imar artışı maltepe sonuçları

Maltepe İmar Artışı

İhsan Buğday | 25 Şubat 2012 | 03:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe'de emsal değerin 2.0'a yükseleceğine dair söylentiler var. Kentsel dönüşüm kanununun çıkmasıyla beraber sizce bu mümkün olabilir mi? İyi Çalışmalar

186 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kadıköy de imar mevcut imarı nasıl yaparız

kamil erkovan | 09 Eylül 2014 | 21:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın tebernüş bey ,Kadıköy acıbadem mahallesi bağ sokakta apartman yöneticisiyim.binamız 10 katlı 23 daire 3 dükkan olmak üzere toplam 3140 m2 inşaat alanı mevcuttur.arsamız 1520 m2 olup 100 m2 yola terk etmemiz isteniyor.kaskımız 1.20. en önemlisi binamızın yan tarafında yapılan bir servis inşaatı dolayısıyla ciddi zarar görmüştür(İ.T.Ü. raporumuz ve bilirkişi raporumuz var) beledyeyle devalarca görüştük biz apartman sakinleri olarak kendimiz yapacağız diyoruz imar artışı istemiyoruz mevcut imarı veya yakın bir imar istiyoruz diyoruz ama belediye topu İBB sine atıyor.bizde eli kolu bağlı oturuyoruz bize bir yol gösterebilirmisiniz.ayrıca yola terk meselesine bir çözüm yokmu.teşekkürler.

246 Kişi Okudu | Cevabı Oku

şile akçakese - kabakoz da tarla vasfında yatırımlar hk

huseyin memiş | 23 Temmuz 2014 | 13:24 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar, Akçakese kçyüne bağlı 3.300 m2 melen çayı boru hattına 12 m cephesi olan bir yatırımımız oldu. M2 fitatı 110 TL den Şile-Ağva otoyolu çıkışının yakın bir bölgeden olacağı söyleniyor. Diğer tarafdan devam eden bir imar çalışması var. Şuan Marjinal Tarım arazisi olup, Belediye İBB de olan planlamada bir imazr durumu olabileceğini ifade ediyor. BU rakamlardan yapılan bu yatırımımız sizce mantıklı mı? Ayrıca ; 2017 gibi bitmesi planlanan otoyol projesinden sonra beklenen yatırım hedefi sizce ne olur? Saygılarımla.

479 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hocam Merhabalar; 6306 sayılı kanuna göre, yapılacak ada bazlı kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili size sorulmuş sorulara verdiğiniz yanıtlar dahil, bu konuda internette yayınlanmış bir çok yazıyı inceledim. Ancak bizim sorunumuza yönelik tam bir karşılık bulamadığımdan size yazmaya karar verdim. Öncelikle verdiğiniz tüm bilgiler ve sorumuza vereceğiniz muhtemel yanıt için teşekkür ederim. İstanbul/Kağıthane ilçesinde, 10 parselden oluşan bir adanın pay sahiplerinden biriyim. Kağıthane belediyesi, ada bazlı projeleri desteklemek için, %30 imar artışı veriyor. Dolayısıyla, ada bazlı proje yapmak bölgemiz için çok daha cazip hale geldi. 10 parselin 8 tanesi aramızda anlaştık. Bir müteahhitle görüşerek güzel bir proje oluşturduk. Proje üzerinde, daire seçimleri, kira yardımı, hatta projenin teknik niteliklerine kadar anlaştık diyebilirim. Ancak, kalan 2 parselin sahipleri bu projeye yanaşmıyorlar. Aslında hiçbir projeye yanaşmıyorlar. Ama biliyoruz ki bu parsellerdeki binalarda, bizim binalarımız gibi 2000 yılı öncesinde yapıldığı için aslında yeni deprem yönetmeliğine uygun olmayan ve "çürük" tabir edebileceğimiz binalar. 8 parsel sahibi, müteahhit ile anlaşma imzalayarak, ada bazlı proje çalışmasını başlatmak istiyoruz. Yapılacak sağlamlık denetlemelerinde projeye katılmayan 2 parseldeki binalarda dahil adada bulunan tüm binaların yıkım kararının çıkma olasılığı kesin diyebiliriz. Hocam affınıza sığınarak bu uzun girişten sonra size sorumuz şu. Projeye itiraz eden bu 2 parseldeki pay sahiplerinin, binaların depreme dayanıksızlığının tespitinden sonra ada bazlı projemize dahil olması kesin midir? Yada, kendi rızaları dışında, bu iki parseli, ada bazlı projeye dahil edebilecek yasal bir dayanağımız var mı? 8 parsel ada bazlı proje için sözleşme imzalamış ve bunun projesini belediyeye vermiş olmalarına rağmen, üstelik itiraz eden 2 parselin üzerindeki binaların depreme dayanıklı olmadığı tespit edilip yıkım kararının çıkması durumda dahi bu 2 parsel yine biz bu projeye katılmıyoruz, kendimiz yapacağız yada bir müteahhit ile anlaşarak kendi parselimize bina yaptıracağız veya yıkıp boş bırakacağız diyebilir mi? Bize yol göstermenizi rica ediyoruz.

70 Kişi Okudu | Cevabı Oku

imar

Melih Bilir | 12 Haziran 2014 | 12:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler Tebernüş bey. Nevşehir'de 14 dönüm tarlamız vardı 2 dönümünü 3-4 sene önce devlete verdik 26 metre genişliğindeki yeni çevre yolu için. Yol bitti bitecek ve ayrıca tarla yeni yapılan otogara çok yakın. Tecrübelerinize dayanarak sizce bu tarladan imar geçer mi geçerse bu yakın bir zamanda olabilir mi? Cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler.

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tip imar 6. Madde

Mustafa er | 11 Haziran 2014 | 17:35 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba. 6. Maddenin ertelenmesindeki metinde emsal artışı için kullanılamaz deniyor. Çıkma yapılması emsal arttırmak değilmidir? Cümledeki ifadede bulunan emsal artışı neye göredir?saygılar.

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku