"" Arama Sonuçları

halkalı toki evleri deprem uygunluğu

mert karasu | 23 Eylül 2014 | 11:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba toki 2008 yılında halkalıya girmiş ve her yere site inşaa etmiş.bu tarih itibariyle yapıldığı göz önüne alındığında deprem yönetmeliğine ne kadar uygun yapılmış olabilir?fora kazık veya kızaklı sistem kullanılmışmıdır?son depremde 11.kat epey sallandı sizce bu normalmi?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. TOKİ 2008'de Halkalı'dan çıkmak üzereydi. Girişi 1980'lerin sonuna dayanır. Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılan binaların depreme karşı dayanıklı olduğunu varsayıyoruz.

442 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Halkalı mı Bahçeşehir mi?

Ayşe Kartal | 27 Ağustos 2014 | 09:36 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey iyi günler biz 3 yıl önce hem oturum hem yatırım amaçlı olarak Halkalı da (Avrupa konutları 3 ün arka tarafında isim olarak yorum yapmayı tercih etmediğiniz firmanın inşa ettiği ) 4. Kat açık mutfak 2+1 net 55 m2 bir ev aldık bir yıldır oturuyoruz Aralık ayında ödemelerimiz tamamlanıyor Evimizi satıp bir kısmını sermaye bir kısmını 3+1 bir ev almak için peşinat yapmak istiyoruz fakat bölgede fiyatlar TOKİ dışında çok yüksek Bu durumda yatırım özelliğini kaybetmemesi için Halkalı lokasyonunu koruyup özelliği olmayan TOKİ sitelerinde bir ev mi almamızı önerirsiniz yoksa Merkez'den iş yerlerinden uzaklaştıp Bahçeşehir tarafında 1 stanbul evleri gibi alternatifleri mi değerlendirmemiz daha mantıklı

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakınlığı önemli. Uyuyorsa Bahçeşehir'den de alınabilir. Halkalı'da fiyatlar yerlerde sürünürken zamanla prim yapacağını söylüyordum. Bugün aynı durum Bahşehir için geçerli. Niteliklerine göre en makul evlerin satıldığı lokasyonlardan biri Bahçeşehir.

868 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Mevcut yatırım ve yeni ev hakkında

Ahmet Çakar | 03 Ağustos 2014 | 02:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, yaklaşık iki sene önce soyak park apartstan 72 metrekare 2+1 daireyi kredi faizide dahil olmak üzere 220.000 TL ye aldım. 9 aydır kiracı var 850 TL kira ödüyor. Aldığım dönem bütçem ve kredi faizi düşüklüğü nedeniyle cazipti. Satmayı düşünürsem 210 ile 220 bin arası satabileceğimizi emlakçılar söylüyor. Benim aldığım dönemde bölgede maddi gücü o gün için daha iyi olan kişilerin aldığın 200 bin liralık Toki konutları 300 bin ve üzeri satılıyor. Yaptığım yatırımı siz nasıl değerlendiriyorsunuz? Değerlendirme yapmak için erken mi davranıyorum? Siz olsanız hangi rakamı görünce elden çıkarırsınız? Diğer bir sorum, ileriye dönük bu evi satıp Avrupa konutları veya elite City den ev alma planımız var. Ev almak yerine şu an oturduğum dairenin ve soyaktan gelen kira ile bu sitelerde kirada mı oturmak daha mantıklı? Ev almaya kalkınca kredi kullanmam gerekecek ve bu sitelerdeki fiyatlarda kısa bir süre öncesine göre oldukça yükseldi. Satmayı düşündüğümde fiyatı Benim maliyetimin üzerine ne kadar çıkar tam kestiremiyorum. Sorduğum sorulara işin matematiği üzerinden bakınca sizin yorumlarınız nedir? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. En baştan yanlış yapmışsınız... Önceliğiniz her zaman oturacak bir ev almak olmalı. Soyak Park Aparts prim yaparsa Halkalı Atakent'teki diğer siteler yerinde saymaz. Bu saatten sonra ne yapmanız gerekiyor? Soyak Park Aparts'ta doluluk oranının yüzde 100'e ulaşmasını bekleyin.

916 Kişi Okudu | Cevabı Oku

halkalı tokilerden hangisi

mehmet mert | 26 Temmuz 2014 | 15:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Selam Tebernüş Bey, 80bin nakitimle kredi çekerek max 250-260 bine ev almayı düşünüyorum.Halkalı toki menekşe,manolya, defne, fulya,orkide vs bunları tek tek hangi inşaat şirketinin yaptığını ve hangisinin nispeten daha kaliteli oldugunu nasıl öğrenebilirim. Atatürk havalimanında çalıştığımı düşünerek bu fiyatlara 2+1 önerebileceğiniz başka yerler varmı? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Hangisinin işçilik ve malzeme açısından kaliteli olduğunu sahadan öğrenebilirsiniz. Muhtemelen fiyatı yüksek olan malzeme ve işçilik kalitesi açısından iyi olandır. Piyasalar her zaman en doğru fiyatlamayı yapar.

457 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Devirli daire alarak mantıklı bir alım mı yaptık?

Aydan Balcı | 18 Temmuz 2014 | 00:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, halkalı toki kardelen evlerinden devirli bir daire aldık. 132m2 güney cepheli kira getirisi 1150TL. İçerisinde kiracısıda var. Bu ay yıllık kira zammı ile kira getirisi 1250TL olacak. Henüz 10taksiti ödenmiş bu evin aylık toki ödemesi 1270TL geriye kalan ödenecek 290.000TL daha borcu var. Biz bu evi devralmak için 175.000TL peşin ödedik. 125.000TL naktimizin üzerine tüketicisi kullanarak 175.000TL ye tamamladık. Tüketici kredimiz 36ayda ödenmiş olacak. 125.000 naktimizle bu sitedeki ortalama 380.000TL olan bir daireyi konut kredisiyle aldığımızda aylık ödemelerimizin 10yıl boyunca 3500TL altında olamayacağını düşünerek devirli bir daire satın aldık. Evimiz istediğimiz bir bölgede ve en az 5yıl boyunca burda orurmayı düşünüyoruz. 1yıl boyunca bizde aynı bölgede aynı özellikte bir dairede kiracıyız. Bizimde aylık kira ödememiz 1000TL Sizce bizim bu alımımız mantıklı oldu mu? 5-6yıl sonra bizde devretmek istersek kar edebilirmiyiz? Bu bölgenin fiyat artışları bu hızla devam edeceğini düşünüyormusunuz? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederi. Keyfini çıkartın. Umarın elinize toplu para geçer de bir an önce borçtan kurtulursunuz. Peki aynı evler borçsuz olarak ne kadara satılıyor? Asıl önemlisi bu... Fiyat biraz yüksek görünüyor. Ama alınmışın kötüsü olmaz... Atakent uzun vadede prim yapar mı? Bundan hiç şüpheniz olmasın...

323 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Halkalı Toki Orkide ve Menekşe Evleri

Salih Akbulut | 17 Temmuz 2014 | 09:03 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Teernüş Bey, 1-Halkalı Toki Orkide 1 sitesinde bir dairem var 132 m2 (3+1),1300 TL ye rahatlıkla kiraya verilebiliyor ve 380.000-400.000 TL'ye satılabiliyor. 2-Halkalı Toki Menekşe sitesinde bir dairem var 84 m2 (2+1), 850 TL ye rahatlıkla kiraya verilebiliyor ve 220.000-240.000 TL'ye satılabiliyor. Bunları yatırım olarak almıştım. Size sorum şu; Halkalının gelişmesini de göz önüne alarak, satmak mı yoksa tutmak mı daha karlı olur ? eğer satmayı önerirseniz yeni yatırım yapmak için hangi bölgeleri tercih etmeliyim. cevabınız için teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kira çarpanlarına göre fiyatları İstanbul ortalamasının üzerinde... Satıp daha düşük çarpanlı alternatiflere yönelebilirsiniz... En 600 bin TL ile 2 bin 100 TL kira elde edebiliyorsunuz. İyi bir araştırma ile kira geliriniz 3 bin TL'nin üzerine çıkar. İstanbul fırsatlar şehri... İkinci elde iyi fırsatlar var... Sahaya çıkın ve araştırın...

475 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Atakent Bölgesi Yatırım için Daire Seçimi

Hakan Efe | 28 Haziran 2014 | 19:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba. Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Atakent Bölgesi'nden yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Şu anda Divan Residence'a yöneldim fakat diğer projelere de bakıyorum. 1. sorum ) Divan Residence, Toki Göl Evleri, Manolya veya Fulya sitesi. Sizce bunların hangisinin değerlenme ivmesi daha hızlı olacak? 2. sorum) Divan Residence'ta iki adet daire buldum. İkisi de yüksek kat. İkisinin de planları kullanışlı. İkisi de 1+1. A dairesi güney batı cephe ve tamamen Küçükçekmece Gölü'ne bakıyor. Fiyatı 210K TL. Net 51.4 m2. 2.7 m2'si balkon. Birim fiyatı 4100 TL/m2. Kiralama fiyatı 950 TL. Kira çarpanı 221. B dairesi köşe daire. Kuzey ve doğu olmak üzere iki cephe. Kuzey cephe Atakent tarafına, doğu cephe Marmara Üniversitesi arazisine bakıyor. Kısmı olarak gölü görüyor. Ama göl manzaralı denilmez. Fiyatı 205K TL. Net 55.7 m2. Birim fiyatı 3700 TL/m2. Kiralama fiyatı 900 TL. Kira çarpanı 228. Özetle A dairesi biraz daha küçük, m2 fiyatı daha yüksek, tek cephe fakat göl manzaralı. B dairesi biraz daha büyük, m2 fiyatı daha düşük fakat şehir manzaralı. İkisinin de kira çarpanları birbirine çok yakın. Bu durumda nasıl bir tercih yapmalı? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanları Halkalı Atakent ortalamasının altında. İstanbul ortalamasının da... İkisi de gayet iyi alternatif. Marmaray'ın gelmesi ile birlikte daha iyi noktada olur. Buraya tıklayınız adresindeki haberleri iyi okuyun. Diğer projelerde kira çarpanlarından bahsetmemişsiniz...

357 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Dumankaya Halkalı

Osman EGE | 12 Haziran 2014 | 12:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Selamlar.Dumankaya Konsept Halkalı projesindeki 2 aylık gecikme hoş olmamış .Ancak binlerce konutun (BİR KISMI TOKİ GÜVENCESİNDE) yıllardır teslim edilemediği ülkemizde 2 aylık gecikmenin makul olabileceğini düşünüyorum.Asıl mesele şirket yetkililerinin müşterilerini insan yerine koyup doğru açıklama ve bilgilendirme yapmamasıdır.Bu vesileyle sizin ekibinizin ve okuyucularınızın Berat Kandilini kutlar sağlık ve esenlik dilerim.

Tebernüş Kireçci : Selam. Teşekkür ederim. Size de iyi kandiller...

99 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hangisini almalıyım

Hilal değerli | 07 Haziran 2014 | 10:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba tebernüş bey size danışmak istediğim konu biz oturum amaçlı bir ev almak istiyoruz fakat sefaköy kiptaş 2+1 103 m kira getirisi 1100 TL civarı bir de toki göl konutları 3+1 120 m kira getirisi 1100 civarı satış fiyatları ikisininde aynı ne yapacağımıza bir türlü karar veremiyoruz hangisi daha iyi prim yapar kararımızı verirken neleri düşünmeliyiz çünkü biz burayı alırken bütün sınırlarımızı zorlayıp alıcaz bunun için yanılma payımız olmamalı şimdiden vereceğiniz cevap için çok teşekkür ederim ...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. KİPTAŞ Sefaköy'de yaklaşık 3 yıl kadar oturdum. Çok keyfili bir sitedir. Atatürk Havalimanı'na en yakın sitelerden birisi olmasına rağmen hak ettiği primi biraz geç yaptı. TOKİ Göl Konutları ise Marmaray'a yakınlı ve göl manzarası nedeni ile popüler... TOKİ'nin Halkalı Atakent'te son satışa çıkardığı site. Ama en fazla prim yapanı o site oldu. Oturmak için aldığınıza göre hangisini beğeniyorsanız onu tercih edin.

140 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Dumankaya Halkalı Bahçe Katı

faik çelik | 05 Haziran 2014 | 16:02 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler Tebernus bey, biz yaklaşık 2 ay önce Dumankaya halkalı dan 93 m2 2+1 açık mutfaklı bahçe katı aldık 34m2 ise bahçesi var. Bahçeyi 21 aylık bebeğim olduğu için tercih ettik. teslim alır almaz oturacağız bu eve, 279bin tl ye aldık , sormak istediğim birkaç soru var 1.si sizce fiyatı cazip mi? (bize fiyatı çok uygun bartır ev falan diye satıldı) 2.si altı otopark sol tarafı boş (köşe ev) sağ tarafı asansör ısınma sorunu olur mu? 3. olarak bu bahçe katının balkonu cam balkonla bize teslim edilecek ama ben daha büyük bir kış bahçesi normalde 14m2 olan balkonu ben daha geniş bir şekilde kapatmak istiyorum örnek: site yönetimi buna müsade eder mi? son olarakta biz şu an 4+1 deyiz alıştık geniş eve sizce 2+1 i kiraya verip yine dumankayada 3+1 e çıkmak mantıklı olur mu yoksa evimi eşyamı güzelce 2+1 e uygun hale getirmem mi gerekir? şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Metrekaresi 3 bin TL. 34 metrekare de bahçesi var. Gayet mantıklı fiyat. TOKİ'nin yaptığı sitelerde bile neredeyse bu fiyata bulunmuyor. Bence keyfini çıkartın. Bahçe katlarında ısınma biraz pahalıya mal olur. Ama emin olun keyfi fazlası ile değer. Balkonu genişletme konusunu site yönetimi ile konuşun. Ama zor iş. Bir çocuğunuz varsa 2+1 ile idare etmeye çalışın. Zamanla bunu satıp daha büyüğünü alabilirsiniz.

40 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Halkalı Toki 161 adet konut satışı hk.

MUSTAFA ARSLAN | 26 Mayıs 2014 | 18:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey, merhaba, şu an satışta olan Toki halkalı konutlarına girmek istiyorum yalnız peşinat ödemem için Yakuplu Kiptaş'taki giriş kat 75 m'dairemi satmam gerekiyor, şu an 135.000 TL civarında 2015 Aralık ayında bitecek 13.000 TL kredi borcu kaldı. Kiracılı aylık 550 TL ile kendi kredisini ödüyor. Bu şekilde almayı tavsiye edermisiniz. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Halkalı'daki evin matematiğinden hiç bahsetmemişsiniz... Kaç metrekare? Ne kadara alacaksınız? Ne kadara kiraya verilebilir? Bunlar önemli detaylar... Ama genel olarak Halkalı yatırım yapılabilir bir bölge...

67 Kişi Okudu | Cevabı Oku

bezirganbahçe toki konutları

miray aydın | 22 Mayıs 2014 | 13:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernuş bey merhaba.yatırım amaçlı ev almak istiyorum.göktürk yada halkalı bezirganbahçede.göktürkte giriş kat 75 metrekare eve 160 bin istiyorlar.bezirganbaçede 90 metrekare ev 5. yada 6.katlarda evede 160 bin istiyorlar.yatırım amaçlı hangi semt daha karlı olur.bilgi verirseniz sevinirim.iyi çalışmalar..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. İki farklı lokasyon. Önce lokasyonu netleştirin. Sonrasında kira çarpanlarına bakın...

129 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bahçekent üçgeniniz içinde yer alıyor mu?

Kamil Arslan | 22 Mayıs 2014 | 11:58 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Selamlar Tebernüş Bey 2008 yılında yayınlanan avrupa yakasında prim yapacak üçgen ile ilgili öngörünüz vardı. Bugün sizin de ifade ettiğiniz gibi üçgenin iki tarafı Halkalı ve Başakşehir prim yaptı. Sırada Bahçeşehir var gibi görünüyor. Türkiye gibi şartların sabahtan akşama değişik gösterdiği bir ülkede öngörüleri gerçekleşen nadir uzmanlardansınız. Sizi tebrik ediyor ve emlak piyasası hakkında değerli fikirlerinizi bizle paylaştığınız için teşekkür ederim. Benim sorum sizin belirttiğiniz üçgenin bir ayağı olan Bahçeşehir içine Emlak Konutun Hoşdere'de yaptığı Bahçekent Konutlarını da dahil ediyor musunuz?

Tebernüş Kireçci : Selam. Rica ederim. Bahçekent-Hadımköy bir sonraki üçgen... Ama sıra oraya da yavaş yavaş geliyor... Normalde bahçeşehir çok daha iyi olurdu. Ama TOKİ yönetimi Bahçeşehir'e "üvey çocuk" muamelesi yaptı. Başakşehir'e verdiğin önemin üçte birini Bahçeşehir'e verseydi fiyatlar Başakşehir'den aşağı kalmazdı... Ama önemli değil... Su akar yatağını bulur...

166 Kişi Okudu | Cevabı Oku

halkalı bezirganbahçe konutları

Serkan Acıoğlu | 13 Mayıs 2014 | 09:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey; Yazılarınızı büyük bir dikkatle izliyorum. Daha önce verdiğiniz forumdaki cevaplarınızla iyi kazanımlar sağladım, öncelikle teşekkürler. Bildiğiniz gibi marmaray'ın gelecek olması belediyenin taşınması vb.gibi faktörleri göz önüne alarak Toki Bezirganbahçede 8. kat(Bina 12 katlı) 94m2 çocuk parkına ve Marmara üniversitesi arazisine bakan, içi tamamen yenilenmiş bir daireyi 150bin + 240 TL sabit ödemesiyle birlikte 175 bine kaporasını vererek anlaştım. Bölge ve yatırım için görüşlerinizi alabilir miyim? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 700 TL ve üzeriyse keyfini çıkartın.

68 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TOKİ HALKALI ATAKENT ORKİDE SİTESİ

Salih Akbulut | 07 Mayıs 2014 | 15:09 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba, Halkalı AtakentteToki Orkide sitesinde 132 m2 (3+1) dairem var. 370.000-400.000 TL arası satılabiliyor ve 1100-1200 TL kiraya verilebiliyor. Size sorum şu, Atakent bölgesinde bu daireler için beklentiniz nedir? şimdilik başka bir yatırım planım yok, satmayı düşünüyorum bana tavsiyeniz nedir.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Metrekare bazlı fiyatı satılabilir düzeyde... Kira çarpanı açısından İstanbul ortalamasının üzerinde. Bu açıdan kazancınızı realize edebilirsiniz.

67 Kişi Okudu | Cevabı Oku

toki kayaşehir indirim kampanyası ve devir işlemleri

mutlu şahan | 28 Mart 2014 | 12:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba 2014 için planlanan bir indirim kampanyası olacakmı.? sizce birde toki kayaşehir de bulunan daireler için borcu ile birlikte 3 şahıslara devir imkanı saglanırmı.? çünkü bu şekilde satışlarda problemler doğmaktadır farklı konut projelerinde ilk 3 seneden sonra borcu ile devir imkanı sunulmuştu örnek: toki halkalı bezirgan bahçe konutları için olmuştu orda kiracı idim bilginize yardımcı olursanız sevinirim teşekürler

Tebernüş Kireçci : merhaba. Bildiğim kadarıyla TOKİ'nin gündeminde indirim kampanyası yok. Devir konusu ise TOKİ'nin her kampanyasında farklı olabiliyor. TOKİ sorun gördükçe sözleşmeyi değiştiriyor.

360 Kişi Okudu | Cevabı Oku

toki adına ihtar eden ziraat bankası

ibrahim | 18 Mart 2014 | 23:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey 2009 yılında toki halkalı konutlarından bir yer satın aldık Banka ödemesini yaptık o zaman bizden %1 oranında vergi tahsil edildi. Daha sonra daha tapular çıkmadı 6 ay sonra belediyeyeden tapunuzu alabilirsiniz denildi. Aradan zaman geçti ve biz tapu işlemini yapmaya gidemedik. Bugün itibariyle toki adına ihtar eden ziraat bankası A.Ş. ibareli bir ihtarname geldi ve emlak vergisi olarak 2300, sigorta primi olarak 350 ve diğer borçlar (tapu harcı) olarak 2900 TL toplam 5500 TL ücret isteniyor. Tebernüş bey ilk sorum evi alırken (2009 yılında) ücret ödediğimde benden fatura bedeli üzerinden %1 vergi aldılar. Bu vergiyi ödemeden evi vermediler bu vergi alım satım vergisi (emlak vergisi) değil midir. 2. sorum 5 ay önce dask sigortasını yaptırdığım bu evin sigortasının geçerli oladığı çünkü evin tokiye ait olduğunu benim yeniden ziraat bankasından yaptırmam gerektiği söyleniyor bu konuda bilgi verirmisiniz ve son sorum bu istenilen mevla (para) normal mi ve bu işlemleri ben banka aracı kurum olmaksızın kendim yapabilir miyim.(Rayiç bedel 66000) çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci : Sorunuzu bir avukata sormanız daha mantıklı olur.

23 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Halkalı Defne

Burak Gül | 18 Mart 2014 | 16:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

hlkalı Toki defne 1 evlerinde 84 mt guney batı cephe dairenin kirası 800-850 civarı fiyatı ise 210 bin lira sizce yatırım için uygun mu? iyi günler.

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Cephesine göre fiyatı iyi. Sitede son alınan satılan evlerin fiyatına bakın. Kira çarpanı İstanbul ortalaması.

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku

halkalı toki bezirganbahçe evlerinden metro geçiyor mu?

özer şahin | 07 Mart 2014 | 09:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

sayın Tebernüş Kireçci beyefendi halkalı toki bezirganbahçe evlerinden metro geçiyor mu?

Tebernüş Kireçci : Bildiğim kadarıyla yakınından geçecek...

45 Kişi Okudu | Cevabı Oku

semt ve m2

feride tuna | 06 Mart 2014 | 15:32 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba tebernüş bey, bizim beylikdüzü büyükşehir evlerinde 84 m2 2+1 bir dairemiz ve halkalı atakent toki 2008 evlerinde 75 m2 2+1 bir dairemiz var bu ikisini satıp üste belli bir miktar kredi çekip Ataköy den 1+1 (50m2) 9. kısımdan mı almamız, yoksa 4 kısım veya 5. (E-1 ler) kısım civarından 2+1 (85-90m2 arası) mı almamız oturum ve değer kazanması açısından daha uygun olur ? bizim için m2 nin büyük olması onemli fakat 4,5, kısım 30 yıl ve üstü 9, kısım 1+1 lerde 20 yıl civarı sizce ne yapmamız daha dogru olur? cok teşekkür ederiz yardımlarınız için.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Depremsellik sizin için önemli değilse her zaman işin matematiğine bakın. İşin matematiği ne diyor? Düşünceniz ana hatlarıyla mantıklı...

56 Kişi Okudu | Cevabı Oku