"" Arama Sonuçları

BABİL KULELERİ VE ALTİMA İNŞ.

zafer yaşin | 02 Eylül 2014 | 11:05 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş Bey Merhaba. Babil kulelerinin yapımını ALTIMA İNŞ. aldı ve artık kendileri yapacak dediler. Fakat daire sahiplerinden ek para talep ediyorlar. Talep edilen para verdiğimiz paranın yüzde 80 ni kadar. Evet yeni bir firma İnş. devir almış maliyeti olabilir ama verdiğimiz paranın da %80 ni istemeleri resmen o daireyi bize tekrar satıyorlar gibi. yeni bir sözleşme yapmamız gerektiğini söylüyorlar yeni sözleşme yapmadığımız taktirde eski sözleşmemizin fes edileceği ve haklarımızın kalmayacağını söylüyorlar. sözleşme imzalayıp bu parayı vermemiz durumunda inşaatın bitmesinin bile garantisi yok ikinci bir riske girme durumumuz yok yeni sözleşme yapmazsam var olan sözleşmeye dayanarak haklarım devam eder mı ?

Işıl Seren Keskin : Esenyurt'ta işin içinden çıkmak zor. Normal koşullarda eski haklarınız kaybolmaz. Ama emin olmak için bir avukatın kapısını çalmanız daha doğru olur.

406 Kişi Okudu | Cevabı Oku

proje dışında yapılmış olan teras

H.ABDULLAH IŞIK | 22 Ağustos 2014 | 00:54 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş Bey. Binamızın yapımını üstlenen müteahit kaçtı.Birçok eksiğini kendimiz yapmak zorunda kaldık..Oturma iznini alalım dedik fakat terasın kaçak olduğunu öğrendik. Ruhsatımızın son tarihi 15.01.2015 Bize terası yıkın gelin dediler ama teras sahibi buna yanaşmıyor.4 aylık bir zamanımız kaldı ve çaresiziz.Ne yapacağımızı bilemiyoruz. Bu konuda bizi aydınlatırsanız bizi çok sevindirmiş olursunuz. TEŞEKKÜRLER

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Teras sahibi ile anlaşıp, terası yıkmanız gerekiyor. Bu süreçte teras sahibine karşı hukuki haklarınız için bir avukata danışmanız sizin için faydalı olacaktır. Ayrıca konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden de ulaşabilirsiniz.

235 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bahce katlarının iptali

Yeliz bilen | 25 Mayıs 2014 | 03:57 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Iyi gunler benim sorum bahce katlarının iptali ile ilgili ben size istanbul Yeşilköy'den yazıyorum 5 katlı 10 daireli binamıza etüt yaptırdığımızda hasarlı raporu çıktı yalnız belediyede kat artısı olmadıgı icin binamızı müteahhitle anlaşıp kendimiz yaptırmak zorundayız 3/2 cogunlugu sağladık yalnız geri kalan kat malikleri ile anlaşamadığımız icin aylardır bir sonuca varamadık yeni yasaya gore 1 Haziran'a kadar belediyeye projemizi veremedigimiz icin bahce katlarının yapımına izin verilmeyeceği söyleniyor bu konuda yasada herhangi bir degisiklik oldumu gercekten yapabileceğimiz hiçbirşey yokmu hasarlı olan ve mecburen yaptırmamız gereken binamızın yapımını erteleyip biz bahce katı sahiplerini mağdur edip malimizi kaybettiğimiz icin müteahhitle anlaşmayı imzalamayın kat maliklerine herhangi bir dava acma hakkımız varmidir tesekkurler

Prof. Dr. Gürsel Öngören : En son 22.05.2014 tarihinde Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği değişti. Bu değişikliğe bakmanızı tavsiye ederim. 1/6/2014 ile ilgili süre 1.1.2016?ya kadar uzatılmıştır.

117 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ıspartakule yeni yol çalışması neden durdu

nuri kaya | 10 Nisan 2014 | 14:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba tebernüş bey ıspartakule ile bahçersehir arası yolun temelini topbaşın atmasından 1 hafta sonra sit alanı yakınında çalışma var diye zabıta ve müze yetkilileri yolun yapımını durdurdular ve benim gördügüm kadarıyla çalışma yok yetkililer yaparız ederiz diyolar ama izin alınamıyor bunun ön calışması yapılmadı mı hiç bu kadar amatörlük olur mu sizce yolun şimdi viyaduk kolonlarının kazıkla cakılması gerekti ama hiçbir çalışma yok ibb belediyesi başakşehir belediyesi avcılar belediyesi karayolları hepsi birbirine atıyor kim alıcak izni mütahit bekir abi mi =) komik ya

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Sorunun tam nedenini bilmiyorum. Ama Türkiye'de bu ve benzeri sorunlarla karşılaşılması normal... Bir şekilde sorun çözülür... Ama zaman alır...

21 Kişi Okudu | Cevabı Oku

pay düzeltme davası

ahmet şimşek | 29 Mart 2014 | 14:34 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

apartman 2/3 kararın muhalif olanların açacağı pay düzeltme dava yürütmeyi durdurur mu ? yani inşaatın yapımını engellene bilirmi ? süreç nasıl işler bilgi verirseniz sevinirim tesekkür ederim

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Açılacak pay düzeltme davası yürütmeyi durdurmaz. Ancak yeni inşaatın yapımı için yapılan işlemler, adalete, hakkaniyete ve Hukuka aykırı ise tabii ki başka davalarla engellenebilir. Neticede Hukuk Devletinde yaşadığımızı iddia ediyoruz. Bu konularda uzman olan bir hukukçu veya bir avukata danışıp, hukuki yardım alırsanız hukuka aykırı uygulamaları çeşitli davalar yoluyla durdurabileceği kanaatindeyim.

19 Kişi Okudu | Cevabı Oku

slm gercekten guzel bi hizmet sizlere tesekur ediyorum....belediy

emirhan tekin | 05 Ekim 2013 | 18:11 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Belediye nin verdi %35 inşaat yapımını %45 kadar izinsiz yapıda ne gibi sorunlarla karşılasiriz...yani belediyenin verdini 11 mt kare fazla yapı yaptık....ilginize teşekkür ederim...

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Ruhsata aykırı olarak inşaa edilen yapının ilgili Belediye tarafından tespiti halinde yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı ruhsata uygun hale getirilerek mührün kaldırılması talep edilebilir. Ayrıca Belediye Encümeni tarafından size idari para cezası da kesilebilir. Bu nedenle durumunuz pek iyi değil. Belediye İmar Müdürlüğü ile bir çözüm bulmaya çalışın.

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ketsel dönüşüm

seda ak | 14 Eylül 2013 | 23:57 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

2013 mayıs ayı içinde resmi gazetede yaşadığım mahalle ketsel dönüşüme alındı.şuan oturduğum ev 5 kat 10 daire üzerinde toplam 100 apartmandan oluşan site.Her kat malikinin evi imarlı ve tapuda 170 metrekare yazıyor..ileride evlerimiz yıkılırsa kat karşılığı yeni bir ev alabilirmiyiz yoksa elimdeki evide kaybedermiyim.Sonuçta emekli birisinin tekrar borçlandırılarak taksit ödemesi zor.teşekkür ederim

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Binanın yeniden yapımını site olarak anlaşıp bir müteahhitte verirseniz, kat karşılığı inşaat sözleşmenizde evinizin karşılığında yeni bir ev alabilirsiniz. Ancak dönüşüm uygulamasının belediye tarafından yapılması halinde taşınmazın değeri tespit edilir ve size verilecek konut inşaat maliyetinden düşülür. Bu şekilde yapılacak hesaplama neticesinde sizin ilgili kurumdan alacağınız olabileceği gibi kurumunda sizden alacağı olabilir. Sizin alacağınız olduğu takdirde bunu nakit olarak alabileceğiniz gibi ilgili kurumun kamu hizmetine tahsis edilmemiş olan taşınmazlarından ya da imar hakkının başka alana kaydırılması suretiyle ödenebilir. Sizin ilgili kuruma borcunuz olduğu takdirde bu borcu taksit ile ödeyebilirsiniz. Gördüğünüz gibi işi Belediye veya TOKİ yaparsa pazarlık şansınız yok. Bu sebeple her bir apartman yöneticisi ve site yönetimi birleşerek ve konunun uzmanı bir avukat veya hukuk bürosundan yardım yararlanarak güvenilir inat şirketlerinden randevu alırsınız, onlardan teklif istersiniz. Bu yöntemle bu konuda en karlı sonucu alırsınız. Yoksa doğrudan bu işi belediye veya Devlet yaparsa, belediye de sizden hisse alacağından o zaman böyle bir karlı sonuç çıkmaz.

30 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Maximoon - Yalçıntepe Hakkında Bilgilendirme

Emre Ünal | 22 Temmuz 2013 | 21:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba; Bugün satış ofisine uğradım ve aldığım bilgileri paylaşmak istedim. Bloklardan bir tanesinin yapımını tamamen iptal etmişler. En arkada kalan bloklarıda araları daha geniş olacak şekilde kaydırmışlar. Teslim tarihini 2014 haziran olarak düşünüyorlar. Bayramdan sonra insaatin hizlanacagini, ruhsatın alındığını belirttiler. Herkese hayırlı ramazanlar.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Size de iyi Ramazanlar...

65 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tim alanı

Gul Demir | 21 Mayıs 2013 | 21:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernuş bey iyi günler; İBB bugün aldığı bir kararlar Tİm veya mia bölgelerinde rezidans yapımını yasakladı.bu ne demek?sadece ticari bina mı yapılır demek?kentsel dönüşüm kapsamında kalan bir ilçe de tim arazimiz mevcut ve buraya konut yapmayı planlıyorduk?ancak bu kavramları anlamakta zorlanıyoruz.rezidans yapmasak konut yapsak olmaz mı?bir de diğer sorum bu arsamızın fiyatını düşürür mü?yardımcı olursanız memnun olurum

Tebernüş Kireçci : İyi günler. 1) Liberal piyasalarda yasaklar görünen ve görünmeyen maliyetleri artırır. Başka bir işe yaramaz... 2) Muhtemelen kiralanabilir ev yani ev otel konseptinin ön plana çıkmasına neden olur.

20 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yeniden yapımda arsa payı

ZEYNEP KOÇOĞLU | 05 Nisan 2013 | 13:29 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Merhaba, 8 daire,2 dükkan olan binanın anlaşarak yeniden yapımını istiyoruz. Benim 1 dairem var. Emsal artışı yok, 1 kat olabilirse o da garaj yapılsın deniyor, iskanlı bina, yani mevcuttan farklı inşaat yapamayız. Benim ve karşı dairenin arsa payları diğer dairelerin arsa payından fazla, bu durumda bize daha büyük daire verilmesi gerekmez mi? Buna diğer daireler itiraz edebilir? Büyük arsa payları olanların durumu nedir? Çok teşekkürler...

Prof. Dr. Gürsel Öngören : Büyük arsa payları olanlar avantajlı, 2/3 anlaşma arsa paylarına göre yapılıyor. Ama şerefiye açısından değerleme konusunda bir uzmana danışmanızı öneririm.

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yanlış değerlendirme yapıyorsunuz

Cengizhan TÜRK | 30 Ocak 2013 | 10:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, ilk önce söylediklerimden yanlış birşey anlamamanızı rica ederim. Armina evleri hakkında yazdıklarınızı itinalı bir şekilde okuyorum. 3 yıldır armina evlerinde kiracı olarak ikamet etmekteyin. ev almayı düşünüyordum ama hem armina evlerinin yapımını üstlenen mimart yapının yaptığı yanlışlıktan hemde yönetimde dolayı bu fikrimden vazgeçtim. bilmenizi isterim ki mimart 92 bloğun sadece 10 tanesinin yapı ruhsatını almış 82 bloğun yapı ruhsatı bulunmamakta, asansörler TSE'ye uygun değil, binaların çatı izolasyonlarında çok büyük problemler var, bahçe katlarında peysaj hafriyat toprağının üzerine yapıldığı için hiç bir şekilde düzenlenemiyor, yeni olması gereken jeneratör yerine 20 yıllık bir jeneratör takmışlar. sosyal tesis eksikleri bulunuyor. armina evlerinin ilk yönetimi maksimum grup (mimarta ait bir grup) götürü usulden çok fazla para harcaması yapmış ama bu parayı nerede kullandığı belli değil. ondan sonra gelen yönetimler ise daha önceki yönetimler gibi sadece götürü usuden kayıt yapmışlar ve hiç bir şekilde oturum alanları için değil ve paraların nerelere harcandığı belli değil. 2+1 aidatları 190 TL ve sadece çöp toplama hizmeti alıyorlar. 5 yıllık olan bu sitenin değer kazanmaya değil değer kaybettiği ortada. bu ay itibari ile siteden taşınan ev sahiplerinin sayısı her geçen gün artmakta, kiracılarının tercih etmensinin sebebi ise bahçeşehir bölgesinde en düşük kira bedelinin olmasından kaynaklanıyor. bu yüzden yorumlarınızı bu şekilde yapmanızı rica edeceğim, çünkü size itimat eden insanlarda kötü bir itibar bırakmış olacaksınız. saygılarımla.

Tebernüş Kireçci : Peki...

96 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ataşehir Örnek

Recep Yıldız | 17 Ocak 2013 | 14:18 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Ataşehir Örnek Mah. de ana caddenin trafiği her geçen gün kötüye gidiyor ve Dumankaya İKON da teslimlere başlamış yani ilave bir trafik olacak. Sorum şu ki acaba İKON un yanına yeni bir proje ve hastane de yapılacaksa D-100 bağlantısı da var mıdır? Bu tür yolların maliyetini ve dolayısıyla yapımını proje geliştiren inşaat firmaları mı üstlenir yoksa belediyeler mi yapar? Örnek mahallesi için belediyenin böyle bir çalışmasından haberdar mısınız? Şimdiden teşekkürler, kolay gelsin...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. E-5'ten Ataşehir'e açılacak bağlantı yolu Dumankaya İkon'un önünden geçecek. Batı Ataşehir'in giriş kapısı o yol olacak. Maliyeti belediye karşılayacak. Belediyeler yol açma parasını inşaat şirketlerinde alacak olsa maliyetler otomatik olarak konut alanların sırtına biner...

30 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hüseyin Tınal

cengiz aktas | 22 Kasım 2012 | 23:36 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Hüseyin Tınal yeniliklere açık olmalısın. farklılıklara alışık olmalısın. yatırımları hoş karşılamalısın. her yazında gelişmeye ve gelişimi destekleyen hükemete karşı bir tutum içerisinde görüyorum seni. bu tutum ne milleti ne ekonomiyi nede seni ileriye götürmez. senin zihniyetine göre mısır piramitlerini yapmak hataydı ama benim bakış açıma göre 4.000 yıl sonra bütün Dünyadan kendisine turist çeken bir sanat eseri. senin zihniyetine sahip olan insanlar 130 sene önce yapılan eyfel kulesine de bir anlam verememişlerdi tıpkı senin şimdi kanal istanbula bir anlam veremediğin gibi ve eleştirmişlerdi eyfelin yapımını ama bu eyfel kulesi şuanda fransanın sembolü haline gelmiş ve milyonlarca turisti kendine çekmeye devam ediyor. Her yazında bahçeşehirin büyümesinden ya da plansız büyüdüğünden şikayet eden, cami sayılarının çokluğundan şikayet eden bir tutum içerisindesin. camiler yapılsın arkadaşım, kanallar yapılsın, işsizlik azalsın, ekonomi büyüsün, hareket olsun. bizde oturup alkışlayalım. sen kesin metrobüsüde eleştirirsin ama zamanı geri alamayız ki seni o eskiden E5 karayolunda en sol şeritte giden bir minübüsdeki bir yolcunun sağda inecek var dediğinde tam gaz fren yapıp en soldan en sağa geçerek yolcuyu indirdiği günlere döndürelim de aradaki farkı gözüne sokalım. Şuanda Boğaz köprüsünden ve Fatih sultan mehmet köprüsünden arabalarıyla fosur fosur geçenler, torunları değilmi zamanında bu köprülerin yapımına itiraz edenlerin??? lütfen biraz insaf, biraz hazım, biraz taktir, biraz emeğe saygı ve biraz gelişime saygı gösterelim birde biraz da boş olan camileri doldurmak lazım. son olarak potograftan panama kanalından ve google earth den bahsetmişsin ve kanal istanbulun safsatadan ibaret olduğunu söylemişsin. emin ol torunların bu kanaldan mutlaka bir gün geçecekler..

Tebernüş Kireçci : Peki. Ama bu kadar sert olmayalım... Burası aşk, muhabbet ve dostluk formu... Burada kavga kimseye yarar sağlamaz... Diyalogla tüm sorunları çözeriz... Hüseyin Bey olaya mühendislik açısından yaklaştı... ayrıca piramitlerin yapımın eleştirmiyor... Yapımının fırsat maliyetini vurguluyor... biraz daha üslubumuz yumuşak olursa daha iyi olur... Şimdiden teşekkür ederim...

10 Kişi Okudu | Cevabı Oku

PLAN NOTLARI VE VİCDAN

ALİ ERKAN AYGÜN | 27 Temmuz 2012 | 18:55 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bizleri sabırla dinleyen Tebernüş Bey nasılsınız .Fikirtepe özel proje alanının[Kentsel dönüşüm alanı] plan notları tam olarak kesinlik kazandımı,bazı inşaat firmaları yetkilileri inş. ruhsatlarını aldıklarını ve bayramdan sonra harekate geçeceklerini söylüyorlar.Peki 80 metre kararı iptali akabinde kadiköy belediyesindeki 03 08 2012 - 03 09 2012 planın askı süreci inşaat yapımını etkilemezmi. Ayrıca ada içerisinde 1999 sonrası yapılan yeni binaların mütahitte vermek istememeleri bu oluşumu kötü yönde etkilemektedir Gelelim vicdan konusuna Cumhuriyet tarihinde ilk defa Fikirtepeye verilen bu imarı ,bir yıldır hemde adanın yüzde 85 i anlaşma sağlamış olmasına rağmen artışı beğenmeyen oluşumu durduran değerli komşularıma sesleniyorum gelin beraber olalım ,süreci hızlandıralım deprem korkusu yaşamayalım,sevdiklerimizin istikbalini hazırlayalım.Bu yüksek imarla hiç birinizin mağduriyet yaşamayacağını biliyorum.Sizleri bir kere daha ılımlı düşünmeye davet ediyorum,sevgi ve saygıyla selamlıyorum. Tebernüş Bey hoşcakalın

Tebernüş Kireçci : Gayet iyiyim. Teşekkür ederim. 1) Kentsel dönüşümde değerlendirmeler yoruma açık. Her kafadan farklı bir ses çıkıyor... Herkesi dinliyorum. İşin içinden çıkamıyorum. 2) 80 metrekare kararının iptali çok zor görünüyor. Orada bence başka hesaplar var... O karar iptal olmaz. 3) Diğer konularda haklısınız.

14 Kişi Okudu | Cevabı Oku

NOTERDEN SATISIM OLAN DAİREMDEN TOPRAK SAHİBİ CIKARMAK İSTİYOR

HACER ÖZKAN | 13 Temmuz 2012 | 22:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, tapu tasdikli bır yere muteahhit kat karsılıgı sözlesme yapmış bende burada noter satıslı dıre aldım müteahhit 99 yılı depreminde binanın yapımını tamamlamadan kaçtı devamını ise ben kendım tamamladım dairenin ve oturduk. toprak sahıbının ıse daırelerı ortada yok muteahhit kacıtıgından yapmadı buna istinaden toprak sahıbı benı ve bınada yasayan 2kısıyı daha mahkemeye verdı evden atmaya calıısyor biz ne yapabılırız böyle bır durumda toprak sahıbı tekrar bızden para talep edıyor . tesekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim... En baştan yanlış yapmışsınız... Emlak ve konut yatırımında yarım iş yapılmaz... Bundan sonrası için kendinize bu işlerden anlayan bir avukat bulun...

12 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Cengiz Aktaş Bey'in bahsettiği arsa Mesa Nurol ortaklığına ait bir arsa idi, ancak geçtiğimiz yıl 3 ortaklı bir girişimci grubuna satıldı. Bahçeşehir de büyük ve çok odalı lüks dairelere hali vakti yerinde olan kesiminden önemli talebin olduğunu ben kendi gözlemlerimden biliyorum. Villa yerine daha güvenli ve kullanışlı bulmaları nedeni ile büyük ve lüks daireleri tercih ediyorlar. Son yıllarda Bahçeşehir de konut yapan firmalar TOKI ortaklığı nedeni ile satış kolaylığı ve karlılık hedeflediklerinden hep küçük alanlı daireler yapmaya yöneldiler. Sanırım arsayı alanlar bu gizli talebin farkındalar ve burada geniş lüks daire yapımını hedefliyorlar. kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci : Peki. Teşekkür ederim.

8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sayın tebernüş bey başak şehir de kurulacak saglık kampüs

celal özcan | 09 Ocak 2012 | 13:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

sayın tebernüş bey başak şehir de kurulacak saglık kampüsü purojesine hiç bir yerde ulaşamadım oyak kent satış ofisi bu purojeden haberi yok bu puroje ne zaman hayata geçer olim piyat metrosu 2012 de açılacatı açılış bilginbiz varmı saglık kampüsü yapımına ne zaman başlanır hagi firma yapımını üslendi olimpiyat köyünün hali ne olcak nedn soruyorum 20 yıl önce ordan bir arsa aldı 5000 metre ne satabiliyorum nede yapabiliyorum ben ne yapmam gerekiyor bana yardımcı olumusunuz teşekürler

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sabırla bekleyin. Orada arsanız olsun. Metro gelecekti... Gelmedi... Sorunlar halledilebilirse 2012'de gelecek... Sağlık Kampüsü Oyakkent'in arsasına güneybatı yönünde komşu... İhalesi yapıldı. Bildiğim kadarıyla sonuçlanmadı. 2013'te inşaatına başlanması planlanıyor... Sonuç olarak acil paraya ihtiyacınız yoksa satmayın. Sabırla bekleyin.

3 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İlginiz için teşekkür ederim.idealparkhouse.com sitesine giri

ersin erinç | 07 Aralık 2011 | 16:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İlginiz için teşekkür ederim.idealparkhouse.com sitesine girildiğinde hakkınızda olan bölümde Ant grup yapı A.Ş. adına rastlamaktayım.Aynı grup Çerkezköyde bir proje başlatacağını duyurmakta.Edindiğim bilgiye göre Çerkeözyde bazı şahıslar kooperatif kurup site yapımını Ant Grup Yapı A.Ş'nin üstlenmiş olduğunu söylemekteler.Sizin bahsettiğiniz Ant Grup A.Ş ile Ant Yapı Grup A.Ş. farklı firmalar olma olasılığı varmıdır?

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Aynen öyle...

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ben yönetim-finans danışmanı olarak çalışıyorum. Sitenizi

Hakan Noyan | 04 Aralık 2011 | 17:58 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Ben yönetim-finans danışmanı olarak çalışıyorum. Sitenizi yaklaşık bir yıldır takip ediyorum. Gerek yatırımcılar gerekse ev sahibi olmak isteyenler için oldukça faydalı bulduğumu söylemek isterim. Yazmak istediğim çok şey var ancak vakitsizlikten ve sizin yeni sisteminizden dolayı pek yazamıyorum.Öncelikle değinmek istediğim konu burada katılımcıların pek üzerinde durmadığı ve sizinde çok detaylı bilgi vermediğinizveremediğiniz yeni yapılan evlerin sağlıklı olup olmadığı konusu. Ben yaklaşık 10 senedir tünel kalıp sistemiyle yapılmış bir sitede oturuyorum. Bu evler depreme dayanıklı fakat sağlıklı olduğu söylenemez. Bu evlerdeki yaşayanların ortak problemi(en azından bizim apartman için) evler nefes alamadığı için çok kolay üst solunum yolu hastalıklarına yakalanabiliyorsunuz. Örn. Alerji, astım vb.gibi¦Bildiğim kadarıyla Avrupa da 2.dünya savaşından sonra hızlı bir şekilde konut üretimi ihtiyacından dolayı kullanılmış, daha sonra sağlıksız olduğu için yasaklanmış. Bizim inşaat firmaları ise düşük maliyet ve kısa sürede konut üretimi avantajları nedeniyle tercih ediyor. Tabi TOKİ'de bunların başında¦Sorun sadece evlerin nefes alamaması değil, birçok başka problem var bazı mimar arkadaşlar web'de detaylı değinmiş. Bazı firmalar nefes alamama problemi için odalarda dahil her tarafa havalandırma sistemi koymuş. Örneğin, Avrupa 1'de olmayan havalandırma sistemi, Avrupa 3'te koyulmuş. Ancak bu sorunu çözüyor mu tam olarak hayır. Bu saydığım nedenlerden dolayı özellikle tavsiyem çok daha sağlıklı konut üretim sistemi olan konvansiyonel kalıptır. Evet biraz daha maliyetli ve uzun zamanda üretim gerçekleşiyor ancak önce sağlık¦Yatırımcılara bir şey söyleyemem çünkü amaçları karlarını arttırmak, ancak oturum amacıyla ev alacakların bu detaylara dikkat etmeleri gerekir diye düşünüyorum. İşin ilginç tarafı ben Halkalıda oturuyorum konvansiyonel kalıp yapanlar teslimleri daha uzun ama daha uygun fiyata daire satıyorlar. Bu nedenle, Dumankaya ve Eroğlu'nun Lounge'larını bize sunanlara gerçekten teşekkür ediyorum. Bunların değeri orta uzun vadede anlaşılacak. Umarım anlaşılmadan önce bende bunlardan birine geçerim. Sadece bilgi paylaşımı yapmak istedim, sizde TV Prog..nız da uzman biriyle bu konuyu değerlendirebilirseniz fena olmaz diye düşünüyorum. Tabi sponsorlarınız ne der bilmem .

Tebernüş Kireçci : Öncelikle bir konuyu aydınlatayım... Sponsorlarımız konuklara ve konulara pek karışmıyor)) Bizim sponsorluk anlaşmalarımız farklıdır. İkincisi ise tünel kalıbı Türkiye'ye getiren Aykut Mutlu ile yaptığımız televizyon programını seyredin. Aykut Bey tünel kalıbı riskinin fazla olmadığını söylüyor. Aslına bakarsanız betonun her türlüsünün iyi olmadığını düşünüyorum. Keşke ahşap ve çelik ev yapımını geliştirebilseydik... Yada kerpici modern çağa uygulayabilseydik. Eminim çok daha sağlıklı evler yapardık... Önceliğimiz deprem... Eminim bu sorunu aştıktan sonra sıra sağlıklı ev yapımına da gelecek. Ekolojik evleri geleceğin evleri olarak görüyorum. Ama zamanı var... Çok değil bundan 10 yıl önce bu ülkede kişibaşına düşen gelir 2 bin 74 dolardı... Bugün beşe katlandı... Kişibaşına düşen gelir arttıkça çevre ve sağlık bilinci de artacak... Biraz daha zamana ihtiyacımız var...

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tebernüş bey tuzla aydınlı da assan yapının yapımını üs

turabil aksoy | 02 Ağustos 2011 | 10:18 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey tuzla aydınlı da assan yapının yapımını üslendiği şelale park projesi hakkında ki yorumlarınızı merak ediyorum tuzla emlak konutlarının prim yapmasına yardımcı olur mu teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Uzun vadede tabiki olur. İyi v enitelikle konutlar her zaman çevresine değer katar.

16 Kişi Okudu | Cevabı Oku