kat mülkiyetine geçiş sonuçları

kat mülkiyetine geçiş masrafı ve sorumlusu hakkında

zeynel toptaş | 05 Aralık 2012 | 10:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi günler Tebernüş bey, 2012 yılında kartal belediye sınırları içerisinde yeni yapılmış ve arsa sahibi adına kat irtifakı kurulmuş bir daire satın aldım. Belediyeden sorduğumda iskan ile ilgili bir problem olmadığını yazışmaları beklediğini söylediler. SGK ya sorduğumda ilişiksizlik belgesini verdiklerini herhangi bir borcu olmadığını söylediler. Binanın inşaat alanı 283 m2 zemin + çift daire üzerine oturmuş (toplam8 daire)3 kat lı bir apartman. Kat mülkiyetine geçmek için müteahhit bizlerden daire başı 1.500 tl istedi. Bu rakam bana çok geldi. Arsa sahibi ile müteahhit firma arasındaki sözleşmeye baktım; sözleşmede kat irtifakı işleminin müteahhit tarafından tesis edileceği ancak kat mülkiyeti işleminin kime ait olduğu bahsedilmemiş. -Bu durumda kat mülkiyetine geçiş toplam maliyeti gerçekte ne kadar tutar? -Ve bu masrafı kimin ödemesi gerekir.? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür eder, işlerinizde başarılar dilerim. Saygılarımla..

825 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş

Onur Gürbulak | 07 Mart 2014 | 11:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sselamlar. Karabük'te 3 katlı ve çatı dairesi olan (projeye uygun olduğu söyleniyor) bir apartmandan daire aldık ve tapu kat irtifaklı bağımsız bölümler oluşturulmuş. Ancak, çevre düzeni bitmediğinden kat mülkiyetine geçiş yapamıyoruz. Müteahhit te bizden sığınak ve otoparkı talep ediyor. İnşaat 2007 yılında alınmış ve denilene göre inşaat ruhsatının 5 yıllık süresi bitmiş yenilenmesi gerekiyormuş ve proje de ev sobalı iken doğalgaz dönüşümü yapılmış ancak projeye işlenip işlenmediği meçhul. Apartman sakinleri olarak ta müteahhit i devre dışı bırakıp kat mülkiyeti tapularını kendimiz almak istiyoruz. Öncelikle böyle bir durum mümkün mü? Mümkünse yapmamız gereken şeyler nelerdir ve bize ne kadara mal olur? Şimdiden çok teşekkür ederim ilginiz için.

217 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kat Mülkiyeti

Bahar Denim | 28 Eylül 2013 | 01:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Dairem Kat İltifaklı ve Hisse tapulu 5kişili gözüküyor. dairemi satmak istiyorum fakat kat mülkiyetli olmadığından alıcı kişilerin sadece kredinin %25 şini kullanabiliyorlar.bu durumda da ben dairemi bir türlü satamadım.alıcı kişilerinde aklı karışık. imar affı nezaman çıkıcak.bizler nezaman kat mülkiyetine geçiş yapabiliriz. lütfen lütfen bilgi verirmisiniz. Saygılarımla

326 Kişi Okudu | Cevabı Oku

geçiş için neler gerekli

özcan öztürk | 16 Temmuz 2013 | 14:23 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba. izmir ayrancılarda apartman yöneticisiyim,kat irtifakından kat mülkiyetine toplu halde geçmek için neler gerekli ve daire başı maliyeti ne olur bilgi verebilirseniz memnun olurum .kolay gelsin.

216 Kişi Okudu | Cevabı Oku

tapu masrafları

fatih çağlayan | 01 Mayıs 2013 | 06:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bursada 149000 tl ye daire alacağım nasipse.31.08.2014 teslim.39000 tl kredi çekeceğim.Krediyi çekmem için satış yapılacak. 1-Tapu masraflarım ne kadar olur ( harç,döner sermaye v.s ) 2-Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için ödeme yapmam gerekiyormu? Eğer gerekiyorsa ne zaman ? ve ne kadar ? 3-Yani sonuçta nekadarlık vergim var? tşkler

230 Kişi Okudu | Cevabı Oku

dairenin kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş

bilgin cinek | 24 Nisan 2013 | 15:17 | Cevaplayan : Hilal Bayram

arsa sahiplerinin müteahite yaptırdığı dairenin kat irtifakından kat mülki-yetine geçişte alınacak tapu harcı nedir.Birde vekalet sahibi ferağ yetkisini nasıl kullanabilir.Saygılarımla.

190 Kişi Okudu | Cevabı Oku