kadıköy emsal değer sonuçları

kadıköy ziverbey de 42 yıllık bina da daire sahibiyim emsal

tümen uça | 21 Şubat 2011 | 14:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

kadıköy ziverbey de 42 yıllık bina da daire sahibiyim emsal değer olan 2.07 yüzünden müteahitlerin verdiği projelerde dairelerimiz 25 m2küçülüyorbu yüzden 16 daire de anlaşmazlık sebebiyle veremiyoruz eski binalara ek imar hakkın dan bahsediliyor bunun gerçekliği ve beklememiz gerekip gerkmediğihakkında bilgi ve tavsiyelerinizi rica ederim saygılarımla TÜMEN UÇA not en kısa zamanda cevap veririseniz sevinrim ziraa apat.toplantısı gündemde

164 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Arsa payı yeterli mi?

Yusuf Işık | 07 Temmuz 2014 | 15:02 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Kireçci Kadıköy, Feneryolu'nda 1600 m2 arsası olan 32 daireli bir binadan, 100 m2 brüt 2+1 daire satın almak, olası bir yık-yap durumunda sizce mantıklı mı? Çünkü mevcut emsal değerine göre zaten daire başına yaklaşık 100 m2 inşaat alanı çıkıyor.

100 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm emsal

Serkan Gurbuz | 24 Haziran 2014 | 14:57 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina mevcut emsal oranına (mesela Kadıköy için 2.07) göre mi yeniden yapılıyor yoksa binanın toplam m2'si korunuyor mu ? (Mesela 2.40 emsale denk gelen yapı için). Yani bina tekrar yapılırken önceden (şu ana göre) fazla biçimde yapılmış yasal imar korunuyor mu ? yoksa mevcut emsal mi geçerli ?

84 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kadıköy Parsel Birleştirme

GÖKSEL GÖKMEN | 09 Haziran 2014 | 15:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Kadıköy Göztepe'deki apartmanımızı yenilemeyi planlıyoruz. Seçeneklerimiz, 1-) Maliyeti kat sakinleri tarafından karşılanarak Müteahhite vermek; 2-) Kat karşılığı müteaahide vermek,3-) Yan apt. ile parseli birleştirmek suretiyle müteahhide vermek. 3.secenek cetrefilli fakat daha karlı diye düşünüyorum. Parsel birleştirme halinde 2,07 emsal değerinde bir değişiklik meydana geliyor mu? Oranlar nedir,Bilgi alabilir miyiz?

74 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kadıköy Emsal

Ferit Erman | 27 Mayıs 2014 | 19:25 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey Sabırla sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederim. - Fikirtepede kensel dönüşümünde emsal 4,14 yada 4 olduğuna dair bilgi aldım. Bu emsal neden Kadıköy'ün diğer semtlerinde uygulanmıyor. Bu anayasanın eşitlik ilkesine aykırı değilmi? - Aİlemin bostancı bağdat caddesinde bir dairesi var. Apartmanın bulunduğu arazi yetersiz olduğundan hiç bir mütahit ile anlaşamıyoruz. Bzim durumumuzda özellikle Kadıköy ve Bağdat Caddesinde çok sayıda apartman olduğunu biliyorum. Bu durumdaki binalara uzun vadede sizce ne olur. - Yine kulaktan duyma bilgi ile 40 yaşın üstündeki binalara zorunlu yıkım gibi bir durum söz konusuymuş doğrumudur

101 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kadıköyde kentsel dönüşüm

YELDA Erdinç | 02 Mayıs 2014 | 19:57 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey iyi akşamlar.bizim kadıköyde 2+1 giriş kat bir evimiz var. Kentsel dönüşümü düşününce satıp satmamada kararsız kalıyorum.emsal artışı hala Kadıköy için olmadı ve bu yüzden kentsel dönüşüm gerçekleşmedi tam manasıyla.sizce önümüzdeki 10-15 yıllık süreçte bürokratık, siyasî hesaplardan kurtulup emsal artışı olurda kentsel dönüşüm kadıköyde baslar mı bu konuda ne düşünüyorsunuz? Evimizi satmamalıyız?

34 Kişi Okudu | Cevabı Oku