"fikirtepe" ile ilgili toplam 547 soru bulunmuştur.
Toplam 505611 kişi soruları okumuştur.

Doviz bazli fiyat dusmesi - detayli

Soru

Merhabalar bir onceki soruma cevap verdiginiz icin tesekkur ederim. Istanbul Fikirtepe de deprem yonetmeligine gore insa edilmis yeni bir dairemiz var. Dolar surekli yukseliyor fakat ev fiyatlari yukselmiyor. 2 ay once satilan daireler dolar bazinda daha yuksekti. Bunun sebebi kredi verilmemeside olabilir tabi piyasalarin cok durgun oldugunu soyluyorlar. Sizin fikrinizide merak ettim. Bu dusus devam mi eder yoksa oiyasa canlanir bir sure daha doviz bazli artik devam eder mi diye

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2023 | 19:37 Seda Tunc 1230 Kişi okudu

Fikirtepe emlak konut 0,69 faiz oranı

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Yeni evim konut kredisi kapsamında 0,69 faiz oranıyla 2+1 net 62 brüt 100 metrekare ev almayı düşünüyorum. Ev fiyatı 5.200.000 TL ye gelecek ve çoğunu krediyle alacağız kredi taksitleri 4 ve özellikle 7. seneden sonra çok ağır olacak. O nedenle karar veremedim. Yatırım ya da oturmak için alacağız. Civardaki benzer binalarda kiraların 17-20 bin arasında olduğunu gördüm. Sizce bu fiyatlara ev alınır mı? 5 sene sonrasında satsak zarar eder miyiz? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Nisan 2023 | 21:17 Nar Çağ 1602 Kişi okudu

Yeni fikirtepe projesi hakkında görüş talebi

Soru

Merhaba, Yeni fikirtepe projesininin %069 faiz oranla satışına 3+1 daire için katılmak istiyorum. Proje hakkındaki yorumlarınız benim için önemli, yardımcı olabilirseniz sevinirim. Daireyi oturma amaçlı almak istiyorum. Şu an Ümraniye?de Antriyum sitesinde kiracıyım. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ocak 2023 | 13:24 Nevzat iyibak 1546 Kişi okudu

Yeni fikirtepe projesinden ev almak

Soru

Merhaba Tebernüş bey, kayaşehirdeki 3+1 evimizi yaklaşık 2,5 milyona satıp emlakkonut yeni fikirtepe projesinden açık mutfak 2+1 üç yıl sonra teslim edilecek ev almak mantıklı mıdır? Yeni fikirtepe 4 yıl sonunda 5 milyon Ödemiş olacağız. Çok teşekkürler hayırlı günler diliyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ağustos 2022 | 00:43 Vesile Örnek 2308 Kişi okudu

Fikirtepe Emlak Konut Projesi Hakkında

Soru

Tebernüş hocam selamlar, saygılar, Size daha önce daire satışı ile ilgili soru sormuştum. Bu daireyi satmam durumunda ne yaparım diye düşünürken emlak konut sayfasında bu projeyi gördüm. Proje hakkında fikriniz nedir? Benim şahsi yorumum websitesinde anlatılan sanki yeni bir Ataşehir oluşturma niyeti var gibi ama toplamda 11.000 konut yapılacak bunun sorunsuz yapılması sağlanır mı emin değilim. Hadi yapıldı diyelim 11.000 adet arzın olduğu yerde fiyatlar ne kadar artış gösterebilir emin değilim. Çünkü toprak sahiplerine de daire verildiğini duydum Birçoğu dairesini satmak isteyecektir yüksek ihtimalle. Bu da fiyatların yukarı gitmesini önler gibi duruyor. Yani yatırım anlamında düşündüğümde çok mantıklı bulamadım sizin görüşünüz nedir? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Haziran 2022 | 20:32 Fatih Şallı 1847 Kişi okudu

Ümraniye Karabekir mahallesi

Soru

merhabalar tebernüs bey.iyi çalışmalar.umraniye Kazım Karabekir Mahallesi'nde imar çıktı malumunuz.arsa metrekaresine göre,aynı metrekarede daire verilecek kentsel başlayınca.toki ilk projesinin kazmasini vurmak üzere.90 metrekare konut imarlı arsa,600000 bin TL bandında satılmakta.malumunuz 90 metrekare bir daire bittiği zaman,çok iyi fiyatlara çıkar bolgede.sizce bu şekilde yatırım mantıklımi?bölge hakkında görüşleriniz çok değerli?teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Nisan 2022 | 15:52 Tolga kaya 800 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm Projesi Adı Altında Halkın Kandırılması

Soru

İstanbul Pendik Dumlupınar 105.60 Hektar Büyüklüğündeki Kentsel Dönüşüm Projesi Merhaba,yukarıda bahsettiğim kentsel dönüşüm adı altında yapılan bir proje kapsamında bölgede oturan halk ikna edilerek ellerinden Muvafakatneme alınarak yerlerinden ediliyor.Sözleşmenin içerisinde hiçbir belirli madde olmamasıyla beraber bırakın yer göstermeyi birde evlerimizi bize çekiliş ile teslim edeceklermiş.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yürüttüğü bu projede karşımızda hiçbir muhatap bulamıyoruz ve anlaşılmazlıklar içerisinde evlerimizden çıkartılacağız.Muvafakatnemede açıkça hiçbir hakkımızı koruyan metrakerede bile değişiklik yapma hakkını kendinde saklı tutan bir belge imzalatılarak yerlerimizi elimizden alıyorlar.Ne bir yol gösterinimiz ne bir derdimizi anlatacağımız tek bir yetkiliye ulaşamıyoruz.Bölgede bulunan imza verenler insanlar çok pişman olduklarını,söylentiler dahilinde 3/2 imza toplandığı konuşuluyor.İncelediğimde Fikirtepe ile aynı yapıya sahip.Ne yapacağımızı bilemez halde muhatap aramaya hakkımızı aramaya çalışıyoruz ancak sanırım kaderimize razı olacağız.Ellerimizden arsalarımız alınıp yerine bize oturacağımız daireyi bile kura ile çekerek bize lütfedip bize verecekler,ancak buda bir muamma...İnsanlar yeni ev yeni site hevesleriyle kandırıldı,eğitim seviyesinin düşük olduğu bu bölgede birtakım vaatlerle ve hayallerle neyi imzaladıkalarını bilmeden imzaladırlar.Biz imzalamadık..Lütfen bize yol gösterin yardım edin.İlgili belgeyi bile güç bela aldık size iletebilirim.Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2022 | 17:34 Selcan Yılmaz 992 Kişi okudu

kentsel dönüşüm hisse tapulu arsa

Soru

merhaba kolay gelsin. Tebernüş bey üsküdar kirazlıtepe mahallesi kentsel dönüşüme açılmış hatta toki projede yapmış bitirmiş. burada satılık arsalar var. 150-250 m2 arsalar mesela 750bin ile 1milyon civarında. hisseli tapu olmasının bi zararı varmı. ben yatırım için ilerde bina yapılır diye almak istiyorum. bide proje yapıldı diyelim daireleri neye göre veririler acaba. mesela bazıları manzaralı olabilir. bazıları kat olarak daha güzel olabilir. biraz bilgi veririseniz sevinirim. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2022 | 17:33 ufuk karacanoğlu 1424 Kişi okudu

Sıkıntılı Kentsel dönüşümde projesi olmadan türlü yalanlarla 2/3 çoğunluğun imzasını aldığı halde hala hafriyata bile başlamayan problemli müteahhiti projeden fesh etme yöntemi hakkında yardım talebi

Soru

Sayın Tebernüş bey merhaba, Yeni bir Fikirtepe vakıası yaşanmak üzere. İstanbul ili Bahçelievler ilçesi Kocasinan Merkez Mah. 5122 Parselde bulunan 6560 m² üzerinde - 174 haneli ve resmi olarak 2020 Eylül ayında Adaletsizce yürütülerek başlatılan ve 11 ay önce hanelerimizden elektrik, gaz kesilip zorla çıkartılarak ve 9 ay öncede yıkılan Sitemiz ile ilgili; Şu anda çok sıkıntıda olduğumuz Kentsel dönüşüm projemizde müteahhit firma bazı komşularımızla kurduğu teşkilatla kendini tekel bir müteahhit gibi gösterilerek türlü yalanlarla(müteahhitin soyadı aynı olan diğer büyük müteahhit şirkete benzeterek mülk sahiplerini yanıltma, diğer teminat vermeyi bile teklif eden müteahhitler hakkında yalan yolla mülk sahiplerine sunmadan ve danışmadan eleme v.b..) 2/3 çoğunluğumuzu kandırmak suretiyle(ispatlanabilir delillerimiz mevcut) imzaları topladığı ve hala bunca zaman geçtiği halde, hala hafriyata bile başlamayan problemli ve hatta hala bize ve belediyeye projesini bile vermeyen ve buna rağmen arsamıza satış ofisini bile kuran ve bu projeyi yapmaya gücüde olmayan müteahhiti projeden fesh etme yöntemi hakkında yardım talep ediyoruz. Yardımlarınızı rica ederiz, teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ocak 2022 | 00:36 MECİT ÜNAL 693 Kişi okudu

fikirtepe evinpark projesi

Soru

iyi akşamlar Tebernüş bey ben daha öncede size yazmıştım Fikirtepe Evin parkdan 2+1 1750000.- tl kuzey cephe 24 katdan 8 kat fakat giriş -3 yani 11. kata tekabül ediyor bir dairede anlaştık Şu anda kiralar 6500-tl gibi almamı önerirmisiniz. Birde yantarafında boş bir alan var orayı terk etmişler Okul alanı yada yeşil alan olacak dediler okul olursa benim manzaram kapanırmı diye tereddüt ediyorum yani yüksek katlı bina olursa çaprazda olsa kapanırmı dersiniz bu dairenin yan tarafı ve cadde manzaralı. teşekkürler Bu arada kapora da verdim ama tereddüt ediyorum teşekkür ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Aralık 2021 | 22:35 gönül Erkal 1296 Kişi okudu