"" Arama Sonuçları

ALİBEYKÖY SİTELERDE SATILIK DAİRE

Ercan Kutlu | 02 Eylül 2014 | 15:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler Tebernüş bey, Alibeyköy Akşemsettin mahallesi siteler bölgesinde 20 yıllık Asfalt yapı bloklarında 3+1 110 M2 5. kat daire kat irtifak tapulu krediye uygun ve 800-850 TL kira getirisi var.Dairenin içi müteahittin yaptığı gibi yani tadilat gerektiriyor.Bu daire için 190.000 tl isteniyor.Sizce bu koşullarda alınır mı?Oturmak için almayı düşünüyorum.Cevabınız için teşekkürler..

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Dönüşüme girerse çok kazançlı çıkma ihtimaliniz yüksek. Kira çarpanı açısından ise ortalamanın biraz altında. Deprem riski sizin için önemli değilse alınabilir.

120 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TOPLU KONUTTA KUSURLU DAİRE TESLİMİNDE KUSUR GİDERİLMEDEN AİDAT ALINIR MI?

Nurten Karaman | 01 Eylül 2014 | 13:33 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba, Batışehir projesinde daire sahibiyim. Tapularımızın işlemde olduğu ekim gibi verileceği söyleniyor. Ama evleri mayısta teslim ettiler ve o tarihten beri aidat topluyorlar. Kanun maddesine göre kat malikleri aidattan mesul tutuluyor, elimizde tapu olmadan satışta yapılmış olan sözleşmelerle kanunen kat maliki sayılıyor muyuz? Aidat ödemek zorunda mıyız? Ayrıca benim dairemde banyoda kusurlu kloset, fayans çıktı ve teslim alırken kusurların giderilmesi durumunda teslimi kabul ettiğimi belirterek tutanağı imzaladım. 1 aydan fazla süre oldu, hala kusurlar tamamen giderilmiş değil. Konut kullanımda olmasa bile aidat ödemesine kat maliki katılmak zorunda biliyorum. Ama evde oturacak olsam tuvaleti yok, oturamam; kiraya verecek olsam veremem; yatırım amaçlı aldım satacağım desem satamam. Sonuçta kullanım için banyonun tadilatının bitmesini beklemem gerekiyor. Ege yapı nın kusurlu imalatından dolayı konutu kullanamıyor olduğumdan, onların aidat talep etmesine itirazım nasıl olabilir acaba? Yardımınız için teşekkürler.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Dairenizde oturmasanız bile, aidatı ödemek ile yükümlü oluyorsunuz. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Dairenizdeki kusurlar, ayrı bir konu olup; kusurdan dolayı aidatı ödemediğiniz için haksız duruma düşebilirsiniz. Aidatı ödeyip, kusurların belirtilen zamanda giderilmesini isteyebilir, aksi halde hukuki haklarınızı bir avukat yardımı ile arayabilirsiniz.

173 Kişi Okudu | Cevabı Oku

örnek mahallesinden ev alınır mı?

Cihan Özköse | 31 Ağustos 2014 | 19:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhabalar, yeni evlenecek bir çift olarak, hem oturacağımız hem de iyi bir yatırım getirisi olan bir ev almak istiyoruz. Bunun için de altıntepe küçükyalı taraflarında ev bakıyorduk ama oradaki fiyatların fazlalığı ve depremde sahile yakın olmayalım diye vazgeçtik. Örnek Mahallesi'nde evler hem yeni, hem E-5'e çok yakın, hem de fiyatları uygun. Sizce buradan ev almak mantıklı mı? Çok değerleneceği de söyleniyor. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Alacağınız ev ne kadar? Kaç metrekare? Kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne? İşin matematiğine bakmak gerekir. Matematiği olmadan yapacağımız hiçbir yorumun ayakları yere basmaz.

342 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Jeolojik sit alanından daire alınır mı?

ipek karaca | 26 Ağustos 2014 | 16:26 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba, Avcılar Denizköşkler' de sahilde,imara kapalı jeolojik sit alanında bulunan eski bir daire satın almak istiyorum, (kat mülkiyeti var) dezavantajlarım ne olur? imara kapalı olduğundan kentsel dönüşüme girmez mi? ileride devlet bana bedelini ödeyip tapumu elimden alabilir mi? Şimdiden teşekkürler

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek o bölgenin kaçıncı derece sit alanı olduğunu ve hakkında alınan kararları öğrenebilirsiniz. Ayrıca, Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğüne de danışabilirsiniz.

251 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Samsun Towers Son Durumu hk.

serkan sis | 23 Ağustos 2014 | 15:47 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, esenyurt samsun towers projesinin son durumu hakkında bilginiz var mı? Varsa ruhsat ve proje ilerleyişiyle ilgili bilgi verir misiniz? Sizce bu projeden devir daire alınır mı? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Son durumu bilmiyorum. Esenyurt Belediyesi'ni ararsanız daha sağlıklı ve net bilgi alabilirsiniz.

191 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Akyaka'dan ev/yazlık alınır mı?

Olgun Candan | 23 Ağustos 2014 | 02:56 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önceki sorularımı -ki bilgilenme amaçlı idi- samimiyetle cevapladınız, teşekkür ederim. Bu seferki sorum doğrudan yardım isteği. Muğla Akyaka'dan bir ev almak istiyorum. Fakat yazlıktan ziyade, yaz kış hafta sonları kaçmak için. (İki saatlik mesafedeyim) 1.Akyaka'yı önerir misin? (Havası biraz basık demiştin önceki cevaplardan birinde.) Bana en yakın sahil orası. Hep ulaşım diyorsun. Ulaşım koşulu burada da geçerli mi? 2.Ev 130 m2 arsa içinde 65 m2, 2+1 bahçeli ve tek katlı. 150 bin. Cazip tarafı müstakil olması. Çünkü bu fiyatlara 2+1 daireler alınabilir. Yüksek miktarda kredi çekmem lazım. Niye ısrarcıyım? Çünkü insanın istediği vasıflarda ev her zaman satılmıyor. Buna ayıracak 300-500 bin liram olsa sorun değil. Nasıl olsa uygun biri düşer derim. Ama limitlerim kısıtlı. Biliyorsunuz, müstakil olunca fiyatlar fırlıyor. Bu evin bu fiyatı için kira çarpanı gibi bir kıstasım da yok. Akyaka'da arsalar da çok pahalı. m2 si 1250-1500 civarı. Buraya, günün birinde kat yükselir deyip arsa olarak da bakmalı mıyım? Bu evi alayım mı, yoksa "varsın bu ev olmasın" deyip Ekim-Kasımı mı bekleyeyim? Sezon dışında fiyatlar düşer mi sizce? Hani diyorsunuz ya, alırken kazanın diye; burada alırken nasıl kazanacağım? Çünkü fiyatı aşağı inmiyor.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Akyaka çok butik bir lokasyon. Alanı çok dar olduğu için "fiyat" değil "değer" konuşuluyor. Size yakınsa ve hakkını verecekseniz alınabilir. Anladığım kadarıyla tam aradığınız bir ev. Burası hepsinden önemli. Borcu sorunsuz şekilde ödeyebileceğinizi düşünüyorsanız alınabilir.

571 Kişi Okudu | Cevabı Oku

gayrimenkul satışı hakkında bilgi almak

aynur doğa | 21 Ağustos 2014 | 15:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba tebernuş bey benim sorum maslak mashattın/da 1+1 dairem var peyzaj ve gölet manzaralı kat 3 ben bu dairemi satmak istiyorum emlakçıların ön gördüğü fiyat 300 310 bin dolar olarak belirtiyorlar bu fiyat doğrumudur ve ileride burası artarmı emlakçılar buradan fazla bir fiyat beklemeyin çünkü 1453 artı epileps ve diğer projeler var diyorlar onlarda bitmek üzere ve oturumları başlamış mashattanda 1+1 kiralık 2700 ken 1453 1600 olduğunu insanların daha düşük fiyatları talep ettiklerini söylüyorlar sizce ben bu evi satsammı yoksa kira damı tutsam beni ailenizden biri gibi kabul edin ve bana öyle bir cevap verinki / tabi bunu sizin engin bilginize dayanarak söylüyorum/ ben bu keşmekeşlikten kurtulayım bu arada müthiş bir sıkıntıdayım maddi olarak ben ne yapmalıyım veya nasıl çıkmalıyım bu durumdan satsam ilerde üzülürmüyüm satmasam yine üzülürmüyüm kısacası ben ne yapmalıyım sizden ricam beni bu ızdıraptan kurtarmak ben emlakçıların oyununa gelmek istemiyorum içim onların dediklerine inanmıyor ama bende zordayım gerçekten bu fiyatlardamı orası beni bilgilendirirseniz size sonsuz minnettarlık duyarım sağlıcakla kalın allahım yar ve yardımcınız olsun

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Çok teşekkür ederim. Hayatta gayrimenkul alınır-satılır... Bunlar hiç önemli değil. Önemli olan her zaman psikolojiniz ve sağlığınız. Sattığınız zaman sıkıntılardan kurtuluyorsunuz gerisi önemli değil. Uzun vadede mutlaka fiyatlar artar. Bundan şüpheniz olmasın.

364 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fikirlepe de muratpaşa da arsa alınır mı

Kamil Özbay | 18 Ağustos 2014 | 22:02 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın tebernüş bey fikirtepe de muratpaşa caddesi üstünde ekşioğlu firmasının yapacağı bir rezidansın içinde kalan arsa da satılık yer var 46 metrekare .. Burda aylık 1000 tl kira ödeniyor.. Fakat gazetelerde hergüne fikirtepe de ayrı bir hüsran okuyorum sizin bu proje hakkında bilginiz var mı..emsal nedir orada ve metrekare fiyatları nasıl oluyor

Tebernüş Kireçci : Bahsettiğiniz residence ile ilgili bilgim yok. Fikirtepe ile ilgili tüm detayları Buraya tıklayınız adresinde bulabilirsiniz.

308 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kartal yunus mahallesinden arsa alınır mı

Kamil Özbay | 18 Ağustos 2014 | 21:55 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın tebernüş bey iyi çalışmalar .. Ben kartal yunus mahallesinde bir arsa buldum metrekaresi 5000 tl gibi.. Burayı alırsam müteahhit e gitme ihtimali varmış.. Şua inşaat diye bir firma sözleşme yapıyormuş... Sizce 100 metrekare arsa almam mantıklı mı ve karşısında kac metrekare daire verirler saygılar

Tebernüş Kireçci : Zor bir soru... Arsanın imarı kaç metrekare? Arsanın imarını öğrenin. Normal koşullarda arsanın imarının yarısı kadar ev verirler.

286 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Şuan istanbulun neresinden yatırım amaçlı ev alınır ?

Utku Gökçe | 15 Ağustos 2014 | 23:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey, yakın zamanda 1+1 ev almayı düşünüyorum limit 200 bin tl ve şuan bana göre elverişli yer beylikdüzü gibi geliyor ama kafamı kurtköy taraflarıda karıştırıyor. sizce nereden alınmalı? hangi projeleri önerirsiniz?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Doğrudan proje önerisi pek yerinde olmaz. Önemli olan bu işin mantığını anlamanız. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız bölümünde istediğiniz gibi proje bulabilirsiniz.

977 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ayazağa Cendere Yolu Arsa Ne Dersiniz?

Fatih Kahveci | 15 Ağustos 2014 | 20:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, kemerburgaz-ayazağa arasındaki cendere yolundan saparak yaklaşık 1 km içersinde 2b den çıkan ve hazineden 300.000 tl bedeli ile alınmış 2.470 m2 arsa için 1.000.000 tl istiyorlar. M2 fiyatı 400 tl civarı. Arsanın 1 tarafı orman, 1 tarafı dere ve yol olan sessiz, güzel bir arsa. Yan parsel çelik konstruksiyon depo benzeri bir inşaat yapıyor. Ne dersiniz, alınır mı?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Tapusu çıkmışsa ve uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir. Tabi etrafında daha ucuzunu bulamıyorsanız... Metrekaresi yaklaşık 400 TL'ye Ayazağa'da arazi alıyorsunuz... İnsan daha fazla ne ister ki?

354 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Sancaktepe Resim İstanbul Projesi Son karar

Ayfer Işık | 11 Ağustos 2014 | 14:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba, Sancaktepe Resim İstanbul projesinde 2+1,Brüt 126 m2, 3.kat, güney cepheli, oturum için çok kullanışlı bir daire için 401 bin lira fiyat aldık. metrekaresi 3.2 TL civarında. Ödeme konusunda peşinatsız projeye taksitle, teslimden itibaren banka kredili bir plan sundukları için çok cazip geldi. Aralık 2015de teslim edeceklerini söylüyorlar. İçinde oturmayı düşünüyoruz. Ama bizi tereddütte bırakan sitenin hemen karşısında yer alan Sancaktepe Kurban Pazarı. Bu pazarın oradan taşınma ihtimali var mı? Bu pazarın varlığı ve yayacağı koku sitenin değerini düşürür mü? Sancaktepe gelişiyor; hastane, metro vb. geliyor ama tüm bu yeni yapılanmalar TEMin üst kısmında kalıyor. Resimİstanbul ve Ringsİstanbul şu an daha aşağıda, Aydos ormanına yakın. Merkeze çok uzak diyebilir miyiz konumunu? Gelişimin uzağında kalır mı? Ortadoğu grup daha önce çok konut projesi yapmamış. Teslimi ve peyzaj için verdikleri sözleri tutacak bir şirket midir? Tanıyor musunuz? Çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Oturmak için alıyorsanız bu fiyattan alınır Kurban pazarı İstanbul'un başka yerlerinde sorun olmadı. Orada da olacağını sanmıyorum. Hastane ve metro gibi yatırımlar lokasyonun değerlenmesini sağlar. Lokasyonların bir kısmı değerlenirken diğer kısımları yerinde saymaz. Az da olsa şirketin yaptığı projeler var. Onları dolaşın. Normal koşullarda en sağlıklı bilgiyi belediyeden alabilirsiniz.

464 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kadastral yola cephesi olmayan tarlaya nasıl yol alınır?

bahattin titiz | 07 Ağustos 2014 | 00:05 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

bu konu için mahkemeye vermemiz gerekiyormuş acaba hangi kurumu vermemiz gerekiyor belediye yimi tapu kadostorayımı yer belediye sınırı içinde cevabınızı bekliyorum teşekkürler

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fi Tower Esenyurt Projesi

Kerem UNDER | 06 Ağustos 2014 | 23:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba, Fi Tower Esenyurt projesinden 2+1 110 m2 daire bakıyorum. Sahibinden satışa çıkarılan tapusu hazır, kayyumu ödenmiş, m2 farkı ödenmiş kısacası hukuksal olarak hiç bir problemi olmayan (en azından bize öyle diyorlar, araştırıyoruz) bazı daireler var. Sizce alınır mı ? Natamam olanlar 125.000 den başlıyor. Bitmiş olanlar ise 155.000 ile 170.000 arası. Siz projenin son hali hakkında bilgi sahibi iseniz bizi biraz aydınlatırmısınız. Zaten 3 kuruş maaşa çalışan insanlarız. Banka kredisi çekip 10 yıl borçla alacağız. Ne önerirsiniz ?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Projenin son halini bilmiyorum. Ama bu işin pratik kuralı bankalar kredi kullandırıyorsa konut kredisi veriyorsa alınabilir.

702 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kayaşehirden 540/4 parselden aldığım dükkan akıllı bir yatırım mı?

Yusuf aydın | 02 Ağustos 2014 | 15:49 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Mart ayında emlak konutun 540-4 parselinden şehir hastanesine en yakın 930 m2 teraslı dükkanı aldım.200 üzerinde dükkan ve ofis satıldı ihalede ve hepsi alıcı buldu..50 m2 bodrum 50 m2 giriş dükkanlar 450 bin tl satışa cıkıp 850 bine,100 m2 bodrum 100 m2 giris dükkanlar 850 bin muhammen bedeldrn satışa çıkıp 1.200 bin tl ye alıcı buldular.. Bizim dükkanımız net 130 m2 bodrum 300 m2 giriş 450 m2 teras.. Biz muhammen bedel olan 2.700 bin tl satın aldık. Sizce ileride gayrimenkul fiyatı ve kira bedeli ne olabilir? Bölge tam olarak ne zaman gelişir? Yatırım noktasında akıllı bir kararmıdır? Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Daha önce benzer sorular sordunuz. Buraya tıklayınız adresinde sorunuzu ve yanıtınızı bulabilirsiniz. Dükkanlarda temelde giriş kat ve cephe baz alınır.Girişi katın metrekaresi 9 bin TL'ye geliyor. Bu fiyat pahalı değil. Muhammen bedelden almışsanız şimdiye kadar ki ihale sonrası oluşan fiyatlara baktığımızda kendinizi şanslı sayabilirsiniz. Bence keyfini çıkartın.

457 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Eminevim Satış Sisteminden Ev alınır mı?

AliBeyGör | 31 Temmuz 2014 | 17:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Eminevim faizsiz ev sattığını idda ediyor. Konu ile ilgili düşünceleriniz merak ediyorum. Ev alınır mı?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kaç metrekare evi, ne kadara ve hangi koşullarda alacaksınız? Ne kadara kiraya vereceksiniz? Aynı metrekare, kat ve konumdaki evi faizli alacak olursanız ne kadar? Faizsiz sistemler her zaman için faizli sistemlere göre daha iyidir. Ama faizle 1 liraya alacağınız evi faizsiz sistemde 2 liraya satıyorlarsa düşünmek gerekir. Yani işin matematiğine bakın.

848 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Izmir maliyeciler mahallesinde daire

Erman mahir | 30 Temmuz 2014 | 00:57 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar. Izmir maliyecilerde 3+1 140 m2 daire almak istiyoruz. Daire 3 bloklu bir sitede. Bloklar 6 katlı almak istediğimiz daire 6.katta. Sitede çocuk havuzu ve fitnes salonu mevcut. Daire için 270000 isteniyor. Sizce bu fiyata böyle bir daire alınır mı? Doğalgaz var ebeveyn banyolu. Teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İzmir kapsama alanımın dışında...

158 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kat irtifakı tapusu olup kat mülkiyeti olmayan ev alınır mı?

Bilal Afşar | 28 Temmuz 2014 | 02:41 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba; Ankara'da yeni gelişen bir ilçenin merkezine çok yakın bir konumda bulunan 13 yıllık binanın 1. katında bulunan 3+1 120 m2 bir evi banka kredisi kullanarak almak istiyoruz. Evin kat irtifakı tapusu var ancak kat mülkiyeti tapusu yok. Bu da binanın iskanının olmadığı anlamına geliyormuş. Sizce böyle bir evi almak yanlış mı? Teşekkürler.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

352 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Karamürsel köylerinde tarla alınır mı?

Yalçın Gökçe | 27 Temmuz 2014 | 02:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, 40-50 bin tl bütçe ile karamüsel köylerinde veya Yalova köylerinde tarla veya arsa almak istiyorum. Yatırım yapmak istediğim yerle sırasıyla aşağıdaki gibidir. 1-Kocaeli Karamürsel köyleri 2-Yalova köyleri 3 Bursa Mudanya Tirilye Sizce hangisinde yatırım yapmak doğru bir karar olur?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bu lokasyonların hepsi kapsama alanımın dışında. Ulaşım, eğitim ve sağlık yatırımlarına bakın. Ayrıca toplam nüfus artış hızına... Nüfusu en hızlı artış eğiliminde olan daha fazla prim potansiyeli taşır.

333 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İstanbul Esenyurtta aşağıdaki arsa alınır mı?

Meltem SERT | 24 Temmuz 2014 | 11:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Selamlar, Aşağıda detayları bulunan arsayı ileride değerlenebilir düşüncesi ile satın almak istiyorum, ancak kullanılan terimler vs. bana çok yabancı olduğu için algılayamıyorum. Sizce bu arsa yatırım amaçlı satın alınabilecek bir arsa mıdır? Üzerine bina yapılmasına engel bir durum var mıdır? AJE konusu bir sıkıntı mıdır? 10.589,21 m² yüzölçümlü, ?Arsa? vasfı ile kayıtlı taşınmaz. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel, %10-15 eğimli ve engebeli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Sınırları belli olmayıp zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Parsel imar planında 3 yola cephelidir. Planında görülen bu imar yolları mahallinde henüz oluşturulmamıştır. Taşınmaz D-100 Karayoluna ve metrobüse 1,3 km mesafededir. Yakın çevresinde boş parseller, Yeni Doğuş İnşaat, İnnovia-4 inşaatı, Fildişi Konakları, Nadide Evleri ve İstHanBul Evleri, bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge hızlı bir gelişim göstermektedir. Parsele stabilize mıcır kaplı yol ile ulaşılmaktadır. İmar Durumu: Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut yazısına ve yapılan incelemelere göre; parsel, İ.B.B. tarafından 13.09.2013 onay tarihli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.30 , Emsal: 1.50 , Hmax: 30.50 m yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut?? alanından kaldığı belirtilmiş olup plan örneğinde parsel ?AJE? alanında kalmaktadır. AJE sembolü ile gösterilen alanlar ?Ayrıntılı Jeoteknik Etüt Gerektiren? Alanlardır. Not: Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede parselin yapılaşma şartlarının değişmediği, ancak ?Konut? alanı iken ?Ticaret+Konut? alanı olarak değiştiği tespit edilmiştir.

Tebernüş Kireçci : Özetle "zeminini iyi araştırın" diyor... Fiyatı makulse alınabilir...

500 Kişi Okudu | Cevabı Oku