BİNA YENİLEME VE KENTSEL DÖNÜŞÜM

Merhaba Tebernüş Bey, 6 katlı 12 daireli apartmanımızı kat malikleri isteğe bağlı olarak yenileme istiyor. Binanın altında dükkan yok, biz giriş katta oturuyoruz. Müteahhit firma en alta dükkan yapıyor, giriş katlara arsa payları daha küçük olduğundan daha küçük daireler teklif ediyor. Biz ise yaşadığımız kotun daha değerli olduğunu söyleyerek eşit daire istiyoruz. İsteğe bağlı yenileme de : 1-Oy çokluğu mu. oy birliği mi gerekebilir. 2- Diğer kat malikleri mutabık olmayanlara tazminat davası açabilir mi ? Şayet bina için çürük rapor çıkarsa : 1-Biz yaşadığımız kotta ısrarcı olabilir miyiz. 2- Altta dükkan olması durumunda , dava açabilir miyiz ? Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Riskli olduğu tespit edilen yapılarda karar 2/3'lük çoğunluk ile alınıyor. Yeni bina için bina ortak karar protokolü hazırlanabiliyor. İstenmeyen durumlara, malikler itiraz edebiliyor. Ancak, sonuç yine çoğunluğun aldığı karara göre şekilleniyor.