kira sözleşmesi ve tahsilatı

kira konusunda dükkan sahibimle 5000 tl ye anlaştım fakat bana 1500 tllik bi sözleşme imzalattı 3500 tl lik te özel bi sözleşme yaptı ve 1500 tl yi banka ya 3500 tl yide alden ödemem konusunda anlaştık 3 sene sonra kirayı işlerden dolayı geciktirmeye başladım beni son iki kira için 5000 tl üzerinden şikayet etti ve 5000 tl artı faiz artı avukat masraflarını ödedim .daha sonra dükkanı boşalttım iki aylıkda kiram kaldı fakat dükkan sahibi ikinci sözleşme olan yasal olmayan sözleşmeyi vergi dairesine bildirdi ve sanırım yasal hale getirdi daha sonra beni icraya verdi.ben daha önce 40 ay boyunca ödediğm elden 3500 tl için makbuz almadım.şimdi beni tehdit ediyo 3500 tl yi senden 40 kez daha tahsil edeceğim diye.böyle bişey mümkün müdür?ne yapmalıyım?

---

Yanıt : Ahmet Bey, Böyle bir şey mümkündür. Dükkan sahibi kötü niyetli olarak sizden taleplerde bulunabilir çünkü ödemelerinizi yaptığınıza dair elinizde bir ispatınız yok. Fakat makbuzunuzun olmaması iddianızı ispat edemeyeceğiniz anlamına gelmez. Size karşı bir icra takibi başlatılırsa buna karşı itiraz etmelisiniz. Akabinde , iki ayrı sözleşme olduğunu, ödemeleri yaptığınızı, 1500 tl lik makbuzlarınızı, tanıklarınızı vs tüm delillerinizi mahkemeye sunmalısınız. Ayrıca şahsa karşı suç duyurusunda bulunmalısınız. Bu haksız taleplere kesinlikle taviz vermemenizi ve mutlaka bir avukat yardımı ile işlemlerinizi takip etmenizi tavsiye ederim. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş