"Kongre" Arama Sonuçları

Dükkanımı satmak istiyorum.

Soru

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız? Beyoğlu Sütlüce mahallesinde 50 m2 dükkanım var halihazırda market olarak işletiliyor. Kiracı komşumuz olduğu için 2500 TL ye duruyor. Aslında minimum 3500-4000 TL ye alıcı bulunur. Ben burayı satmak istiyorum rakam olarak nasıl bir hesap yapmalıyım çevrede başka dükkan yok ve Haliç Kongre Merkezinin 2 yada 3 sokak gerisinde. Şimdiden teşekkür ederim. Cevaplarınızı bekliyorum iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Kasım 2021 | 11:15 Kadir Semerci 901 Kişi okudu

Iskani olmayan binadan ev alimi

Soru

Merhaba, benim sorum 2 ay kadar oldu bahçelievler koca sinan merkez mahallesinden 225 bine bir daire aldık evin hemen karşısına 5 bin kişi kapaskapasiteli kongre merkezi yapıldı evim 3+1 95 m2 yalnız binanın ıskani yok toprak sahibiyle müteahhit mahkemelik eve kredi de çıktı ama biz bu durumdan çok korkuyoruz bu daireyi satalım mi yoksa bir sorun olmaz mi şimdiden çok teşekkür ediyorum cevabınız için iyi akşamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Kasım 2017 | 01:50 Esra ADIGUZEL 1275 Kişi okudu

İzmir Urla Güvendik Mahallesi yatırım durumu

Soru

Tebernüş Bey , iyi günler urla güvendik mahallesinde 8 dönümlük Zeytin Ağaçlı tarla vasfında olan bir mülkümüz var , Mülkümüzün Kuzey cephesi asfalt yola bitişik olup ana yola 200 m uzaklıktadır , mülkümüzün bitişiğindeki parsellerin bir çoğu özel siteler ve özel villalarla ile dolmuş durumda ancak henüz imar durumu tarla vasfındadır. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan yeni 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı ile Urlayıda içine alan Batı bölgesi stratejisi Doğa turizmi zonu kimliği taşıyan bu bölgede, termal kaynakların kıyı ve doğa turizminin ağırlıkla gelişmesi öngörülürken kültürel iyileştirme, günübirlik rekreasyon alanları ve ulaşım yatırım alanları olarak belirleniyor; yenilenebilir enerji kaynaklarının kontrollü gelişiminin sağlanmasına önem veriliyor. Bu planlar çerçevesinde öngörülen kararlar ise şöyle; Bölgenin potansiyelleri değerlendirilerek kongre turizmi, sağlık turizmi ve kamp turizmi geliştirilecek.Deniz yolu ulaşımı güçlendirilecek. Yukarıda verdiğim bilgiler doğrultusunda yeni Nazım imar planı bölgenin değerlenmesi acısından bir önem arz ediyormu ve siz Urla Güvendik mah. bölgesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz. saygılarımla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2017 | 15:19 Eray Akyürekli 2471 Kişi okudu

evmı arsamı almalıyım kararsızım

Soru

merhaba onceden de yazmıstım fakat ımla hatasından yanlıs anlasıldıgım hıssıne kapıldım 5-10sene sonrası nı derken 5-10daıre sahıbı olmak gıbı anlasıldıgımı dusunuyorum yasım35 bırı 5 yasında dıgerı 7aylık ıkız cocuklarım var suan oturdugum 1-1ev artık yetmıyor satma sebebımbu ev bahcelıevlere yenı yapılmakta olan kongre merkezının bır ust sokagında burası kongre merkezıne ıstınaden bı deger artısı saglarmı evı satısa cıkardım 160-170bıne bu cıvarda 2-1 daıre almak ımkamsız faızede bulasmak ıstemıyorum bu parayla esenyurt arnavutkoy gıbı lokasyonlar var oda merkeze uzak ısıme uzaklıgı cocukların ufak olması hastane gıbı ıhtıyaclar oluyor devamlı bu gıbı sebeblerden arsa ve arazı almak ıstıyorum maasım 4000tl 10sene kıra versem artı sattıgım ev 10sene sonra arsadan mı daha karlı olurum bu sekılde ıkıncı bır evı almak bıle zor en azından ikı daıre sahıbı olurum dıye dusunuyorum tabı bılınmez sartların onumuze ne getırecegı sız olsa ıdınız ne yapardınız bu arda arnavutkoy ve sılıvrı cantaya baktım arnavutkoyde tek tapu makul fıyata arsa bulmak zor 100-120metre yere 150-200 gıbı bırakam ıstenıyor onada 40 -45metre oturum cıkıyor 2-3kat ımarlı yerler cantada ıse 30-40-50mustakıl ımarlı denen yerler hısselelı oradakı ınsanlarla konusup emlakcıya bıle ugramadan dondum mustakıl yerler 170bınden baslıyor lakın 10yıl ve uzerı yapılasma olur kanaatı olustu bende yanılmıyorsam cerkezkoy kapaklı gıbı yerlere bakmayı dusunuyorum bıraz uzun oldu lakın ancak kendımı ıfade edebıldım eksıkte olsa tesekkur ederım cok faydalı bır platform

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2016 | 13:41 murat cenkel 1343 Kişi okudu

Akparti kongresi inşaat piyasasını ne kadar etkiler?

Soru

Merhabalar. İlk önce tüm ülkemize hayirli olmasini diliyorum. Basbakanimiz mayıs ayı sonunda değişecek. Elbette makam ve mevkiler gecicidir... Daha kongre kararı çıkar çıkmaz döviz aldı başını gitti. Sizce faizler ne olur ? İnşaat sektörü ne kadar etkilenir bu yaşananlardan? Biliyorum bu bir ilk öngörülmesi zor bir süreç ama fikirlerinizi merak ediyoruz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mayıs 2016 | 02:17 ahmet keleş 3393 Kişi okudu

Kurtköy metro güzergahı .

Soru

Tebernüş bey , emlakkulisi haberinizde kurtköy metro güzergahının belli oldugu haberi yer alıyor. Haberi dikkatle okudum , haritada kurtköy güzergahı olarak işaretlenen noktanın neresi olduğunu anlayamadım, Kurtköy büyük bir semt, metro gelecek ama neresine gelecek ? Bazı kulaktan duyma söylentilere göre Viaport'a geleceği söyleniyor, tabiyki söylentilerden ziyade somut veriler daha önemlidir,net olarak belli midir metro durak yeri?Diğer bir sorum ise uzun yıllardır söylenen kongre ve fuar alanının Kurtköy'e inşa edileceği lakin buda söylentiden öteye gitmedi çünkü hala somut bir veri yok ortada, emlak duayeni olarak bu sorular kafamıza takılınca akla gelen ilk Tebernüş bey oluyor:)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Nisan 2016 | 10:05 Hakan Er 1797 Kişi okudu

Başıbüyük arsa yatırım değeri

Soru

Merhaba, Maltepe Başıbüyük'te resmi imarı olmayan ama toprak tapusuna sahip olduğumuz 400 metrekare bir arsamız var. Burası için 1/5000'lik nazım imar planı çıkarıldı şu anda da 1/1000 üzerinde çalışılıyor. Maltepe Belediyesi bu alanı kentsel yenileme alanı ilan etti. Arsamız narcity'e bir buçuk kilometre uzaklıkta deniz manzaralı ve Süreyyapaşa Hastanesine 300-400 metre uzaklıkta olup yüz metre sonrası komple orman... Maltepe Belediyesi Başıbüyük'te İstanbul'un en büyük fuar ve kongre merkezi yapılması yönünde girişimlere başladı. Ayrıca yine arsamıza çok yakın bir noktadan havaray geçecek... Henüz imarı olmayan bu arsaya yakın zaman önce 1.500.000 TL teklif edildi. İmar çalışması bitmeden şimdiden anlaşmak suretiyle kat karşılığı teklifi de var.. Satış önerir misiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Mart 2015 | 11:10 Alper Karaoğlu 1699 Kişi okudu

Ev ALmayı Planladığım Noktadan Metro Hattı Geçecek Mi?

Soru

Merhaba nasılsınız? Ben Yenibosna Kocasinan mahallesi denilen noktadan ev almak istiyorum. Biraz daha açılım yapmak gerekirse yeni yapılacak Bahçelievler Kongre merkezi veya Hasan Doğan spor kompleksinin bulunduğu ana yol üzerinden 2017 yılında tamamlanması planlanan Bakırkoy -Beylikdüzü Metro hattı bu güzergah üzerinden mi gececek. Duraklarında Kocasinan yazıyor acaba dereyolundan mı gececek .. Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 14:58 salih boz 1831 Kişi okudu

satılık bina için fiyat önerisi

Soru

Selamlar Tebernüş Bey, şişli inönü mah. küçük bayır sokak ta 5+1 katlı 75 m2 üzerine kurulu 1997 de tamamlanmış bir binam var. konum itibari ile şuan da etrafı butik otelllerle ve turizm bölgesi olması sebebi ile bir çok turizm acentesine de yakın. taksim, osmanbey, lütfi kırdar kongre sarayına yürüme mesafesinde. yakın zamanda kentsel dönüşüm alanına girecek ( girmiş de olabilir bilmiyorum yeni imar kanuna göre bir kat daha veriliyormuş). eski kiracılar olması sebebiyle 4000 tl yakın kira getirmekte, fakat turizmcilerden 6 aylık tüm binayı aylık 18000 $ dan kiralamak isteyenlerde var. ben bu binayı satmak istiyorum fakat gerçek değeri hakkında pek bir bilgim de yok. istemem gereken fiyat nedir yardımcı olursanız sevinirim. kira çarpanına göre aylık ortalama 1200 tl den hesaplarsak 1200x5x250=1.500.0000 rakamı uygun mudur ? alternatif bir öneriniz olur mu ? satmayın değerlenmesini bekleyin dermisiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ocak 2015 | 00:14 Şener ÖZKAN 573 Kişi okudu

Ev almak istiyoruz

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Hem yatırım hem de oturma amaçlı bir daire satın alamk istiyoruz. İki seçenek arasında kaldık yardımcı olursanız çok seviniriz. Biri Sütlüce kongre merkezinin arkasında 270000 tl, 100m kare, 2+1, 2 banyolu, sıfır bir daire, diğeri ise Halkalı Soyak Olympiaken'te 280000 tl, 84 m kare, 2+1, 1 banyolu, 10 yıllık bir daire. Sizce hem şu anki değeri hem de gelecekte getireceği kazanç yönünden hangisini tercih etmeliyiz. İlginiz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mayıs 2014 | 22:49 Uğur Eker 201 Kişi okudu