"" Arama Sonuçları

Oturmuş Site vs. Yatırımlık Site

Fatih Ahmet Can | 25 Ağustos 2014 | 16:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey, Daha önceden başka bir karşılaştırma ile sizi rahatsız etmiştim, şimdi tekrardan rahatsız ederek bir soru soracağım. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Bu karşılaştırma ağırlıklı olarak aynı kredi ödemesi üzerine dayalı şöyle ki, Soyak Yenişehir Palmiye Sitesi 6.kat, kuzey doğu cephesi, 2+1, 76 metrekare, 340.000 TL, 1.200 tl kira getirisi vardır. Kira getirisi ile birlikte 3.200 TL ödeyerek 4 yılda kredisi tamamlanmaktadır. (Kira çarpanı yüksek olduğunu daha önce belirtmiştiniz fakat burada bir kaç yıl içinde oturma olasılığım da vardır.) İkinci seçenek daha lansmana çıkmamış fakat dörtte biri satılmış olan Dumankaya Mozaik Sancaktepe; 2+1, 93 metrekare(brüt), kuzeydoğu cephesi, 4.kat, 284.000 TL, burada da 2.000 TL ödeyerek 3,5 yılda kredisi tamamlanmaktadır. Teslimler 2,5 yıl sonradır. İki seçenekte de peşinat aynıdır. Belirttiğim kredi şekilleri ile ödemeler tamamlanmaktadır. Karşılaştırması zor bir durum olduğundan size yazmak istedim, sonuçta Soyak oturmuş bir site kiralama satma seçenekleri çok fazla, Sinpaş'ın yeni Çakmak Projesine ve Ataşehir Finans merkezine yakın, bildiğim kadarı ile 2019 sonrası Finans merkezine gelen metro Soyak'tan da geçecek. Diğer seçenekte ise yine marka bir firma lansman öncesi fiyat avantajı olduğunu düşünüyorum.(Hemen yanında olan kaba inşaatı bitmiş Gedizler Yapı hemen hemen aynı metre kare daireyi 387.000 TL'den satmaktadır) Ayrıca uzun vadede Şehir Hastanesi projesinin Sancaktepe'ye ciddi katkısı olacağını düşünüyorum. Sizden Hem karşılaştırma için hemde lokasyonlar için yorum olabilir miyim? Çok Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Anladığım kadarı ile sizin aklınız ve gönlünüz Soyak Palmiye'den yana... Bu durumda onu tercih edin. Oturma ihtimalinizin olması da ayrıca avantaj.

479 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Batışehir Projesi - 1+1 daire yatırımı hakkında...

Hakan Duvarcı | 21 Temmuz 2014 | 15:24 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir projesi içinde, yeni lansmana çıkılan "Loca" isimli G1 Bloktan 6. kat ve içe bakan bir 1+1 daire bulunuyor. Bu daire brüt 60m2 ve net 45m2 -netin içinde 7m2 balkon bulunuyor-, fiyatı 280000TL, brüt m2 birim fiyatı 4670TL/m2... Teslim tarihi ise 2016 olduğunu söylüyorlar. Amcam yatırım amaçlı arsanın daha iyi olacağını düşünüyor. Sizce bu daire yatırım amaçlı mantıklı mı? Arsa'ya mı yönelmeliyim? Teşekkürler Saygılarla...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun... Aklınıza takılan bir nokta olursa buradayım...

809 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Suryapi Idilia Bahçe Katı 2+1

bennu yılacık | 14 Temmuz 2014 | 15:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba, Sultanbeyli Suryapı İdilia Projesinden 2+1 Site içerisinde ortadaki peyzaya hakim Bahçe katı Kuzey batı cephe 1.kat ev satın aldık. 18metrekare bahçesi de dahil brüt 100 metrekare. Bahçenin zaten brütü nete eşit oluyor. Lansmana özel %10 indirimle 300.000tl civarında satın aldık. Kısa vadede evde oturmayı planlıyoruz yanlız 2+1 e çocuklarımız nedeniyle 4-5 yıl sonra sığamayacağız. Evi mecruben Satıp daha büyük bir eve geçmemiz gerekecek bu durumda bahçe katı nın primi daha çok mu olur yoksa ara kat güney cephe mi daha avantajlı olur du? Arakatların metrekare leri daha az olduğu için daha mı avantajlı bir yatırım olurdu?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Sitede yaşam başlamadan şerefiyenin primini konuşmak zor... Bu piyasada başlangıç aşamasında tutmayan bahçe katlarının sonradan sitenin en pahalı daireleri odluğunu o kadar çok gördüm ki... Dolayısı ile keyfini çıkartın...

293 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Göl Panorama Evleri

Zeynep Balga | 24 Haziran 2014 | 10:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba Göl Panorama evleri şuan yeni lansmana çıktı,ben eşim ve 2 küçük çocuğumla sosyal yaşam olanakları güzel bir ev satın almak istediğimiz için yıllardır ev almak için beklediğimiz birikimimizle bu projeye yöneldik,bahçe katı 4+1 brüt 240 metrekare,56 metrekare bahçe kullanımlı,evin iç kullanımı 130 metrekare,595.000-TL,yarısı peşin yarısı 36 ay vadeli sıfır faiz,henüz kaporasını verdik,sözleşmemizi yapmadık,sizce bu projenin geleceği nasıl?fiyatı uygun mu?sizin değerli görüşlerinizi çok merak ediyorum,

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Oturmak için alıyorsunuz. Anladığım kadarı ile projeyi de beğenmişsiniz. Bence keyfini çıkartın. Bu devirde insanın beğeneceği bir ev bulabilmesi zor.

60 Kişi Okudu | Cevabı Oku

PUSULA İNŞAAT

numan aksaç | 22 Mayıs 2014 | 22:49 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

iyi günler tebernüş bey..pusula inşaata ait nefes residans projesinde daire sahibiyim. 1-)sözleşmemiz gereği bugünü baz alırsa 6 ay gecikti teslimatlar,firmaya sorduğumuzda elektrik,su ve gaz aboneliklerini bekliyoz ödemeyen daire sahipleri var bilgisini veriyorlar bu ,bizi mağdur etmekte.haklı bi sebep midir firma için. 2-)aynıı caddede 5 adet projesi olan bi firmada açıklama yapmaya yetkili kimsenin olmamasıtelefon trafikleri ile Ahmet bey Mehmet bey isimleri havada uçuşuyor ve firma sahibi vedat y. 'ye ulaşmak imkansız. internet web sitesi ile ulaşılamamak ve bir mail bile atamamak prefosyonellik midir acemilik mi? 3-)esenyurt da takdik hep aynı ...arsanın etrafını çevir reklam ,afiş bilbord ,lansmana çık teslim süresi 6 ay geçiyoo satarken günde 2 -3 sefer arayan satış ofislerinde yetkili bi ağız bile yok..imar sorunu olmayan projelerde ,olanlar gibi davranıyor ve mağduriyeti doğuruyor.düşünülmüyor bu daire alanların çoğu kredili ve her geç kalmış ay fazla kira ödemekteler. ama patronların ve ortakların her birinde ayrı porshe,land rower ,Mercedesler..bin sıkıntıları aşıp daire taksidinin üstüne kira ödeyeni düşenen maalesef yok.

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Sözleşmenizi inceleyin. Sözleşmeye aykırı ise gecikmeden dolayı kira talebinde bulunun. Ev alanları en çok üzen nokta muhatap bulamamak... Muhatap bulsalar ev sahipleri çok sabırlı olacak. Bunu tüm patronlara ve profesyonellere söylüyorum. İsteyen istediği arabaya biner. Vergisini veriyorsa ve sorumluluklarını yerine getiriyorsa diyecek bir şey yok...

45 Kişi Okudu | Cevabı Oku

resim istanbul

zerrin gerem | 05 Mayıs 2014 | 00:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba , resim istanbul projesinde 4+1 daire beğedim ancak fiyat bana pahalı geldi 700.000.-TL henüz temeli bile atılmamış lansmana devam eden bir proje için pahalı değilmi? Teslim tarihi Aralık 2016 , üstelik üç ay evvel 550.000 TL den satışa çıkmış bu projede 4+1 ler.. Sizce bu proje prim yapar mı? Daire net 134 m2 . Fiyat ile ilgili görüşünüzü alabilir miyim?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Pahalı olduğunu düşünüyorsanız ilgilenmeyin bile... Başka bir projeye bakın...

42 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İstanbul Loft Basın Ekspres

Dursun Ali Kaya | 26 Nisan 2014 | 22:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey iyi geceler. Basın Ekspressde yapılacak olan İstanbul Loft Projesi ile ilgili düşünceleriniz nelerdir. Duyduğum kadarıyla tapu işlemlerini halletmişler ruhsat için başvuru yapmışlar. Ne zaman lansmana çıkarlar o bölgede m2 ortalama fiyatlar nelerdir. Bilgilendirirseniz sevinirim.

Tebernüş Kireçci : İyi geceler. Lokasyondaki projeleri Buraya tıklayınız adresinden araştırabilirsiniz. Lansmana ne zaman çıkacağını bilmiyorum. Ama ruhsat alınmadan lansman zor.

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Resim İstanbul Fiyat Teklifi yorumu

Aylin Sancak | 18 Nisan 2014 | 10:22 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba, Resim İstanbul Sancaktepe projesinden 3+1 güneybatı cephe 167 m2 brüt daire için toplam 200.000 TL peşin 2 ara ödeme ve 48 ay taksitle 480.000 TL anlaşma yaptık. 3+1 dairelerde lansmana 398.000 TL den başladılar. Biraz teredütte kaldık, bu kadar kısa sürede fiyatlar bu kadar artar mı ? Bu proje ile ilgili size gelen soruları okudum daha düşük fiyatlara aynı daire tiplerine anlaşma yapanlar var. Sizce bize yapılan bu teklifte fiyatlar şişirildi mi yoksa daha da düşme şansı var mı? Yorumlarınız için şimdiden teşekkür eder, acil dönüşlerinizi bekleriz.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Resim İstanbul'da daire tipleri satıldıkça zam yapılıyor. Farklı bir fiyatlama modeli var. Muhtemelen siz en fazla talep gören daire tiplerinden birini seçmişsiniz... Metrekare bazlı fiyatta daha ucuzunu istiyorsanız başka daire tiplerine bakın. Bu fiyatlar düşerse süpriz olur.

240 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bizim Evler projesi

GÜRKAN TOYGAN | 12 Nisan 2014 | 12:11 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, Geçtiğimiz hafta Bizim Evler 6 projesinden lansmana özel fiyatları ile 1+1 ters dublex 85 m2 bir daire için kaparo verdim. Evin satış bedeli 195.000 TL. 1600 konutluk bir projede sadece 16 adet 1+1 bulunduğu için satıcı arkadaş çok prim yapacağını söylüyor. Sizce bu fikir doğrumudur ve tahmini inşaat bitiminde ne kadar prim yapabilir.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. O kadar fazla prim yapacaksa neden hemen satıyorlar? İnşaat bitince satsınlar... Emlak ve konut yatırımında uzun vadeli düşünmek gerekir... Metrekare bazlı fiyatına bakarsak çok cazip değil... Uzun vadeli düşünülüyorsa alınabilir...

28 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Resim istanbul

Emrah ulu | 31 Ocak 2014 | 17:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Ortadoğu grup sancaktepe resim istanbul projesi 72 brüt 50 net metrekare Güney cephe 5.kat orman manzaralı. Peşin 177000 tl. Bana bir miktar kredi ile 210000 civarı gelicek.beni düşündüren ortadoğu grubun bu sektörde yeni olması ve lansmana daha çıkmadılar ama görüşmelerimde biraz acemi geldi satış elemanları. Sancaktepenin geleceği hakkında ve varsa ortadoğu grup hakkında biraz bilgi alabilirmiyim

Tebernüş Kireçci : Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. Ortadoğu Group deneyimli. Middleist projesini yaptı. Satış ekibine "amatör" derseniz diyebileceğim bir şey yok. Satışı Areas Danışmanlık üstleniyor. Bu alandaki en iddialı şirketlerden biri.

111 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tebernüs bey iyi akşamlar bomonti time projesi lansmana çıktı fiyat olarak en üst katlar 122mt brüt net 64 780000 dolr ndirimle 684 000geliyor bu fiyatlara satabilirlermi .eviya ege boyu projesi 5000 tl mt halkalı .her yeni proje fiyatlarcok artıyor .bence bu fiyatlar uçuk bi esnaf olarak artık yanından dahi geçemeyiz.doğa bakırköy projesi 10000 dolar mt ocakta satışta.anthilde oturduğunuz evi otele kiraya verip 16 9 kiraya çıkma fikriniz vardı yıkım kararı çıktı yine devam ediyormu .

Tebernüş Kireçci : İyi akşamlar. İkinci elde hala iyi fırsatlar var. Egeboyu Halkalı satışa çıktı mı? Bildiğim kadarıyla resmen çıkmadı... O fiyattan çıkmışsa başarılar dilemek lazım... Sinpaş ve Eviya gerçekten bu fiyatlardan satışa çıkmışlarsa kesinlikle kura ile ev satmaları lazım:))) Bu fiyatlardan evler kapış kapış kapışılır:)) Sonra gelen müşteriler üzülür:))) Ev bulamazlar:)) Evsiz kalırlar:)) İşin esprisi bir tarafa vaktiniz olursa İstanbul Sarayları'ndaki fiyat hareketini araştırın. Son 15 ayda fiyatlar nereden nereye gelmiş? Nerede yüzde 20 indirim yapmışlar? Bu fiyatlardan çıkarlarsa SİNPAŞ'ın sevgili kraliçesi ya da tanrıçası Seba Gacamer'in işi çok zor... Seba'yı iyi tanırım kolay kolay böyle bir hata yapmaz... Barış ve Özkan, Seba'nın saf talebeleri olduğuna göre o da böyle bir hata yapmaz... Yeri gelmişken Seba Hanım ve has talebeleri bu sektörde tam birer kahramandır... Hepsi gittikleri projeleri uçurur... Projeler öyle bir uçar ki alıcılar bile yetişemez:)) Sonrası malum:)) Kensisiyle yaptığımız çok keyifli televizyon programları vardır. Buraya tıklayınız adresinden izleyebilirsiniz. Onaltıdokuz'da ikinci el alacaktım. Anlaşamadık. Anlaşsaydık öyle bir girişimim olacaktı. İskanı alınmış binanın yıkılması zor. Kaldı ki yıkıla bile Mesut Toprak Four Seasonslardan bize bir suit ayarlardı:)) Sokakta kalmazdık:)))

28 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kiptaş vadi tepe

Tarık Yılmaz | 19 Kasım 2013 | 15:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Kıptaş vaditepede size hak veriyorum. Lansmana çıktığı ilk bir kaç gün rüzgar yaptilar. Hatta ilk gittiğimde yüzüme bakan yoktu. Şu an ariyorlar soruyorlar. Bu proje prim yapmayacakmi yapacak. Ama pahali avantaji ödeme plani. Ben 3+1 164 m2 b bloklarda gd-gb cephe yani bahçeşehir manzarali daire icin 440 bin fiat aldim ve düşünmek için süre istedim ve almayaca?imi belirttim. Ama hala ariyorlar ve tekrar gidicem daha uygun ve kendim bir teklif vericem. Olursa almayi düşünüyorum. Ama size hak veriyorum. Sizin tecrubeleriniz takdire şahan. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim.

42 Kişi Okudu | Cevabı Oku

lansman ikilemi

leyla cidal | 09 Ekim 2013 | 23:41 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar.son donemde lansmana cikan bircok projede fiyatlarin ciddi anlamda bir yukseliste oldugu gorulmekte.projelerin lokasyonlarindaki 2.el ayni evsaftaki satis bedellerinden lansmana ciktigini gormekteyiz.ozellikle yatirimcisi ve oturumcusuna lansmanda kazandiran sirketlerin artik bu ozelliklerini kaybettigini iizlemekteyim.Baslica sirketlerin yeni projeleri lokasyonlarinin neredeyse tavan rakamlarinda ve artik yatirimciya ve oturumcuya ayrilan kazanc rasyosu neredeyse sifir.bu durum maliyet artisimidir yoksa artik yatirimciya kazandirma devrinin kapanisimidir.saygilar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Güzel bir tespit... Yükselen arsa fiyatları ve yatırımcıların bilinçli olmaması... Aynı lokasyonda hemen teslim evler daha ucuz. Ama insanlar yeni projelere saldırıyor... Ayrıca yılbaşından bu yana arz az... Piyasada bilinç düzeyi yükseldikçe piyasalar dengelenir... İnsanlar önde araştırıp düşüneceği sonra alacağı yerde önce alıyor sonra düşünüyor... Kentsel dönüşüm arzları başlarsa piyasalar dengelenir...

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tema Park

Murat Erdoğan | 23 Haziran 2013 | 18:28 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Az önce Temapark satış ofisinden geldik. Çok kalabalıktı gerçekten. Hatta su anki fiyatlardan bu gidişle lansmana çıkılmayabileceği söylendi. Bakıp göreceğiz. 3+1 oturumluk ev bakıyorduk uzun süredir. Aslında yatırımlık olmasını da istiyordum bir yönden. 7 katlı bloktan KB cephe 151 brüt m2 4. kat köşe daireyi 485000 TL'ye ayırttım. Gerçi kat planı falan henüz göstermediler ama Neti 111 m2 imiş, onu söylediler. Bu bilgiler ışığında almayı düşündüğümüz bu evi nasıl değerlendiriyorsunuz. 320000 TL kredi çekip geri kalanını peşin vermek istiyorum. 146000 TL'lik kredi faizi ile birlikte ev 630000 TL'ye mal olmuş olacak bana (10 yıllık kredi ile). Bu bilgiler ışığında alınabilir bir fiyat mıdır? Ayrıca az katlı blokların çok katlı bloklara nazaran daha değerli olacağını düşünüyorum. Bu konudaki görüşünüzü de ayrıca öğrenmek isterim. teşekkkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Alınabilir... Fiyatı mantıklı.

12 Kişi Okudu | Cevabı Oku

FİKİRTEPE

Gökay | 31 Mayıs 2013 | 19:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

sn tebernüş bey bugün internetteki haberlere göre bakanlar kurulu kararı ile fikirtepe riskli bölge olarak ilan edilmiş ve resmi gazetede yayınlanmış.Projelerin önünün açıldığı belirtilmiş.Fakat 4.14 emsalin ne olacağı daha belli olmamış.Biz geçen yıl şu anda fikirtepede lansmana çıkan firmalardan birine vekaletlerimizi verip devletin dediğini uygulamıştık.Bundan sonra bizler için neler olacağını deneyimlerinize ve duyumlarınıza göre bizlerle paylaşıp bundan sonra vekalet verdiğimiz için ne yapmamız gerektiğini bildirebilirmisiniz..Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Buraya tıklayınız adresinde detayları belgesiyle birlikte okuyabilirsiniz... Emsal henüz belli değil...

16 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Helenium Garden

Ahmet arıkan | 13 Mayıs 2013 | 13:32 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Pendik kurtköy'de inşaatına başlayacak Başarır inş.helenium Garden projesinden lansmana özel 1+1 daire alıyorum. Fiyat 155.000. Çift cephe 1 cephesi havuzu görüyor. Brüt 65 m2 % 30 peşin, kalanı için 60 ay vade farksız kredi imkanı sunuyor. Nasıl değerlendirirsiniz? Ödeme imkanı açısından buna benzer bir proje tavsiye edebilirmisiniz? şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Bu fiyat ve bu ödeme tablosuyla alınabilir. Gayet mantıklı.

34 Kişi Okudu | Cevabı Oku

altın vadi konakları beylikdüzü

arman şahinoğlu | 18 Nisan 2013 | 09:46 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey iyi günler...beylikdüzü medicana hastanesinin arkasında adnan kahveci mahallesinde rafineri yapının başladığı dünde lansmanının yapıldığı altın vadi konaklarını size sormak istiyorum...112m2 2+1 ler 250 bin 295 bin bandında 152m2 3+1ler 350bin 395 bin bandında lansmana özel nakitte % 10 iskonto uygulanıyor...2014 temmuzda teslim 108 daireden oluşan butik bir proje oldugu söyleniyor...4 katlı 3 ve 4. cü katlar deniz görüyor...sizin bu fiatlarla ilgili bölge ile ilgili görüşünüzü almak istedim...beylikdüzü pazarının hemen yanında diger yanında doğa koleji bulunuyor...selamlar saygılar

Tebernüş Kireçci : İyi günler. 1) Metrekare bazlı fiyatı lokasyona ve projenin konumuna göre mantıklı. 2) Yapımcı şirketi tanımıyorum. Ama bugüne kadar negatif bir duyumum olmadı. Yine de şirketin referanslarını araştırın. 3) Bu fiyatlardan uzun vadede kazançlı çıkarsınız.

20 Kişi Okudu | Cevabı Oku

halkalı atakent 3menekşe sitesinden yatırım amaçlı 2+1 84 m2 ev

sezer ersoy | 06 Mart 2013 | 16:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba , halkalı atakent 3 TOKİ menekşe sitesinden yatırım amaçlı 2+1 84 m2 ev almayı düşünüyorum .konum olarak güzel yerde benim için önem olan düz bir alanda olması,yalnız benim sizden yardım almak istediğim konu,yatırım amaçlı alıyorum sitenin dere yatağına yakın olması hemen çevresinde dumankaya ,inanlar ,eroğlu ve tema projelerinin bulunması prim yaparmı ev 2+1 5 katta 84 m2 fiyatı 150.000 tl 650 tl kiraya verilebilir. 2. halkalı tema park projesi mart ayında lansmana çıkacak diye duymuştuk herhangibir gelişme varmıdır? fiyat aralığı hakkında bilginiz varmıdır? yardımcı olabilirseniz sevinirim.teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) TOKİ'nin doğaya aykırı yapılaşma yapmamış olduğuna inanmak istiyorum... Ancak 9 Eylül 2009'dakinin bir benzeri sel felaketi yaşarsak o evler testten geçmiş olur. Hafızam yanıltmıyorsa o felakette o evlerde sorun yaşanmadı. 2) Metrekare bazlı fiyatı alınabilir seviyelerde. Katı ve konumu iyiyse alınabilir. 3) Kira çarpanı İstanbul ortalamasının biraz altında... 4) Temapark'ın ne zaman satışa çıkacağı belli değil. Fiyat aralığı hakkında bilgim yok. Ama fiyatlar ucuz olursa süpriz olur. Talep çok fazla... Talebin bu kadar fazla olduğu bir ortamda fiyatın ucuz olacağını hiç sanmıyorum.

14 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Future Park

Mustafa DUTAR | 08 Şubat 2013 | 00:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey; Future park projesine topraktan girenlerdenim. İlk zamanlar projenin yapılması konusunda sıkıntılı günler geçirsede, artık harfiyat bitmek üzere ve satış ofisleri örnek daireler bitti sayılır Future Park'ın satış ve pazarlama danışmanlığını Samim Hatipoğlu yapıyor..buraya yatırım amaçlı girdim... şuanda 110 bin civarında ve satarsam % 40 karlıyım. Burası e-5 güzergahına, metrobüse , avm'lere ve fuar merkezine çok yakın. Size sorum buradaki yatırımımı şimdi mi satayım ? lansmana çıktığı zaman mı ? inşaat bittiği zaman mı_?

Tebernüş Kireçci : En doğru zaman inşaatın bitip doluluk oranının yüzde 100'e ulaşmasından itibaren başlar. Alalı kaç ay olduğunu belirtmemişsiniz. satış ofisinde yapılan zamlar sizi yanıltmasın. Önemli lan satış ofisinde yapılan zammın ikinci ele yansımasıdır.

21 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Parima Residence zamanın da bitirilebilir mi?

Barış AYDIN | 12 Ekim 2012 | 10:27 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş Kireçci. Fer Yapı' nın Merter de bugün lansmana çıkan Parima Residence projesinden yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Konuyla ilgili 1+0, 1+1, ve 2+1 daire seçeneklerinden birini seçeceğim. Konunun size danışmak istedeğim kısmı ise sizce bu lokasyon da 2+1 daire de 1+1 ve 1+0 daireler gibi kolay kiraya verilebilir mi? Fer Yapının İST WEST projesinde ki hızı gayet iyi, aynı hızı bu projede de gösterebilir mi.Sonuçta hem maddi hem de iş gücü olarak yıprandılar.

Tebernüş Kireçci : Göstermemeleri için bir neden mi var? Bugün lansmanı yapılan bir proje için teslimde gecikme olacağını konuşmak doğru değil... O lokasyonda normal koşullarda kiralama sıkıntısı çekilmez...

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku