"kentsel dönüşüm bağdat caddesi" Arama Sonuçları

kentsel dönüşüm

Emine Altuntaş | 08 Kasım 2012 | 15:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Kentsel Dönüşüm de 'komşuyla anlaşan emsalden kazanacak, emsal artışı için alt sınır 800 m2 olacak ve emsal artışından müteahhit de kazanacak ' deniliyor. Ben Ankara da 50 yıllık yığma binada oturuyorum, komşu bina ile birlikte arsaların toplamı 1060 m2 oluyor, binalarımız 5 katlı ve iki binada toplam 20 daire bulunuyor. Kentsel dönüşüm kapsamında sözkonusu 1060 m2 arsanın kaç m2 sine yeni bina yapılır, katta kaç daire olabilir ve yeni bina kaç katlı olabilir, müteahhit nereden kazanacak? beni bu konularda aydınlatırsanız çok memnun olacağım, teşekkür ederim iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sorunuzu evinizin bağlı olduğu belediyeye sorar mısınız...

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm hk

hikmet aksoy | 08 Kasım 2012 | 14:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

selamlar tebernüş bey benım 2. sorum da kentsel dönüşüm hakkın da olacak malumunuz ayazağa gibi Türkiye'nın çoğu yerınde kaçak yapılaşma söz konusu bu sorun genel bir sorun benım öğrenmek istediğim konu bir okuyucunuza tapu ve kat mülkiyeti var ise korkmayınız demişsiniz fakat takdir edersiniz ki kat mülkiyetli binalar değil ayazağa da Türkiye'de belli bir projeler de var ben sizden mümkünse şunu öğrenmek istiyorum şimdi bizim tapumuz var fakat kat mülkiyetimiz yok bu anlamda anlaşma aşamasında % 40- 50 lik bir talepte bulunabilirmiyiz malum bölgenin rantı yüksek birde bu kentsel dönüşüm özel şirketler mi yoksa toki mi yapacak eğer toki bu işe bulaşırsa ayazağa da çok ciddi sıkıntılara çıkabilir istenmeyen olaylar bakımından

Tebernüş Kireçci : Kat mülkiyet tapunuz yoksa işiniz zor...

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

bakırköy yenimahalle

adem aslan | 07 Kasım 2012 | 15:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhabalar Tebernüşbey ben yeni mahalle Tayyareci Fethi sokakta oturuyorum önden yarı bodrum arkadan yüksek giriş daire altında sığınak katı var bu bölge için sizce yakın tarihlerde kentsel dönüşüm olurmu? birde evimi satıp anadoluyakasında zeynepkamil yada ünalandan ev almayı düşünüyorum sizce beklemelimiyim?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. her zaman için depreme karşı dayanıklı evlerde yaşamak önceliğiniz olsun... Yarı bodrumlar insanın ömrünü kısaltır...

14 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kentsel dönüşümde arsa tapulu daireler bir sorun mudur?

Emre Göztürk | 07 Kasım 2012 | 15:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, Arsa tapulu bir daire almayı düşünüyorum daire 15 yıllık ve arsa tapulu örneğin bundan 5 yıl sonra kentsel dönüşüm kapsamına girdi benim için her hangi bir risk midir bu? ya da arsa tapusu olursa şu olmaması lazım gibi birşey var mıdır bu konu hakkında beni bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba.. Düşünülenlere göre büyük risk... Her zaman kat mülkiyetlileri tercih edin...

84 Kişi Okudu | Cevabı Oku

FATİH KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ HAKKINDA

SEVGİ KARAKAŞLAR | 07 Kasım 2012 | 10:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar tebernüş bey benim sorum fatih bölgesindeki kentsel dönüşüm yenileme projesi ile ilgili orada benim 1 kızımında 2 olmak üzere dairelerimiz var benim oturduğum apartman 5 katlı ben 1.katta ikamet ediyorum yeni yayınlanan belediyenin imar projesine göre benim apartmanıma enfazla 3 kat veriliyor buna göre diğer kendi deyimimle açıkta kalan 2 daire maliki nolacak ?? diğer bir sorumda kızımın apartmanıda 5 katlı oraya belediye 5 kat veriyor sorun çıkmaz değilmi kentsel dönüşüm aşamasında kalmakmı yoksa yine kendi deyimimle başlamadan evleri satıp kaçmakmı en doğrusu sizce nedir ? ben emekli aylığıyla geçinen birisiyim belediye yenileme aşamasında çok borçlandırırmı rayiç bedel nedir tam net belli olmaz sanırım ama enazından yaklaşık rakam verebilirmisiniz iyi günler.

Tebernüş Kireçci : İyi günler... Rakam vermek için erken... Riski seviyorsanız beklenebilir... Sevmiyorsanız satın gitsin...

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm

sinan kumarcı | 07 Kasım 2012 | 09:11 | Cevaplayan : Serdar Dağıstan

kolay gelsin izmir karşıyaka cumh. mah. serinkuyukısmının imarı kaç kat ilginize teşekür ederim

Serdar Dağıstan : Sinan bey, en doğru cevabı Karşıyaka belediyesi imar müdürlüğünden alırsınız. Elinizde tapu ile gitmeniz gerekir.

25 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Sancaktepe

Emir Yetisener | 06 Kasım 2012 | 21:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Yatirim amaciyla bakildiginda, Sancaktepe doygunluga ulasmis midir? Sancaktepe yerine Kurtkoy veya Hadimkoy lokasyonlarindan dusuk yatirimla daha dusuk kira beklemek mi dogrudur? Bolgedeki Studyo 2012, Dore life gibi projelerin 1+1 dairlerinin kiralanabilme potansiyeli bolgedeki Sinpas Agaoglu projelerine gore cok mu geridedir? Iki projeyi degerlendirir misiniz?

Tebernüş Kireçci : Bence Sancaktepe hiçbir zaman altın çağın yaşamadı... Biraz daha zamana ihtiyacı var... Bölge hastanesi ve metro gibi iki önemli beklentisi var... Bir de kentsel dönüşüm gerçekleşirse herşey farklı olur... Bütün olarak baktığımızda Sancaktepe'de fiyatlar gayet makul... Kiralamaya kira çarpanı mantığı ile yaklaşın...

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm esenler

canan alın | 06 Kasım 2012 | 00:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Esenler Turgutreis Mahallesindeki toki konutlarının teslim tarihi hakkında bilgi verebilir misiniz?

Tebernüş Kireçci : TOKİ'ye sorar mısınız...

12 Kişi Okudu | Cevabı Oku

zeytinburnu sümermahlesi kentsel dönüşüm

Mehmet Çetin AKSU | 05 Kasım 2012 | 22:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

2artı1 80metrekare dairemi kiptaşdan gelen arkadaşlar 70metrekare ölçtüler bundanda25 metrekare kesileceğini dairem45metrekare yaptıkları daireler 55... 60 metrekare aradaki farkı 2500tlden satın almamızı 2 yıl boyunca kiraya veremeyecekmişiz tapuyu alamayacakmışız yani 2 artı bir dairemi alıyor bana 1 artı 1 daire veriryor bunada borçlandırıyor ne yapmam gerekiyor bilmiyorum lütfen beni bu konuda yardımcı olursanız çok minnettar olurum teşekürler

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Bu işlerin hesabı böyle yapılmaz... Şu anki evinizin değeri ne? Size teklf edilen evin değeri ne olur? Biraz geniş düşünün... Sonuçta depreme dayanıklı ve nitelikli bir eviniz olacak...

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kentsel Dönüşüm ve Tahtakale

Celil Çapar | 03 Kasım 2012 | 16:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey.Öncelikle verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.Tahtakale Mahallesiyle ilgili olarak öncelikli kentsel dönüşüm olduğu söylendi.Ancak hala kentsel dönüşümle ilgili herhangi bir girişimde bulunulmadı.Belediye Başkanı'nın gelip bilgi vereceğim demesine rağmen henüz ne gelen var ne giden.Sizin elinizde bu konuyla ilgili yeni bir gelişme varsa bizimle paylaşırsanız seviniriz.Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Biraz sabırlı olun... Bu dönüşüm işleri çok kolay değil... Zaman alıyor... Neyin, nasıl yapılacağı belli değil...

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku