"" Arama Sonuçları

toki kayabaşı kanutlarının başvuruları

ihsan YAVAŞ | 28 Ekim 2014 | 15:55 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba ...başakşehirde yapılacak olan 544 konutun ihalesi yapıldı başvurular ihaleden ne zaman sonra alınır.Teşekkürler..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresini yakından takip edin.

223 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ipotekli konutun diğer borçlar ile teması

haktan yılmaz | 24 Ekim 2014 | 18:22 | Cevaplayan : Hilal Bayram

merhabalar hilal hanım öncelikle göstermiş olduğunuz ilgiden dolayı sizlere teşekkürlerimizi sunarız. sorum banka kredisi ile 3 yıl önce bir ev aldım ödemelerimi bu gün itibari ile hala yapmaktayım taksitlerimde herhangi bir aksama yok yanlız kredi kartımın ödemelerini yapamaz hale geldim iş yerimi kapattım aldığım ücretle ancak konut kredimi ödeyebiliyorum kredi kartım da aynı bankaya ait ipotekli olan konuta bu kart borcundan dolayı herhangi bir yaptırım uygulanır mı yani krediyi iptal yada evin satışını isteyebilirmiler sizlere şimdiden çok teşekkür ediyorum saygılarımla

Hilal Bayram : Sn Yılmaz Kredi kartı için ayrı bir icra takibi yapılıp adınıza kayıtlı taşınmazlara haciz koyulup satılır. Kredi kartı borcu için ipotek dosyanız etlkilenmez..

46 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Konut satış prosedürü hakkında

sevda toku | 20 Ekim 2014 | 23:28 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

i günler.. 4,5 yıl önce 178.000 tl ye aldığımız net 118 m2,brüt 137 m2) konutumuzu sattık.Satılan bu konutun parasıyla kredi çekerek yeni bir konut aldık.(kontun bii satılıp diğerinin seneti ödenmek üzere)Tapuda 5 yıldan önce satış yapılması durumunda gayrimenkul dğer artış kazancı adı altında ek vergi talep ediliyor.(18.000 TL).belediye rayiç bedeli 140.000 tl değer gösterdi.Konutumuzu gösterilen bu rayiç bedel altına düşmeden satış yapmamız mümkünmüdür.Şu anda konutun satılması halinde diğer satın alınan konutun seneti ödenebilecek.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Satışın her zaman "gerçek bedeli" ile yapılması gerekiyor. Aksi halde Maliye tarafından yanlış veya eksik beyanın tespit edilmesi durumunda vergiye ek cezalar ödemek zorunda kalınabiliyor. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

202 Kişi Okudu | Cevabı Oku

brüt metre kare ile net metre kare ideal aralığı ne olmalı ?

mustafa burak izciler | 17 Ekim 2014 | 16:41 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

iyi günler abi , 1+1 bir daire almak istiyorum 72m kare fakat net metre karesi 51 küsür sizce ideal mi? Ayrıca fiyatı 210.000 tl 55.000 nakit geri kalanı 20 ay vade farksız taksitlerle mevki beylikdüzü e5 yürüme mesafeli kira çarpanı 210 ne önerirsiniz TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Brüt ile net metrekare arasındaki farkla ilgili Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Alacağınız konutun yatırım boyutu ile ilgili olarak da Buraya tıklayınız adresindeki yazımı...

679 Kişi Okudu | Cevabı Oku

başakşehir yenişehir projesi hakkında

MURAT BAŞPINAR | 17 Ekim 2014 | 15:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

iyi günler tebernüş bey kolay gelsin bana 16.10.2014 tarihinde başakşehir yenimerkez diye bir mesaj geldi internet sitesine tıkladığımda ön talep formu çıkıyor emlak konutun başakşehir bölgesinde yeni bir projesimi başlayacak acaba bununla ilgili bir bilginiz varmı acaba böyle bir proje varsa satışa çıkış tarihi ve fiyatları bellimi acaba şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Yeni projelerden haberdar olmak istiyorsanız Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız bölümünü takip edin. Size SMS'i gelen proje Park Mavera... Projeyle ilgili detaylara Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

1171 Kişi Okudu | Cevabı Oku

bahçeşehir marmaray gelişi uzadı mı

nuri kaya | 16 Ekim 2014 | 08:24 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba tebernüş bey bahçeşehir ıspartakule istasyonunda ne zaman marmaray trenlerini görücegiz bilginiz var mı birde ıspartakule ye metro inşaatı ne durumda ? malum istanbul trafinin göz bebegi mamutbey gişeleri kalkma durumu yok sanırım buradaki komşularımız defalarca bu sorunu dile getirdiler yazılacak her yere yazılar dilekçeler imzalar tolandı ama sonuç bol trafikli 18 00 / 20 00 saatleri insanlar araçlarını kullanmaktan bıktı artık onlarda metro ve marmarayı bekliyorlar ama bir çalışma ben göremiyorum sizin bir bilginiz var mı ? bahçeşehire kiptaş vaditepe projesi yapılıyor fiyatlarıda çok yüksek şu an hemen hemen hepsini sattı proje projede dikkatimi çeken yeni projelerde bulunmayan alaturka tuvalet dikkatimi çekti her kesme hitap ediyor son olarakbahçeşehir fırat caddesine ulaşımın oradan sağlanabilecegi konusunda duyumlar var tabiki bizim yeni ıspartakule eski ıspartakule kardeşleri barıştırırsak henüz ihale yapılmadı yarım kaldı yol çalışması hepsini toparlarsak kiptaş vadi tepe 4000 konut uphill 647 konut toroslar 500 konut ortalama 5000 konut yeni projelerle 6000 konutun olucagı bir geçitte sizce trafik akışı ve yolun durumu ne olur ?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Marmaray'ı Bahçeşehir-Ispartakule'de bu yüzyılda görürsünüz:)) Ama yüzyılı hangi çeyreğinde göreceğinizi bilemem:)) Espri bir yana resmi açıklamayı Buraya tıklayınız adresinde okuyabilirsiniz. Bir Ispartakule sakini olarak metro çalışmasını siz göremiyorsanız ben nasıl göreyim:)) KİPTAŞ Bahçeşehir Vaditepe'de hepsi satılmadı. O kadar yoğun kampanyaya rağmen üçte birinden fazlası duruyor. İlk başlarda çok fazla rezervasyon olmuştu. Rezervasyon satış olarak algılandı. Sonra iptaller geldi. Tüm projeler tamamlandığında Ispartakule ve Bahçeşehir'in trafik sorunu katlanarak artar.

991 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İpotek edilmiş konutun miras durumu

Nurten durmaz | 10 Ekim 2014 | 19:55 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Annesinin sağ iken kızına satış yaptığı konut banka kredisi alınarak ipotek edilme durumunda anne vefat ettikten sonra mirasçılar tapu iptal davası açabilirmi

Hilal Bayram : Açılabilir.Ancak Ödeme Banka tarafından yapıldığı için Muvazanın ispatı gerekecektir.

70 Kişi Okudu | Cevabı Oku

konutun Geç teslim edilmesi

mustafa | 05 Ekim 2014 | 08:21 | Cevaplayan : Hilal Bayram

merhaba. kristal şehir daire alanlardanım. daire 2014 şubat ayında teslim edilmesi gerekiyorken 6 aylık daha sözleşme gereği ek süre tanımak zorunda kaldık. ve arkasından sözleşme de bulunan kira talebi ile ilgili olarak İHTARNAME yi çektik. cevap geldi. iski den dolayı geç teslimler olacağı bildiriliyor ve 372 GÜN daha teslim süresine ekleme yapılacağı bildiriliyor. ve kira talebimizi reddediyorlar. bizleri koruyan tüketici kanunları yokmudur. iyi günler

Hilal Bayram : Mustafa bey dava açabilirsiniz. Geç teslimden dolayı kira ve tazminat hakkınız mevcuttur.

137 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TAPU MASRAFLARI VE RAYİÇ BEDEL

SAKİNE ÇİFTÇİ | 29 Eylül 2014 | 20:04 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

merhabalar 75.000 tl değerinde Akçay Altınkumda bir daire almak üzareyim.Tapu masraflarıı hakkında sizden bilgi almak istedim.Birde konutun değeriyle ilgili tapuda ne yapmam gerekir.Şİmdiden teşekkürler

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Tapu masraflarına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

194 Kişi Okudu | Cevabı Oku

emlak konut Zekeriyaköy projesi

selim şahin | 29 Eylül 2014 | 19:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey kolay gelsin, 3. köprü bağlantı yolları yapıldıktan sonra zekeriyaköyün fiyatları nasıl etkilenir. Emlak konutun projesini inceleme fırsatınız oldu mu? yatırım yapsak para kazanır mıyız? Bu arada kitabınızı bize de gönderirseniz mutlu oluruz. Saygılar.

Tebernüş Kireçci : Pozitif etkilenir. Para kazanmak için değil ama oturmak için alınabilir. Adresinizi gönderirseniz kitabımı göndertirim.

530 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Konut satışı süreci bilgilenme

Sevda Toku | 22 Eylül 2014 | 22:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler... 2 aydır satmaya çalıştığımız konutumuzu satamıyoruz.Gazete ve internet sitelerine ilan verdik .Fiyatını piyasaya eşiledik fakat satış gerçekleşmedi.Bu satış sonucuna göre aldığımız yeni konutun senetin(30 ekim 2014) ödememiz gerekiyor. Konut satışı için yapmamız gereken tavsiyeleriniz var mı?

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Fiyatı biraz daha düşürüp şansınız deneyin.

293 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ev satisinda vergi yukumlulugu

ozan can | 18 Eylül 2014 | 15:26 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba, 07.2010 tarihinde aldigim konutun detayi; Konut bedeli: 122000 rayic bedel: 58000 Kredi tutari: 98000 Tapuda gosterilen deger: 60000 Evimi baska bir ev almak icin satacagim, alacak kisi 100000tl kredi kullanacak, burada bana satistan bir vergi yukumlulugu olacak mi? Okudugum bir makalede istisnai durum olarak yeni konut almak icin satilan evlerde vergi alinmamaktadir yazili, dogrumudur acaba? Cok tesekkurler

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Başka ev almak için satılan evler gelir vergisinden muaf tutuluyor. Detaylara Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ancak, gerçek satış bedelini tapuda göstermediniz için bu durumun tespiti halinde eksik tapu harcı cezasına maruz kalabilirsiniz.

247 Kişi Okudu | Cevabı Oku

KONUTTA KİRA ÇARPANI ve SİLİVRİ...

ALİ GÜNEŞ | 14 Eylül 2014 | 21:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bir şehirde veya ülkede Konut Kira çarpanı ile o konutun satış fiyatını belirlemek yada en azından tahmin etmek için kullandığım Formül; 5 adet parametre var.Bunlar;yıllık Enflasyon değeri(E=%9.54),10 yıllık Faiz oranı(F=%9.09),o ülkenin halka açık Hisse Borsa dolar cinsinden değeri (bıst100 dolar değeri=3.50)(B),Nufüs artış hızı(N=%013,7) ve Döviz sepeti(D=2.54). Bu parametreler kira çarpanı ile şöyle bir ilişkileri var;E= pozitif,F=negatif,B=pozitif,N=pozitif ve D=pozitif. Bu değerleri yerine yazalım;E+B+N+D/F=9.54+3.50+1,37+2.54/9.09=186.4 AY. BU KİRA ÇARPANI TÜRKİYE ORTALAMASINA AİT. İSTANBUL İÇİN BU DEĞERLERDEN SADECE İKİSİNİN DEĞERİ DEĞİŞKEN;ENFLASYON ORANI(ORTALAMA 11.17 VE NÜFUS ARTIŞ HIZI=%021,8 bu değerleri formülde yerine yerleştirirsek; 11.17+3.50+2,18+2.54/9.09=213.3 AY. Konutta LÜKS derecesi artıkça bu değere %10 unu ilave edin.(Formüle tüm parametreleri ilave edemediğimizden dolayı bu %10 yanılma payı) Umarım buradaki okuyuculara bir fikir verir. şimdi Tebernüş beye bir sorum olacak;sizce SİLİVRİ bölgesinden arsa yada arazi alma zamanı gelmedimi?çünkü 2-3 yıllık bir süredir bu bölgede fiyatlar yerinde sayıyordu.BU yerinde saymaya da en önemli etken KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN daha merkezi yerlerde olduğundan dolayı SİLİVRİYE İLGİNİN AZALMASI idi... Not:BU konutta Balon malon masallarına bende artık gülüp geçiyorum,CEVAP YAZMAYACAĞIM.İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci : Silivri'nin daha zamanı var. Ama metrekaresi ucuz ve geniş araziler alınabilir. Alırken kazanmak koşulu ile.

467 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Konut piyasası ve yanlışlar...

ALİ GÜNEŞ | 14 Eylül 2014 | 11:18 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

"BATI tipi BALON olmaz bizde" diyenlerin yazdıklarıda ilginç.aslında onlar diyorki;bizde konutta balon var ama batı tipi değil.kısaca bu konuda nasıl saçmaladıklarını,kendi yazılarındaki çelişki ve bilgisizliklerini hatta olaya sadece finansal açıdan değerlendirme cehaletlerini ortaya dökmenin zamanı geldide geçiyor bence... birisi yazmış;Türkiye'de balon konut arzının fazla olması ve gerek arsa gerekse ev fiyatlarının yapay şekilde şişmesidir.Buyrun konuya...Altı tophane üstü şişhane misali...Yahu kardeşim arz talep birşey var.mal çoksa fiyat ucuzlar.Ama bu arkadaş;ekonominin temel kanunlarını bilmiyor.geçelim.bir diğer kendini kurtarma muhabbetine;fed faizi artıracak ve Bizim gibi GO ülkelerde dolar uçacak.ama Avrupa merkez bankası piyasaya para basmazsa.... bence sen uçuyorsun be kardeşim.FED faiz artımı dediğin %0.25 bizim gibi ülkelerde kaç?%8-10 arası değişen bir faiz.Neden %1 lik faize gitsinki burda %10 faiz varken.Avrupa merkez bankası 1 trilyon Avro ile parasal genişlemeyi onayladı BASINA AÇIKLADI ama senin haberin yok.Bihaber konut yatırmcısı ve yorumcusu...kolay GELSİN... TÜRKİYE de özellikle İstanbul'da konut piyasasını sadece faize yada dolara endekslemek için çok cahil olmak lazım.çünkü fiyatı belirleyen pek çok parametre var.Kira çarpanını dahi sınırlaya sınırlaya 5 parametreye düşürdüğüm halde ancak %10 yanılma payı elde edebildim.yani etken çok.kira çarpanı her ile görede farklılıklar gösteriyor. (isteyene burdan formülü açıklarım.)Oysa kira çarpanı dahi o evin-konutun satış fiyatını belirlemiyor.yine pek çok etken var bu konutun satış fiyatında... Kısaca;TÜrkiyede özellikle istanbulda Konut piyasasında Balon yok,patlamış bir balon da yok.AMA DURGUNLUK VAR.bu sürecin süreside ortalama 1 ay-1 yıl arası.3 ay gitti. kaldı en fazla 9 ay.ben bunun bu kadar süreceğinede inanmıyorum.ÇÜNKÜ istanbul çok dinamik bir şehir.Ucu bucağı yok...ve konutta talebin azalmasıda mevsimsel ve göreceli..Çünkü daha reel olan bir durum var;İstanbulun Yıllık Nüfus artışı.Diğer illere göre ÇOK çok fazla...Konutta ki, bu durgunluk Benim düşünceme göre ekimde biter ve yavaş da olsa piyasa canlanır. Bu finansla uğraşan arkadaşlara;Konut piyasasını Bir BIST gibi düşünmeyin.Örnekleyeyim;Bir ev alırısn 100 bin tl e.Kiraya verirsin 500tl/ay.5 SENE SONRA evin değeri enflasyon oranında artsa bile(ki hep üzerinde olmuştur) EN AZ 2 KATINA YAKIN BİR DEĞER ALIYOR.BORSA gibi stress yok anaparayı kaybetme riski yok.birde her ay bir gelir var.Konut piyasası bundan dolayı cazip.%100 kazanacağını biliyorsun,enazından enflasyonun üzerinde...Finansal konularla uğraşanların yanlışı burda.değerlendirmeyi aynı parametrik değerlerle yapıyorlar.oysa Konut piyasasında Parametrik değerler çok.ve daha sağlam,değişmez değerler...Oysa borsada basit bir panikle hisselerini satabiliyor,hemde ciddi zararına..oysa konutta bu yok.Bırak kalsın birgün mutlaka değerini fazlasıyla bulur ve buarada kira geliride gelir gerçeği var.İYİ ÇALIŞMALAR.

Tebernüş Kireçci : Peki.

621 Kişi Okudu | Cevabı Oku

maslak 1453 fiyat gelişimi ve lansmandan bu yana prim

murat altun | 03 Eylül 2014 | 09:48 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhabalar, 1453'ün lansmanında 900.000 TL'ye aldığım 270 metrekare konutun güncel liste fiyatı 1750.000 TL. Ama sözleşme gereği elden çıkaramadığım için bu getiriyi henüz "gerçekleşmemiş bir hayal" olarak görüyorum. çervedeki Mashattan ve Eclipse gibi projelere bakarak, 2016 Ocak proje tesliminde 2-2,2 M arası bir rakam görme ihtimali var mıdır sizce?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Katını ve konumunu belirtmemişsiniz. Katı ve konumu iyiyse, siyasal ve ekonomik koşullar bugünkü devam ederse gerçekleşmeyecek fiyat değil.

1064 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapuda cati dubleks yazmiyor

cuneyt alkan | 02 Eylül 2014 | 23:13 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

dubleks diye bir ev aldik.altta 3 oda mutfak banyo wc, ustte ise 1 oda 1 banyo var ve teras var.ancak tapuda ust kattaki odanin gozukmedigi,kacak oldugu bize soylendi.ancak teras gozukuyomus.mesken yaziyor tapuda.ileride sorun olur mu?sorun olacaksa bu konuta nasil ruhsat verdiler?

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Durumun belediyeye bildirilmesi veya başka bir şekilde belediyeye intikal etmesi durumunda, belediye konutun ruhsatındaki haline dönüştürülmesini isteyebilir.

225 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Konut satışları 2014'te %7 düştüğüne göre konut fiyatları düşer mi?

sibel ar | 21 Ağustos 2014 | 09:46 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Bugünlerde yatırım amaçlı konut almak üzereyim. Ancak bugün izlediğim haberde konut satışlarının 2014'te %7 düştüğünü, 1 milyon konutun boşta kaldığını öğrendim. Bu durumda önümüzdeki yıl içerisinde konut fiyatları düşer mi? Ev almak için beklemek mi doğru olur? Sürekli yüzbinlerce konut yapılıyor, istanbul doygunluk seviyesine ulaşılmak üzere midir? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Konut alanında hep fiyatların düşeceği beklentisi var. 2008 yılında bu platforma açtık. 6. yılı bitiriyoruz. Her zaman fiyatlar düşeceği beklentisi oldu. Ama hiç düşmedi. Siyasal koşullar ve ekonomik veriler böyle devam ettiği sürece düşüş pek olmaz. İstanbul gayrimenkul piyasasının dinamiklerini anlamak için Buraya tıklayınız adresindeki haberleri okuyun.

862 Kişi Okudu | Cevabı Oku

brüt-net m2 arsa payı m2 doğu ataşehir-ıspartakule değerlendirme

utku bora | 19 Ağustos 2014 | 16:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Yatırım odaklı bir tercih için mümkünse sizin değerlendirmenize ve görüşünüze ihtiyaç duyuyorum alternatif-1 : doğu ataşehirde, emlak konutun inşaa ettirdiği bir site dairesi brüt 135 m2 , net süpürülebilir alan balkon dahil 98 m2 , brüt/net farkı %38 , arsa payı 59 m2 ; brüt m2 si 3.881 TL , net m2 si 5.349 TL, arsa payı m2 değeri 8.957 TL , kira çarpanı 262 ay , kira bedeli 2.000 TL, satış bedeli 524.000 TL , 3+1 daire alternatif-2 : ıspartakulede, emlak konutun inşaa ettirdiği bir site dairesi brüt 58 m2, net süpürülebilir alan 42 m2 balkon yok, brüt/net farkı %38 , arsa payı 58 m2 ; brüt m2 si 2.937 TL , net m2 si 4.048 TL , arsa payı m2 değeri 2.931 TL , kira çarpanı 262 ay , 650 TL bedelle içinde kiraci oturmakta, satış bedeli 170.000 TL , 1+1 daire sorum-1 : her birinin kira çarpanı 262 olan bu 2 dairenin , semtlerine göre m2 fiyatlarını nasıl buluyorsunuz özellikle m2 bazlı bir değerlendirme yapabilir misiniz? sorum-2: sizce bu 2 alternatifi değerlendirirken diğer tüm etkenleri de eşit kabul ettiğimizde uzun vadeli risklerden defansif biçimde korunmak için net m2 fiyatınımı yoksa arsa payı m2 fiyatını mı daha ön planda tutmalıyız ? Saygılarımla yardımlarınız ve değerlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim,

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. İki loasyonun da beklentileri farkı. Beklentilri önce gerçekleşen daha fazla prim potansiyeli yaşır. Şimdilik Ataşehir önde. Şimdilik brüt ve met metrekareyi önplanda tutmanız mantıklı olur. Arsa payı yaygın algıda henüz çok da önemli değil.

376 Kişi Okudu | Cevabı Oku

bazı proje satışlarının emlak konut gyo tarafındna yapılması

mehmet selim | 13 Ağustos 2014 | 15:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey merhaba. ben bir konuyu merak ettm size sormak istedim.emlak konut hasılat paylaşıyla satılan bazı projeler de proje sonunda kalan dairleri neden emlak konut tekrar satmaya başlıyor? my worl europe yada soyak apart gibi mesela eğer diğer projelerde bu olmuyorsa bu onların tamamen sattığını yada bartır yöntemini kullandığını falan mı gösterir acaba ? birde uzun zaman önce satışa çıkmış bazı projelerde olağan akışa aykırı olarak 3 haneli satış raakamları gözüküyor emlak konutun yayınladığı satış raporlarında ? burda da araplara toplu satış gibi bişey mi oluyor ? ii günler dilerim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Herşey olabilir. Emlak Konut GYO projelerinde sözleşme süreci sonunda evlerin tamamı satılmaz ise paylaşım yapılıyor. Bazı projelerde blok satışlar olabiliyor. Sorunuzu daha somut sorarsanız yanıtlayabilirim.

292 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Arsa satış bedeli + arsa imar durumu

tuğba Ünver | 05 Ağustos 2014 | 20:03 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey sizin yazılarınızı,yorumlarınızı sürekli okuyorum ,ve ilk defa size sorum olacak.Benim Ambardere Mevkii ,Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah/Çerkezköy/Tekirdağ da biri 800m2 diğeri 928m2 olmak üzere 2 tane arsam var.Şu an imar durumu 2.5 kat villa.Yol,elektrik,su yok.Bu yerlerin ikisine birden daha 1 sene oldu ,olmadı 60 bin Tl zor verirlerken(burda sadece hayvan otlatılır hatta o bile zor yol ,su yok diye) ,şu sıralar kaç gündür buraya sürekli müşteri çıkıyor ve şuan ikisine 200 bin veren var.Böyle olunca acaba hızlı trenmi,imar durumumu etkili oldu bilmiyorum ama 200binden satıp sizin halkalıdan sonraki pirim yapacak dediğiniz yer olan Ispartakule-3 den yada Metropark,Vista konaklarından ev almak iyi bir yatırım olurmu ?bu ilk sorumda bilgilendirirseniz beni çok sevinirim

Tebernüş Kireçci : Bence acele etmeyin. Bu kadar alıcı boş yere çıkmaz. Biraz sabırlı olun.Olayı anlayın.Konutun bu kadar prim yapmasını beklemeyin. Uzun vadede arsa ve arazi her zaman daha fazla prim yapar. Doğru bir alım yapmışsınız. Kazançlı çıkmak için acele etmeyin.

572 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/tkcom/public_html/icerik/sag.php on line 89