bahçetepe - merhaba, Başekşehir 5. Etapta değeri yaklaşık

"bahçetepe" Arama Sonuçları

Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

  • *
    *

    *
    Örnek: 5X21234567
    * Bu hizmet ücretsizdir.
    * Cep telefonunuzu başında 0 olmadan yazınız.
    Sorunuzun cevaplanabilmesi için şifreyi girmeniz gerekecektir.
    guvenlik
    Geçmiş sorularda arama yapabilirsiniz.

    CANSU Yılmaz : merhaba, Başekşehir 5. Etapta değeri yaklaşık 250.000 civarında 2+1 evim var. şu an evimi satarak Kayabaşında yapıımı devam eden 2+1 ve şu an 240.000 tl den başlayan dairelerden almak mantıklı bir yatırım olur mu? başakşehirde evimizin önümüzdeki dönemde artacağı değerden kıyasla kayabaşının daha çok değeri artacağını düşünüyoruz. Ekim ayı itibarı ile teslim edileceği söylenmektedir. şimdiden teşekkürler.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Metrekare bazlı fiyat ve kira çarpanı analizi yapmadan bir şey demek zor... Ama Kayaşehir değerlenirse Başakşehir yerinde saymaz... Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okursanız her iki lokasyonun değerini daha iyi anlarsınız...

    18 Nisan 2014, Cuma 13:02:13

    Feride Yalçın : Başakşehir Bahçetepe projesinden ev almayı planlıyorum. Mütahitin elinde daire kalmamış fakat ikinci el satan bir kaç kişi var. Genelde Emlakçılar kendi dairelerini satıyorlar. 177 m2 dairelere 580 ile 600 bin TL istiyor. Birinci sorum fiyat nasıl ? İkincisi ise projenin teslimine 3 ay kaldı sizce şimdi mi almak lazım yoksa teslim olduğunda mı ? Yani şimdi çok satan yok ama bu tarz projelerde ikinci eller için proje bitmeden kredi veremediği için alıcıda az. Proje bittiğinde ise satan daha çok olacak fakat tapuları verildiği için krediye uygun olacak ve herkes alabilecek. Sizce bu şartlar daire fiyatını nasıl etkiler. Beklesem mi daha iyi bir fiyata alabilirim yoksa bu fiyatlar teslimde artar mı ?

    Tebernüş Kireçci : Evlerin katını ve konumunu belirtmemişsiniz. İşin aslı 3 bin TL'nin üzeri ucuz fiyat değil. Aynı evleri aylık 2 bin 200 TL ve üzeri fiyattan kiraya verebilecek misiniz? verebilecekseniz alınabilir...

    03 Nisan 2014, Perşembe 22:53:41

    ahmet mert : Merhabalar,bahçetepe. 2+1. 100m2. Brüt kapalı mutfak daire almayı düşünüyorum. Ancak bu bölgeyle ilgili yeteri kadar bilgim olmadığından kafamda soru işaretleri var ,330000. Bin tl ye alınabilirmi?teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Tamamlandığında aynı ev 1.300 TL ve üzeri fiyattan kiraya verilebilir mi? Verilebilirse alınabilir. Başakşehir likit bir lokasyon. Zamanla prim yapar.

    25 Mart 2014, Salı 18:37:45

    sadık erdoğan : iyi ğünler yorumlarınızı ilği ile takip ediyorum ,size sormak istediğim kayaşehir bahçetepe pro jesi hakkında nedüşünüyorsunuz. yakınına şehir hastanesi yapılacağını düşünürsek, 1+1 daireler pirim yaparmı şu an 55m2 1+1 , 180000civarında ,iyi bir yatırım olurmu,teşekkür ederim

    Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Metrekaresi 3 bin 272 TL. Uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir... hastane açıldıktan sonra gerçek değerini bulmaya başlar...

    08 Mart 2014, Cumartesi 12:49:53

    Gülay Kaşıkcı : Merhaba tebernüş bey, ev arayışımız tam gaz devam etmekte:)) Daha öncede belirttiğim gibi Bahçetepe ve Dumankaya Projesi arasında kalmıştık.Lokasyon olarak Atakentte karar kıldık .Kayaşehirden vazgeçtik. Dumankayayı düşünmekteyiz.Köşe daire brüt 167 metrekare(.25i balkon) 1.kat altı boş olması bizi rahatsız etti..Isıtma sorunu yaşarmıyız. Ve çocuk odaları küçük sayılır.2 Daire kalmış ellerinde fazla alternatif yok..Fiyatı 496bin.%25 Peşin kalan 120 ay taksitle 0.85. Bugün Lounge 2de 3+1 daire beğendik.5.Kat 155metrekare brüt.Güney batı cephe..Peyzaj manzaralı.Daire geniş ferah aradığımız gibi.Fiyatı ise 620bin :) (Gülüyorum çünki indirim yapılmış hali)Biraz yüksek gibi.Ödeme Koşulları bize cazip geldi.%5 Peşin %15 3 yılda 3ara ödeme ve kalanı 0.51faizle 120 ay.Ama Site yönetimi ile ilgili şikayetler bizi tedirgin etti.Bize yönetimin değiştiğini ve bu konuda çalıştıklarını söylediler. Avrupa Konutları 3te kiracıyız..Kolay kolay hiçbir siteyi beğenmiyoruz. .Bu Fiyatada Avrupa konutları ve Elitcity gibi daha oturmuş sitedende daire alınabilir.Fakat finansal açıdan şuan zorlar bizi. .Lounge 2 cazip geldi.Ödemede sıkıntı yaşamayız. Benim korkum Lounge 2 Bosphoruscity gibi değer kaybedermi? Sizce ne yapmalı?Oturmak için alınabilirm ibu fiyattan? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Altı boşsa ısınma sorunu yaşamasanız da ısınma giderleriniz yüksek olur. Eğer alttan iyi yalıtım yapılırsa fazla sorun yaşanmaz. Yapılıp yapılmayacağını satış ofisinden öğrenebilirsiniz. Lounge 2'de bildiğim kadarıyla yönetim sorunları çözülüyor. Tam çözüldü mü? Bunu bilmiyorum. Oturmak için alıyorsunuz bu durumda hangisini beğeniyorsanız onu tercih etmeniz daha mantıklı.

    16 Aralık 2013, Pazartesi 02:04:45

    Gülay Kaşıkcı : merhaba Tebernüş bey size birkaç sorum olacaktı. Atakent Halkalı için öngörülerinizi biliyorum.Buranın yüksek potansiyeli olduğunu hemen hemen her yazınızda ifade ediyorsunuz. Kayaşehir için ne düşünüyorsunuz?Uzun vadedede Atakent gibi olabilirmi?.Şu sebebten soruyorum .Şu an Avrupa konutları Atakent 3te kiracıyız.Oturmak için daire bakmaktayız. Kayaşehir Bahçetepe Projesini çok beğendik.İşcilik Kalite Proje... 1.Kat metrekare 158 brüt 410bin.kuzey cephe. Atakent te dumankaya konsepti ni beğendik 1.kat brüt 167 metrekare güney batı cephe.(25 metrekaresi balkon) 496 bin .Atakentte fiyatlar dahada yükselirmi? Emlak işi aceleye gelmez diyorsunuz.Ama sanki bu gidişatla 1milyonu görecek gibi burda konutlar.Lokasyon olarak ilk tercihim Atakent.Kayaşehirde çok uzak sayılmaz.İş yerimiz İkitelli civarı

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Emlak işi aceleye gelmez:)) Yine söylüyorum:)) Atakent normalde İstanbul ortalamasının üzerinde getiri sağlayacak lokasyonlardan. Kayaşehir uzun vadede Atakent'ten aşağı kalmaz. Getiri açısından önü açık. İkisi de alınabilir. Oturmak için fiyatlar mantıklı. Bence hangi lokasyonu beğeniyorsanız ve hangi lokasyonda hayatınız kolay olacaksa onu tercih edin. Prim ikinci boyutta olsun...

    11 Aralık 2013, Çarşamba 10:04:56

    semra semra : Merhabalar, Tam 7 aydır ev arayısındayım aynı zamanda 7 aydır da takipcinizim, o zaman alabilcegim evleri su an alamıyorum bile bu gidisle simdikilerini de alamayacagım sanırım :)Her gecen gun fiyatlar artıyor. Elimde 270.000 var. Kafamda net bir sey yok, zaten 7 aydır da hala netlestiremedim. Göktürkü gezdim yakın zamanda genel olarak begendim 3.koprunun gelicek olması burdaki beklentileri yuksek tutuyor.Bu sebeple tercih sebebim olabilir, yanılıyormuyum? Diger bir taraftan gun gectikce deger kazanmıs basaksehir var. Sanki burası artık doyuma ulastı gibi geliyor bana. Ama site ici darie fiyatları alınabilir seviyede. Henuz teslim edilmemis Bahcetepe 100m2 2+1 ara kat sosyal olanaklarından dolayı, Oyakkent 1.etap 110m2 2+1 giriş kat alabilecegim daireler. Pek hoslandıgınız bir soru degil ama sizce Götürk ten bir apartman dairesi mi 100m2 2+1 yoksa Başakşehirde ki seceneklerden biri mi dogru secim olur. Site ici isteme sebebim cocugum icin.Gerci Bahçetepe icin cok olumlu bir yorumunuza rastlamadım. Cevaplayabilirseniz cok sevinirim.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Göktürk'ü tercih edin.

    09 Aralık 2013, Pazartesi 18:24:49

    Caner Ağbulut : Merhaba tebernüş bey başakşehir 4.etap 87m2 2+1 dairemi. Satıp Bahçetepe 2+1 yapmayı düşünüyorum arada 50.000 fark var sizce mantıklı mı 30m2 hobi bahçesi mevcut bugün başakşehir de arsa m2 fiyatı 4900 tl satılıyor sizin Bahçetepe için düşünceniz nedir teşekürederim .

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kendinizi öyle bir kaptırmışsınız ki "almayın" desem hayata küsecek gibi duruyorsunuz... Ama emin olun İstanbul'da ve özellikle Başakşehir'de oluşan emlak balonunda sizin gibi düşünen okurlarımın büyük katkısı var. Sonra topaç gelip buralarda dönüyorlar... İşin her zaman matematiğine bakın. Evi ne kadara satıyorsunuz? Aylık kira getiri potansiyeli ne? Bahçetepe'de kaç metrekareyi ne kadara satın alacaksınız? Başakşehir'in neresinde arsaların metrekaresi 4 bin 900 TL'den satılıyor? Aklınızı başınıza alın.

    16 Kasım 2013, Cumartesi 22:03:42

    ibrahim gül : tebernüş bey selamlar. başakşehir 3+1 de 4.etapta normal sitede oturuyorum.4+1 daireye geçmek istiyorum. bahçetepe, metrokent ve bizimevler 1. arasında kaldım. (güvenlikli ve kapalı otoparklı olması ve site içi peyzajı olması evi seçmek için tercih nedenimizdir.)bir daha ev değiştirmek istemiyorum. uzun vadeli yani.. 1.sorum: metrokenti beğeniyorum ancak siteler biraz sıkışık gibi.ve fiyatlar bir anda yükseldi.metro geldi diye heralde. bizim aracımız var metro çok önemli değil ama ev için prim yapma sebebi galiba yorumunuz nedir.? 2. sorum bahçetepe. burası ile ilgili oldukça beğeni varmış.nedendir?yorumunuz nedir? 3. sorum bizimevlerden geniş alanda olduğu için bizim evler 1 i tercih ediyorum,bizim evler ile ilgili 1.2.3.4.5 arasından sizin yorumunuz nedir ) uzun vadede oturacağım daireyi prim ve yaşam alanı oranına göre nereden almalıyım.? arabamız olduğundan ulaşım sorunumuz yok. ama okul olması önemli. şimdiden çok teşekkür ederim.

    Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Bugünkü koşullarda Başakşehir'de yaşayan birisi Ispartakule'ye taşınırsa zorlanır. Bahçetepe İstanbul beğenilir. Çünkü teslim edilmeyen her proje umut taşır. Bence biraz daha bekleyin. Bahçetepe'de teslimler başlasın. Ondan sonra kararınızı verin. Acele etmeyin. Başakşehir'in içindeki konfora alıştıysanız Bahçetepe'de sizi zorlar. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Çok faydasını görürsünüz:)

    15 Kasım 2013, Cuma 20:03:43

    Mehmet Gürol : Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir'de takip ettiğim Sağlık Kent Projesi'ne başlanıyormuş, 20 Kasım'da Başbakan'ın temelini atacağını öğrendim. Projenin bölgeye değer katacağını düşünerek ve lokasyondaki konutların 2500-2900TL aralığında satıldığını göz önüne alarak, Bahçetepe'deki ticari dükkanlardan 7.000TL/m2 seviyesinden almak iyi bir yatırım mıdır? Fikirlerinizi rica eder, şimdiden teşekkür ederim.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Dükkanın konumu nasıl? İyiyse alınabilir. Metrekaresini 7 bin 900 TL'ye aldığınız dükkanı metrekaresi 40 TL ve üzeri fiyattan kiraya verebileceğinizi gözünüz kesiyor mu? Ya da dükkanı kiraya verememe ihtimali var mı? Dükkanı teslim aldıktan sonra kiracı bulamama durumu söz konusu olabilir mi? Bunlar önemli detaylar. Çok yüksek beklentiniz yoksa, "Uzun vadede iyi olacak" diyorsanız alınabilir. Kayacity AVM'de satılık fiyatlarını ve kiraları araştırın. Buna göre kafanızda bir fikir oluşur.

    12 Kasım 2013, Salı 18:53:41
    Kiptaş 3.etap ,Kiptaş hadımköy başvuru , Kiptaş hadımköy 3.etap , atakent müstakil evler nasıl , Brooklyn park fikirtepe , inşaat firması komisyon alır mı , kiptaş hadımköy 5.etap , kiptas hadimkoy 3.etap başvuru sayisi , Evi idari yoldan tahliye , ege yakasi tebernus , içerenköyün geleceği , 50 bin peşinatla ev , izalei şuur davasıyla beykoz da Satılık arsa , süleyman demirhan sha , alarko riva , trampa konut sorunu , tapuda bağ yeri olarak görünen yerler , tapulu yerimize hazine , innovia ara odemesiz , konut balonu , başakşehirde emlak konut yeni projeleri olacakmı , yatırım için ne alalım , iski uzun koruma , nereden daire almalı , silivri saray evleri , ağaoğlu maslak tebernüş , ev satın almak istiyorum , areon andanos residence ,