Gülsuyu Ev Fiyatları / Kat Mülkiyet Tapusu

Soru
Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe gülsuyunda 3+1 2yıllık bina brüt 128 net 105 m2 gülsuyu metrosunu 7 dk yürüme mesafesinde bir ev beğendim. 450bin fiyatı olup 1900tl kiraya verilebilir olarak piyasını ölçtüğüm ev 5 sene sonrası için iyi bir yatırım olur mu? (Bu süre zarfında içinde ikamet edicem) Bir ikinci sorun evin kat ittifak tapusu olup yapı kullanım izin belgesi alınmış durumdadır.Bu noktada kat mülkiyetine çevirilmesinde bir sıkıntı olur mu ? Tapuyu kat mülkiyetine çevirmedğimizde herhangi bir dezavatanaj (satış esnasında kredi miktarı/müşter potansiyelinin azalması gibi) yaşarmıyız? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim:



Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Brüt ile net metrekare arasındaki fark az. Bu açıdan çok iyi. Kira çarpanı İstanbul ortalamasının altında. Bankalar kredi veriyorsa kat mülkiyetli olmamasını fazla önemsemeyin.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mayıs 2017 | 01:46 Cenk Deniz 1166 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın