bağlarbaşı kentsel dönüşüm sonuçları

Bağlarbaşı kentsel dönüşüm....

ŞULE ASLANER | 11 Kasım 2012 | 01:17 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bağlarbaşı Cumhuriyet caddesi üzerinde en az 40 yıllık binanın en üst katında dairem var...Bina asansörsüz olduğu için 82 yaşındaki babam sorun yaşıyor....Dairemi satmak istiyorum, ancak çevremdeki insanlar satmamamı, aksi takdirde çok pişman olacağımı, çünkü kısa bir süre sonra kentsel dönüşüm projesi kapsamında buranın çok değerleneceğini söylüyorlar...Hatta inşaat firmalarının bu iş ile ilgili görüşmelere başladığından sözediyorlar...Fakat ben bu gelişmelerle ilgili internet ortamında hiçbir bilgiye ulaşamadım...Bu bölgede kısa bir sürede bu tür gelişmeler olabilir mi....Bilgilendirebilirseniz minnettar olurum....Saygı ve teşekkürlerimle....

48 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Maltepe Bağlarbaşı Mahallesindeki Dumankaya Projesi hk

Ahmet DEMİR | 26 Ekim 2013 | 20:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş Bey, İşlerinizde kolaylıklar dilerim. Maltepe de Bağlarbaşı Mahallesinde itfaiyeye yakın bölgede Tekel konutları diye bilinen maksimum 3 katlı bahçeli konutların üzerinde bu hafta dikkatimi çekti DKY-Dumankaya İnşaat Proje alanıdır tabelaları asılmış.Proje hakkında bilginiz var mı? Dumankaya buraya nasıl bir proje yapacak.Residance konseptli yüksek katlı bir proje mi yoksa dokuya uygun daha az katlı bahçeli proje mi? Hemen 1km kadar yakınında Ritim Projesi var bu farklı bir proje olacak ama nasıl herhangi bir bilginiz var mı? Saygılarımla

195 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm

erhan turgut | 04 Şubat 2013 | 13:34 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

bağlarbaşı mahallesi papatya sokak kentsel dönüşüm zamanı ne zamandır

26 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ISTANBUL'A IMAR YASAGI

aydin nirsal | 03 Aralık 2012 | 01:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

ISTANBUL'A IMAR YASAGI stanbul?u seven, İstanbul?a aşık olan belediye başkanının, bakanın, başbakanın yapması gereken budur.. Bu kadar yeter deyip dondurmak.. En az 5 yıl yeni konut yaptırmamak.. İstanbul böyle kurtulur.. Dillerden düşmeyen kentsel dönüşüm lafı var ya işte o zaman cazip hale gelir.. Gerçekten kentsel dönüşüm olur.. Düşünün.. Yeni konut üretilemiyor.. Ee ne olacak? Bit pazarına nur yağacak.. Eski konutlar cazip hale gelecek.. Vuracaklar kazmayı indirecekler aşağı, yenisini dikecekler.. Yapan da kazanacak, oturan da kazanacak, kent de kazanacak.. Eski semtler canlanacak.. * Şöyle bir hayal kurun.. Yeni binaların inşaat kalfalarının insafına bırakılmadığını düşünün.. Yap satçı müteahhitlerin devre dışında kalacağını hesap edin.. Yeni binaların o semtin, o mahallenin tarihi dokusuyla uyumlu yapıldığını farz edin.. İstanbul zıplar.. Dünya şehri olmaktan dünya başşehri olmaya terfi eder.. Konut fiyatları üçe, dörde katlanır.. * Tarihi yarım ada, Topkapı, Şehremini, Fındıkzade, Aksaray, Edirnekapı, Fatih, Şehzadebaşı, Balat, Kumkapı, Azapkapı, Üsküdar, Bağlarbaşı.. Gerisini siz sayın.. İhya olur.. Yeniden kurulur.. Adam gibi kurulur.. İstanbul, İstanbul gibi olur.. * Şimdi ne yapıyoruz? İstanbul?u büyüttükçe büyütüyoruz.. Yaşanmaz hale gelen kenti içinden çıkılmaz hale de getiriyoruz.. Bu hızla bir beş yıl daha gidersek adım atılamaz hale gelecek.. * İstanbul zor kent.. Paris gibi, Londra gibi, Moskova gibi değil.. Bizden örnek vereyim Konya gibi değil.. Kaz metro yap, işi bitir.. İstanbul?da çok zor.. Çok maliyetli.. Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş?ı takdir ediyorum.. Adam insanları bir yerden bir yere taşımak için elli takla atıyor.. Atıyor ama bu gidişle yarın öbür gün yüz takla atsa bi işe yaramayacak.. Çünkü insanlar nasıl gider nasıl gelir diye düşünmeden her yer imara açılıyor, her köşe başına bir AVM dikiliyor.. * Bu gidişle geleceğin İstanbul?u şöyle olacak.. İstanbul?un çevresi modern binalarla dolu olacak, ama orada yaşayan insanlar Boğaz?a, kentin merkezine, tarihi yarımadaya inemeyecek.. İstanbul?da ama İstanbul?u görmeden yaşayacak.. Buna karşı kentin merkezindeki eski, köhne, tarihi özelliği olmayan, yığma binalar kalacak.. Kentin varlıklıları kentin dışarısında.. Kentin görece yoksulları kentin merkezinde yaşar hale gelecek.. Gidiş bu.. Bu gidişe dur demek elimizde.. Beş yıllık imar yasağı hem İstanbul?u dönüştürür hem de göçe fren koydurur.. MEHMET TEZKAN - MILLIYET

23 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bağlarbaşı kentsel dönüşüm....

ŞULE ASLANER | 11 Kasım 2012 | 01:17 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bağlarbaşı Cumhuriyet caddesi üzerinde en az 40 yıllık binanın en üst katında dairem var...Bina asansörsüz olduğu için 82 yaşındaki babam sorun yaşıyor....Dairemi satmak istiyorum, ancak çevremdeki insanlar satmamamı, aksi takdirde çok pişman olacağımı, çünkü kısa bir süre sonra kentsel dönüşüm projesi kapsamında buranın çok değerleneceğini söylüyorlar...Hatta inşaat firmalarının bu iş ile ilgili görüşmelere başladığından sözediyorlar...Fakat ben bu gelişmelerle ilgili internet ortamında hiçbir bilgiye ulaşamadım...Bu bölgede kısa bir sürede bu tür gelişmeler olabilir mi....Bilgilendirebilirseniz minnettar olurum....Saygı ve teşekkürlerimle....

48 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Üsküdar Bağlarbaşı nda Yatırım ve Yaşamak için ev

A. Uğur BİLEN | 18 Eylül 2012 | 02:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Üsküdar Baglarbası mevkisinde ana cadde uzeri 4 katlı apartmanın catı katını almayı dusunuyorum ama tereddutlerim var. tapu alanı 144 m2 ve 1/4 hisseli, 36 m2 arsa payı var. Kat mülkiyeti olup krediye uygun. Fakat catı katı olması sebebiyle proje alanı 60 m2 olup geri kalan alanı teras olarak gecmektedir. Ev 50 yıllık olup yıgma ateş tuglası butun duvarları taşıyıcıdır. Eski ev sahibi terasa cıkmalar yapıp evi buyutmuş. evin ciddi tadilata ihtiyacı vardır. Dairenin fiyatı 160000 tl olup 140000 e alma ihtimalim vardır. Almadan once sşze birkaç sorum vardır. Bu bolgenin kentsel donusumde uzun vadede sonuc alınabilecegini onceki yazılarınızda belirtmiştiniz, peki ben arsa payı uzerinden mi işlem gorurum yoksa mimarı alana gore olup onaylı 60 m2 ile mi işlem görürüm? ikinci sorum : bu bolgede bu fiyata alacagım gayrimenkul sizce kelepir midir? exper gelmesi durumunda ciddi sıkıntılar yaşabilirim değerlemeyi cok düşük gösterebilir diye düşünüyorum. Kentsel donusum, metro duragının gelmesi ve okul alısveriş merkezi gibi yerlere yakın olması da secimimde etken olacaktır. Ama karar vermekte zorlanıyorum. Kafam çok karıştıgı için yazarkende karıştırmış olabilirim umarım yardımcı olabilirsiniz.

27 Kişi Okudu | Cevabı Oku