Değer Artış Kazancı vergisi

Merhabalar, Dubleks bir daire beğendim ve elimde hiç nakit param yok. Satıcı ile pazarlık sonucu 215 bin lira ya anlaştık. Eksper tarafından evin değeri 280 bin lira olarak belirlendi ve bu durumda anlaştığım fiyatın tamamına yakın bir kısmına kredi çekebiliyorum. Ancak şuanda tapu müteahhit de gözüktüğü için tamamına kredi çekilmesine izin vermiyor. Ev sahibi de müteahhiti tanıdığı için öncelikle benim bir yakınıma tapu devrinin yapılmasını ve çıkacak olan tapu masraflarının yarı yarıya ödemesini, sonrasinda ise benim bankaya başvurduğum krediyi onaylatarak daireyi kendi adıma alabileceğime dair bir teklifte bulundu. Bu durumda da birkaç gün içerisinde tapu öncelikle benim yakınıma sonrasinda ise bana geçmiş olacak. Müteahhit engelinden kurtulup bu yola başvurduğumuzda ilk tapu devrindeki dairenin bedeli 140 bin civarında gösterilecek. Sonrasinda benim üzerime geçerken tamamına kredi kullanacağım için bu bedel 210 bin olacak (yoksa eksperin belirlediği 280 mi?) bu durumda bir kaç gün içerisinde 140 bine satışı yapılan daireyi ben tekrar 210 bine almış Olacağım. Burada ilk tapu devrini gerçekleştirecek olan yakınımı ilerleyen dönemlerde ne gibi Sıkıntılar bekliyor olabilir. Gayrimenkul değer Artış vergisi gibi bir durum yada benim bilmediğim farklı bir vergi/Ücret çıkacak mıdır? Sonrasında ben daha önce 140 bin liraya satışı yapılan bir daireyi 210 bin liraya aldığımda bir sorun teşkil edecek midir? Derdimi dilim döndüğünce anlatmaya çalıştım. Bu konu da beni aydınlatabilirseniz çok sevineceğim. Çalışmalarınızda başarılar dilerim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Aradaki kişiye mutlaka vergi çıkar. Yapmayı düşündüğünüz iş çok karışık bir iş. Bu kadar karışık işe girmeyin. Ev satın almak bu kadar zor değil.