Bir sitede ortak kullanım alanlarına (Apartman içine veya binaların dış cephesine )Boya yaptırabilmemiz için tüm kat maliklerinin onayı gerekirmi
Soru
Bulunmuş olduğum sitede veya apartmanda ortak kullanım alanı olan apartman içinin veya dışının boyasının yeniden yaptırılabilmesi için kat malikleri genel kurulunda oy çokluğu ile alınan karara herkes uymak zorundamıdır.yoksa her bir kat malikinin olurunun alınması zorunlumudur.karara olumsuz bakanlardan boya için para tahsilatı yapılabilirmi kanunimidir.
Yanıt : Merhaba; KMK madde 19 gereğince, kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlılığını titizlikle korumaya mecburdurlar. Yapacağınız boya aynı renk ise bu rutin bakımdır ve oy çokluğu yeterlidir, farklı renk ise 4/5 çoğunluk gerekir.Usulüne uygun yapılmış bir kurul kararını gerekçe göstererek malikleri borçlandırıp, tahakkuk ve tahsilat yapabilirsiniz, bu hukuka ve mevzuata uygundur. Teşekkür ederim. www.konutsitesiyonetimi.com
Nihat Dönmez tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba; KMK madde 19 gereğince, kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlılığını titizlikle korumaya mecburdurlar. Yapacağınız boya aynı renk ise bu rutin bakımdır ve oy çokluğu yeterlidir, farklı renk ise 4/5 çoğunluk gerekir.Usulüne uygun yapılmış bir kurul kararını gerekçe göstererek malikleri borçlandırıp, tahakkuk ve tahsilat yapabilirsiniz, bu hukuka ve mevzuata uygundur. Teşekkür ederim. www.konutsitesiyonetimi.com
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın