Kira çarpanı sorunsalıyla ilgili

Soru
Tebernüş Bey, Ataköy ev fiyatlarıyla ilgili verdiğiniz yanıtı okudum. Fakat Ataköy, Ataşehir gibi oturaklı ve özellikli semtlerin ev fiyatlarının sadece kira çarpanıyla açıklanamayacığını düşünüyorum. Elinde bir sermaye olan yatırımcı kafasının rahat olmasını isterse, standartı her blokta aynı olduğundan fiyatından emin olarak, kazıklanmadan yatırım yapılabilecek ender yerlerdendir bu tip yerler. Yani 3+1 4. kısımdaki evin piyasası bellidir. Alırsanız kazıklanmadığınızı bilirsiniz. İkincisi, boğaz gibi yerlerdeki evlerin kira çarpanlarını konuşmak çok da anlamlı değil.. Boğazda bazı evlerde 1000 kira çarpanlı evler bile var. Ataköy de özellikli bir yer olduğundan sanırım sadece kira çarpanıyla açıklamak yetersiz kalacaktır. Saygılarımla



Yanıt : Verdiğiniz bilgiler içi teşekkür ederim. Yatırım açısından sonuçta önemli olan kira çarpanıdır. Ben konuyu kira çarpanı açısından değerlendirdim. 400 kira çapanıyla yer alınmaz mı? Uzun vadeli düşünülüyorsa alınabilir. Ama yatırım açısından matematiksel değil.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ekim 2015 | 14:55 Mehmet Öz 1215 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın