kat mülkiyetine geçiş sonuçları

kat mülkiyetine geçiş masrafı ve sorumlusu hakkında

zeynel toptaş | 05 Aralık 2012 | 10:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler Tebernüş bey, 2012 yılında kartal belediye sınırları içerisinde yeni yapılmış ve arsa sahibi adına kat irtifakı kurulmuş bir daire satın aldım. Belediyeden sorduğumda iskan ile ilgili bir problem olmadığını yazışmaları beklediğini söylediler. SGK ya sorduğumda ilişiksizlik belgesini verdiklerini herhangi bir borcu olmadığını söylediler. Binanın inşaat alanı 283 m2 zemin + çift daire üzerine oturmuş (toplam8 daire)3 kat lı bir apartman. Kat mülkiyetine geçmek için müteahhit bizlerden daire başı 1.500 tl istedi. Bu rakam bana çok geldi. Arsa sahibi ile müteahhit firma arasındaki sözleşmeye baktım; sözleşmede kat irtifakı işleminin müteahhit tarafından tesis edileceği ancak kat mülkiyeti işleminin kime ait olduğu bahsedilmemiş. -Bu durumda kat mülkiyetine geçiş toplam maliyeti gerçekte ne kadar tutar? -Ve bu masrafı kimin ödemesi gerekir.? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür eder, işlerinizde başarılar dilerim. Saygılarımla..

519 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kat Mülkiyeti

Bahar Denim | 28 Eylül 2013 | 01:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Dairem Kat İltifaklı ve Hisse tapulu 5kişili gözüküyor. dairemi satmak istiyorum fakat kat mülkiyetli olmadığından alıcı kişilerin sadece kredinin %25 şini kullanabiliyorlar.bu durumda da ben dairemi bir türlü satamadım.alıcı kişilerinde aklı karışık. imar affı nezaman çıkıcak.bizler nezaman kat mülkiyetine geçiş yapabiliriz. lütfen lütfen bilgi verirmisiniz. Saygılarımla

220 Kişi Okudu | Cevabı Oku

geçiş için neler gerekli

özcan öztürk | 16 Temmuz 2013 | 14:23 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba. izmir ayrancılarda apartman yöneticisiyim,kat irtifakından kat mülkiyetine toplu halde geçmek için neler gerekli ve daire başı maliyeti ne olur bilgi verebilirseniz memnun olurum .kolay gelsin.

144 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapu masrafları

fatih çağlayan | 01 Mayıs 2013 | 06:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bursada 149000 tl ye daire alacağım nasipse.31.08.2014 teslim.39000 tl kredi çekeceğim.Krediyi çekmem için satış yapılacak. 1-Tapu masraflarım ne kadar olur ( harç,döner sermaye v.s ) 2-Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için ödeme yapmam gerekiyormu? Eğer gerekiyorsa ne zaman ? ve ne kadar ? 3-Yani sonuçta nekadarlık vergim var? tşkler

157 Kişi Okudu | Cevabı Oku

dairenin kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş

bilgin cinek | 24 Nisan 2013 | 15:17 | Cevaplayan : Hilal Bayram

arsa sahiplerinin müteahite yaptırdığı dairenin kat irtifakından kat mülki-yetine geçişte alınacak tapu harcı nedir.Birde vekalet sahibi ferağ yetkisini nasıl kullanabilir.Saygılarımla.

120 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kat mülkiyetine geçiş

YUNUS KÖROĞLU | 16 Nisan 2013 | 13:39 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Hilal hanım, 1985 yılında topraktan daireye girdim. 1987 yılında iskanı alındı. yine aynı yıl kat irtifakına müracaat edildi. noterden kat irtifakını kurduk, ancak tapuya onaylatamadık. bu sene apartman olarak kat mülkiyetine müracaat ettik. sırasıyla; belediyeden iskan belgesini aslı gibidir yaparak, tapu fotokopisiyle ve kat maliklerinden birisi olarak benim nüfus cüzdan fotokopisiyle kadastroya müracaat ederek, tescil bildirim belgesini aldık. apartmanda kaçak ve başka bir parsele tecavüz olayına rastlanmadı. bu belgeyle, kat maliklerinin n. c fotokopileri, kendime ait arsa tapusuyla beraber tapuya müracaat ettik. tapudan kat irtifakının eski tarihli olması ve kat maliklerinde el değiştirme olduğundan bizi belediyeye gönderdi. belediye bizden önceki yapılmış olan kat maliklerinin hisse oranlarını resmi olarak istedi, ben de alarak tekrar belediyeye gittiğimde, binanın görülerek karar verileceğini istediler. eve geldiklerinde zemin katın dükkan olmadığını mesken olarak kullanıldığını görerek kat irtifakı alamadık. bu anlatımım sonunda, ben , iskanı alınmış, haerhangi bir sorunu olmayan binanın ferdi olarak kat mülkiyeti alabilirmiyim? veya dükkanı daireye çeviren kat maliki dışında kalan maliklerin hepsinin çoğunluk oluşturması(en son çıkan yasada %70 oran)yla kat mülkiyetine geçiş yapabilirmiyiz?dükkanın diş hekimi, avukat vs. kimselerin kullandığı takdirde bağımız bçlüm listesinde her hangi bir sorun çıkarmı? Saygılar sunuyorum..

80 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İçerik Bulunamadı