"" Arama Sonuçları

1. Derece arkeolojık sıt alanı

Umut atak | 19 Ekim 2014 | 15:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, ankara polatli yassihoyuk koyunde 103 donum 1. Derece arkeolojik sit alani arazim var. Bunu devletle trampa yapabilirmiyim ? Yapabilecegim yerler nereler olur ? Bu islemler ne kadar surer? Takas yapmadan direk devlet satin aliyorumu ? Tesekkurier ..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Umarım Buraya tıklayınız adresindeki haberler işinize yarar.

171 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ne dersiniz sayın kireçci?

mehmet uçar | 15 Ekim 2014 | 13:21 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba sayın Kireçci şuan meslek içi kurs nedeniyle çanakkale ilinde bulunmaktayım.Buralara kadar gelmişkende Silivri degirmenköyde araplı mevkiinde son parsellerden 5250 m2 yeri 75000 tl. Ye emlakçı komisyonu dahil alma aşamasına geldik Metrekaresi 14.2 ye takabül edecek yarısını da kredi çekecegim.emlakcım buraların sit alanı ve su havzası olmadıgını satışa mani durumunun bulunmadığını beyan ediyor.ne dersiniz bu son parseli bu fiyattan alayim mi,iyi olur mu?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Daha ucuzunu bulmaya çalışın. Bulabilirseniz alınabilir. Emlakçıların dediklerini boş verin. Kendi araştırmanızı her zaman kendiniz yapın.

482 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tuzlada sit alanı ilan edilen arsa

Barış KALAYCIOĞLU | 26 Eylül 2014 | 10:33 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

1974 yılından bu tarafa tuzla içmeler' de alınan 342m2 'lik arsamızın düzenli olarak vergileri ödenmekte, fakat yıllar önce sit alanı ilan edildiği söylendi. Belediye bekleyin dedi yıllardır bekliyoruz babam öldü gitti bizi de öldürecek galiba lütfen yol gösterin .....

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Sit alanındaki arsa sahiplerinin haklarına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca, bir avukata danışmanız sizin için faydalı olacaktır.

177 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tarla yatırımı kum Ocağına yakınlık

Yusuf hercayi | 21 Eylül 2014 | 01:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba sorum değirmenköyde yapmayı düşündüğüm tarla yatırımıyla alakalı. M2si 15tl ve 3.5 dönümlük bi tarla için anlaştım sayılır. Lokasyonla alakalı önceki yorumlarınızı dikkatle okudum. Benim soru şu şeklini çok beğendiğim hisseli olmayan bu tarla oradaki kum Ocağına çok yakın konumda. Bu bir avantaj mı dezavantaj mı ?? Benim düşüncem en az 10-15 yıllık bir yatırım şeklinde. Kum Ocağı'na yakın konumda olması ile alakalı yorumunuzu sizden ride ediyorum. Şimdiye kadarki aydınlatıcı bilgileriniz için de çok teşekkür ediyorum ağzınıza sağlık

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Mantıklı bir yatırım. Kum ocağını fazla kafaya takmayın.SİT alanı ve su havzasında değilse keyfini çıkartın.

156 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsamız için ne yapabiliriz cevap yazarsanız çok sevinirim

Reyhan KALAYCIOĞLU | 18 Eylül 2014 | 16:29 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

1974 yılından bu tarafa tuzla içmeler' de alınan 342m2 'lik arsamızın düzenli olarak vergileri ödenmekte, fakat yıllar önce sit alanı ilan edildiği söylendi. Belediye bekleyin dedi yıllardır bekliyoruz babam öldü gitti bizi de öldürecek galiba lütfen yol gösterin .....

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Sit alanı ilan edilen arsa sahiplerinin haklarına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

369 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Arsam Sit Alanı İlan Edildi

Muhammed Ali GÜNEŞ | 15 Eylül 2014 | 13:33 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

İyi çalışmalar arsamın an itibariyle sit alanı oldugunu öğrendim ne yapmam lazım arsamın bedelini devlet karşılarmı ?cok mağdurum bilgi verirseniz sevinirim

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Sorunuzun yanıtına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

361 Kişi Okudu | Cevabı Oku

2B Arasinin Turizm İmarı mahiyetinde kullanılması

Ahmet Erdoğan | 26 Ağustos 2014 | 17:30 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhabalar Tebernüş Bey, Edremit Körfezi;Assos Mevkii Kayalar Köyünde yer alan 2B Arazisi kapsamında olan arsamızı rayiç bedel üzerinde 45.000 TL ye aldık lakin bu meblağla aldığımız için arsayı ''tarla mahiyetinde'' kullanmak zorundayız.Tapuda şerh vardı ve belli bir meblağ ödenmesi karşılığında yaklaşık 20.000 tl daha turizm imarlı olarak kullanabileceğimizi ifade ediyor,devlet ihale kanununun maddelerini ve gerekliliklerini ifade etmiş şerhte.Şu an arsayı satmayı düşünüyoruz ve milli emlak genel müdürlüğüne turizm imarı alabilmek için ilk etapta bilgi edinmek amacıyla başvuruda bulunduk..Şu an % 5 imarlı, turizm kapsamında en fazla ne kadar imar alabiliriz ? Sit alanı içersinde değil,tarla vasfında ve yatırım potansiyeli yüksek bir yer,yaklaşık 15000 metrekare deniz ve doğa manzaralı.Turizm imar yüzdesi nasıl arttırabiliriz,yaklaşık 20.000 tl ye bu iş bakanlık tarafından halloluyor.En fazla bize ne kadar imar hakkı verebilirler ??? Bu meblağı ödemediğimiz takdirde arsayı satın alacak yatırımcı,gerekli prosedürü uygulayıp turizm kapsamında kullanabilir mi ? Bu konuma bilgilendirmenizi istirham ediyor,bu vesileyle saygılarımı sunuyorum... Ahmet ERDOĞAN

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Tarla vasfındaki arazilere en fazla yüzde 5 imar veriliyor. Bu alanın imar durumu hakkında bağlı olduğu belediyeye giderek, imar durumu hakkında bilgi alabilirsiniz.

96 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Jeolojik sit alanından daire alınır mı?

ipek karaca | 26 Ağustos 2014 | 16:26 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba, Avcılar Denizköşkler' de sahilde,imara kapalı jeolojik sit alanında bulunan eski bir daire satın almak istiyorum, (kat mülkiyeti var) dezavantajlarım ne olur? imara kapalı olduğundan kentsel dönüşüme girmez mi? ileride devlet bana bedelini ödeyip tapumu elimden alabilir mi? Şimdiden teşekkürler

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek o bölgenin kaçıncı derece sit alanı olduğunu ve hakkında alınan kararları öğrenebilirsiniz. Ayrıca, Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğüne de danışabilirsiniz.

307 Kişi Okudu | Cevabı Oku

3. DERECE SİT ALANINDA TARIMSAL FAALİYET YAPMA İZNİ ALMA

MEHMET | 06 Ağustos 2014 | 14:16 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Hocam kolay gelsin kültür varlıklarını koruma bölge kurulu kararına göre 1989 yılında 1. derece arkeolojik sit alanında bulunan 270 m2 lik arazimin 2000 yılında kanunla 3. dereceye arkelojik sit alanına çevrilerek var olan bu yeni şartlarda bile bu arazide SINIRLI MEVSİMLİK TARIMSAL FAALİYET YAPMAK İÇİN YAZDIĞIM dilekçeye olumsuz ve uygun olmadığını belirtir bir yazı aldım. KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA YÜKSEK KURULUNUN 658 SAYILI İLKE KARARINDA 1. derece arkeolojik sit alanı için bile izin verilir iken 3. dereceye çekilmiş bir arazi için böyle bir yazının tarafıma yazılmasını manidar buldum. bu konuda yol gösterirseniz sevinirim teşekkür ederim.(dilekçemde açık olarak sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyet yapmak istediğimi belirttim)

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Mehmet bey, İdare mahkemesinde bu karar aleyhine iptal davası açabilirsiniz. Bu konularla ilgilenen bir avukatla görüşün. Kolay gelsin.

4 Kişi Okudu | Cevabı Oku

benim mersin in aydıncı kasabasında tapulu arsam var devlet sit alanı diye b

tülay | 26 Temmuz 2014 | 13:13 | Cevaplayan : Serdar Dağıstan

benim mersinin aydıncık kasabasında tapulu arsam var devlet sit alnı diye tapulu arsama hiç bir bedel ödemeden el koydu ne yapabilirm

Serdar Dağıstan : olmaz öyle şey. bir avukata danışın hemen.

309 Kişi Okudu | Cevabı Oku

cunda adasındaki sit alanında bulunan arsamız.

nejat armutcu | 15 Temmuz 2014 | 00:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba sayın Kireçci..öncelikler çalışmalarınızda kolaylıklar diliyorum.Benim de Ayvalık Cunda Adası Mezarlık Mevkiinde uzun yıllardır sit alanı olan yaklaşık 230 m2 lik bir hisseli arazi payım var.son zamanlarda devletin zeytinliklerle ilgili almayı yapmayı planladığı değişiklik kararları bizlerin de kafasını karıştırdı.bir gelişme var mı ya da olacak mı..bilginiz varsa ve yardımcı olursanız müteşekkir kalacağım.şimdiden teşekkürler.saygılar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. SİT alanlarının azaltılmasına yönelik bir çalışma var... Geçmişte neredeyse her boş alan SİT alanı ilan edilmiş:))) İşin suyu çıkartılmış... Düzenleme üzerinde çalışılıyor. Ama son durumu bilmiyorum....

157 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sit alanında evim var

DERYA TERLEMEZ | 11 Temmuz 2014 | 18:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

annemin yaklaşık 35 yıllık binada küçükçekmece cennet mahallesinde evi var ve evi biz 22 yıl önce almıştık şimdi satmak istiyoruz sit alanı olduğu için satamıyacağımızı söylüyorlar bilgi verirseniz sevinizrim şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. SİT alanında olması bildiğim kadarı ile satılmasının önünde engel değil... (Yeni bir düzenleme yapılmadıysa) Tek sorun alıcı bulmakta zorlanırsınız. Genelde almak isteyenler de düşük bedelle alırlar...

336 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsa

erhan Karagözoğlu | 30 Haziran 2014 | 13:46 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi gunler tebenus bey 50 bin tl yatirim neresi olabilir arsa arazimi bolge olarak cerkeskoy oneriyorsunuz merkezmi yoksa koylerimi acaba su havzasi sit alani ve hisseli tapu alinnaz galiba bular bellimi anlasilirmi tapuda yazarmi. saygilar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bir arsanın sit alanı içerisinde kalıp kalmadığı bölgenin imar planında belirtilir. Almak istediğiniz yerin tapusu ile belediyede sorgulama yapabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

77 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ISPARTAKULE BAHÇEŞEHİR YOL TEŞEKKÜRÜ

ÖZCAN ÖZDEMİR | 25 Haziran 2014 | 15:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş Bey, Sosyal medya facebook da ocak 2013 de ISPARTAKULE BAHÇEŞEHİR YOL İSTİYORUZ ismi ile kurduğum grupla başlayan ve yetkililere ulaşma çabalarımız sonunda 16 mart tarihinde İBB Başkanı Kadir Topbaş Beyfendinin temelini attığı Ispartakule Bahçeşehir Fırat caddesi arası yolumuz için şikayet üzerine sit alanı yakını diye durdurulan yolumuz için nihayet kurul tarafından onay verildi ve biz bu süreç de Emlak Kulisi ekibi özellikle de Emre Kuluncay Bey' in yaptığı haberler ile hem destek hem bilgi aldık hem de sesimizin duyulmasında çok etkili oldunuz, çok teşekkürler, grubum adına teşekkür ederim, İnşallah yolumuz hemen başlar ve en kısa zamanda biter de , haberi yine siz verirsiniz.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Biz her zaman elimizden gelenin en iyisini yapmaya çalışıyoruz... Türkiye'nin 1 numarası olmak kolay değil... Teşekkürürün büyük kısmını Emre Kulcanay'a gönderelim. Bizim haber merkezimiz bir orkestra ise ben sadece şefiyim:))

97 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm

ilkay tuygun | 11 Haziran 2014 | 01:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

öncelikle selam ve saygılarımı sunarım hocam.sorum şöyle olacak: 7 yıl önce 145 bin tl ye bir ev aldık.evimiz 43 yıllık 3. dereceden sit alanı geçiyor tapusu var kendi üzerimize.muhitimiz kentsel dönüşüme alınacak söylentisi var. ölçüm yapılmış.kimin yaptığını bilmiyorum.ilerde bir kaybımız olurmu?çünkü ihtiyaç kredisi kullanarak aldık evimizi.ipotek yok üzerinde.bu konuda aydınlatırsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci : Selam. Normalde olmaması gerekiyor.

37 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Cennet Koru

Özden Coşkuner | 06 Haziran 2014 | 00:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba ,sorum Kelesoglu ve Eba İnşaatin Koru Cennet projesi ile ilgili.İnşaat alanının önünde Soğuksu ailesine ait olduğu söylenen koruluk bir alan var.Satış Ofisi çalışanlarınca bu koruluğun belediyeye hibe edildiği ve ayrıca Sit alanı olduğu söylendi.Koruluğun altında cadde ve caddenin altındada yine koruluk var (cadde koruluğu ikiye bölmüş) projedeki binalar koruluk ve göl manzaralı.Projeden 7.kat 3+1 daire için kapora verdik. Projeyi çok beğendik,ancak koruluk alanlara başka bir proje gelirse koruluk manzarası da göl manzarasıda olmayacak.Yapılmayacağı söyleniyor ama nekadar doğru? Sizin cevabınıza göre hareket edeceğimi bilmezi istiyorum.İyi Günler Dileklerimle , Çok Teşekkür Ediyorum.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. İyi günler. Rica ederim. Koruların imara açılması zor. Ama emin olmak için belediyeye uğrayın... Daha net bilgi alırsınız.

141 Kişi Okudu | Cevabı Oku

SİT,KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI HK.

MUSTAFA ALGUR | 03 Mayıs 2014 | 08:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Hocam merhaba, Belediye dört yıl boyunca neden koruma amaçlı imar planı yapmaz? Kültür koruma kurulu da neden 3.derece sit alanı şerhi koyar? Bilgi verir misiniz?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. belediyeler bu konuda istediği gibi davranabilir. Bildiğim kadarıyla yasal bir kısıtlama yok.

29 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sit alanları

fadime erol | 23 Nisan 2014 | 23:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba izmirin urla ilçesinde 1 derece sit alanı 4 dönüm arazim var ne satabiliyorum nede kullana biliyorum içine bir ev yapma hayalim var ama olmuyor sit kanununda bir değişiklik varmıdır bilgi verirmisiniz ilginize şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

103 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İmar

Murat Karakoç | 22 Nisan 2014 | 23:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba benim izmir bornova yakaköy'de 2007 yılında almış olduğum 5 dönüm arazim var.arazimiz ve cevresi sit alanı olduğu söyleniyor,bi kaç sene sonra arazilerimizin çok değerleniceğini duyuyorum,acaba imar açılacakmı o bölgelere?saygılar...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Arazi ile ilgili bilgilere bağlı olduğu belediyeye müracaat ederek ulaşabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

33 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kanal istanbul pırojesi

CİHAT ELBAN | 20 Nisan 2014 | 23:27 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

mrb sayn TEBERNÜŞ abim bizleri aydınlattığınız için size çok teşekkür ederim ben ist/başakşehir şahintepe mah sinde ikamet etmekteyim burada aşıkveysel cadde sinin üst tarafları hisseli ve alt tarafı ise ifrazlı ben ifrazlı olan bölümdeyim yerlerimiz ölçüldü biçildi bir yeşil alan dediler arkıyolojki sit alanı diyorlar öncelikle emlak kanununun 15ve 16n cı yasası gereğince kamu alanı otoprk yaşil alan vb yerlere ifraz verilemez yani verilmişse bunlarda söylenemez ancak bunlar söylenip yerlerimize şu an olduğundan çok daha az değer biçil miş hatta bizim yıllardır ödediğimiz vergi lerin üzerinden değil yeni belirledik leri vergi üzerinden biçmişler. bu konuda ne düşündüğünüzü merak ettim ve şimdiden çok teşekkür derim size.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bilmediğim bir konu... Bilseydim seve seve yardımcı olmak isterdim.

42 Kişi Okudu | Cevabı Oku