bizimevler 6 daki fiyat artışı

merhaba tebernüşbey benim daha önce ıspartakule efeste dairem vardı 196 m2 satana kadar göbeğim çatladı satıp bizimevler 6 dan 218 m2 daire aldım çünkü bölgeye güveniyorum hem prim hemde oturum için ideal bir yer olduğunu düşünüyorum bence doğru ve marka proje her zaman kazandırıyor gibi geldi bizimevler ıspartakulede bir marka olmuş .aldığım dairenin satış ofisi fiyatları çok yükslmiş ben herhalde balon diye düşündüm çünkü fiyatlar 18 ayda 2 katına çıkmıştı bakalım gerçek fiyatmı diye ilan verdim efesteki dairem için sadece emlakçılar ararken bunun için direk alıcılar aramaya başladı satış ofisi fiyatı 980000 tl bana teklif edilen 910000 tl gerçekten satmayı düşünüyorum, bu kadar fiyatların çıkmasına ne neden olabilir artık yeni bir ataköy doğuyo olabilirmi şimdiden teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. Bu parayı veren varsa hiç kaçırmayın. Neden? Bahsettiğiniz evin fiyatını 980 bin TL varsayalım. Yüzde 5 en az nakit indirimi yaparlar. Yani 49 bin TL indirim alırsınız. Herşey dahil 931 bin TL'ye gelir. Ki bu en yüksek seçenek. Gelelim dediğiniz gibi 910 teklif edene % 4 tapu harcı en kötü 700 bin TL gösterseniz 28 bin TL tapu harcı yapar. Döner sermaye payını da eklersek 30 bin TL ödemeniz gerekir. Bu da 940 bin TL'ye gelir. 940 bin TL'ye ikinci el mi alırsınız? Yoksa en az aynı paraya satış ofisinden istediğinizi mi seçersiniz? Satış ofisinde 760 - 800 bin TL aralığında giriş kat olmayan daireler var. Yarısı peşin yarısına 30 ay bankadan sıfır faiz bile yapıyorlar zorlayınca... Biraz pazarlık yaparsanız sıfır faizli taksit sayısı artar. Özetle böyle bir teklif varsa hemen satın. Hiç kaçırmayın. Kaldı ki siz en düşük şerefiyeli bloktan almışsınızdır. Nereden biliyorum? Çünkü genelde şerefiyesi düşük bloklar satışa önce açılır. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.