bir konu değil... Kat mülkiyet tapusu varsa, hemen taşınabilecekseniz ve tapuda ipotek toksa alınabilir...

19 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fiyaka Esenşehir projesinden peşin ödeme yaparak daire aldık Birkaç a'>Fiyaka Esenşehir projesinden peşin ödeme yaparak daire aldık. Birkaç ay gecikmeyle teslim ettiler. Fakat,Mayıs 2011 de tapu, doğalgaz,elektrik vs. işleri üzerimize aldırmak için süresiz ve sınırsız bir vekalet aldılar. Bugüne kafar oyalayarak tapumuzu vermediler, vekalet de onlarda. Nasıl bir yol izlemeleyiz. Cevabınız için teşekkür ederim.

Hilal Bayram : sayın yılmaz, talebinizi içeren bir ihtar gönderip süre verin bir cevap alamazsanız dava açarsınız.

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fiyaka Esenşehirden projesinden daire aldık Mayıs 2011de tapudoğal'>Fiyaka Esenşehir'den projesinden daire aldık. Mayıs 2011'de tapu,doğalgaz,elektrik vs. işlemleri için süresiz sınırsız bir vekaletname aldılar.Paraları da peşin verdik tabi.Bugüne kadar tapumuzu vermediler. Nasıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Rica ederi... Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sora mısınız... Kukuksal açıdan ne yapmanız gerektiğini size anlatır...

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tebernüş bey merhabalar benim esenşehir fiyaka projesinde dairem var oturmayı düşünüyorum fakat şu an korkuyorum bana gelen bilgiye göre bazı bloklara yıkım kararı gelmiş bu konu hakkında bilginiz varmı acaba fazla kattan dolayı mı bu karar olabilir lütfen yardımcı olursanız sevinirim tşk.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Hiçbir bilgim yok. Öyle bir karar varsa belediyeden öğrenebilirsiniz...

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Merhaba.Bende arkadaşla aynı soruyu sormak istiyorum.Fikret beyle Esenşehir konusunu konuştunuzmu hi.Veya bu sorumuzu iletebilirmisiniz?Bizde mal sahibinden esenşehirde ev almak istiyoruz FiYaka esenşehir projesinden.Ama mahkemelik oldugundan tedirginiz en kötü ihtimal ne olabilir.Bizi bekleyen en kötü sonuç ne olur veya mahkeme nasıl sonuçlanır teşekkürler..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Hayır. Konuşmadım. Konuşmam doğru olmaz. Fi-yapı ile ilgili soruları daha önce Fikret Bey'e iletiyordum. Aldığım yanıtı okurlarımla paylaşıyordum. Sonra günü geldiğinde, açıklamada bahsedilen tarihte yapılacak iş yapılmadığında insanlar bana tepki gösteriyor... Başka işim gücüm mü yok? Bunu anlayışla karşılayın... Doğrudan Fikret Bey'i şirket merkezinden arayın...

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fi-Yaka Esenşehir'de 135 metrekare 119 bin TL'ye alınır mı?

Furkan san | 26 Mart 2012 | 23:48 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Fi yapı fiyaka esensehir projesinden 119 tl 135 m2 daire almayı düşünüyorum sizce 5 yıl içerisinde bu bölgenin prim oranı ne sekilde olur daire satışında sorun yasarmiyim

Tebernüş Kireçci : Metrekare bazlı fiyatı gayet iyi... Evlerin tesliminde bir sorun yoksa alınabilir... Aynı evi kiraya verdiğinizde getirisi ne olacak? Ayda 500-600 TL'nin üzerinde getiri sağlar mı?

8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

esenşehir fiyaka mağdurları

özlem topalı | 05 Mart 2012 | 02:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

ben özlem hopal fiyaka esenşehir toprak sahibinden daire alanlardanım ve mağdurum abdulkadir musaoğlundan daire alanlar lütfen birleşip birşeyler yapıp dairemizi alalım yeter bu kadar beklediğimiz

Tebernüş Kireçci : Peki.

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Sayın Tebernüş bey merhaba,Ben Fiyapı'nın Esenşehir projes

Mehmet Ilgaz | 17 Kasım 2011 | 22:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş bey merhaba,Ben Fiyapı'nın Esenşehir projesinden bir ev almayı planlıyorum.Daha önceden yaklaşık 15 yıl beklediğimiz bir kooperatif evini satıp bu evi almayı planladığımız için size danışmadan hareket etmek istemedim. FiYAKA Esenşeir projesi ile ilgili olumsuz bazı bildirimler duydum ve okudum.Bu projenin hali haızrda proje değişikliği sebebiyle iskanı olmadığını ve krediye uygun olmadığını öğrendim. Bir emlakçı telefonda kat ittifikanın kredi için yeterli olduğunu söyledi. FiYAKA da kat ittifikanın bulunduğunu söylüyor. İskan için 1350 TL olacağını söylüyorlar. Maddi imkanım kısıtlı olduğu için size danışmak istedim.Değerli görüşleriniz ve zamanınız için teşekkür eder saygılar sunarım.

Tebernüş Kireçci : Riski seviyorsanız alınabilir. Sevmiyorsanız uzak durun.

8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tebernüş Bey,Merhaba. Sitenizi yaklaşık 1,5 senedir hemen her

Mete Sönmez | 17 Kasım 2011 | 11:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey,Merhaba. Sitenizi yaklaşık 1,5 senedir hemen her gün takip ediyorum. Bu size ilk mesajım. Çok sıkıldığınız bir konu olduğunu biliyorum ancak Fiyapı Esenşehir'le ilgili bir sorum olacak. Bu platformda toprak sahibinin sattığı dairelerden mağdur olan pek çok arkadaş evlerin teslimiyle ilgili sorular sordu. İnsanlar evlerini toprak sahibinden aldığına göre, doğal olarak teslimini de toprak sahibinden bekliyorlar. Ancak, toprak sahibi insanları aldattı. Daire alanlar da Fiyapı'ya ya da Fikret İnan'a kızdığı için değil, sadece teslim konusunda en sağlıklı bilginin kendisinden alınabileceğini düşündüğünden ve sizin bu konuda iletişim anlamında yardımcı olabileceğinize inandığından ötürü sürekli bu konuyu size soruyor. Benim dikkatimi çeken bu sorularla ve Fiyapı'yla ilgili tüm konularda ilk dönemde daha açıklayıcı cevaplar verirken, son dönemde "beni yormayın, değişen bir şey olmuyor" tarzında cevaplar vermeniz. Bunun nedeni Fikret Bey'in sizin aracılığınızla aktardığı bilgilerin çoğunun doğru çıkmamasına karşı bir kızgınlığınız mı?Bu vesileyle çok sorulmuş bir soruyu da ilk mesajım olmasından dolayı hoşgöreceğinizi umarak ben de sorayım. Esenşehir'de toprak sahibiyle ilgili son durum nedir ve evlerin ne zaman teslim edileceğine dair bir beyanat ya da bilgi var mı?Teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş Kireçci : Kendinizi benim yerime koyun. Ne diyeyim? Cek ve cak ile bu iş olmuyor. Sonuç ortada. Fikret Bey ile görüşmüyorum.Fi-Life ve Fi-Tower'ı teslim edene kadar da aramayı düşünmüyorum. Aramanın anlamı yok. Sizce var mı? Buarada herkese yardımcı olmaya çalışıyorum. Bakın. Fi-Yapı mağduru olduğunu iddi eden bir okurum dün şöylebir mesaj atmış 'Bu suclama size Siz diyeceksiniz ki; ben bir fikir beyan etmedim. Su an bir cok mesajınız alıntılayabilirim...' fiyapı yerinde baska bi srket olsa batardı,,,,bekleyelim görelim,,,fikret beyin keyfi yerinde,,,''''vsvsvsvsvsvsv..... Şahsınıza ait bu mesajları görebilirsiniz.Beni ugrastırmayın.... 2009 yılında 'her siz ne kadar fikir beyan etmesenizde' bu olumlu mesajlarını üzerine bir daire aldım...Fiyaka Tuzla 3 ten... Allah sizinde belanızı versin o fikret inanında belasını versin...demiyorum sayın tebernüş..... lütfen benim sadece 1 gece konugum olun....lütfennn..... sizin artniyetli oldugunuzu düsünmüyorum.ama gecmis mesajlarınızla benim ve bir cok fiyapı magdurunun ahını aldınız 'FİKRET İNAN'IN ve TEBERNUS KIRECCI'nın ALLAH BELASINI versin demiyorum..' siz alacağınızı alın..alamazsanızda size kalmıs sayın tebernüş.' Düşünün! İnsanlara iyiylik yapmaya çalışıtorsunuz. Teşekkür etnesi gerekirken kalkıp bir de beladan bahsedenler var... Şimdi kendinizi benim yerine koyun... Ne yaparsınız?

26 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tebernüş bey merhaba, elimizde 100 bin lira nakit var üstüne

Gökhan Bektaş | 25 Eylül 2011 | 05:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, elimizde 100 bin lira nakit var üstüne en fazla 25-30 bin daha koyup bir ev almak istiyoruz. Zeytinburnu'nda oturuyoruz fakat buralarda bu fiyatlara ev bulmak pek mümkün olmuyor bulunsa bile ya daireler çok küçük ya da eskiler. Buralardan umudu kesip Esenyurt'a gittik Orion park ve Fiyaka Esenşehir konutlarına bir göz attık Orion parkta fiyatlar bütçemizi aşıyordu vazgeçtik. Fiyaka esenşehir evleri ise fena değildi 3+1 136 m2 brüt site dışına bakan 5.kat daire için uygun bir fiyat aldık. Bu arada site aditları konusunda 150tl'yi gözden çıkarmamız söylendi. Bazı eksikler ve soru işaretleri ile oradan çıktık. Daha sonra benzer fiyatlarda Garden City evlerinde brüt 122 m2 2+1 daireler olduğunu öğrendik, Garden city'nin konumu daha merkezi ve yorumlardan anladığım kadarıyla fiyaka'ya göre daha daha az sorunlu bir proje ve aidatlar daha uygun. Bu hafta orayı da gezip kararımızı vermeyi düşünüyoruz.Sizce hangi projeyi tercih etmek akıllıca olur? Veya bize önerebileceğiniz başka alternatifler var mı Avrupa yakasında? Bu ay içerisinde taşınmamız gerekiyor.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. İlave olarak Agenapark'a da bakın... Agenapark ve Orionpark metrekare bazlı fiyat açısından bu projelerden yüksek. Ama yapılaşması daha düşük... Bence biraz bütçenizi zorlayın... Düşük yapılaşmalı alternatifi tercih edin.

26 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İkinci elde hangi tür siteler prim yapar?

ahmet turgut | 26 Ağustos 2011 | 22:28 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

öncelikle iyi kandiller,fiyaka esenşehir den evsahibiyim,sitemiz artık yavaş yavaş dolmaya başladı,sosyal imkanlarda bitmek üzere gerçi herşey çok yavaş işliyor ama olsun en azından site sakinleri yavas yavas kaynasmaya basladık size sorum islerin bu kadar yavas yürümesine rağmen(bu arada teslimlere bakan sedat beyin de hakkını yememek lazım büyük bir özveriyle çalısıyor)esenşehir in akıbetini nasıl görüyorsunuz.teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Size de iyi kandiler. Rica ederim. Site yönetimi iyi olursa ve satış sonrası hizmetlerde Fi-Yapı başarılı olursa prim yapar. Tabi alınan hizmete göre düşük aidat ödenmesi de önemli bir faktör. İkinci elde bir projenin başarılı olabilmesi için işin anahtarı bunlar... Bunlar hangi projede uygulanırsa başarılı olur. Hangi projede uygulanmazsa lokasyonu ne olursa olsun reel bazda kayba neden olur.

15 Kişi Okudu | Cevabı Oku