"" Arama Sonuçları

istanbulda yatırımlık arsa

tamer özdemir | 10 Ekim 2014 | 22:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar tebernüş bey size sorum ben hadımköy çukurçayirda 250metre kare ifrazli arsa aldık değer kazanması için nekadar beklerim teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Alırken kazandıysanız, makul fiyattan aldıysanız bekleyebildiğiniz kadar bekleyin. Arsa ve arazi yatırımında kazanma hızı ve süresini yapılacak yatırımlar belirler. Arsanızın etrafına yapılacak yatırımları takip edin.

469 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Araplarla komşu olmak konusunda görüşleriniz

Latif Turan | 26 Eylül 2014 | 10:39 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey, Son on yıldır ülkemize yoğun bir şekilde yabancılara konut satışı yapılıyor, İstanbul'a en yoğun ilgi gösterende herkesin malumu araplar. Ben kendi oturacağım 1+1 bir daire için Beylikdüzü'nde son zamanlarda yapılan rezidence tipi binaları geziyorum. Fiyattan çok içinde huzurlu oturacağım düzgün yönetilen bir yerde oturma kaygım var. Hemen hemen gördüğüm tüm rezidence tipi binaların girişinde karşıma üç, dört çocuklu ellerinde paketlerle alışverişten dönmüş arap ailelerle karşılaşıyorum ve dışarıdan bana güzel görünen bir bina benim için birden cazibesini yitiriyor. Şu şekilde kaygılarım var; öncelikle birlikte yaşam bir görgü ve kültür işidir, o ülkeleri görmüş biri olarak burada konut alan arapların büyük bölümünün maddi güçlerini aile, aşiret vs. ilişkileriyle kendi devletlerinin olanakları üzerinden yolsuz kazançlarla kavuştuklarını iyi biliyorum. Bu tip insanların ortak yaşamın gerektirdiği görgü ve kültüre sahip midir, bu bende soru işareti. Daha önce orta doğulu kiracı tarafından kullanılmış ikinci bir el bir eve girdiğimde gözlerime inanamıyorum, ev adeta yağma edilmiş, kasten zarar verilmiş ve kirletilmiş gibi görüyorum.(Belki şanısma bana denk gelenler öyle idi) Alt ya da yan komşusu olsam yanımdakinin bu şekildeki yaşam tarzı beni nasıl etkiler acaba diye düşünüyorum. Çevremde bu tip yerlerde oturan insan yok, o yüzden buralarda yaşamış insanların tecrübelerini bilmiyorum. Size sorum Arap yoğunluklu rezidence ve sitelerede hayat nasıldır? Buradaki yerli konut sahipleri çok sıkıntı yaşar mı? İnşaat firmalarımız hırsla arap müşteri ararken bu tip sorunları hesaba katıp, öncesinden bir çözüm bulma gibi bir gayretleri var mı? ve bahsettiğim gibi fiyattan daha öncelikli olarak iyi bir yönetime ve nezih sakinlere sahip bir yerde oturmak isteyen biri için hadımköy inanlar terace mix ve beylikdüzü newista konusunda sizin öngörüleriniz nelerdir? teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Böyle düşünüyorsanız piyasadaki alternatifler size göre değil. Her ülkenin farklı alışkanlıkları var. Arap ülkeleri ile bizim aramızda ciddi bir kültür farkı var. Aynı sitede pek anlaşılamıyor. Tüm sitelerde gözle görülür Arap ağırlığı olacak. Gelecekte bu eğilim artarak devam edecek. Bence yolun başındayken müstakil evlere yoğunlaşın.

891 Kişi Okudu | Cevabı Oku

marmara petrol evleri hadımköy

ALİ BOZUNTU | 20 Eylül 2014 | 09:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Günaydın iyi günler tebernüş bey Hadımköy marmara petrol sitesinde 3+1 Natamam 2.katta daire 120.000 tl fiyatı uygunmu alınabilirmi bu sitenin ve bulunduğu mevkiinin geleceğini nasıl görüyorsunuz iyi günler...

Tebernüş Kireçci : Günaydın. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Aklınıza takılan bir nokta olursa buradayım.

125 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ARNAVUTKÖY SAZLIBOSNADA İFRAZLI PARSELLER

Ömer KARAKÖZ | 08 Eylül 2014 | 15:39 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey selamlar.Arnavutköy Sazlıbosnada 250 metrekarelik parseller satılmakta ve bu parseller yaklaşık 15-20 sene önce ifrazlanmış.Arnavutköy Belediyesinin İmar durumu sorgulama sayfasından parseli sorguladığımda HADIMKÖY SANAYİ BÖLGESİ NAZIM İMAR PLANINDA KALMAKTADIR yazıyor parselin bir yanındaki parseli sorguladığımda SAZLIDERE İÇME SUYU HAVZASINDA yazmaktadır. Sizce bu parsellere yatırım yapmak doğrumudur.CEVABINIZ İÇİN TEŞEKKÜRLER.

Tebernüş Kireçci : Selam. Rica ederim. Fiyatı makulse sanayi bölgesinde kalan parseller alınabilir.

580 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hadımköy Kiptaş 3. Etap Evleri Hakkında

Erol Kaya | 08 Eylül 2014 | 11:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba , 2 kısa sorum olacak acaba birincisi hadımköy kiptaş 3. etap inşaatı başladı mı ? İkincisi ise bir yakınımda bu evlerden sahip olmak istiyor bu yüzden evlerin devir hakkı 6 aydan sonra başlıyor akabinde buradan 20 bin veya 30 bin tl farkla ev devir almak sizce iyimi doğru mu ?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Siz siz olun kimsenin işine karışmayın. Sadece kendi işinizi yapın. KİPTAŞ Hadımköy 3. Etap ihale süresine ilişkin son gelişmeleri Buraya tıklayınız adresinden öğrenebilirsiniz. Bence devire 20-30 bin TL vermek çok cazip değil. Uzun vadede mutlaka kazandırır.

674 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Toki Hadımköy evlerinden ev almak mantık li mi

Eyüp Tunç | 03 Eylül 2014 | 14:47 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernus bey iyi gunler öncelikle Ben oturmak amacıyla ev almak istiyorum. Bugün ilanları gezerken Toki Hadımköy evlerinde 3+1 125 metrekare 6-7 senelik bir bina da ev satıldığını gördüm. Daire sahibi 170.000 TL istiyor. Sizce almak mantıklı mi yok sa daha bekleyip başka evlere de bakmak ki daha mantıklı Teşekkür ederim yardımlarınız için

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. Maliyet seviyesi bile değil. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? 700 TL ve üzeri olur mu? Olursa alınabilir.

321 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hadımköy 3.etap inşaat firması

yasin tekka | 03 Eylül 2014 | 09:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey geçen ay sonunda hadımköy 3. etabın ihalesi yapılacak ve inşaat şirketi belli olacak denmişti acaba inşaatı kim yapacak belli oldumu

Tebernüş Kireçci : Bize ulaşan bir bilgi yok. Editör arkadaşlarıma söyledim araştırıyorlar.

337 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hadımköy Deliklikaya Sanayi Bölgesi

BİLAL KARAKÖZ | 25 Ağustos 2014 | 09:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

TEBERNÜŞ BEY Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Hadımköy Deliklikaya Sanayi Bölgesi (DESB) projesi, ne ve sözde kanalın muhtemel geçiş güzargahı olarak bilinen sazlıbosna barajınada 1,5 km mesafede orta koruma olarak geçmekde bir arsam var sizce beklemelimiyim

Tebernüş Kireçci : Acil paraya ihtiyacınız yoksa bekleyebildiğiniz kadar bekleyin.

315 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hadımköy Toki mi yoksa Ömerli Kiptaş mı?

FATMA SES | 20 Ağustos 2014 | 20:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Hadımköy tokiden 1. bölge 3+1 120 m2 165 bine ev beğendik bunun yanında Ömerli Kiptaşta da 2+1 95 m2 daireler 155-160 bin civarı, hangisini almamız ilerisi için daha avantajlı olur acaba çok kararsız kaldık. Değerli yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Oturmak için alıyorsanız hangisini beğeniyorsanız onu tercih edin. Yatırım için alıyorsanız kira çarpanı düşük olanı tercih edin.

374 Kişi Okudu | Cevabı Oku

bu bölgeden arsa almak istiyorum

BİLAL KARAKÖZ | 18 Ağustos 2014 | 17:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

MERHABA. Tebernüş bey BEN arnavutköy sazlıbosna ağıltepe mevkiide bir arsa almayı düşünüyorum arsanın birtarafı hadımköy sanaisi bir tarafı sazlıbosna barajı baraja tepeden bakdığımda 1,5 km mesafede sizce yatırım amaclı uygunmudur. şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Alırken kazanıyorsanız makul fiyattan alıyorsanız uygun.

522 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İyi çalışmalar. İstanbul avrupa yakasında kiptaş ya da toki nin planlanan bir projesi var mı? Mart seçimlerinden önce İstanbul'da 10 bin konut projesi sözünü verdiler. Bu söz kapsamında 1400 konutluk hadımköy 3 etap yapılmaya başlandı. Devamı hakkında bilginiz var mı? İstanbul' da ikamet eden memur olarak, kiptaş ya da tokiden başka umudumuz yok. evlerin lansman fiyatları 250bin den aşağı değil. Bu konuda sorumu cevaplarsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci : Bildiğim kadarı ile gündemde yok. Varsa da benim ve bizim haberimiz yok. Olsaydı bu platformda mutlaka gündeme gelirdi. Buraya tıklayınız adresini yakından takip edin. Yeni proje satışa ıkarsa bu adreste olur.

541 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hadımköy marmara petrol evleri

Ali Bozuntu | 07 Ağustos 2014 | 14:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler tebernus bey hadımköy marmara petrol evlerinde içi natamam ev almak istiyorum banyoları ve mutfak dolabları yapılı deil 60.000 bin TL kredi cekmek istiorum bankalar bu ev için kredi verirmi bi sorunla karşılaşırmıyım cevaplarsanız cok sevinirim iyi calışmalar dilerim...

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Kat irtifakı kurulmuşsa verebilirler...

304 Kişi Okudu | Cevabı Oku

DELİKLİKAYA KİPTAŞ 3.ETAP

yasin tekka | 04 Ağustos 2014 | 10:23 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Günaydın Tebernüş Bey kiptaş hadımköy 3. etapta inşaat başladımı bilginiz varmı şirket bu konu hakkında hiçbir duyuru yapmıyo ve takip edemiyoruz

Tebernüş Kireçci : Günaydın. İşin aslı ben de merak ediyorum. Editör arkadaşlarıma söyledim. Araştırıyorlar.

463 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI

Ahmet Alyuz | 12 Temmuz 2014 | 22:57 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey selamlar Emlak konusunda sizi tek otorite olarak gördüğümüzden herhalde bu konuya en sağlıklı cevabı siz verirsiniz diye umuyoruz; Çatalca, Tekirdağ Hadımköy ve buraların civarlarından yıllardır yatırım amaçlı arazi topladık. Ancak tapuda işlemlerin durdurulduğu bilgisini alınca şaşkınlık yaşadık. Hatta aldığımız kaparoları iade etmek zorunda kaldık. Şimdi ne yapabiliriz? Ne yapmamızı önerirsiniz? Değerlerde düşme olur mu? Bu kararın ileriye dönük sonuçları nasıl olur acaba? Saygılar Ahmet Al

Tebernüş Kireçci : Selam. Bildiğim kadarı ile arazileri bir kişiye ya da şirkete satabiliyorsunuz. Bunun önünde bir engel yok... Ama genelde bürokratik engeller bir şekilde aşılır... Bürokrasi işi zorlaştırır... Özel sektör ise çözüm geliştirir... Civardaki emlakçılar bunun da bir çözümünü mutlaka bulmuşlardır... Platformdaki okurlarımıza soralım... Bilgisi olan varsa paylaşsın...

487 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hadımköy 2.etap

emin seyrek | 05 Temmuz 2014 | 12:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş Hadımköy 2.etap larda 95 m2 daire için 140-160 bin arası değişen fiyatlar mevcut. Bu fiyata bu bölgede yatırım için daire almak sizce mantıklı mıdır.Ayrıca ilerisi için bu lokasyonun prim getirisi ne oranda artabilir sizce?.Değerli fikirleriniz ve cevabınız için şimdiden teşekkürler.iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Uzun vadede mutlaka prim yapar... Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 600 TL ve üzeri olur mu? Olursa alınabilir.

216 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İmar Planına İtiraz

mürsel doğan | 05 Temmuz 2014 | 12:13 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, Tebernüş bey Bugün Arnavutköy imar sorgulamadan Hadımköy Yeşilbayır Bölgesi 1691 parsel arsamın belediye tarafından 1/1000 Ölçekli İmar uygulamasında Dini tesis alanı+Sosyal Tesis alanı olarak uygulandığını öğrendim. Henüz tarafıma tebliğ edilmiş bir evrak yok. Bu duruma nasıl itiraz edebilirim. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

189 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hadımköy kiptaş 1. etap

Tolga Aydın | 27 Haziran 2014 | 11:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Hadımköy kiptaş 1. etapda 75 mt yatırım amaçlı daire almayı planlıyorum. bölgede fiyatlar genelde 110.000 tl civarındadır. Kira getirisi 400 tl dolayında. Yatırım amaçlı gayrimenkul alımıyla ilgili yazılarını okudum. kanal istanbulun fiyat artışı yönünde bir katkısı olur mu görüşleriniz nedir? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. Kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasının üzerinde. Uzun vadede mutlaka prim yapar. Ama öyle çok cazip bir fırsat değil.

141 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hadımköy 2. etap yatırım için iadel mi?

ayşe seyrek | 19 Haziran 2014 | 11:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey Kiptaş hadımköy 2.etap 95 m2 den ev almayı düşünüyoruz.İlerisi için yatırım amaçlı sizce iadel midir.Ayrıca kanal projesi bu civarda olacağı söyleniyor doğru ise primini ne oranda arttırır. cevabınız için şimdiden teşekkürler.iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Her zaman işin matematiğine bakın. İşin matematiği olmadan bir şey demek zor... Buraya tıklayınız adresinde Kanal İstanbul'un resmi güzergahını bulabilirsiniz.

103 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hadımköy

Abdullah Yıldırım | 17 Haziran 2014 | 04:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey benim sorum hadımköy hakkında olacak bu alan sanayisi çok ve temiz havası olan bir yer neden inşaat şirketleri buralara el atmıyor,iş sektörü aşırı şekilde fazla ama nerelerden geliyoruz hadımköye çalışmaya tokiden hariç diğer inşaat firmaları ne zaman girmeyi düşünür bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Koşulları piyasa belirler... Yapılaşmanın zamanı geldiğinde büyük, küçük ve orta şirketler soluğu orada alır. Rahat olun.

63 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hadımköy 3. etap mı Kayaşehir 13. bölgemi

ALİ ECİ | 16 Haziran 2014 | 11:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba. hayırlı günler şuanda 13. bölgede tapulu 1+1 48 metrekare dairede oturmaktayım satıs bedeli 100 bin ile 115 bin arasında değişiyor. hadımköy kiptaş 3. etap konutlarından daireye hak kazandım 84 metrekare ödemelerini aydan aya 3600 olarak kiptaşa borçlandım ancak belli bir zamandan sonra beni sıkıştırıcak bir ödeme şekli bu yüzden ilk başta yatırımlık ancak sonradan oturmalık olabileceğini düşündüğüm bir daire hadımköy kiptaş bu yüzden sizden fikir almak istiyorum hadımköy kiptaşın 2-3 yıl sonraki primini şimdiden görebiliyormusunuz teşekkür ederim hayırlı günler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kadim dostum Zihni Sinir henüz zaman makinesini icat etmedi. Etse 100 yıl sonrasını bile göreceğim:))) KİPTAŞ Hadımköy 3. etabın primi yanıbaşına yapılacak organize sanayi bölgesinin dolma hızına bağlı. Hızlı bir şekilde dolarsa hızlı prim yapar. Yavaş dolarsa yavaş prim yapar.

157 Kişi Okudu | Cevabı Oku