fındıkzade kentsel dönüşüm sonuçları

teberrüş bey selamlar,fındıkzade mollagürani caddesinde otur

yaseminyorulmaz | 03 Kasım 2011 | 18:24 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

teberrüş bey selamlar,fındıkzade mollagürani caddesinde oturmaktayım,kentsel dönüşüm burası içinde geçerlimidir,evimi satmak istiyorum ama kentsel dönüşüm konusunun açıklığa kavuşmasını beklesem dahmı iyi olur,cevabınız için çok teşekkür ediyorum.

36 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Fındıkzade'de yatırım

Aslı Dem | 25 Eylül 2013 | 10:53 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey selamlar, Uzun yıllar Fındıkzade'de, Vatan Cad.ni Fındıkzade'ye bağlayan Oğuzhan Caddesi üstünde bize ait bir dairede oturduk. Yine sizin yönlendirmeleriniz ve sizden aldığımız bilgilerin de ışığıyla, ikamet ve yatırım düşüncesiyle Dumankaya Modern Projesindeki 117 mt2 lik 2+1 bir daire satın alıp geçtiğimiz ay yerleştik. (Bu süreçteki rehberliğiniz için size tekrar teşekkür ederim) İstanbul'un en merkezi yerlerinden birinden, Dumankaya Modern'e taşınmak bizi endişelendiriyordu ama biraz da yatırım yaparız düşüncesiyle zorluğu göze almıştık. Ancak yeni evimizden ve Dumankaya Modern'den gayet memnunuz. İşyerine ulaşım sorunu olmayan herkese de tavsiye ederiz. Benim size şimdi sormak istediğim konu ise farklı. Yukarıda bahsettiğim, Fındıkzade'deki dairemiz yaklaşık 30 senelik, 5 katlı asansörsüz bir binanın 5. katında. Daire ana cadde üstünde, hem Vatan Caddesini hem Fındızkade'yi görüyor ve konumu bu anlamda çok iyi. 165 mt2 genişliğinde 4+1 içi tamamiyle bakımlı ankastreli vs. bir daire. Bu daireyi şu an 1650 Tl den kiraya vermiş bulunmaktayız. Ancak binanın yaşı nedeniyle sözkonusu daireyi acaba elden çıkarmamız mı mantıklı olur diye tereddütlerdeyiz. Kira çarpanı üzerinden bir hesaplama yaptığımızda en az 400 bin Tl civarı bir fiyat istememiz gerekiyor diye düşünüyorum. (Yanılıyorsam düzeltin lütfen) Ancak konu lokasyonda yakın dönemlerde kentsel dönüşüm yahut kimi başka nedenlerden hızlı ve yüksek bir prim beklentisinde olanlar da var. (Ki bu beklentiler şehir efsanesi de olabilir elbette...) Sizce böyle bir durumda, bu daireyi elden çıkarmak mantıklı olur mu? Yoksa orta ve uzun vadede ilave bir prim sözkonusu, kiranızı almaya devam edin mi dersiniz? Genel anlamda bu lokasyon için fikirlerinizi merak ediyorum. Şimdiden teşekkürler..

31 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ISTANBUL'A IMAR YASAGI

aydin nirsal | 03 Aralık 2012 | 01:10 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

ISTANBUL'A IMAR YASAGI stanbul?u seven, İstanbul?a aşık olan belediye başkanının, bakanın, başbakanın yapması gereken budur.. Bu kadar yeter deyip dondurmak.. En az 5 yıl yeni konut yaptırmamak.. İstanbul böyle kurtulur.. Dillerden düşmeyen kentsel dönüşüm lafı var ya işte o zaman cazip hale gelir.. Gerçekten kentsel dönüşüm olur.. Düşünün.. Yeni konut üretilemiyor.. Ee ne olacak? Bit pazarına nur yağacak.. Eski konutlar cazip hale gelecek.. Vuracaklar kazmayı indirecekler aşağı, yenisini dikecekler.. Yapan da kazanacak, oturan da kazanacak, kent de kazanacak.. Eski semtler canlanacak.. * Şöyle bir hayal kurun.. Yeni binaların inşaat kalfalarının insafına bırakılmadığını düşünün.. Yap satçı müteahhitlerin devre dışında kalacağını hesap edin.. Yeni binaların o semtin, o mahallenin tarihi dokusuyla uyumlu yapıldığını farz edin.. İstanbul zıplar.. Dünya şehri olmaktan dünya başşehri olmaya terfi eder.. Konut fiyatları üçe, dörde katlanır.. * Tarihi yarım ada, Topkapı, Şehremini, Fındıkzade, Aksaray, Edirnekapı, Fatih, Şehzadebaşı, Balat, Kumkapı, Azapkapı, Üsküdar, Bağlarbaşı.. Gerisini siz sayın.. İhya olur.. Yeniden kurulur.. Adam gibi kurulur.. İstanbul, İstanbul gibi olur.. * Şimdi ne yapıyoruz? İstanbul?u büyüttükçe büyütüyoruz.. Yaşanmaz hale gelen kenti içinden çıkılmaz hale de getiriyoruz.. Bu hızla bir beş yıl daha gidersek adım atılamaz hale gelecek.. * İstanbul zor kent.. Paris gibi, Londra gibi, Moskova gibi değil.. Bizden örnek vereyim Konya gibi değil.. Kaz metro yap, işi bitir.. İstanbul?da çok zor.. Çok maliyetli.. Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş?ı takdir ediyorum.. Adam insanları bir yerden bir yere taşımak için elli takla atıyor.. Atıyor ama bu gidişle yarın öbür gün yüz takla atsa bi işe yaramayacak.. Çünkü insanlar nasıl gider nasıl gelir diye düşünmeden her yer imara açılıyor, her köşe başına bir AVM dikiliyor.. * Bu gidişle geleceğin İstanbul?u şöyle olacak.. İstanbul?un çevresi modern binalarla dolu olacak, ama orada yaşayan insanlar Boğaz?a, kentin merkezine, tarihi yarımadaya inemeyecek.. İstanbul?da ama İstanbul?u görmeden yaşayacak.. Buna karşı kentin merkezindeki eski, köhne, tarihi özelliği olmayan, yığma binalar kalacak.. Kentin varlıklıları kentin dışarısında.. Kentin görece yoksulları kentin merkezinde yaşar hale gelecek.. Gidiş bu.. Bu gidişe dur demek elimizde.. Beş yıllık imar yasağı hem İstanbul?u dönüştürür hem de göçe fren koydurur.. MEHMET TEZKAN - MILLIYET

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku

teberrüş bey selamlar,fındıkzade mollagürani caddesinde otur

yaseminyorulmaz | 03 Kasım 2011 | 18:24 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

teberrüş bey selamlar,fındıkzade mollagürani caddesinde oturmaktayım,kentsel dönüşüm burası içinde geçerlimidir,evimi satmak istiyorum ama kentsel dönüşüm konusunun açıklığa kavuşmasını beklesem dahmı iyi olur,cevabınız için çok teşekkür ediyorum.

36 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Merhabalar,Fındıkzade Oğuzhan bölgesinde binalar 40-50 yıll

Gülsün Özdemir | 04 Şubat 2011 | 16:29 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar,Fındıkzade Oğuzhan bölgesinde binalar 40-50 yıllık. Bizim de orda bir dairemiz var. Duyduğumuza göre Toki bu değerli arsaları almak istiyormuş. Bilginiz var mı? Aydınlatırsanız sevinirim.

20 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İyi Günler tebernüş Bey,Fındıkzade-oğuzhan yani Vatan cadd

Gülsün Özdemir | 23 Ocak 2011 | 12:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi Günler tebernüş Bey,Fındıkzade-oğuzhan yani Vatan caddesi ve Millet caddesi arasında annemin bir dairesi var. Buradaki binalar 4 katlı ve yaklaşık 45 yıllık lokasyonu iyi bir bölge kentsel dönüşüm yaşanır mı,yoksa satılsa daha iyi mi olur? Teşekkür ederim.

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku