g.menkul değer artış kazancı

2009 yılında 115.000 tl ye aldıgım dairemi 2011 eylül ayında 120.000 tl ye sattım alıcı 80.000 tl banka kredisi kullandığında tapuya 80.000 tl bedel yazıldı 2009 alış bedeli o zamanki rayiç bedel olan 35.000 yazılmıştı bunagöre 80.000-35,000=45.000 kazanç çıkıyor bundan 20.000 tl gibi yıpranma payı düşüldükten sonra 7000 tl gibi haketmediğim bir vergi ödeyeceğim benim düşüncem eski alış fiyatımı 115.000 tl ye yükseltebilirmiyim teşekkürler

---

Yanıt : merhaba, tapu harcınızı geriye dönük gerçek alım satım değeri üzerinden pişmanlıkla faydalanarak arttırmanız mümkündür, Burada önemli olan vergi mahiyeti esastır.Bunun da ispatlanması gerekmekte olup, gerçek alım satım değerini banka kredisi, banka havalesi,eft,çek,senet vs belgelerle ispatlamanız gerekebilir.