"Zammı" Arama Sonuçları

merhaba hocam. kiracı 2 aydır 250TL eksik yatırıyor kirayı. kendince 11.000TL olan kirayı 13.500e yuvarlamış. Ancak 13.750TL yatırması gerekiyordu. Açıkçası kendileri ile de bir iki olay yaşadım ve tasviye etmek istiyorum, bu mümkünmüdür. Süre olarak çok sıkıştırmama gerek yok ancak 6 ay içerisinde tahliye edebilirmiyim.

Merhaba toki den müzayede yoluyla bir ev satın aldım . 2+1 2.70000 TL pesinat yuzde 25 625.000tl kalan 120 ay 16875 taksitle taksit memur zammına endeksli. Aynı müzayede aynı sitede başka 2 ev 2.80000 TL satıldı. Şuan sitede peşin olarak evler 1.50000 1.700000 de satılıyor. Kendim kiraciyim bu şekilde evi almak çok pahalı mi yoksa mantıklı mı.

Ailemin oturduğu evde bu sene kirada 5.yılı doluyor %25 zam oranı 5. yılın dolması durumunda da geçerli olur mu?

Tebernüş bey bugün sorduğum ve aşağıya tekrar eklediğim soruda 2.secenek yani 3 ay sonraki teslim edilmesi planlanan dairenin değeri 3.5 milyon TL, bir de zamanında bitiren bir sirket Şişli bölgesinde, Tebernüş hey merhaba, nasılsınız? Malum genel olarak depreme dayanıklı ve uygun kira çarpanlı daireleri öncelikle tavsiye ediyorsunuz herzaman, 2 seçeneiten biri Şişli Kurtuluşta 30 yaş üstü binada 0 M2 lik bir dükkan Loft daireye çevrilip son derece güzel dizayn edilerek tamamen eşyalı ve hazır halde ve krediye uygun olarak 1.1 milyon TL , normal kira rayici en az 10 bin TL, airbnb ile aylık 20 binleri rahatça bualbilecei konumda , yaklaşık 600 bin kredi çekilebilir, diğer seçenek ise Harbiyede yine yabancıların çok tercih ettiği bor bölgede 3 ay sonra bitecek 100 M2 bahçe katı, 2 milyon TL civarı kredi cekerek alınabilecek bir daire, bittiğinde kira rayici 35 40 bin bandı rahatlıkla olabilecek bir bölge, yine airbnb ya da benzer uygulamalar ile 50 60 binleri bulabilir alternatif olarak,sizce kira carpanlqri düşünüldüğünde hangisu daha mantıklı olur? En düşük memur ücreti 22 bin TL ve asgari ücret zammı ile birlikte Enflasyonun etkisi ile fiyatların temmuz itibariyle daha da yükseleceğini düşünüyor musunuz ?

Tebernüş hey merhaba, nasılsınız? Malum genel olarak depreme dayanıklı ve uygun kira çarpanlı daireleri öncelikle tavsiye ediyorsunuz herzaman, 2 seçeneiten biri Şişli Kurtuluşta 30 yaş üstü binada 0 M2 lik bir dükkan Loft daireye çevrilip son derece güzel dizayn edilerek tamamen eşyalı ve hazır halde ve krediye uygun olarak 1.1 milyon TL , normal kira rayici en az 10 bin TL, airbnb ile aylık 20 binleri rahatça bualbilecei konumda , yaklaşık 600 bin kredi çekilebilir, diğer seçenek ise Harbiyede yine yabancıların çok tercih ettiği bor bölgede 3 ay sonra bitecek 100 M2 bahçe katı, 2 milyon TL civarı kredi cekerek alınabilecek bir daire, bittiğinde kira rayici 35 40 bin bandı rahatlıkla olabilecek bir bölge, yine airbnb ya da benzer uygulamalar ile 50 60 binleri bulabilir alternatif olarak,sizce kira carpanlqri düşünüldüğünde hangisu daha mantıklı olur? En düşük memur ücreti 22 bin TL ve asgari ücret zammı ile birlikte Enflasyonun etkisi ile fiyatların temmuz itibariyle daha da yükseleceğini düşünüyor musunuz ?

Tebernüş bey merhaba; size gerçekten sonsuz teşekkürler, yaklaşık 10 yıldır sitenizi ve yazılarınızı takip ediyorum, 10 yıldır konutta balon olduğu söyleniyor ve sizde 10 yıldır buna karşı çıkıyorsunuz tüm profesör ve uzmanlara rağmen. Gerçekten sizin öngörüleriniz ve doğru tahminlerinizden dolayı tebrik ediyorum. Herkes konut fiyatlarının geleceğini konuşuyor. Ben bu konuda işin içinde olan bir inşaat mühendisi olarak yorum yapmak istiyorum. Konut fiyatlarının yakın gelecekte düşme ihtimali olduğunu düşünmüyorum. Pazardaki soğan, salata, biberin fiyatı, kasaptaki etin, sütün fiyatı nasıl her geçen gün artıyorsa, konutun da artması gayet normal, matematiksel olarak neden düşmeyeceğini açıklayayım; Birincisi: Demir, çimento, kum, çakıl, fayans, tuğla gibi ana maddeler her geçen gün zamlanıyor, bu da direkt olarak maliyetleri arttırıyor ve fiyatlar artıyor. İkincisi: Çok ciddi bir işçi sıkıntısı var hem de çok ciddi, demirci, kalıpçı, sıvacı ve duvar işçisi bulamıyoruz, son 1 senede bizim şirkette çalışan en az 15-20 işçi yurtdışına gitti, şuan yurtdışında inşaat işşçisine yönelik çok ciddi bir talep var hergün işçiler arasında yurtdışına gitmek için birileri pasaport vs çıkarıyor, aynı zamanda deprem bölgesinde yeni başlayan inşaatlardan dolayı o bölgede işçilere çok ciddi yövmiyeler veriliyor, diğer bölgelerden çok ciddi bir işçi transferi var deprem bölgesine. Bu ne demek oluyor adamı elinizde tutmak için normalde 500 tl verdiğiniz yövmiyeyi mecbur gitmesin diye arttırmak zorunda kalıyorsunuz, işçilikler inşaat sektördünde çok ciddi bir şekiilde artıyor, bu da maliyetleri ve doğal olarak fiyatı etkiliyor.(ocak zammıyla birlikte son 2 zamda işçilerin maaşı tam 3 kat arttı ortalama, yanlış duymadınız tam 3 kat arttı.) Üçüncüsü: Türkiyede her sene 800-850 bin konut ihtiyacı var(yeni evlenenler, boşananlar, göç durumu vs.) Fakat üretilen konut sayısı senelik 400 bin civarı yani arz talep konusu ev fiyatlarının düşmesini engelliyor. Dördüncüsü: Deprem bölgesinde ve istanbulda kenstel dönüşümde yapılacak milyonlarca konuttan bahsediliyor, bu konutlar için eğer ciddi bir manada yapılmaya başlansın o zaman hep birlikte göreceğiz demire, çimentoya, işçiliğe gelecek zamları. Arkadaşlar köprüden önceki son çıkış almak isteyen bence elini çabuk tutsun derim. Şahsi yorum ve görüşlerimdir, kendi araştırmanızı yapmadan karar vermeyiniz.

harun bey sorusunda ''Toki ilk arsam kampanyasından arsa almayı düşünüyorum. Burdaki taksit ödemeleri sabitmi olacak yoksa ev kampanyasındaki gibi memur maaş zammına endekslimi olacak'' şeklinde bir soru sormuş tokinin soru cevap kısımında bununla ilgili açıklma net bir şekilde söyle yazmaktadır.1) Arsa tahsis bedelinin 1/10?u peşin geriye kalanı 9 yılda tercihe göre aylık veya yıllık eşit taksitlerle ve faizsiz olarak ödenecek. şeklinde yazmaktadır.

Tebernüş Bey merhaba Toki ilk arsam kampanyasından arsa almayı düşünüyorum. Burdaki taksit ödemeleri sabitmi olacak yoksa ev kampanyasındaki gibi memur maaş zammına endekslimi olacak. Bu soruya maalesef hiçbir yerden net bir cevap alamadım. Umarım yardımcı olursunuz Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey iyi günler dilerim öncelikle sizlere benım dukkanım var 14.500 tl kira alıyorum bu eylül 5 inde zamlı kira yatacak tefe tüfe ortalaması alarak ne kadar yatırması lazım yeni kira bedelini ???

Merhaba, İstanbulda özellikle bazı ilçelerde artık 30-40 yıllık evler bile 12-15 bin TL den kapı aciyor. Ben de bir kiracı olarak 3-4 ay içerisinde yeni bir arayışa girmek zorunda kalacağım. Size sorum şu; acele edip hemen oturacağım evi kiralamali miyim, yoksa önümüzdeki 3-4 aylık süreçte bu artışlar durur veya tersine döner mi? ( hükumet tarafından son günlerde sözü edilen temmuz ayındaki asgari ücret artışını da hesaba katarak yanitlamanizi rica ederim. Malum olası bir asgari ücret zammının kira artışını hizlandirmasindan da endiseliyim) Teşekkür ederim. Saygılar