"sinpaş" ile ilgili toplam 697 soru bulunmuştur.
Toplam 838377 kişi soruları okumuştur.

Sinpaş yapı tasarruf sandığı finansmanı

Soru

Merhabalar tebernüş bey reklamlarda önüme cıktı size sormak istedim. Sinpaş tassarruf finansman a.ş. Uygun ödemeli konut ve araç ödeme finansman seçenekleri var sizce nasıl tercih edilebilirmi güvenilirmi bununla ilgili düşüncelerinizi almak isterim iyi günler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Aralık 2023 | 01:01 M.ali çelik 615 Kişi okudu

Sinpaş liva turkuaz doğru yatırım olurmu

Soru

Tebernüş bey tekrar merhaba,Sarıgazi 3+1 sarıevler için sormuştum cevapladığınız için çok teşekkür ederim.Sinpaş sultanbeyli liva turkuaz sitesinde içi yenilenmiş 2+1 85m2 daireyede 4 milyon 50 bin istiyorlar hangisi doğru yatırım olur.Sarıevler 115 m2 4 milyon 300 düşük kirada oturup yüksek kiraya vereceğim cevaplarsanız sevinirim çok teşekkürler şimdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Eylül 2023 | 19:44 Özlem çağrı 493 Kişi okudu

Sinpaş Liva hakkında görüş rica ederim

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Kahramanmaraş Deprem'i sonrası daha güvenli olduğuna inandığımız, güvenilir mühendislik projeleri olan İnşaat şirketlerinin projelerinden bir ev alma arayışı içindeyiz. Bir süredir emlak sitelerinde araştırma yapıyoruz. Sinpaş Liva projesi konusunda size danışmak istiyorum. Çok yüksek katlı binalar olmaması, Sinpaş grubunun bu konudaki deneyimi çok olumlu, ayrıca site içinde sosyal olanaklar da çok iyi, dairelerin içi de iyi planlanmış. Ancak fiyat açısından emsal konut sitelerine göre düşük kaldığını gözlemledim. Sizin bu konuda bir görüşünüz olabilir mi? Deprem e dayanıklı, iyi inşa edilmiş, sosyal olanakları olan marka bir site neden bu kadar yıl prim yapmamış. Yanıtınız için peşinen teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mart 2023 | 12:49 Başak Dinçer 1771 Kişi okudu

Sinpaş Finans Şehir'de Teslim Alınan Ev Sıfır iken Satılmalı Mı Yoksa Beklemeli Miyiz?

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Arsa sahibi olduğumuz için Sinpaş Finas Şehir Palas Etabı'nda brüt 96 m² 2+1 evimizi yeni teslim aldık. Bu evde oturmayı düşünmüyoruz, buradan gelecek nakit ile kendimize oturacağımız başka ev almayı planlıyoruz. Lakin evi şu anda sıfırken mi satmak mantıklı yoksa kiraya verip Finans Şehir'in taşınmasını, metronun açılmasını beklemek mi mantıklı olur? Bu projede her şey çok gecikmeli oldu maalesef, o yüzden metro ve bankaların taşınıp yerleşmesinin de en az iki yıl sürebileceğini düşünüyoruz. Sizce evi ne zaman satmak mantıklı olur? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2023 | 16:37 Ece Polat 1237 Kişi okudu

Sinpaş sefaköy projesi yatırım

Soru

Merhaba, sinpas sefaköy projesinde e5 cepheli 1+1 brüt 62 için 4.500m fiyat aldım ( teslimde %18 kdv) 1.6M peşin kalan tutar kredi. Bu yapı ticari tapulu verilecegi için ister ev ister ofis olarak kiraya verilebilecekmiş. Doktor, diş hekimi, avukat gibi meslek gruplarına 40-50 bin bandında kiraya gidebileceğini söylediler. Fakat torkam projesine bakıyorum e5 cepheli ofis 18 bin tl kiralık ilan mevcut (55 net metrekare). benim şu pencereden bakınca kira tahminim 15 bin tl. Teslimat 2024 haziran sonrası. Teslimata kadar krediyi öderim sonrasında ise kiranın kredinin taksitlerini büyük ölçüde kapatmasını bekliyorum açıkçası. Özel sektör çalışanıyım işyerim asgari ücretle sgk gösterdigi için kredi çekmek zor oluyor, firma bankayla anlaşmalı oldugu için kredi çekmenin zor olmadıgını söylediler. Henüz yaşım 28 ve bu ödeme planı aklıma yatmış durumda sizce bu açıdan bakılınca mantıklı bir yatırım olur muyum ne öngörürsünüz şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2023 | 18:44 Erkan aktug 1107 Kişi okudu

Yatırım için hangi bölgeyi tercih etmeliyim?

Soru

Merhaba Teberbüş Bey, Ben de maalesef yenisini almadan mevcut evini satıp, astronomik artışlar nedeniyle ev sahibi olamamış durumdayım. Şu an kiradayım ve maalesef oturabileceğim evi almaya şartlarım müsait değil. Dövizde nakitim var ve bir an önce bana hem kira getirisi sağlayacak, hem de prim yapacak bir ev arayışım uzun süredir devam ediyor. Şu an şehrin biraz dış semtlerine bakıyorum ve markalı projelerde 1+1 leri alabiliyorum. Size danışmak istediğim hangi projelerin daha çok prim yapacağı konusunda olacak: sancaktepe bölgesi Sinpaş projeleri (sıfır veya max 5 yıllık projeler) veya nef 19 sancaktepe projesi. Bir de aklımda Küçükbakkalköy deki bazı residanslar var ancak onların da stüdyo dairelerini değerlendirebiliyorum. Son olarak Şile bölgesi için ne düşünürsünüz. Markalı olmamaları sebebiyle deprem güvenlikleri ile ilgili soru işaretim var ancak daha büyük m2lere çıkma imkanı sunuyorlar. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Nisan 2022 | 21:52 Fatma Numan 1871 Kişi okudu

Aydos country mi Nef Sancaktepe mi ?

Soru

Merhaba, Aydos country 1+1 orman manzaralı 70 metrekare bir daire ile Nef Sancaktepe 2 oda 2 banyo 100 metrekare bir daire arasında kararsız kaldım. Sünpaş bir odanın kirası 4000 , nef 2 odali evin kirası 5000 civarı. Peyzaj ve site özellikleri sinpaşta dah güzel. Nef yaklaşık 150 bin daha pahalı.Bu konudaki düşüncenizi merak ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Nisan 2022 | 10:52 Sibel Apaydın 1677 Kişi okudu

Yatırım amaçlı ev için hangi semt daha çok kazandırır?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım amaçlı ev bakıyorum. Ümraniye finanskent civarında markalı sitelerde 1+1, küçük sitelerde ise 2+1 ev fiyatları 1.250.000 den başlıyor. Bu evlerin kira getirisi ise 3000 -3500TL civarı. Bununla birlikte Pendik Marmara Ün. hastanesi etrafında 1+1 ya da 1+0 evler 800 bin- 1 milyon arası iken kira getirisi Ümraniye ile aynı. İstanbul Finans Merkezi tamamlandığında, Ümraniye deki ev fiyatlarının daha da yükseleceğini düşünüyorum ama bu durum bazı sitelerde şu anda zaten fiyatlanmış gibi. (Sinpaş siteleri gibi) Bununla birlikte Pendikteki fiyatlar zaten yeterince yükselmiş. Sizce kira avantajına göre Pendik mi, yoksa ileride satma durumunu da göz önüne alırsak Ümraniye den ev almak mı daha avantajlı olur? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ocak 2022 | 10:47 Akgül Yavuz 1863 Kişi okudu

Sinpaş Aydos Country Daire Satışı hk

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, 2020 Ekim ayında Sinpaş Aydos sitesinden yatırımlık 1+1 daireyi 350000 TL'ye alıp eşyalı olarak kiraya vermiştim. Kira getirisi şu anda 2800 TL.(güncel kira değeri ise 3500 TL civarında). Şu anda bölge iyi prim yaptı ve dairemi 650-700bin TL arasında satış yapabiliyorum. Bu fiyatlardan satış yapmak mantıklı mı, artış daha da sürer mi? 1 sene sonra evlilik sebebiyle İzmit'te yaşama planım var, daireyi şimdi satıp İzmit'ten almak mı mantıklı olur yoksa bir sene sonra mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2021 | 10:22 Caner YILDIRIM 1255 Kişi okudu