"" Arama Sonuçları

İlk emlak deneyimim olacak inşallah yardımcı olursanız sevinirim

Mutlu SARI | 15 Eylül 2014 | 11:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

35 bin tl peşinatla 135 bin tl lik evi almayı düşünüyorum. Yaklaşık 95 metre kare.Ana caddeye 1 dk Baktığım ev Ocak'ta tamamlanıyor. Pazarlıığı şimdi mi yapmalı yım yoksa yapıldıktan sonra durgunluk olup fiyatında düşüş olur mu? 100 bin kredi kullanmayı düşünüyorum. Memurum yaşım 23. ev almak için acele mi ediyorum yoksa evlilik falan mı düşünmeliyim kararsızım bende. Krediyi 7 yılda ödemeyi düşünüyorum. Kiradayım oturmak için alıyorum tabi yatırım için de düşünüyorum borcum bittiğinde satıp yeni daha geniş bir ev almak istiyorum. ESenyurt istiklal mahallesi platin sokak. o bölgenin gelecekte ki durumu nasıl olur. kazandırır mı kaybettirir mi? yardımlarrınızı bekliyorum

Tebernüş Kireçci : Öncelikle heyecan yapmayın. Biraz sakin olun. 135 bin TL'ye alacağınız evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? İşin matematiğine bakın. Evlenmek başka şeydir ev sahibi olmak başka şey... Önce bunun kararını tam olarak verin.

240 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Acunkent tukkanlarin durumu

Ahmet Usan | 13 Eylül 2014 | 21:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernus Bey .Ben acunkentten tukkan adim . Pesin odedim.2014 avustos ayinda oraya gittim .ev ve tukkan sahiplerinden bir gurup dernek kurmuslar. Onlarin demesine gore uluhan gurup iflaz etmis ve gerikalan isleri bir insaat firmasi devam edecekmis(firmaadi Acer)ve benden metre karesinden extra 1250 tl istiyorlar tukkan burut 36 metrekare yani yaklasik 45000 tl daha istiyorlar .benim odeme yaptigima dair senetlerim ve anlasma contratim elimde ne yapmam gerekiyo ben hollandada oturuyorum ve yakindan takipte edemiyorum bana bilgi verirseniz cok ama cok memnun olurum .Gercekten madur durumdayim .tukkani 100 Bin tl ye pesin almistim.Saygilar Ahmet Usan

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Gerçekten durumunuz zor. Esenyurt'ta bir dizi mağduriyetler yaşandı. 45 bin TL istenmesi çok doğru değil. Ama 45 bin TL'yi verdiğinizde 100 bin TL'yi kurtarabilecek misiniz? Önemli olan bu detay. Ayrıca 45 bin TL'yi ödemediğinizde ne olacak? Karşınızda nasıl bir yol haritası var?

239 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Soyak park aparts ta daire satın almak istiyorum

ceylan yılmaz | 13 Eylül 2014 | 15:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Öncelikle merhaba, Uzun zamandir halkali atakent bolgesindeki projelerle ilgileniyorum.Sizin goruslerinize de cok deger veriyorum.Soyak park aparts ta 2+1 84m2 225.000 tl ye bir daire buldum.Kiralarda 900 -1,200 tl olarak degisiyor bildigim kadariyla.Daire 10. kat peyzaj ve cadde manzaralı.Civardaki projelerdeki fiyatlar malum.Epey ucuk.Ama soyak park aparts sikayetlerinide gormezden gelemiyorum.Sizin de bir fikrinizi almak istedim.Bu arada dairede kendim oturmayi planliyorum kiraya vermeyecegim.Sizce mantikli mi? Bolgede artis devam eder mi,karlı çıkar miyim? Yoksa baska projelere,bolgelere mi yonelmeliyim,tavsiyelerinize cook ihtiyacim var...Şimdiden tesekkur ederim...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Satın alacağınız daire eksiksiz teslim ediliyorsa ve uzun vadeli düşünüyorsanız alabilirsiniz.

293 Kişi Okudu | Cevabı Oku

terrace mix yorumunuz hakkında

PINAR KÖTER | 12 Eylül 2014 | 11:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhabalar.. Daha önce "İnanlar İnşaat'ın Esenyurt'a girmesi ilginç bir olay... Başlıbaşına bir vakıa"yorumunu yapmıştınız. Ve araştıracağınızı söylemiştiniz. Araştırdınız mı? Henüz araştırmadıysanız bile bu yorumda vaka deyimiyle ile neyi kasdettiğinizi çok merak ediyorum. Şimdiden Teşekkürler. Saygılarımla....

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Bahsettiğiniz soru ve yanıtını Buraya tıklayınız adresinde okuyabilirsiniz. O dönem Esenyurt'ta kurumsal ve köklü şirketler yoktu. Yani 3 yıl öncesinden bahsediyorsunuz. Köprünün altından çok sular aktı.

455 Kişi Okudu | Cevabı Oku

5 Yıllık Vadede Yatırım aracı ev mi arsa mı

Enes Çakmak | 10 Eylül 2014 | 13:02 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba tebernüş bey öncelikle sağladığınız danışmanlık için çok teşekkür ederim.sorum şu. Gelişmekte olan çerkezköy de 5 yıllık vade de çerkezköy merkeze 5 10 km uzaklık ta bulunan yerlerden 80 90 binlik ev almak mı yoksa müstakil tapu imarlı mütehite verilebilecek şekilde arsa almak mı daha avantaj sağlar ? bizi aydınlattığınız için çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Gezegen kurulduğundan beridir arsa ve araziye yatırım yapanlar uzun vadede hep kazançlı çıktı:)) Buraya tıklayınız adresindeki haberlerden konunun teyidini alabilirsiniz.

311 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yenibosna' da Ticari Arsa

CEM YAZICI | 09 Eylül 2014 | 15:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey, Geçen haftada aynı arsa ile ilgili sorumu sormuştum, zannediyorum yoğunluktan dolayı cevap verme imkanınız olmadı. Sorumu tekrar hatırlatmam gerekirse ; 1989 tarihli Tapu Senetinde Yenibosna Işıldak Mevkii diye belirtilen bölgede (şu an internetde bu isimli bir yer çıkmıyor ama arsa merkezi ve cadde üzerinde güzel bir konumda) yer almaktadır. Toplam 168 m2 büyüklüğünde ki ticari amaçlı kullanıma uygun bu arsaya 1.000.000 TL fiyat veriyorlar. Benim sizden ricam ise, teklif edilen bu ücret bu arsa için uygun mu sizce, bana referans olması açısından sizin böyle bir arsanız olsa ne kadar fiyat biçerdiniz. Şimdiden teşekkürler Saygılarımla

Tebernüş Kireçci : Sorunuz 29 Ağustos'ta yanıtlanmış. Siz hariç 365 kişi okumuş:)) Galiba gözünüzden kaçmış. Buraya tıklayınız adresinde sorunuzu ve yanıtını bulabilirsiniz.

237 Kişi Okudu | Cevabı Oku

mütekabiliyet yasası güncellenmeli

Mehmet Can GÜNEŞ | 04 Eylül 2014 | 10:23 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın kireççi Bildiğiniz gibi gayrimenkul piyaasanıda bir durgunluk en azından satışlardı dikkate mucib bir yavaşlama yaşanmaktadır.Bu yavaşlamayı hızlandırıp piyasayı canlandırmak için ne yapılabilir?Sorusuna cevap olaabilelcek altarnatiflerden biri MÜTEKABİLEYET YASASINI yeniden ele alıp konjektöre uygun bir anlayışla yeniden düzenlemek.Örneğin bu gün kuzey ırakta sermeyesine yurt arayan bir kesimden söz edilebilir.Kuzey ırak ta güvenli liman arayan ve Türkiye de gayri menkul yatırım yapmak isteyen varlıklı bir kesimin arayış içinde olduğunu aldığımız sıhhatli bilgilere göre rahatlıkla söyleyebilirim.Ancak bu potansiyeli harekete geçirecek bir düzenleme ve çalışmanın olması şart.hem ticari hem barış sürecine katkıları olabilecek bir durum .konu üzerinde ezilmenizi istiyoruz selamlar VAN

Tebernüş Kireçci : Peki. Buradan iletelim.

161 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Greenist'te yatırım için 1+1 almak mantıklımı?

Adnan Esen | 02 Eylül 2014 | 13:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Evime yakın kaliteli hoşuma giden bir yapı Greenist,proje teslim aşamasında artık. Şimdi elime bir miktar nakit geçti ve 1+1 58m2 neti olan bahçeye bakan 3.kat ta 376 bin tl ye bi daire beğendim ,yatırım için mantıklı mıdır? 1500 TL kira getirisi bekleniyor.Diğer bir seçenek iş yerime yakın Zeytinburnu'nda hatboyunda Marmaray'a 140m uzaklıkta 5 yıllık yeni 3+1 120m2 daire 300bin TL, kirası 1500TL , bu daha mantıklı gibi görünse de çarpık bir yapıya içim pek ısınmıyor. Sizin değerli fikirleriniz benim için çok önemli. Çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Öyle süper bir fırsat değil. Uzun vadeli düşünülüyorsa alınabilir.

266 Kişi Okudu | Cevabı Oku

BABİL KULELERİ VE ALTİMA İNŞ.

zafer yaşin | 02 Eylül 2014 | 11:05 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş Bey Merhaba. Babil kulelerinin yapımını ALTIMA İNŞ. aldı ve artık kendileri yapacak dediler. Fakat daire sahiplerinden ek para talep ediyorlar. Talep edilen para verdiğimiz paranın yüzde 80 ni kadar. Evet yeni bir firma İnş. devir almış maliyeti olabilir ama verdiğimiz paranın da %80 ni istemeleri resmen o daireyi bize tekrar satıyorlar gibi. yeni bir sözleşme yapmamız gerektiğini söylüyorlar yeni sözleşme yapmadığımız taktirde eski sözleşmemizin fes edileceği ve haklarımızın kalmayacağını söylüyorlar. sözleşme imzalayıp bu parayı vermemiz durumunda inşaatın bitmesinin bile garantisi yok ikinci bir riske girme durumumuz yok yeni sözleşme yapmazsam var olan sözleşmeye dayanarak haklarım devam eder mı ?

Işıl Seren Keskin : Esenyurt'ta işin içinden çıkmak zor. Normal koşullarda eski haklarınız kaybolmaz. Ama emin olmak için bir avukatın kapısını çalmanız daha doğru olur.

356 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TEM Avrupa Konutları mı, Sarıyer Foresta mı?

pinar kahraman | 01 Eylül 2014 | 11:03 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Oturmak üzere daire almak istiyoruz, eşimle birlikte Maslak'ta çalışıyoruz. Maslak'a yakın konumda evleri araştırdık. Sarıyer madendeki yeni yapılan siteleri begendik fakat burda pek aradığımız fiyat aralığında düzgün daire bulamadık. Son olarak 2 daire arasında kaldık. Bir tanesi TEM Avrupa konutlarında 2+1 112m2 570bin TL(4 yaşında), diğeri ise Sarıyer Foresta'da 3+1 çatı dubleksi 118 m2 540bin TL(0 yaşında). Her ikisinde de kiralar 2bin TL civarı. Foresta evlerinde bloklar birbirine cok yakın ve acık mutfaklı olması nedeniyle kararsız kaldık. 3. köprü ve cayırbası tüneli burasının daha cok degerlenmesinde etkili olabilir mi, avrupa konutları sehrin daha icinde fakat semt itibariyle ve cok katlı binalar olması nedeniyle tereddüte düşürüyor. Kredi kullanarak alacağız bu yüzden degerlenecek olması da bizim icin önemli.. Acele etmeyip Sarıyer'de yeni projeleri ve baska evleri araştırmamızı önerir misiniz? Fikirlerinizi paylaşırsanız cok seviniriz, teşekkürler..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Sonuna kadar araştırın. Araştırmayı hiç elden bırakmayın. Sizi zorlamıyorsa Sarıyer'i tercih edin. Havası temiz. Kira çarpanı aynıysa daha fazla prim vaat ediyor.

333 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Eski tapuların kime devredildiği hakkında bilgi almak.

aytuğ gümüş | 26 Ağustos 2014 | 18:12 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Zamanında Etimesgut'ta babamın üzerine olan 15 kadar tapulu arsalar vardı. Bu arsalar amcamla ortaktı. 15 yıl kadar önce babam kalan yarısını amcama tapulu olarak devretti. Ama bu yıllarda amcam bu arsaların ortak olduğu halde hepsinin babamız tarafından satıldığını ve mağdur edildiğini iddia ediyor. Bunun doğrusunu nasıl nereden öğrenebiliriz.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Elinizdeki bilgi ve belgeler ile bir avukata danışmanız, geriye yönelik yaptığınız mülkiyet araştırmanızı kolaylaştıracaktır.

102 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kiracım kira ödüyor aidat ödemiyor

Sevinç safiye | 26 Ağustos 2014 | 09:11 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Esenyurt ta site içinde 38 m2 dairemin kiracısı kiraları muntazam ödediği halde site aidatını ödemiyor kirası 500 tl depositosu 500 tl 1 ağustos ta noter kanalıyla ihtarname çektik sıcak su soğuk su yakıt giderleri de aidat içinde olduğu için 8 ağustosta sıcak su soğuk su kestirdik borcu ağustos hariç 1385 tl soğuk su vanasını da bilgimiz dışında açtığını yönetimin kontrolünden öğrendik şimdi 1 eylül de tekrar ihtarname çekmek istiyoruz çekmeden avukata mı verelim avukatlık ücreti ne olur teşekkürler...

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız ve Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

525 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Innovia 4.Etap C3 Blok 8.Kat NO.100 Daire Satınalma

Hasan Cantekin Güner | 24 Ağustos 2014 | 14:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş Bey, Yazılarınızı ve yorumlarınızı Innovia 4.Etap projesi ve yatırım amaçlı ev alma fikri ve yeterliliğine sahip olduğum günden beri takip etmeye çalışıyorum. 24.07.2014 tarihinde Yeşil G.Y.O. nun Innovia 4.Etap projesinden C3 Blok 8.Kat ta Peyzaj manzaralı dairenin satın alımı için sözleşme imzaladık. İlgili daire 3+1 olup yaklaşık 138m2. Yatırım için düşündüğümüzü zaten daha önce belirtmiştim. Proje konusunda fazlasıyla gündeme getirilen geç teslim ve aksaklıkları pek önemsememekle beraber sadece sizlerin fikrini almak istediğim konu ; sizce yatırım için doğru bir tercih yapmışmıyız? Evin toplam maliyeti tüm masrafları ile beraber 325.000 TL ye kadar yükselecek. Bu fiyatın ne kadar üzerinde satma şansımız olabilir. Şimdiden yardım ve yorumlarınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İnnovia'nın önceki etaplarındaki aynı kat ve konumdaki evler ne kadara satılıyor? Ne kadar kiraya veriliyor? Bunu araştırın. Geç teslim sizin için önemli değilse gerisi çok da önemli değil.

525 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yatırım fırsatı acil yardım lütfen

suat keklik | 22 Ağustos 2014 | 21:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhana Tebernüş bey, Daha önce sordum ya benim ya sizin gözünüzden kaçtı. ) çok kısa tekrarlamak isterim sorumu almak sitediğim yere suan başka bir müşterisi daha olduğundan biran önce karar vermem gerekmekte kusura bakmayın. Okmeydanı talatpaşa mah. metrobüs durağına 400 m uzaklıkta düzlükte şuan inşaat aşamasında sanırım 3-4 aya bitecek bir bina var. brüt 57 nette 40 m2 daire. bodrum kat 3 tarafı sokağa cepheli sadece bir cephesi yarım bodrumda kalmakta. ayrıca ev düz değil çok fazla köşesi var. 125 bin istedi müthait 120 olur dedi telefonda. biraz daha indire bilirim diye düşünmekteyim fakat evin çok köşeli olması beni çok düşündürüyor. kararsız kaldım. Nakitim yok gibi olduğundan düşük maliyetli olan bu evi düşünmekteyim. Kiraya vermeyi düşünüyorum. Lokasyonu iyi olduğundan dolayı kira getrisi olabilir. daha sonraki yıllarda ise borcum azaltıp düze cıkınca satıp daha iyi bir yer alma taraftarıyım. kararsızlığımı yukarıda belirtmiştim. Evin çok köşeli olması beni oldukça fazla düşündürmekte ölü bir yatırım mı olur. Aynı zamanda bölgede kentsel dönüşüm çok hızlı ilerliyor. Bu dairede o kapsamda yapılanlardan. Cevre de ada olarak alan firmalar var. sagolun.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bana çocukluğumdan beri "Cin gibi" derler:))) Hiçbir şey kolay kolay gözündem kaçmaz:) Hababam Sınıfı'nın Mahmut Hocası'na benzerim. Kolay kolay kül yutmam:))))) Soruyu 13 Ağustos'ta sormuşsunuz. Şimdiye kadar sorunuzun yanıtını 712 kişi okumuş. Siz okumamışsınız. Buraya tıklayınız adresinde sorunuzu ve yanıtını bulabilirsiniz.

400 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Dumankaya Konsept Halkali

Mert Gonul | 20 Ağustos 2014 | 09:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

50 yıllık firma olan Dumankaya'ya güvenerek Konsept Halkalı Projesinden ev aldık. C blokta bulunan evin teslimi 21 Ağustos'ta yaklaşık iki ay gecikme ile teslim edilecekti. Bugün projeye gidip baktım. Her yer inşaat doküntüsü, yol, iz, düzen yok.Ortak alanlar mezbelelik halde. Ev içleri özensiz, tamamlanmamış. En önemlisi sitede henüz "Doğalgaz yok" Doğalgazı olmayan eve kim oturabilir? Sözleşme gereği kira ücreti vermemek için kandırabildikleri ev sahiplerine evleri teslim etmeye çalışıyorlar. İnşaat sorumlusu İ. bey oturuma ancak Kasım ayında başlanabileceğini, site yönetimi oluşmadan (ortak kullanılan ve abonelik gerektiren) doğalgazın site yönetimi oluştuktan sonra açılacağını söyledi. Sizde bu projeyi yakindan takip edoyordunuz. Sizce evlerin oturuma hazir olmasi ne kadar daha surer?

Tebernüş Kireçci : Son durumu bilmiyorum. Ama inşaatın yetkilisi "Kasım ayı" diyorsa bunun üzerine bir şey söylemek doğru olmaz.

766 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Sarphan Finanspark'ta geç teslimat

Fikret Çakır | 18 Ağustos 2014 | 21:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, benim Sarphan Finanspark'ta 1+1 66 m2'lik bir dairem var ancak teslimat vaad edilen süreye göre oldukça uzadı. Noter onaylı satış sözleşmesini Şubat 2012 tarihinde yaptık ve sözleşmede teslimatın satış sözleşmesinden 30 ay sonra yapılacağı belirtilmiş bu süre bu ayın sonunda doluyor. Sarphan yetkilileri 6 aylık bir ek süre aldıklarını ve her inşaat sözleşmesinde böyle bir hakkında var olduğunu belirtiyorlar. Sözleşmede sadece mücbir sebeplerden teslimat süresi uzayabilir diyor ancak bir süre belirtilmemiş.Bu konuda birşey yapıp yapamayacağımı size danışmak istedim. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Sözleşmenizi bir avukata inceletin. Sözleşmeye aykırı bir durum varsa mutlaka düzeltilir. Sonuçta projede Emlak Konut GYO garantisi var.

318 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Cendere yolu arsa fikriniz nedir

Fatih Kahveci | 18 Ağustos 2014 | 19:55 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, kemerburgaz-ayazağa arası cendere yolunda orman içinde 2b den alınmış, tapulu 2500 m2 arsa sormuştum size. İmar durumuna baktırdık, imarı yok bahçe olarak gözüküyor. İmar olmayan arsa ancak fidanlık, mesire yeri falan olur sanırım ama kira çok az olur ve fiyat pekartmaz diye düşünüyorum. M2 fiyatı 400 tl civarı. Almak için 1 daire satacağım ve biraz da borçlanacağım. Sizin değerli fikrinizi almak isterim. Saygılar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Aynı soruyu 15 Ağustos'ta sormuştunuz. Yanıtlamıştım. Şimdiye kadar 251 kişi okumuş siz okumamısınız:)) Buraya tıklayınız adresinde sorunuzu ve yanıtını bulabilirsiniz.

258 Kişi Okudu | Cevabı Oku

innovia 4 projesi ile ilgili

OKAN AYYILDIZ | 18 Ağustos 2014 | 12:47 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, Aşağıda ki link te Emre KULCANAY yın haberi vardır. Bende 4. Etaptan daire aldım. Size sorum şu olacak. Yazıda mücbir sebep olarak gösterilen ruhsat iptal sebebi sizce geçerli bir neden midir ? Benim görüşüm geçerli bir sebep değildir. Çünkü 2011 yılı içinde o bölgede genel olarak ruhsat sorunları vardı. Ben alırken özellikle sordum ve bana ?? bizde hiçbir sorun yok ve çıkmayacak ?? şeklinde söylendi. Bence bu durum öngörülebilir bir durumdu ve onlar bunu bizden gizleyerek satış yaptılar. Şimdi de gecikme cezası ödememek için böyle bir yazı yazmışlar. Bir durumun mücbir sebep olarak gösterilmesi için yetkili mercilerden gerekli bir yazı alınması gerekli değil midir ? ben bunu kabul edilebilir bulmuyorum. 2011 yılından beri ben ödeme yapıyorum. Bu beni çok mağdur etti. % 5 kesintisiz geri ödeme yapacaklarını yazmışlar. Benim paramı zaten 2011 yılından beri işletiyor, birde parayı ne zaman ödeyeceklerini de belirtmemmişler. Bunun da yasal süresi en geç 1 yıl içinde ödeneceği yazıyor. Burada mağdur olan bir taraf varsa o da sadece daire alan kesimdir benim kanaatim. Lütfen bu durum ile ilgili olarak değerli görüşlerinizi benimle paylaşmanızı rica ediyorum. Saygılarımla, Okan AYYILDIZ

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Esenyurt'ta bu sorunun 2011'de çıkacağını kimse bilmiyordu. Emin olun herkes kendinden çok emindi. Daha önce defalarca söyledim. Esenyurt'ta ucuz konut furyası bitirilmek istendi. Bunun için bitti. Bence sözleşmenizle birlikte bir avukatın kapısını çalın. Daha sağlıklı bilgi alırsınız.

416 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Gaziemir kale garden konutları hakkında

mert mertoğlu | 18 Ağustos 2014 | 00:47 | Cevaplayan : Serdar Dağıstan

Merhaba serdar bey size mesaj yazmıştım ama okumadığınızı varsayarak tekrar yazıyorum.Seneye inş. İzmiri ve İzmirlileri seven bir Karadenizli olarak izmire tayinim çıkacak Gaziemirde semt garajının orda kale garden konutları yapılıyor.Tüm varımı yoğumu bu daireye yatıracam fiyatlar 2+1 189 3+1 219 binden başlıyo ve ortalama 2 yıl sonra teslim sizce buradan daire almak mantıklı mı? burada oturmak istiyorum ama oldu ya ihtiyaç olduğunda rahatlıkla satabileceğim bir yermidir.bana kazandırır mı yoksa buranın ederi zaten bu mudur? Birde mazur görmezseniz Sefehisar Ulamış ta Ulamışın biraz yukarısında 1200 m2 % 30-40 arası eğimli ve %10-20 arası müstakil imarlı arsa var buradan arsa almak ve ev yapmak ilerisi için iyi bir yatırımmıdır etrafında villa tipi daireler var cevaplarsanız çok memnun olacağım sabırzılıkla yanıtınızı bekliyorum teşekkür ederim saygılar...

Serdar Dağıstan : Gaziemir'deki proje ile ilgili sorunuzu Emlakgurmesi.com'da yanıtlamıştım. Ulamış'taki arsayı almak iyi yatırım ama üzerine ev yapmak çok iyi bir yatırım değil.

168 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Esenyurt Terrace Mix projesi hakkinda

Asli Atik | 17 Ağustos 2014 | 19:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Inanlar insaat Terrace Mix projesinde 1+1 60 metrekare daireleri 170-180 bin civari almak mumkun. Pesinat odemeden (6 aylik ara odemeler ile) alabiliyorsunuz. Sizce prim yapar mi? Ornegin Atakent toplu konutlardaki 1+1 daireler her sene yaklasik 30 bin prim yapiyor. Projenin konumu fena degil ancak etrafinda bi nlerce daire yapiliyor. Degerli goruslerinizi rica ederim, Tesekkurler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Uzun vadede mutlaka prim yapar. Bundan şüpheniz olmasın. Ama Atakent de dahil hiçbir lokasyonun ve projenin her yıl 30 bin TL prim yapma garantisi yok. Gayrimenkulde son yıllarda kısa vadede yüksek prim beklentisi oluştu. Oluşturuldu. İnsanlar yüksek beklenti ile yatırım yapıyor. Karşılığını bulamayınca hayal kırıklığına uğruyor. İnanlar İnşaat projeleri genelde lokasyon ortalamasının üzeri fiyattan satılır. Şirketin işçilik ve malzemede kalite iddiası var. Esenyurt'ta binlerce daire yapıldığı doğru. Makul kira istendiği sürece boş kalan daire var mı? Buna bakmak gerekiyor.

477 Kişi Okudu | Cevabı Oku