hisseli arazi tapu - Üstad hayırlı cumalar.ben size şu

"hisseli arazi tapu" Arama Sonuçları

fikir alışverişi sizin düşünceleriniz

bayram gücükodacı | 18 Temmuz 2014 | 14:52 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Üstad hayırlı cumalar.ben size şu istanbulun kuzeyi ile ilgili görüşelerinizi sormak isterim siz hep ucuz ve geniş arazi tavsiyesinde bulunuyorsunuz ama oralarda 10000 dönüm ve daha fazla dönümlü yerler var biz küçük yatırımcılar o fiyatlara arsaları alamayız. Mecbur hisseli almak zorunda kalıyoruz. Sadece dediğiniz yerler tek tapu şile tarafında var( tek tapu ve ucuz arazi) çekmeköyde oturmuş biri olarak şile yıllardır fazla değerini bulamadığını düşünüyorum sadece yazın nufusu artıyor.Acaba gözümden kaçan birşeymi var? Siz şile ye nasıl bakıyorsunuz.ratayı oraya doğru çevirmek nasıl olur iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci : Teşekkür ederim. Şile'den alınabilir. Uzun vadede kazandırır... Tabi alırken kazanmak en önemli koşul... Alırken kazanabiliyorsanız tercih edilebilir...

321 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Veraset ile hisseli tarlanın satışını nasıl yapılabilir?

Faruk Süzer | 16 Temmuz 2014 | 01:47 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Öncelikle sizlere teşekkür ediyorum, çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Sizlerden öğrenmek istediğim miras yolu ile Bursa Özlüce mevkiinde toplamda 10300 m2 olan tarla vasfında arazi 3 kardeşe intikal etti. 3 kardeş buranın satılmasında hemfikir olmakla beraber tapuya baktığımızda tapu üzerinde 10300/19300 şeklinde ifade yer almakta, yani 9000 m2 bir başkasının üzerinde gözüküyor. Bu yer aynı zamanda mutlak tarım arazi gözükmektedir. Buna göre biz hakkımız olan 10300 m2 yeri satmamızda bir sıkıntı yaşarmıyız veya bu yerin satılması için nasıl bir yol izlemeliyiz? Vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Hayırlı çalışmalar.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Hisseli tarla satışları hakkında bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

84 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hisse tapulu arsaların imar durumu

ufuk efe | 15 Temmuz 2014 | 02:49 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey merhaba, hisse tapulu yerlerin hepsi tarla mıdır ? ve imar yetkisi kime aittir teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Hisseli tapu ile arsa ve arazi farklı kavramlardır. Arsa da arazi de hisseli olabilir. İmar yetkisi bağlı olduğu belediyeye aittir.

96 Kişi Okudu | Cevabı Oku

cunda adasındaki sit alanında bulunan arsamız.

nejat armutcu | 15 Temmuz 2014 | 00:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba sayın Kireçci..öncelikler çalışmalarınızda kolaylıklar diliyorum.Benim de Ayvalık Cunda Adası Mezarlık Mevkiinde uzun yıllardır sit alanı olan yaklaşık 230 m2 lik bir hisseli arazi payım var.son zamanlarda devletin zeytinliklerle ilgili almayı yapmayı planladığı değişiklik kararları bizlerin de kafasını karıştırdı.bir gelişme var mı ya da olacak mı..bilginiz varsa ve yardımcı olursanız müteşekkir kalacağım.şimdiden teşekkürler.saygılar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. SİT alanlarının azaltılmasına yönelik bir çalışma var... Geçmişte neredeyse her boş alan SİT alanı ilan edilmiş:))) İşin suyu çıkartılmış... Düzenleme üzerinde çalışılıyor. Ama son durumu bilmiyorum....

100 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsa yatırımı

fatih uzun | 09 Temmuz 2014 | 10:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

silivri küçükkılıçtaki yatırım tavsiyesine verdiğiniz cevabınız için teşekkür ederim tebernüş bey arsaların imar durumu şu anda imar yok ama yakın zamanda geleceğini söylüyorlar. hisseli tapuymuş tarla tapusu yani arsa işiyle uğraşan bir abiye sordum hisseli tapu ise imar geldiğinde % 40 ı kesilir dedi yani 180 m2 olur dedi bende kararsız kaldım biraz .180 m2 yere 45.000 tl çok gibi geldi kırklareli tarafından ileriye dönük arazi bakmamı tavsiye etti sizin fikriniz nedir acaba tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. O zaman alacağınız gayrimenkul "arsa" değil. "Arazi" vasfında... Bence başka bir alternatife yönelin... Metrekaresi ucuz ve geniş arazilere...

197 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Çatalca çanakçı köyü prim yapma durumu arnavutköyü oranla nasıld

Ümit güneş | 03 Temmuz 2014 | 22:35 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Iyigünler iki farklı köyde iki farklı fiyat aldım çanakçı köyünde 766m tekhisseli çevrilmiş arsa 140.000tl. Çilingir Köyü'ne sınır 500 m hisseli tapu 130.000tl kısa dönemlik yatırım için nereyi önere bilirsiniz teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : İyi günler. Rica ederim. Anladığım kadarı ile bu işin mantığını pek anlamamışsınız... Daha önce arsa ve arazi ile ilgili yazdıklarımı okuyun.

63 Kişi Okudu | Cevabı Oku

105 dönüm hisseli tarım arazisi satışı

veysel arıca | 03 Temmuz 2014 | 06:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Selamlar, bizim hisseli olduğumuz bir tarım arazisi var, 105 dönüm kadar payımız var bu hissede. Aslında bizim arazi imara açılacak diye bekliyorduk ama bu kanun çıkınca ne yapacağımızı bilemedik. şimdi biz arazimizin bir kısmını(10-20 dönüm) satabilirmiyiz, yoksa biz de bu kanun kapsamındamıyız? arazi ifrazsız.İlgili linklere yönlendirmeyip siz cevaplarsanız çok sevinirim, zira o linklerde yazılanlardan pek bir şey anlamadım. çok teşekkür ederim. iyi günler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Arazinin türüne göre bölünemez büyüklük değişkenlik gösteriyor. Mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, Örtü altı tarım yapılan arazilerde 0,3 hektar, Marjinal tarım arazilerinde 2 hektar büyüklüklerin altında bir alan ifraz edilip, bölünemiyor. Bölünemez büyüklüğün üzerinde olan tarım arazileri bölünemez miktarların altında ifraz edilmemek şartıyla oranına bakılmaksızın hisseli olarak satılabiliyor. Diğer arazi türlerine Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku

imara açılan hisseli yerler

Samet Günsal | 30 Haziran 2014 | 15:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

yaklaşık 2300 m3, 2 hisseli tek tapu bir arazimiz var. Bize ait kısmında 1 ev ve ekili arazi mevcut, diğer şahsın hissesi ise boş arazi. Yeni gelen imar planında diğer şahsın arazisinde 800 m2 yeşil alan gözüküyor. Bu durumda bizim payımız olan 1150 m2 ne şekilde etkilenecektir? diğer şahıs yeşil alana ayrılan yer için bir bedel alabilir mi ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kanunen kamulaştırmadan sonra geride kalan bölüm üzerinden maliklerin hisseleri oranında yeniden pay almaları gerekiyor. Bu durum hissedarın payını veya bedelini talep etme hakkını doğuruyor. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

35 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hisseli tapu

elif efe | 23 Haziran 2014 | 15:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba Tebernüş Bey; annemlere dedelerinden kalma bir arsa var hisseli mahkemeye verildi hissedarların hepsi bir araya gelemediği için ayrılamadı ;hissedarlar dan biri adını gösterip vergisini ödüyormuş son duyduğumuza göre bu durumda belli bir süre sonra burası vergisini ödeyen kişinin üzerine geçermi annemgil ev yaptırmak istiyorlar nasıl bir yol takip etmeleri gerekiyor teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Hisseli arazi üzerinde işlem yapılabilmesi için tüm hissedarların onay vermesi gerekiyor. Bu süreçte hukuki haklarınızı öğrenmek için bir avukata danışmanız sizin için faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hisseli Arazi Paylaşımında Hazine Arazisi

Onur | 22 Haziran 2014 | 17:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba. Hisseli bir arazi içinde 1 dönüm kullandığımız arazi var (net 700 metrekare artı 300 metrekare hazine arazisi). bu arazinin ifraz edilmesi sürecinde başka bir hissedarın bizim kullandığımız yere girmek istemesiyle ihtilaflar meydana geldi ve sonuç olarak mevzunun mahkemeye gidip hisseli arazi üzerindeki komşularımızın evlerinin yıkılma ihtimalini düşündüğümüz için arazimizin 150 metrekare küçülmesine razı olduk, böylece arazimiz şu an kullandığımız yerde kalabilecek kağıt üzerinde. 1-) Feragat ettiğimiz 150 metrekareyi direk net yerimizin dışında kalan ve bize düşen hazine arazimiz olan 300 metrekareden düşebilir miyiz? 2-) Veya (bize size düşen toplam yerin yüzde 30 u hazine yeri, ifraz yapılınca hazineden satın alacağınız yer böyle hesaplanacak demişlerdi) 1 dönümden 150 m2 feragat ettiğimizde kalan 850 m2 nin yüzde 30 u hesaplanarak mı hazineden satın alacağımız yerin parası hesaplanacak? ilk ihtimalde hazineye 150 m2 parası vereceğiz, ikinci ihtimalde 255m2 (850 nin yüzde 30 u) için hazineye yer parası vereceğiz? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bu süreçte küçük bir ayrıntı bile sonucu değiştireceği için haklarınızı bir avukata danışarak öğrenebilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku