Iskan Sorunlu Daireye Yatirim Yapilmali midir?

Soru
Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle bizi aydinlattiginiz icin cok tesekkur ederiz. Ben Kurtkoy Yenisehir'de 5 yillik bir sitede 105m2 1+1 ev almayi planliyorum. Bugun edindigim bilgiye gore sitede kat irtifaki mevcutmus ancak iskan yokmus. Muteahhidin yuklu miktarda ticari borcu varmis, site yonetimi iskan basvurusunda bulunacakmis ve cikacak masraflari muteahhidin ayni sitede bulunan evleri ile karsilayacaklarmis (ayni zamanda bu evlerin ipotekli oldugu soylendi). Buna gore: 1. Bu tur sorunlari olan bir sitedeki eve yatirim yapmak riskli midir? (iskan alindiginda sitedeki ev fiyatlarinin ikiye katlanacagi belirtildi). 2. Sonrasinda iskan nedeniyle bize masraf cikabilir mi? 3. Daire 105m2 buyuklugunde ve 220.000 TL isteniyor, kira getirisi ise 700-800 TL civarinda. Bu yatirim mantikli midir? 4. Ayni semtte ancak merkezden daha uzak 2 yillik bir sitede (iskan alinmis) ayni fiyatta 2+1 daire opsiyonu mevcut; fakat daire daha kucuk ve kullanissiz. Bu durumda hangisine yatirim yapmak daha akillica olur? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.



Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanına göre fiyatı İstanbul ortalamasının üzerinde. Aynı lokasyonda iskanlı ve kira çarpanı İstanbul ortalamasında olan bir alternatif bulmaya çalışın.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ağustos 2015 | 23:53 Naz Mutlucan 515 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın