Kartal Yatırım amaçlı 1+1 daire

Sayın Kireççi Merhaba, Yatırım amaçlı olarak Kartal bölgesinde kararımızı netleştirdik. Krediyle 1+1 daire alacağız. Öncelikle 200 bin TL üzerinde bir kredi alarak yatırım yapmak mantıklı mıdır? Daire alternatiflerimiz 1. kat altı dükkan balkonsuz bir daire. Brüt Metrekaresi 4700 TL. Diğer alternatifimiz 12. kat brüt metrekaresi 5300 TL olan balkonlu bir daire. Sizce yatırım amaçlı olarak hangi daire daha mantıklıdır? Birinci kat ve altı dükkan olan dairenin kiraya verilmesi ve satılması daha zor olur mu? Balkon olmaması sorun olur mu? Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Alacağınız evin toplam bedeli ne kadar? Konut kredisi taksitleri aylık gelirinizin ne kadarı? Alacağınız evlerin kira çarpanı ne? Altta dükkan olması genelde avantaj olarak kabul edilir. Türkiye'de balkon tercih edilen bir noktadır. Bu tür yatırımlarda aslolan her zaman kira çarpanıdır.