toki düzce - Merhabalar Tebernüş Bey, Atakent toki

"" Arama Sonuçları

ATAKENT TE TOKİ SIRALAMASI

taner yıldız | 21 Temmuz 2014 | 11:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş Bey, Atakent toki den ev almayı düşünüyorum, fiyatları aynı ve kira gelirleride aynı evlerin. 220000 e 850 tl.Seçerken FULYA evlerini mi Menekşe evlerini mi seçmeliyim. 2009 daki sel felaketinde menekşe dere yatağında kaldığı için sorunlar yasanmış. Soyak ve Lounge geldi diye dere ıslah edilmiş. FULYA hafif yamaç kalıyor. Marmarayın gelmesi 2016 da nasıl bir etki sağlar? 1km uzaklık var çünki yatırım olarak iyi olurmu sizce. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. yatırım yaparken aslolan kafanızın rahat olması... Anladığım kadarı ile Fulya'da daha mutlu olacaksınız... Bu durumda onu seçmeniz daha mantıklı...

346 Kişi Okudu | Cevabı Oku

toki zammı hakkında bilgi

sezgin atmış | 20 Temmuz 2014 | 13:40 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

saygılar Tebernüş Bey tokinin yaptığı zam borç bakiyesinede mi yansıtılıyor? bu oran nasıl yansıyor? eğer yansıyorsa bu borç hiç azalmazki. 60000 tl borcu olan biri 6 ay ödeme yaptığında ve tekrar zam geldiği durumda borcu azalmıyo artıyoo bu nasıl bir sistem.normal kredi çekip toki dışında ev almak daha cazip değil mi?tokinin bi avantajı var da biz mi görmüyoruz? Saygılarr...

Tebernüş Kireçci : Yıllardır bunu anlatmaya çalışıyorum okurlarıma... Galiba yeni yeni anlaşılmaya başlandı:)) Üstelik Türkiye gibi bir ülkede değişken faizle borçlanmanın büyük risk içerdiğini de anlatıyorum... Bu da pek anlaşılmıyor... TOKİ sistemi yani değişken faizli kredi borcu ilk bir kaç yılda ödeyecekseniz cazip. Bunun dışında işin astarı yüzünden pahalıya gelir...

350 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TOKİ İndirim Kampanyasında neden''Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı Projeleri" yok

Uğur Şen | 16 Temmuz 2014 | 13:47 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Ankara'da Kuzey Yıldızı projesinden arsa aldık ödüyoruz. Benim sorum şu; TOKİ 'nin %20 indirim kampanyasına neden ''Arsa Karşılığı Gelir Paylaşımı Projeleri" dahil edimiyor? Ayrıca 2014 deki indirim konusunda yeni bilgi var mı? Selamlar, hayırlı Ramazanlar. Dr. Uğur ŞEN

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Öneriniz ilginç. Buradan TOKİ yönetimine iletelim... TOKİ'nin indirim kampanyasında yeni bir gelişme yok. Biliyorsunuz başkan değişti. Yeni başkan kadroları değiştiriyor... Bu iş bittikten sonra sıra gelir...

241 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yeni arayüz çok sıkıcı üstadım,lütfen çözüm bulun.

Tarkan Çelebi | 14 Temmuz 2014 | 09:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Bu site bünyede müthiş bir bağımlılık yapıyor.Mesela benle hiçbir alakası olmayan toki engellilere ne zaman ev yapacak sorusunun bile cevabını iştahla okuyorum.Benim gibi tüm soruları okuyan bir çoğunluğun olduğuna inanıyorum.Kırmızı karakterli cevaplar çok sihirli.Yeni arayüzde bir ileri bir geri,nerde kaldığımı kontrol etme ihtiyacı eziyete dönüşüyor.Buna alışacaksınız yorumunuzu yadırgıyorum.Sizi bu yüzden ne ben nede diğer takipçiler tabiki terkedecek değil ama bunun iyileştirme olmadığını,diğer okuyucu yorumlarından da anlaşılacağı gibi rahatsızlık yarattığı malumunuz.Mesela sabahları sayfaları önceden indirip metroda okumak büyük keyifti ama şimdi internetsiz takip yapamıyorum.Hep biz sizleri dinleriz ama bu sefer siz bizi dinleyin lütfen.Bu arayüzü destekleyen takipçiniz oldu mu ? Paralı olsaydıda bunu yapmasaydınız : ) Eksik olmayın... Riva sakini :)

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Haklısınız. Ama dönüşü olmayan bir yoldayız... Keşke dönebilsek... Okunma sayısı olmadan hiçbir şey yapamıyoruz... Bu tamamı ile siteyi daha verimli hale getirmek için yaptığımız uygulama... Bize hak verecekseniz... Ama biraz zamana ihtiyaç var...

330 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Toki

Recep BEREKETLİ | 08 Temmuz 2014 | 01:35 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Balıkesir ili Gömeç ilçesinde 96 hanelik toki konutlarından 3 sene sonra 1. blok 5. kat 23 nolu dairenin anahtarını 08 Nisan 2014 günü teslim aldım. Ben bu şamaya kadar sözleşmeye uydum. Elektrik ve su bağlantısı 1.5 ay kadar sonra sağlandı. Hatta sözleşmede olmayan 150 liralık "enerji iletişim bedeli"ni ödemek zorunda bırakıldık. Hiç kullanmadan su sayaçlarını yenilemek (210 tl.) zorunda kaldık. hala asansörler çalışmamakta. merdiven aydınlatmaları düzenli çalışmamakta. Kapı zil ve otamatikleri çalışmamakta. Yağmur yağınca su almakta vs. Ben hala ödeme yapmadım. Yazışmalarda eksikliklerin nasıl giderileceği hakkında hiç bir şey demeyen yetkililer sadece alacaklarını düşünmekte, Burada birlik de oluşmuyor. Sanki toki bize bu evleri hibe etmiş gibi bir bakış açısı var. Tek başıma ne yapabilirim. 57 yaşından sonra ev sahibi olmanın da heyecanını kaybettim. Yol gösterirseniz çok sevinirim. selamlar 08 Temmuz 2014

Tebernüş Kireçci : Sorununuzu TOKİ'ye iletin. Çözemezseniz BİMER'e şikayetçi olun...

123 Kişi Okudu | Cevabı Oku

özürlü toki evleri

namık kara | 07 Temmuz 2014 | 00:18 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merabalar..%90 özürlü eşim adına istanbuldan toki evi alabilirmiyim..müracatları nereye yapacaz..teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. TOKİ'nin bildiğim kadarı ile İstanbul'da devam eden kampanyası yok. Olursa mutlaka Buraya tıklayınız adresinde yayınlanır. Bu adresi ve bu platformu takip edin...

68 Kişi Okudu | Cevabı Oku

sazlıbosna kanal istanbul

batuhan gultas | 28 Haziran 2014 | 23:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş bey merhaba AKP İst. Mv. İle karşılıklı oturup görüşme fırsatım oldu. Arazilerle ilgili görüş aldım. İstimlak mevzularını sordum. Hiç sıkıntı olmayacağını söylediler. Eski istimlak bedellerinin olmayacağını bir sürü dava açıldığını ve toki ile de böle bir koordinasyon içinde çözeceklerini söylediler. Gerekirse bölge civarından mukabil arsa vereceklerini, yapılacak proje eğer konut ise topraktan kat hakkı vereceklerini yada para vereceklerini ifade ettiler. Çok rahatladım kendi adıma. en az 20 dk konuşma fırsatı buldum. Her şeyi burada söyleyemiyorum. Ama sazlıbosna da benimde bir yerim olduğu için seviniyorum. Mağduriyet kesinlikle olmayacak Allahın izniyle.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim.

57 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Atakent Bölgesi Yatırım için Daire Seçimi

Hakan Efe | 28 Haziran 2014 | 19:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhaba. Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Atakent Bölgesi'nden yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Şu anda Divan Residence'a yöneldim fakat diğer projelere de bakıyorum. 1. sorum ) Divan Residence, Toki Göl Evleri, Manolya veya Fulya sitesi. Sizce bunların hangisinin değerlenme ivmesi daha hızlı olacak? 2. sorum) Divan Residence'ta iki adet daire buldum. İkisi de yüksek kat. İkisinin de planları kullanışlı. İkisi de 1+1. A dairesi güney batı cephe ve tamamen Küçükçekmece Gölü'ne bakıyor. Fiyatı 210K TL. Net 51.4 m2. 2.7 m2'si balkon. Birim fiyatı 4100 TL/m2. Kiralama fiyatı 950 TL. Kira çarpanı 221. B dairesi köşe daire. Kuzey ve doğu olmak üzere iki cephe. Kuzey cephe Atakent tarafına, doğu cephe Marmara Üniversitesi arazisine bakıyor. Kısmı olarak gölü görüyor. Ama göl manzaralı denilmez. Fiyatı 205K TL. Net 55.7 m2. Birim fiyatı 3700 TL/m2. Kiralama fiyatı 900 TL. Kira çarpanı 228. Özetle A dairesi biraz daha küçük, m2 fiyatı daha yüksek, tek cephe fakat göl manzaralı. B dairesi biraz daha büyük, m2 fiyatı daha düşük fakat şehir manzaralı. İkisinin de kira çarpanları birbirine çok yakın. Bu durumda nasıl bir tercih yapmalı? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanları Halkalı Atakent ortalamasının altında. İstanbul ortalamasının da... İkisi de gayet iyi alternatif. Marmaray'ın gelmesi ile birlikte daha iyi noktada olur. Buraya tıklayınız adresindeki haberleri iyi okuyun. Diğer projelerde kira çarpanlarından bahsetmemişsiniz...

92 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Küçükçekmece YarımBurgaz Arsa

Mahmut Kılıç | 25 Haziran 2014 | 22:55 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükçekmece Yarımburgaz'da göle sıfır hisseli tapumuz var.Gölden Kanalistanbul projesi geçeceği ve Yarımburgaz'da kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirileceği konuşuluyor.Emlakçılar arsamızı almak için metrekaresine 400tl vermek istiyorlar.Sürekli arıyorlar. Biz de böyle ısrar edilince şüpheye düştük.Acaba gerçek ederi nedir ? Satmak için daha beklemeli miyiz yoksa bu fiyat uygun mudur? Bu bölgenin akıbeti nedir daha değerlenir mi? Yoksa toki arsamızın üstüne ev yapıp bize daire verir mi? Bu konuda fikrinizi alabilir miyiz? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Henüz belli olan bir şey yok. Emlakçılararın bu kadar arayıp sorması güzel bir şey. Aceleniz yoksa bekleyebildiğiniz kadar bekleyin.

40 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Toki Evleri

Sezer Türkoğlu | 25 Haziran 2014 | 12:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş Kireççi 2014 yılına ait İstanbul'da tokinin satışa çıkaracağı konutlar varmı varsa bunlardan nasıl haberdar olabiliriz teşekkür.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız bölümünü yakından takip edin. TOKİ İstanbul'da bir kampanyaya başlayacak olursa mutlaka bu adreste yer alır.

28 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Avrupa Konutları mı, 1İstanbul mu?

harun kara | 25 Haziran 2014 | 08:06 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba Tebernüş bey asıl amacımız 3+1 ev almak olsa da ilk aşamada gireceğimiz çok yüksek borç yüzünden öncelikle yatırımlık bir ev alıp, daha sonrasında kademeli olarak 3+1 ev almak.. 2 farklı opsiyon arasında kararsız kaldım ve sizin de fikrinizi almak istiyorum.. 1.opsiyon: Ispartakule - 1istanbul evleri; 2+1 ;82m2; fiyat: 185.000 tl; m2 fiyatı 2.250 tl; 700 tl civarı kira ödemesi; ödeme planı toki devirli satış125.000 tl satıcıya; 18 ay 3,300 tl toki ye.. 2.opsiyon: yine Ispartakule - Avrupa Kont -3; 1+1; 72m2; 187.500 tl; m2 fiyatı: 2.600 tl; 700tl civarı kira ödemesi; ödeme planı tapu hazır krediye uygun.. kafamı karıştıran konu ise yatırım için m2 fiyatı ucuz olan iyidir olsa bile ilerisi için marka değerinin burada ki etkisinin ne kadar olacağıdır.. 3-5 sene sonra satmak istediğimiz de marka değeri yüksek olduğu için hala Avrupa konutları mı daha iyi bir yatırımdır yoksa m2 fiyatı ucuz olan mı?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Önceliğiniz oturacağınız bir ev olsun. Bence buna kafa yorun. Sadece metrekare bazlı fiyat yanıltır. Mutlaka kira çarpanına da bakın...

60 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yeni proje

Ali Tekin | 23 Haziran 2014 | 08:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar kolay gelsin. Yakın zamanda ( En geç 3 ay içinde) Emlak Konut, Toki veya Kiptaş'ın İstanbul'da herhangi bir konut projesi yapma ihtimali var mı? Şimdiden çok teşekkür ederim yakinen göstermiş olduğunuz ilginizden dolayı. İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bu platformu ve Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'u takip edin. Bu yolla tüm kampanyalardan haberdar olabilirsiniz.

28 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Toki ev iadesinde alınan kira bedeli hk.

Tarkan ÇETİN | 22 Haziran 2014 | 13:40 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş bey, 12.05.2010 tarihinde BOLU'da 1. Etap KARAKÖY TOKİ Konutlarından 15000 TL peşinat+ 49 taksidini ödemiş olduğum 3+1 konutu iade etmek istemekteyim. O tarihten bu yana yapmış olduğum ödeme 53000 tl, İade ederken Vergi + kdv vs. hepsi düştükten sonra 49000 tl ödemem kalıyormuş. Toki emsal kira bedeli bu rakamdan düşüleceğini belirtti. Buralarda kiralar 300TL civarında. Toki tüm taksitlerin şuanki kira bedelinden örn. 300 tl den hesaplanacağını ve kdv gideri ile birlikte yapılacak kesintinin 20000 tl ye yakın olabileceğini bildirdi. Benim sorum şu; 4 yıl önce kiralar 300 değildiki, neden kesinti yapılırken evlere uygulanan faiz oranında kiradan 4 yıl geriye dönük düşülmemektedir bilgi verebilirmisiniz? İyi çalışmalar. Aşağıda benzer bir tablo oluşturdum Kira bedeli memur maaş artış oranı zaman dilimi Tutar 300 -4% -12,0 2014 birinci 6 ay 1800 288 -4% -11,5 2013 ikinci 6 ay 1728 276 -4% -11,1 2013 birinci 6 ay 1659 265 -4% -10,6 2012 ikinci 6 ay 1593 255 -4% -10,2 2012 birinci 6 ay 1529 245 -4% -9,8 2011 ikinci 6 ay 1468 235 -4% -9,4 2011.birinci 6 ay 1409 225 -4% -9,0 2010 ikinci 6ay 1353

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Uygulamayı TOKİ yapıyor Neden böyle yaptıklarını TOKİ'ue sormanız daha mantıklı olur. Uygulama adil mi? Çok adil görünmüyor. Başka bir çözümü varsa bunu araştırın.

48 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hadımköy kiptaş 2.etap evlari

CENK Bıçak | 16 Haziran 2014 | 01:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Hadımköy Kiptaş evlerinden 75 mtk ev çıktı 7 sene önce. Şu an satarsak ancak 100.000tl edeceği söyleniyor. Yönetimde öyle söylüyor.7 sene oldu o bölge hala bir gelişme gösteremedi.Aynı dönem satışa çıkan Kayaşehir Toki konutları (75 Mtk) 170.000 Tl deniyor. Bizim aldığımız kira 360 TL .(olsa olsa en fazla 400 TL Kira oluyor) Ve kendimde kirada oturup 700 Tl kira veriyorum. Şimdi de ev sahibi çıkarıyor. Yeni bir yer bakıyorum Bayrampaşada. o da 800-900 Tl'den ucuz yer yok maalesef. Hadımköy de uzak gidip de oturamıyorum kendi evimde. Yok Kanal İstanbul'du yok yeni Havalimanıydı bekleyin gelişecek diyorlar Hadımköy. 7 senede ancak bu kadar olmuş. Kumbaraya koysaydık aynı parayı toplardık. şimdi satıp Kayaşehir de yeni başlayan Emlak>Konut projesine (devirle)gireyim bitince de kendim oturayım diyorum. (işyerim Başakşehir de) Siz ne dersiniz? yoksa biraz daha bekleyip yeni bir projeyi mi beklesem.(Esenyurtta İnovyada mantıklı gibi geliyor, biterse oturmak için tabi, yatırım şimdilik uzak, Hadımköy yatırımı tam bir fiyasko oldu) bitmiş porejeler inanın çok pahalı. Batı Şehir 75 Mtk 330.000 TL. Bu konuda öneriniz nedir acaba? Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. KİPTAŞ Hadımköy ikinci etap ile ilgili biraz nostalji yapalım... Buraya tıklayınız adresindeki haberi okuyun. Ev almak için izdiham vardı. Sonrasını biliyorsunuz... İşin aslı çok şaşırmadım... İnsanlar kimi zaman kitle psikolojisi ile hareket ediyorlar... Matematiği bir yana bırakıyorlar. KİPTAŞ Hadımköy 2. etap zamanla prim yapar... Ama oturacağınız bir eve kafa yorun...

59 Kişi Okudu | Cevabı Oku

rezerv yapı alanı

Gökhan ÜNAL | 07 Haziran 2014 | 23:03 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş bey. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. Tebernüş bey, ben ve devrem doğuya tayinimiz çıkınca kredi çekerek yassıörenden 1,500 metrekare yer aldık. Sağ salim dönebilirsek bir yatırımımız olsun diye. ve çektiğimiz krediyi de 3 yıl dağda bayırda gezerek ödedik. Projeler açıklanınca değer kazandığını duyduk ve sevindik. Dönümünü 50 bin TL den almıştık. Ancak geçenlerde E-Devletten baktığımızda tapu bilgilerinde "Diğer (Konusu: 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA REZERV YAPI ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. ) İşlem tarihi:09/01/2014, İşlem No:437 " ibaresinin yazıldığını gördük. aldığımız emlakçıya sorduk, o da bize devlet orayı kamulaştıracak ve muhtemelen düşük bir fiyat verecek, biz en iyisi orayı satalım başka bir yerden alalım dedi. verdiği fiyatda 1000 metrekaresine 120,000 TL idi. biz bu tarlayı çok uzun vadede AL ve UNUT prensibiyle almıştık ancak devletin burayı kamulaştıracağı söylentisi bizi karamsarlığa ve kararsızlığa itti. Biz bu durumda ne yapmalıyız? 1. Kamulaştırılıp bize çok düşük fiyatların verilmesi muhtemel mi? 2. 1000 metrekaresini 50,000 tlden almış olduğumuz tarlayı 120,000 TL'den satmak mantıklı mı yada bu fiyat uygun mudur? 3. Alıp ve unuttuğumuz bu yeri çok uzun yıllar bekleterek daha fazla kar elde etmek mümkün mü? 4. Rezerv yapı alanı içerisinde kalınca sadece TOKİ mi bu arsayı kullanabilir, kullanırsa arsa karşılığı daire veriyor mu? 5. Kamulaştırma olursa zarar edermiyiz ? 3 kuruşluk maaşla çok zor şartlarda yaptığımız bu yatırımın heba olmaması için bize rehberlik ederseniz çok sevinir ve müteşekkir kalırız.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kamulaştırmada düşük değer verilmesi ihtimal dahilinde. Ama çok da önemli değil. gerekirse dava açarsınız. Aslına bakarsanız kazancınız fena değil. Kazancınızı realize etmek için satılabilir. Ama emlakçı 120 bin TL demişse muhtemelen değeri daha fazladır. Fiyat konusunda dikkatli olun. Gelişme akslarında arsa ve arazi satan pişman olur. Uzun vadeli düşünüyorsanız satmayın. Satarsanız da daha uzaklarda metrekaresi daha ucuz ve daha geniş araziler alın. Rezerv alanlarda uygulamanın nasıl olacağı henüz belli değil.

28 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kanal İstanbul

İlke Üsartırır | 03 Haziran 2014 | 17:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba, Divan Rezidanstan ev almıştık ancak ev bugüne kadar kadar bir türlü değerlenmedi. Bu süreçte Marmara Üniversitesinin kampüsü kurulmadığı gibi şimdi de tarlanın Toki tarafından satılacağı konuşuluyor. Geçen gün ise kanal istanbul projesinin Küçükçekmece gölünden başlayacağı bir gazetede yayınlandı. Bu haber doğru mudur? Kanal İstanbulun kurulması sizce mümkün müdür? Bu proje bölgenin değerini nasıl etkiler bu konuda görüşünüz nedir?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kanal İstanbul'u boşverin. Daha da önemlisi Marmaray'a en yakın site konumunda... Buraya tıklayınız adresindeki haberi okuyun.

97 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Pendik Velibaba Ev alımı

Şerife Karaman | 02 Haziran 2014 | 21:49 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey Merhabalar; Pendik Velibaba, asfor evleri 3+1 135 m2 270.000 TL. alınabilecek bir rakam mı? Bölgenin gelecekteki değeri ne olur? Bilgilendirme yapabilirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Metrekaresi 2 bin TL... İstanbul'da TOKİ bie daha ucuzunu satmıyor:))) Gelecekteki değerini tahmin etmek zor. Umarım Buraya tıklayınız adresindeki yazım işinize yarar.

12 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kayaşehir

Sinan Gunduz | 31 Mayıs 2014 | 23:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sizin daha önceki tespitleriniz ile örtüşecek şekilde Kayaşehir Toki bölgeleri de Emlak Konut projeleri de ciddi değer kazandı ve kazanmaya da devam etmekte. Bölgede ikamet eden bir şehir plancısı olarak, bir konuda fikrinizi almak istiyorum bir konuya da dikkat çekmenizi. Merkez olarak bilinen bölgeye nazaran vadinin Başakşehir tarafında kalan 15. ve 16. bölgeler neden daha fazla değerlenmiş olabilir. Vadinin o tarafı Sağlık Kampusüne yakın ve etrafında halen boş parseller var. Sizce en son lansmanı yapılanlardan başka kısa vadede Emlak Konut projeleri veya kolej, iş merkezi vs gibi projeler duyacak mıyız? Bu gibi beklentiler mi vadinin iki tarafı için değer farkı oluşturmaktadır? Kanal İstanbul' un bu bölge ile entegrasyonu olacak mı? Diğer konu da bölgeye ulaşımın en temel planlama ve mühendislik kriterlerini karşılamadığı gerçeği. İnsanların hem zamanını ve parasını israf eden hem de kazalara sebep olarak canlarına kast eden ve alternatifsiz bir yol ile Kayaşehire ulaşılabilmektedir. 3. köprü yolu ile birlikte bölgeye bir viyadük ve kavşak ve bağlantı yolları planlanıyor diye biliyor ve sakinler olarak sabırla bu yolu bekliyorduk. Ancak bölgenin en aktif inş firmasının yetkilisi ile görüşmemde bu kavşağın da doğrudan Kayaşehire çıkmayacağını kendi projelerinin önünden geçmesi için mevcut sorunlu yola (kemerin bulunduğu nokta) başlanacağını, bu konuda kendilerinin bir baskısının olduğunu açıkça söyledi. Bu konuda sorumluluk sahipleri olarak yüz binlerce kişinin hakkından yana tavır almalıyız

Tebernüş Kireçci : TOKİ'nin geliştirdiği imar planlarında sosyal ve kamusal donatılar ya ihmal ediliyor ya da geç yapılıyor. Bunun tek örneği Kayaşehir değil. Ispartakule'de de aynı sorun var. O kadar konut yapıldı. 2-3 okul yapılsa Ispartakule rahatlayacak. lanlama işi masa başında "Dediğim dedik. Çaldığım düdük" mantığı ile yapılmaz. Lokasyonda yaşayacakaların ihtiyaçlarını ve konforlarını da düşünmek gerekiyor. 15. ve 16. bölgenin neden daha fazla değerlendiğini bilmiyorum. İş merkezi projesi az. Ama kolej mutlaka yapılır Herşeyden önce kolej zincirleri orayı zamanı geldiğinde boş bırakmaz. Kanal İstanbul'da resmi açıklama henüz yapılmadı. Bir şey demek zor. Ulaşım konusu ise zamanla çözülür.

66 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TOKİ daire

Ertuğrul Mısırlıoğlu | 27 Mayıs 2014 | 22:21 | Cevaplayan : Ahmet Korkmaz

halen tapusunu 2020 de alacağım TOKİ deki dairenin vergisini ödememmi gerekiyor.Sahibi olmadığım dairnin her ay 480 TL taksitlerini ödüyorum.

Ahmet Korkmaz : merhaba, Toki'den ev alanların borcu bitmeden tapuları verilemiyor, bu sebeple konut sahipleri emlak vergisi istisnası kapsamında olsalar dahi tapuyu alamadıklarından dolayı istisnadan faydalanmaları da mümkün olmuyor. Tapu kayıtlarında Toki adına kayıtlı bu sebeple de emlak vergilerini sizin adınıza Toki ödemektedir. Yasal bir çözüm bulununcaya kadar Toki'ye ödemelerinizi yapmak zorundasınız.

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku

konuta yazılma şartı

hasan demir | 27 Mayıs 2014 | 12:48 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba ben sivas da gülyurt (cezaevi yanı) tokide ev almaya hak kazandım.Fakat daha sonra devrettim.Şimdi 26 mayıs 2014 de başlayan kıavuz troki 3+1 e yazılmak istiyorum.Tapuda adıma kayıtlı b işey yok bu devrettiğim daire eğer kurada almaya hak kazanırsam önüme engel olarak çıkarmı.Şartlarda tokiden faydalanmamış olması yazıyor.3+1 de de bu şart varmı alt gelir grubu değil yardımcı olursanız sevinirim.tokinin bi sırgulama sistemi varmı ad soyad yazınca sen almışsın sen almamışsın diye

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Başvuru şartlarına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Detaylar için TOKİ ile irtibata geçmeniz sizin için faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku