arkeon evleri kiralık sonuçları

Arkeon Evleri'nde 725 bin TL'ye villa

Eren Günalp | 13 Mayıs 2012 | 20:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

MerhabaTuzla tepeören mevkinde bulunan Arkeon evlerinin fiyatlarını kabaca 1 yıldır takip etmekteyim.Geçen sene K tipi evlerinden bir tanesi 600 bin TL ye (gerilim hattına yakın ve site sınırına 2 bina)satışa çıkarılmıştı. Daha sonra yanlış hatırlamıyorsam daha merkezi yerde bulunan aynı tip villa 585.000 den satışa çıkartıldı. Bu seneye baktığımda Şubat ayında 675.000 Tl den satışa çıkarılan villanın fiyatının ( site sınırında ve kış bahçeli çevrilmiş) kademeli olarak 725.000' e kadar çekildiğini görüyorum .Geçen seneki 600.000 TL yi baz alırsak şu anki 725.000 lik fiyat kaba bir hesaplama ile %21' lik bir artışa denk geliyor. Konu ile ilgili 2 ve 1 bağımsız sorum olacak1- Bu bölgede son bir yıl içersinde bu kadar artış gösteren bir proje biliyormusunuz, bu artış ne kadar gerçekçi? 2- Söz konusu evlerin aylık 2500 TL ye kiraya verildiğini düşünsek geri ödemesinin 24 yılda gerçeklştiğini görüyorum.Ancak aynı tip evin yaklaşık 3 aydır daha düşük bedelle kiralık konumda olduğunu ve tutulmadığınıda takip etmekteyim (geri dönüş 28,5 yıl). Bu geri dönüş oranı ile belirtilen sitede yatırım yapmak sizce ne kadar mantık lı ?3- Mevcut jeopolitik riskler ve kurlardaki dalgalanmayı göz önüne aldığınızda kısa , orta vadede emlak fiyatlarının gelişimi hakkında ne düşünüyorsnuz ?Teşekkür eder , iyi çalışmalar dilerimSaygılarımla

69 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tebernüş bey, merhaba ben yaklaşık 2 yıl önce Batı Ataşeh

H. UTKU POYRAZ | 02 Temmuz 2010 | 11:51 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey, merhaba ben yaklaşık 2 yıl önce Batı Ataşehir Kent Plus 'dan 3 1 daire aldım. Bir yıldır da burada yaşıyoruz. Ancak geçenlerde Akfırat da oturan bir arkadaşımızı ziyarete gittik ve ne olduysa işte o zaman oldu, oradaki yaşantıyı görünce niyeti bozduk ve hemen Ataşehir'i satışa çıkardık, 2 gün öncede sattık, şimdi paramız cebimizde ve hemen Akfırat'dan ev arayışına girdik. Arkadaşlarımız Koru evlerinde oturuyor, güzel ancak küçük bir site, aslında öncelikli olarak burayı düşünüyoruz, fakat orada Arkeon Evleri diye bir başka site daha var, çok daha büyük ve daha oturmuş görünen bir yer. Emlak firmaları bu sitenin inşaat kalitesini çok övüyorlar, evler taş ev, bakım maliyetleri çok düşük ve hemen taşınılabilir durumda diyorlar. Ancak bir kaç tanede yeni yapılmakta olan sitede satılık evler var biraz daha hesaplı ama daha teslimine zaman var. Bazılarıda gereğinden fazla büyük, biz daha ziyade 200-250 m2 lik yer arıyoruz. Sizin bu konuda bize bir öneriniz olabilirmi, Arkeon Evleri hakkında ne düşünüyorsunuz, Akfırat da bize önerebileceğiniz başka bir site varmı ? Sevgi ve Saygılarımla, H. UTKU POYRAZ

34 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tebernüş bey, biz yıllarca İsviçre de yaşadık, sonunda ül

Prof. Dr. Ahmet Temizsoylu | 17 Ekim 2008 | 10:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey, biz yıllarca İsviçre de yaşadık, sonunda ülkemize dönmeye ve İstanbul`a yerleşmeye karar verdik, tabii orada bazı yaşam alışkanlıklarımız oluştu, sonra bu ortamı nerede bulabiliriz diye İstanbul da bir arayış içerisine girdik ve bizim için en uygun yerin Akfırat olduğuna karar verdik, bazı dostlarımız buradaki projelerde oturuyorlar ve çok memnunlar, onlarında yardımıyla burada birkaç proje dolaştık ama biraz da kafamız karıştı, çünki firmalar hep kendi projelerini övüyorlar, baktığımızda hepsi güzel projeler, içlerinde bitenide var devam edenide, sonunda üç proje üzerinde yoğunlaştık, 1- Arkeon Evleri 2- Millenium Park ve 3- Tepeören villaları. Acaba bu konuda sizin bir öneriniz olabilirmi ? Hangi projeyi önerirsiniz. İyi çalışmalar dilerim.

38 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kardeşimle Arsa karşılığı daire aldık,kardeşim işlemler

kemal kafalı | 14 Ekim 2008 | 20:44 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Kardeşimle Arsa karşılığı daire aldık,kardeşim işlemler için bana yetki verdi,aldığımız daireleri sattık vergi sorumluluğumuz nedir? Ayrıca Akfıratta Arkeon evlerinde villam var,satma değerlenir diyorlar ne dersiniz? Teşekkürler

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı