kadıköy imar artışı sonuçları

Kadıköy'de riskli yapılara imar artışı

Can Komar | 13 Şubat 2013 | 09:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhabalar, Sitenizi ve sizi takdirle izliyorum. Biz de Fenerbahçe'de bulunan, 47 yıllık ve yapılan testte "riskli" olarak nitelenmiş bir apartmanız. Herkesin beklediği imar artışını biz de bekliyoruz. Tam 1 yıl önce bir vatandaşa bu konuda şöyle demişsiniz: "Fikirtepe Kadıköy ilçe sınırları içinde... Orada 2.07 emsal 4.14 emsale çıkartılıyorsa Caddebostan'da da çıkartılır... Kadıköy Belediyesi ve İBB buna yanaşmazsa mahkeme yoluyla bu hak alınır." Hala aynı fikirde misiniz?

193 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kadıköy de imar mevcut imarı nasıl yaparız

kamil erkovan | 09 Eylül 2014 | 21:14 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın tebernüş bey ,Kadıköy acıbadem mahallesi bağ sokakta apartman yöneticisiyim.binamız 10 katlı 23 daire 3 dükkan olmak üzere toplam 3140 m2 inşaat alanı mevcuttur.arsamız 1520 m2 olup 100 m2 yola terk etmemiz isteniyor.kaskımız 1.20. en önemlisi binamızın yan tarafında yapılan bir servis inşaatı dolayısıyla ciddi zarar görmüştür(İ.T.Ü. raporumuz ve bilirkişi raporumuz var) beledyeyle devalarca görüştük biz apartman sakinleri olarak kendimiz yapacağız diyoruz imar artışı istemiyoruz mevcut imarı veya yakın bir imar istiyoruz diyoruz ama belediye topu İBB sine atıyor.bizde eli kolu bağlı oturuyoruz bize bir yol gösterebilirmisiniz.ayrıca yola terk meselesine bir çözüm yokmu.teşekkürler.

246 Kişi Okudu | Cevabı Oku

arsa mı satmalımıyım ?

burhan kaya | 23 Ağustos 2014 | 14:30 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey; Küçükçekmece Kartaltepe Mahallesi'inde Ayamama deresine yakın, Termal seramik fabrikasının arkasında, mahalle içinde 298 m2 bir arsamız var. 6.5 gabari, üç kat imar izni veriyorlar şimdilik. Alıcılar sürekli arıyorlar, ben fiyat olarak 700.000 TL. istiyorum. Çok bulan da var, yorum yapmayan da. Fakat bir alıcı çıktı. Sanırım kendisi arap, şivesinden anladım. Ciddi cidi üzerinde duruyor. Benden en son tapu fotokopisini istedi. Belediyeden araştıracakmış. Bu fiyatı kabul ederse satmalımıyım. Arsanın yakınlarında İstwest, Pullman Otel Projesi, Toya Moda, ve son olarakta Fortis İstanbul projesi var. Yakın zamandada Keleş İnşaatın Bir Projesi devreye girecek. Termal seramik fabrikası ve Arsamızın yakınındaki Vakıfbank arazisi üzerindede gelecek dönemlerde projeler olacağını biliyorum. Biz arsayı satarsak Kadıköy Merdivenköy mahallesi Minübüs yolu yakınlarında yine 700.000 tl. ye 3+1 110 m2 sıfır bir apartman dairesi almak istiyoruz. Acaba arsamı satmayıp daha çok prim yapmasını mı beklemeliyim yoksa 700.000 verirlerse satıp size bahsettiğim evi mi almalıyım. Ne dersiniz...

404 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kentsel dönüşüm emsal

Serkan Gurbuz | 24 Haziran 2014 | 14:57 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina mevcut emsal oranına (mesela Kadıköy için 2.07) göre mi yeniden yapılıyor yoksa binanın toplam m2'si korunuyor mu ? (Mesela 2.40 emsale denk gelen yapı için). Yani bina tekrar yapılırken önceden (şu ana göre) fazla biçimde yapılmış yasal imar korunuyor mu ? yoksa mevcut emsal mi geçerli ?

85 Kişi Okudu | Cevabı Oku

kadıköy'de emsal konusunda son durum

ismet sancak | 11 Eylül 2013 | 12:07 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhabalar caddebostanda oturduğumuz apartmanı kat karşılığı müteahhide vermeyi düşünüyoruz. kadıköy için emsal hala 2.07 sanırım. ancak kat bahçesi ve yeni getirilen haklar konusundaki son durum nedir acaba.. selam ve saygılar

151 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kentsel dönüşümde 2.derece 2863 nolu kanun korumasındaki evler.

Fatma Baysal | 14 Temmuz 2013 | 17:02 | Cevaplayan : Prof. Dr. Gürsel Öngören

Sayın Gürsel Öngören,bizim 30 sene önce satın aldığımız 157 m2 ve 2.derece ahşap evimiz, 14 sene önce kiracının sebep olduğu bir yangında arsa haline geldi.Arsamız bitişik nizamdır.Caddede tek ahşap ev idi.Ayrıca sağında, solunda, önünde ,arkasında hep betonarme binalar var.Kentsel dönüşümde bu binalar yenilenmek zorunda çünkü en yenisi enaz 60 senelik burası istanbul /kadıköy. Size sorum şu:Bu bina eski haliyle yapılırsa biz orada oturamayız,çünkü banyo 1. katta yatak odaları 3.son katta.böyle bir evde kim oturmak ister.bizim bu yatırımımıza zaten yazık oldu olmaya da devam mı edecek?çocuklarımız kirada .Biz isteriz ki sizin gibi okumuş Prof.Dr.ler bu sorunu çözsün . Böyle tek kalmış ,çevre ile uyumsuzlaşmış Evler biraraya taşınsın toplu olarak korunsun yada tescilleri kaldırılarak,yerlerine çevresiyle uyumlu binalar yapılsın.Bizde yıllardır beklediğimiz mülkümüzü artık hayatımıza geçirelim. Yaşımız 65 teşekkürler iyi günler.

32 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/tkcom/public_html/icerik/sag.php on line 89