emlak konut başakşehir başvuru formu - Merhabalar Tebernüş Bey, Hoşdere'nin Kayaşehir'i

"emlak konut başakşehir başvuru formu" Arama Sonuçları

Hoşdere'ye Metro Gelecek Haberi ve Tebrikler

Kamil Aslan | 01 Ağustos 2014 | 00:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş Bey, Hoşdere'nin Kayaşehir'i geçip geçmeyeceğini ve Hoşdere'ye metro ve tramvay pılacak mı diye sormuştum. Sorumdan bir gün sonra sitenizde konuyla ilgili Emre Kulcanay Beyin haberi yer aldı. http://emlakkulisi.com/hosdereye-metro-ne-zaman-gelecek/275990 Bu kadar hızlı haberciliğinizden ötürü sizleri takdir ediyorum. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi olduğunuzu tekrar gösterdiniz tebrik ederim. İyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Çok teşekkür ederim. Arkadaşlarım okurlarımız için ellerinden gelenin en iyisini yapmaya çalışıyor. Bizim farkımız bu:) Ayrıca size de teşekkür ederiz. Önemli bir konuyu bize hatırlattığınız için.

387 Kişi Okudu | Cevabı Oku

TEFE TÜFE deki yüksek artış beni huzursuz etmeye başladı.

Nesrin Ural | 31 Temmuz 2014 | 16:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey Alemdağ Emlak konutta güney cephe 10.kat 127 metrekare 3+1 şu anda içinde oturduğum dairem var.Daireyi ilerde prim yaptığında satma düşüncesiyle almıştım.Kalan borcu 142.000 TL ve 110 ay ödemem var. .temmuz döneminde tefe&tüfe artışı 5.7 oldu.TEFE TÜFE deki yüksek artış beni huzursuz etmeye başladı.Size sorum dairemi şimdi saılığa çıkarayım mı yoksa biraz daha beklememi mi tavsiye edersiniz.Yardım ve önerileriniz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Bu TEFE ve TÜFE sistemi başlangıçta cazip geliyor. Ama ne olduğu ödemeye başladıktan bir kaç sonra anlaşılıyor. Alemdağ Emlak Konut'taki son fiyatlar hakkında bilgim yok. Muhtemelen yükseliş eğilimi sürüyordur. Ama riski taşımak istemiyorsanız satın gitsin. Finansal kısımda satmazsanız kazançlı çıkma ihtimaliniz yükse. Ama borç sizi rahatsız ediyorsa kafa rahatlığı kazançtan daha önemlidir.

255 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Yeni İstanbul projesi ne zaman netleşir?

Muhammed Mirzaoğlu | 31 Temmuz 2014 | 15:34 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Geçen hafta sitenizde yeni İstanbul projesi diye bir yazı okudum. Özetle; sur içi boşaltılacak, Kartal ve Silivri dört milyonluk yeni şehirler olacak...vs. Bu işin aslı nedir, ne zaman netleşir? Değerli yorumlarınız için teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un haber merkezi bu konuları aşama aşama takip eder. Orayı takip ederseniz tüm gelişmelerden haberdar olabilirsiniz.

419 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hoşdere'de Raylı Sistem Olacak mı? Uzun vadede Kayaşehiri Geçer mi?

Kamil Aslan | 30 Temmuz 2014 | 14:48 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş Bey, daha öncede sorduğum bir çok soruyu içtenlikle cevapladığınız için çokk teşekkür ederim. Geçenlerde Emlakkulisi.com sitenizde Gülcihan Yelkenci'nin hazırladığı bir haber vardı. "Hoşdere Kayaşehir'e karşı" başlıklı haberde Hoşdere'de Emlak Konut tarafından yapılacak olan ilk etapta Mıknatıskent sonradan Bahçekent olarak isimlendirilmeye başlanan projenin Kayaşehir'i geçebileceği yönünde bir vurgu vardı. Haberde kullanılan Hoşdere projesinin fotoğrafı hali hazırda inşaatı devam eden Hoşdere 1. ve 2. etap inşaatlarıyla uyumluluk göstermemektedir. Haber içeriğinde, Hoşdere'de kent içi ulaşımın tramvayla sağlanacağı yapılacak metro yatırımıyla da trafikten arındırılacağı ifade ediliyor. Emlak Konut GYO ulaşım yollarını yaptıklarını ama metro ve tramvay gibi yatırımların Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacağını bu konuda bir çalışmanın olup olmadığını bilmediklerini söylüyorlar.Sizlere iki sorum olacakhaber içeriğindeki gibi Hoşdere'de kurulacak uydu kentin içinde ulaşım tramvay ile mi sağlanacak? İkinci sorum ise size göre uzun vadede Hoşdere Kayaşehir'i geçebilir mi? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İstanbul'un her yerine metro projesi var. Yoksa bile yapılır. Proje yapmak bir şey değil. Önemli olan işi yapmak. Hoşdere'ye mutlaka metro gelecek. Ama ne zaman geleceğini bilmiyorum. Ediöt arkadaşlarıma söyleyeyim, araştırsınlar. Bir lokasyonun prim yapması yapılacak yatırımlara bağlı. Eğer başta ulaşım olmak üzere sağlık ve eğitim yatırımları hızlı yapılırsa geçebilir. Hızlı yapılmazsa geçmez. İki yatırımdan hangisinin daha fazla prim yapacağını yapılacak yatırımların tamamlanma hızı belirler. İstanbul'un nasıl prim yaptığını anlayabilmek için Buraya tıklayınız adresini sık sık ziyaret edin.

369 Kişi Okudu | Cevabı Oku

emlak konut ne is yapar nedir

ali şahin | 29 Temmuz 2014 | 23:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebenüş bey kolay gelsin.bir cok projenin altinda emlak konut yaziyor bu ne anlama geliyor.o firmalar emlak konuttan destek alarakmi o projeleri gerceklestiriyor.sistemin nasil isledigini emlak konutun ne is yaptigini yazarsaniz sevinirim .tesekkur ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Emlak Konut GYO, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nin iştiraki. TOKİ'den arsaları alıyor. Bu arsaları ihaleye çıkartıyor. İhalede Emlak Konut GYO'ya en yüksek bedeli ödemeyi taahhüt eden ihaleyi kazanıyor. Sonra bu arsanın üzerinde ihaleyi alan şirket proje geliştiriyor. Bu proje satışa çıkarılıyor. Satılan evlerin parası Emlak Konut GYO'nun hesabına yatıyor. Emlak Konut GYO her ay hak edişe göre yapımcı şirketlere para ödüyor. Projede garantör konumunda.Yani peşin satan tüccar gibi bir şey:))) Vaktiniz olursa Buraya tıklayınız adresindeki soruyu ve yanıtını okuyun.

499 Kişi Okudu | Cevabı Oku

güncel projeler ile ilgili bilgi

Adem KARAKOÇ | 27 Temmuz 2014 | 03:40 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba tibernuş KİREÇÇİ bey. Tokinin yeni projeleri var mı? Ve projelerin satışa çıkış tarihleri hakkında bilgi verebilir misiniz? teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız bölümünü yakından takip edin. TOKİ'de uçan kuştan ve TOKİ'nin uçuracağı kuştan haberiniz olur:)

189 Kişi Okudu | Cevabı Oku

bahçeşehir gelişimi hakkında

serkan sis | 26 Temmuz 2014 | 16:32 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, bahçeşehirin önümüzdeki 5 yılda gelişimini nasıl görüyorsunuz? Kısa ve orta vadede yatırım yapılabilir bölge olarak görüyor musunuz? spradon quartz yuvarlak olanlarda 16.kat 1+1 brut 68m güneydoğu cephe önü açık site dışına bakan cephe 700tl kiracılı 60bin peşin 30*3400 kalan taksit sizce nasıl bir yatırım olur? Ayrıca emlak konut devirlerinde nasıl bir prosedür izleniyor.Bilgi verebilir misiniz? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Bundan 6 yıl önce yazdığım Buraya tıklayınız adresindeki yazıda üçgenin iki köşesi prim yaptı. Sırada son köşe var. Spadon Quartz'ta ev toplamda ne kadara mal olacak? 175 bin TL ve altında maliyeti varsa alınabilir.

364 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tekirdağ/çorlu kayapark konakları

erhan gökçe | 26 Temmuz 2014 | 16:11 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey, çorlu emlak konut bölgesinde yapılan kayapark evlerinden daire almak istiyorum. 2 bloktan oluşan proje.. 2+1 126 m2 daire 170-200 bin arası fiyat.. bölgede hummalı bir inşaat çalışması var.. yakınında star residence projesi faaliyete başladı.. çorlunun ve projenin konumu gereği akıllı,karlı bir yatırım olurmu. sizin fikir ve tecrübeleriniz bizlere herzaman ışık oldu. şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Çorlu'da ortalama kira çarpanlarını bilmiyorum. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi kaç TL olur? İşin matematiği önemli.

76 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fiyapı son son gelişmeler

Buğra Yılmaz | 25 Temmuz 2014 | 22:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Iyi günler sayın kireçci Fiyapı bildiğiniz üzere 2013 Temmuz unda bir yıl iflas erteleme almıştı Bu bir yıl bildiğim kadarıyla doldu sonuc ne oldu . Yada yeni duruşma ne zaman teşekkürler. diye sormuştum Tebernüş Kireçci : İyi günler. Son durumu bilmiyorum. Editör arkadaşlarıma söyledim. Araştırıyorlar... Demiştiniz. Acaba editör arkadaşlar bir şey öğrenebildilermi teşekkürler

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Bir emlak yatırımcısı iseniz Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'u takip etmek en önemli alışkanlığınız olsun. Çoktan haber yapıldı... Buraya tıklayınız adresinde detayları bulabilirsiniz.

461 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Emlak Konut projelerindeki satışların yavaşlaması

İhsan söğüt | 25 Temmuz 2014 | 06:23 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Geçen sene tüm Emlak Konut projelerinde bir rekor olan 15141 adet konut satılmıştı.Aylık 1260 konut ortalama. Bu senenin ilk 6 ayında ise yaklaşık 4200 konut satılmış.aylık 700 konut ortalama Bu rakamlar emlakkonut.com.tr sayfasında yayınlanmış noter onaylı satış raporundan. Bu azalmanın genel sebepleri ekteki noktalar olabilir gibi ; 1..azalan stok ve azalan lokomotif proje satışları 2.artan faiz oranları ve yılın ilk 3 ayındaki siyasi belirsizlik 3..sektördeki genel yavaşlama 4..artan rekabet 5..piyasadaki 1.el konut satışlarında doygunluk 6..emlak konut projelerindeki satış fiyatlarının genel yüksekliği ( m2 3000-5000tl vb ) Tebernüş Bey sizce yılın 2.yarısında satış temposu artar ve Emlak Konut rekorunu yakalayabilir veya kurabilir mi?

Tebernüş Kireçci : Faiz oranlarına bağlı.. Faiz oranlarındaki düşüş devam ederse geçen yılın üzerinde satış olur. Zaten daha fazla satması gerekiyor. Neden? Satışa yeni projeler çıktı... Satışa çıkacak projeler ve projelerdeki fiyatlar da önemli... Sadece satılan konut sayısı odaklı analiz yanıltır.

407 Kişi Okudu | Cevabı Oku