ıspartakule patara evleri sonuçları

Ispartakule Patara Sitesi

Mehmet uzun | 16 Mayıs 2013 | 10:46 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Patara Sitesinden 3+1 daire almak istiyorum 1-2-3 katlardan en fazla nekadar ödersem zarar etmem sizce verilebilecek en yüksek rakamı söyleyebilirmisiniz lütfen

72 Kişi Okudu | Cevabı Oku

21.yy evleri efe-patara-olimpos

Tugba pehlivan | 07 Mayıs 2014 | 18:25 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey; oturumluk olarak ev almayı düşünüyoruz.... Isparta kule 21. yy evleri olarak geçen efes-olimpos-patara hakkında bilgi verebilirmisiniz... İlginize teşekkürler

74 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Mehmet Mutlu Bey'in sorusu

Osman Imot | 01 Kasım 2013 | 13:44 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Mehmet Mutlu Bey'in yazısında Toki Evleri olarak Efes, Patara ve Olimpos ifade edilmektedir. Söz konusu siteler Toki siteleri değildir. Bu yanlış bir bilgidir. Kaldı ki Ispartakule Bölgesinde herhangi bir Toki sitesi de bulunmamaktadır. söz konusu siteler diğer sitelerde de olduğu üzere Emlak Konut ile ortaklık içerisinde özel şirketler tarafından yapılmıştır. Avrupa konutları, Bizim Evler, Ağaoğlu da aynı şekilde inşa edilmiştir. Efes, Patara ve Olimpos'un farkı bu sitelerin bölgede ilk inşa edilen siteler olmaları ve ortaklıktaki şirketlerin diğerleri gibi tanınmış olmamalarıdır. Kısaca bu sitelerin Toki siteleri olarak gösterilmesi yanlıştır. Nitekim Tebernüş Bey de bu hususu daha önce belirtmişti. Ancak halen bazı site pazarlama yetkilileri tarafından fiyat farkına ilişkin sorulara cevap olarak uydurulan bu hikaye nedeniyle bölgede yanlış bir algı yaratılmaya devam edilmektedir. Bu hususun önüne geçilmesi ve yanlış bilgilerin düzeltilmesi için bu yazımı paylaşırsanız mutlu olurum. Saygılarımla,

45 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ıspartakule

mehmet mutlu | 30 Ekim 2013 | 23:30 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhabalar. yorumlarınızı takip etmeye çalışıyorum.ıspartakule gelişmekte olan bir bölge. toki (efes-olimpos-patara siteleri) avrupa konutları garanti koza gibi birçok site var . ancak fiyat ve inşaat kalitesi çok farklı . garanti koza dan 2+1 yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum . 260bin fiyat kira getirisi 900 tl olan bir daire için uygunmudur görüşlerinizi alabilirmiyim.teşekkür ederim.

136 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ıspartakule ev satın alma

ömür benek | 30 Ekim 2013 | 18:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, Ispartakule patara sitesinde 147 m2 güney batı cephe 11. kat (en üstün bir altı) temiz bir daire almayı planlıyorum. Dairenin fiyatı: 295 bin TL Şu an için bu fiyattan almak cazip midir? Yoksa Bizimevler-6 ve Kiptaş'tan dolayı fiyatlarda yükselme var. Önümüzdeki aylarda düşer mi sizce? Beklesek mi? Teşekkürler.

97 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ispartakule

Seda Aslan | 26 Ekim 2013 | 16:53 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesi ile ilgili yapılan yorumlar ve soruları okuyunca, ben de birşeyler söylemek istedim. Biliyorsunuz ki 1 yıldan fazla süredir Ispartakule bölgesinde 2.el daireler ile ilgilenmekteyim. Uzun yıllar proje satışı yaptığımdan; Ispartakule bölgesini halen gelişmekte olan bir bölge olarak tanımlamaktayım. Bölgede; Bizimevler1-2-3-4, Ispartakule Evleri (Efes-Patara-Olimpos), Avrupa Konutları ve Ağaoğlu tamamlanmış en bilinen projelerdir. Bölgedeki m2 fiyatlarından 2.El için birkaç örnek vermek isterim. Avrupa Konutları2'de 127 m2, 2+1 peyzaj cephe bir daire 340.000 TL yani 2.600 TL/m2 fiyata 4 ay önce satıldı. Avrupa Konutları3'de 1+1 72 m2 peyzaj cephe daire (lansmanda 156.000 TL'ye alınmıştı) teslimden 7 ay sonra Haziran 2013 tarihinde 195.000 TL yani 2.700 TL/m2 satıldı. Birkaç aydır elimizde 210.000 TL'ye 72 m2 peyzaj cephe satılık daire bulunmakta. Efes'de 3+1, 11.katta, 128 m2 daireler 260.000 - 280.000 TL yani 2.000-2.200 TL/m2 arası satılık olarak portföyümüzde bulunmakta. Durumu özetlemek gerekirse; Efes-Olimpos-Patara bu üç sitede m2 fiyatları son 6 aylık dönemde %15-20 civarında bir artış göstermiştir. Bölgedeki ilk projelerden olması nedeniyle yıpranma ve eski imalat konularını saymazsak sosyal donatıları ve konsepti açısından; aynı bölgedeki segment olarak daha yüksek tanımlanan marka projelerden pek bir eksiği bulunmamaktadır. Buna rağmen çok daha uygun fiyatlara satıldığından çok daha fazla talep görmekte idi. Satılık alternatifi azalmaya başladıkça fiyatlarda artış yaşandı. Ispartakule bölgesinde tamamlanmış yada devam etmekte olan projelerde şu anda m2 fiyatı 2.800 TL'nin altındadır. Bu kadar kaliteli ve yeni proje olup da İstanbul'da bu fiyata daire alabilmek çok zor. Bu nedenle Ispartakule uzun vadeli bir yatırım olarak düşünülmeli, bölgenin kalkınması ile birlikte fiyatların da artacağı öngörülmelidir. Bölge yada projeler ile ilgili sorular için bana ulaşabilirsiniz.. Seda Aslan Gayrimenkul Danışmanlığı 05427220900 Sevgi ve saygılarımla..

84 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ıspartakule patara evleri zemini

Ali Çambol | 10 Aralık 2012 | 11:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Kireçci, Ispartakule Patra evlerinden 3+1 bir daire almayı düşünüyoruz-- zemininin iyi olmadığına dair bilgiler topladık. Hem zemin hem de binanın teknolojisi hakkında bilgi verebilir misiniz lütfen? Saygılarımla Ali Çambol

34 Kişi Okudu | Cevabı Oku

21.yy evleri efe-patara-olimpos

Tugba pehlivan | 07 Mayıs 2014 | 18:25 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey; oturumluk olarak ev almayı düşünüyoruz.... Isparta kule 21. yy evleri olarak geçen efes-olimpos-patara hakkında bilgi verebilirmisiniz... İlginize teşekkürler

74 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Mehmet Mutlu Bey'in sorusu

Osman Imot | 01 Kasım 2013 | 13:44 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Mehmet Mutlu Bey'in yazısında Toki Evleri olarak Efes, Patara ve Olimpos ifade edilmektedir. Söz konusu siteler Toki siteleri değildir. Bu yanlış bir bilgidir. Kaldı ki Ispartakule Bölgesinde herhangi bir Toki sitesi de bulunmamaktadır. söz konusu siteler diğer sitelerde de olduğu üzere Emlak Konut ile ortaklık içerisinde özel şirketler tarafından yapılmıştır. Avrupa konutları, Bizim Evler, Ağaoğlu da aynı şekilde inşa edilmiştir. Efes, Patara ve Olimpos'un farkı bu sitelerin bölgede ilk inşa edilen siteler olmaları ve ortaklıktaki şirketlerin diğerleri gibi tanınmış olmamalarıdır. Kısaca bu sitelerin Toki siteleri olarak gösterilmesi yanlıştır. Nitekim Tebernüş Bey de bu hususu daha önce belirtmişti. Ancak halen bazı site pazarlama yetkilileri tarafından fiyat farkına ilişkin sorulara cevap olarak uydurulan bu hikaye nedeniyle bölgede yanlış bir algı yaratılmaya devam edilmektedir. Bu hususun önüne geçilmesi ve yanlış bilgilerin düzeltilmesi için bu yazımı paylaşırsanız mutlu olurum. Saygılarımla,

45 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ıspartakule

mehmet mutlu | 30 Ekim 2013 | 23:30 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhabalar. yorumlarınızı takip etmeye çalışıyorum.ıspartakule gelişmekte olan bir bölge. toki (efes-olimpos-patara siteleri) avrupa konutları garanti koza gibi birçok site var . ancak fiyat ve inşaat kalitesi çok farklı . garanti koza dan 2+1 yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum . 260bin fiyat kira getirisi 900 tl olan bir daire için uygunmudur görüşlerinizi alabilirmiyim.teşekkür ederim.

136 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ıspartakule ev satın alma

ömür benek | 30 Ekim 2013 | 18:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, Ispartakule patara sitesinde 147 m2 güney batı cephe 11. kat (en üstün bir altı) temiz bir daire almayı planlıyorum. Dairenin fiyatı: 295 bin TL Şu an için bu fiyattan almak cazip midir? Yoksa Bizimevler-6 ve Kiptaş'tan dolayı fiyatlarda yükselme var. Önümüzdeki aylarda düşer mi sizce? Beklesek mi? Teşekkürler.

97 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ispartakule

Seda Aslan | 26 Ekim 2013 | 16:53 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesi ile ilgili yapılan yorumlar ve soruları okuyunca, ben de birşeyler söylemek istedim. Biliyorsunuz ki 1 yıldan fazla süredir Ispartakule bölgesinde 2.el daireler ile ilgilenmekteyim. Uzun yıllar proje satışı yaptığımdan; Ispartakule bölgesini halen gelişmekte olan bir bölge olarak tanımlamaktayım. Bölgede; Bizimevler1-2-3-4, Ispartakule Evleri (Efes-Patara-Olimpos), Avrupa Konutları ve Ağaoğlu tamamlanmış en bilinen projelerdir. Bölgedeki m2 fiyatlarından 2.El için birkaç örnek vermek isterim. Avrupa Konutları2'de 127 m2, 2+1 peyzaj cephe bir daire 340.000 TL yani 2.600 TL/m2 fiyata 4 ay önce satıldı. Avrupa Konutları3'de 1+1 72 m2 peyzaj cephe daire (lansmanda 156.000 TL'ye alınmıştı) teslimden 7 ay sonra Haziran 2013 tarihinde 195.000 TL yani 2.700 TL/m2 satıldı. Birkaç aydır elimizde 210.000 TL'ye 72 m2 peyzaj cephe satılık daire bulunmakta. Efes'de 3+1, 11.katta, 128 m2 daireler 260.000 - 280.000 TL yani 2.000-2.200 TL/m2 arası satılık olarak portföyümüzde bulunmakta. Durumu özetlemek gerekirse; Efes-Olimpos-Patara bu üç sitede m2 fiyatları son 6 aylık dönemde %15-20 civarında bir artış göstermiştir. Bölgedeki ilk projelerden olması nedeniyle yıpranma ve eski imalat konularını saymazsak sosyal donatıları ve konsepti açısından; aynı bölgedeki segment olarak daha yüksek tanımlanan marka projelerden pek bir eksiği bulunmamaktadır. Buna rağmen çok daha uygun fiyatlara satıldığından çok daha fazla talep görmekte idi. Satılık alternatifi azalmaya başladıkça fiyatlarda artış yaşandı. Ispartakule bölgesinde tamamlanmış yada devam etmekte olan projelerde şu anda m2 fiyatı 2.800 TL'nin altındadır. Bu kadar kaliteli ve yeni proje olup da İstanbul'da bu fiyata daire alabilmek çok zor. Bu nedenle Ispartakule uzun vadeli bir yatırım olarak düşünülmeli, bölgenin kalkınması ile birlikte fiyatların da artacağı öngörülmelidir. Bölge yada projeler ile ilgili sorular için bana ulaşabilirsiniz.. Seda Aslan Gayrimenkul Danışmanlığı 05427220900 Sevgi ve saygılarımla..

84 Kişi Okudu | Cevabı Oku