Dengesiz yönetim planındaki çelişkilerin açıklamaya ihtiyacı var

Soru
İyi günler http://www.tebernuskirecci.com.tr/vatandas-soruyor/7-tebernus_kirecci/7327 adresinde soruma net cevap alamadığımı düşünüyorum. Çünkü bu yönetim planımızda anlatım bozukluğu dahil ikilemler olduğu kanaatindeyim. KMK-20.maddede ?başkaca anlaşma yoksa? deyip yönetim planına atıfta bulunmuyor mu? Bu durumda benim önce yönetim planına bakmam ve eğer yönetim planında ilgili bölüm yoksa bu kez kmk ya bakmam gerekmiyor mu? Yoksa ?yönetim planını boşver biz şöyle böyle dağıtalım? deyip bir dağıtım şekli yapabiliyor muyuz? Bildiğim kadarıyla yapamıyoruz. ya yönetim planı ya da kmk... Yönetim planına bakınca 12-a bendinde sadece ve sadece kapıcı demiş. Güvenlikçi, bahçıvan vb personelden bahsetmemiş. Bu durumda ben bu personellerin maaşlarını nasıl ödeyeceğim? 2) kapıcı olayı 12-C bendinde de geçiyor. Şimdi A bendine bakıp eşit mi ödeyecem C bendine bakıp arsa payına göre mi ödeyecem? 3) blokların dış duvarları, sahanlıklar,çatı vb. tüm yerler ortak yer değil midir? Madem ortak yer ise B bendine bakıp metrekare hesabı mı yapacağım yoksa C bendine bakıp arsa payı mı ödeyecem. 4) tapu senedinde yüzölçümü diye bir ibare ve arsa payı diye ibare dışında hiçbir bilgi yok. 5) bana B ve C maddeleri ile ilgili örnek verebilir misiniz? teşekkürler



Yanıt : Merhaba. Yönetim planında açık ve eksik hükümler olması halinde, maliklerce karar alarak yönetim planında değişiklik yapabilirsiniz. Böylece güvenlikçi ve bahçıvan gibi personellerin maaşının nasıl ödeneceğini belirleyebilir, bunu yönetim planına işleyebilirsiniz. Yönetim planınızdaki anataşınmazın giderlerine de malikler olarak açıklık getirmeniz durumunda, blokların dış duvarları, sahanlıklar,çatı vb. tüm yerler ortak yerlerin hangi giderlerinin nasıl ödeneceği de netleşmiş olur.
Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2016 | 23:48 ayhan çaçan 278 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın