Ev ve Dükkan Fiyat Tutarsızlığı?

Merhaba. Bizlere böyle bir imkan tanıdığınız için teşekkür ederim öncelikle. Kira geliri açısından uzun vadeli yatırım yapma arefesindeyim. Ev veya dükkan konusunda karar veremedim. Yer Hatay. Benim dikkatimi ev ve dükkan fiyatları arasındaki fiyat tutarsızlığı çekti. Şöyle ki; yapımı devam etmekte olan aynı binada (10-15 kat 150m2) evler 330bin satış fiyatlı iken, alt kattaki dükkanların m2 fiyatı 7000TL. Örnek verdiğim binanın çok yakınına hastane yapılması söz konusu. Kesinlik yok. Aynı binadaki ev ve dükkanların fiyat farkı hakkındaki görüşünüz nedir? nerdeyse 3 kat fiyat fark normal midir?bir başka örnek de aynı binadaki ev 175 satış fiyatı iken, alt kattaki 350m2 dükkan 450bin. Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Sadece fiyata bakarsanız yanılırsınız. Matematiksel açıdan kira çarpanına bakmak daha doğru olur. Aynı ev veya dükkan ne kadara kiraya verilir? Kiracı bulmak sıkıntı olur mu?