kira geliri düşük dükkan hakkında

Soru
sayın kireççi 1. sorumu cevapladığınız için tekrar teşekkür ederim.10 yıl önce aldığım dükkanı 250.000 karşılığı 360.000 tl idi 1750 tl ye kiraya vermiştim kira çarpanı 200 ay idi ,daha sonra kira 2250 tl ye kadar çıktıysada esnaf kiracı rastlamadı.bende tanıdık esnaf bulduğumda kaçırmadım tekrar 1750 tl den kiraya verdim.şimdi esenlerde kentsel dönüşüm düşünülüyor karlı mı çıkarım ,kiracı için dükkanın eski yada yeni olması önemli değil o durumda yeni yapılarda kira çarpanı yüksek oluyor.tek beklenti kentsel dönüşüm ne önerirsiniz ,iyi çalışmalar.



Yanıt : Teşekkür ederim. Buraya tıklayınız adresindeki sorunun devamı olarak 10 yıl önce İstanbul ortalamasının üzerinde alım yapmışsınız.10 yıl önce İstanbul'da ortalama dükkan kira çarpanları 100'ün altındaydı. Daha önce belirttiğim gibi kira getirine göre değeri düşük. Dükkanın etrafında gelecek yıllarda hayata geçecek eğitim ve sağlık yatırımı yoksa satıp daha yüksek kira geliri sağlayabilirsiniz. Dönüşümün ne getireceğini tahmin etmek bugünden imkansız.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2015 | 14:50 fatih yiğit 684 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın