Kat mülkiyet sorununda sorumluluk kimde ?

İyi günler , temelden bir ev aldık ve site bitti. Şu an yapı kullanım belgesi için işlemler bitmek üzere. Dün müteahhit kat mülkiyetine geçmeye gerek olmadığı tarzında konuşup durdu. Biz ise evi alırken 5000 lira tapu masrafı verdik. Bu masraf kat irtifakı için mi oldu yoksa kat mülkiyeti de içinde midir bilmiyoruz ? Sözleşmemizde tapu harçları alıcıya aittir diyor. Kat irtifakından mülkiyete geçiş sorumluluğu kimdedir ? 200.000 liralık bir daire için kat mülkiyetine geçiş için ne kadar ücret ödenir ? Müteahhitin bu işten kaçma sebebi ne olabilir ? Ceza gelse yapı kullanım belgesi daha çıkmadığı için sorumluluk kimde ? Teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. Kat mülkiyetini, taşınmazın müteahhiti almakla yükümlü oluyor. Bu durum genellikle, müteahhit ile yapılan sözleşmelerde de belirtiliyor. 2016 yılı kat mülkiyeti ücretleri ile ilgili bilgilere ise Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Kat mülkiyeti alınmazsa ceza gelmiyor, tapunuz kat irtifakı olarak devam ediyor. Hak kaybı yaşamamak adına müteahhit ile yaptığınız sözleşme örneğinizi bir avukata inceletebilirsiniz.