kentsel dönüşümde evsiz kalırmıyız

Merhaba Tebernüş bey, Öncelilkke yazılarınızdan çok faydalanıyoruz ve teşekkür ederiz. Yaklaşık 3-4 aydır selami çeşme özgürlük parkı civarı ev arıyoruz, bütçe kısıtlı olunca ancak ev bulabildik 220 bin birikmiş var 430 bin gibi üstüne 10 yıl kredi çekeceğiz. Ev bize Emlak komisyonu, tapu vs 650 bin e gelecek, 130 m2 bir ev ve cadde üstü, ancak otopark yok ve kentsele çok uygun görünmüyor. Binada bizim gibi 3+1 dairede var 2+1 de var 1+1 de var (tapuda her evin hissesi m2 sine göre yazılmış yani diğerlerinin hissesi daha az) aslında yasal hesap yapıldığında 107 m2 kentsel dönüşümde hakkı çıkıyor ancak küçük m2 ler kabul etmiyorlar tabiki. Ancak o caddede 70 m2 olarak bile yenilense yine de maddi kaybımız olmaz. Bu bilgiler ışığında biz aslında 10 yıllık borca gireceğimizden zaten oturacağız dairede, soruma gelecek olursak binadan biri çürük raporu alıp daha mütaahhitle filan anlaşılmadan yıkım kararı aldırıp bizi evsiz bırakabilir mi? Açıkcası ciddi bir borç ödeyeceğimizden bu riski taşıyamayız, yardımınız için şimdiden teşekkür ederiz.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmamış binalarda bu risk her zaman vardır.