Evin projeye göre uygun olmayan büyüklüğü

Tebernüş Bey, Apartmanımız halen yapımı devam etmekte, bazı daire sahipleri oturmaya başladı. İGDAŞ aboneliği yapıldı ancak Elk. ve Su aboneliği kat mülkiyetine geçilmediği için şantiye üzerinden devam etmektedir. Belediyede apartman halen Mart 2015 tarihli ve %60 tamamlanmış gözüküyor. Konumumuz bu şekilde. 1. Dairede yaptığım ölçümde dairem net 4 metrekare eksik. Müteahhit kabul etmiyor. Belediye yetkilisi bana belediyeye başvurun biz mühendis gönderip ölçelim dedi. Doğrumu ve bu durumun tespiti halinde ilerde müteahhit belediyeden iskan izni alırken bu durum projeye aykırı olduğu için sıkıntı olurmu, olmaması için ne yapılabilir veya tavsiyeleriniz. 2. Kat mülkiyet kanununa göre apartmanın 3/2 i fiilen oturmaya başladığında ve apartman inşaatı bittiyse yönetim seçilebilir diyor. Şu anda apartman genel anlamda inşaat bitti ancak kat mülkiyetine geçilemedi, ufak tefek eksiklikler var ve belediyede apartman inşaatı %60 seviyesinde gözüküyor. Bu durumda inşaat bitmiş denilebilirmi ve yönetim seçip oluşturabilirmiyiz? selamlar.

---

Yanıt : Merhaba. Belediyenin de belirttiği gibi ölçüm yaptırabilirsiniz. Projesine aykırı olarak inşa edildiyse bu yapılara iskan izni verilmiyor. Apartman tam bitmiş sayılmadığı ve kat mülkiyeti almadığınız için yönetici seçimi için inşaatın eksiklerinin tamamlanması gerekiyor.