intikal ile alım satım nasıl yapılır

Merhaba, 6 kardeşiz , babamdan kalma bir arsayı satmak istiyoruz fakat kardeşimizden biri vefat etti , 2 çocuğu var ve yurt dışında ikamet ediyorlar , birinden vekalet alındı fakat diğerine yaklaşık 5 senedir ulaşılamıyor , bağlantı kurulamıyor , nasıl bir işlem yapabiliriz? teşekkürler

---

Yanıt : Cüneyt bey merhaba, Kardeşinizin çocuklarından biri ile 5 yıldır bağlantı kuramadığınızı söylemişsiniz. Bu durumda ortaya iki ihtimal çıkmakta. Birincisi, yeğeninizden siz dahil hiç kimse 5 yıldır haber alamıyor ise, mahkemeye başvurarak hakkında gaiplik kararı alabilirsiniz. Bunun için mahkeme, müracaatı değerlendirme sürecinde gerekli kanaate varırsa, kaybolan kişi hakkında ilan kararı verir. 6 aylık süre zarfında hiçbir sonuç elde edilmezse, kaybolan kişinin gaipliğine karar verilir. Ancak bu durumda, gaibin miras payı, siz diğer mirasçılara teminat karşılığı verilecektir. İkinci ihtimalde, yeğeninizin yaşadığından eminseniz fakat vekalet vermekten kaçındığını düşünüyorsanız, ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş