Konut Değer artış vergisi muafiyeti

Merhaba Tebernüş bey. 2012 yılında emlakçı vasıtası ile aldığım aslında 130000 TL aldığım evin tabu kayıtlarında 76000 TL gösterilmiş. Şimdi ayrı bir ev almak için evimi 155000TL satacağım fakat bu tapuda 76000 TL gözüktüğü için bana değer artış vergisi çıkar mı tek evimi satıp başka bir ev alacağım için muaf olabilir miyim?Muaf Olamazsam pişmanlık beyannamesi mi vermeliyim?Pişmanlık beyannamesinden sonra hemen evimi satabilir miyim?.İlginize teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Taşınmazın gerçek alım satım bedelinin Maliye tarafından tespit edilmesi halinde vergi cezası ile karşılaşabilirsiniz. Bunun için pişmanlık beyannamesi vermeli ve yeni alacağınız dairenin de gerçek alım bedelini beyan etmelisiniz. Değer artış kazancı vergisinde ise henüz ev almak için satılan evin vergi muafiyeti bulunmuyor. Bu nedenle 5 sene içerisinde elden çıkardığınız taşınmaz için değer artış kazancı vergisi ödeyebilirsiniz.